О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ "ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ОБОРОТА ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ"



ЗАКОН

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Белгород

11 июля 2014 г. № 292

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ "ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ОБОРОТА ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ"

Принят

Белгородской областной Думой

26 июня 2014 года

Статья 1

Внести в закон Белгородской области от 31 декабря 2003 года № 111 "Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области" (Сборник нормативных правовых актов Белгородской области, 2004, № 56 (часть II); 2007, № 112 (часть I)) следующие изменения:

1) статью 1 дополнить абзацем следующего содержания:

"Действие настоящего закона не распространяется на земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями.";

2) статью 3 изложить в следующей редакции:

"Статья 3. Осуществление действий, связанных с оборотом земель сельскохозяйственного назначения на отдельных территориях

Заключение договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации, с иностранными гражданами, иностранными юридическими лицами, лицами без гражданства, а также юридическими лицами, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и с учетом особенностей распоряжения земельными участками, расположенными на приграничных территориях.";

3) часть 5 статьи 4 изложить в следующей редакции:

"5. Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны надлежащим образом использовать земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, разрабатывать и осуществлять мероприятия по воспроизводству плодородия земель в соответствии с требованиями федеральных законов, законов Белгородской области, нормативных правовых актов Губернатора и Правительства области.";

4) часть 1 статьи 5 изложить в следующее редакции:

"1. Оценка земельных участков, в том числе государственная кадастровая оценка земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, осуществляется в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.";

5) в статье 6:

а) наименование изложить в следующей редакции:

"Статья 6. Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Белгородской области, муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена";

б) часть 1 после слов "муниципальных образований в Белгородской области," дополнить словами "либо государственная собственность на которые не разграничена,";

в) часть 2 после слов "муниципальной собственности" дополнить словами "либо государственная собственность на которые не разграничена (за исключением условий о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена)";

г) часть 4 изложить в следующей редакции:

"4. Приобретение сельскохозяйственными организациями, а также крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности в собственность земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" по цене, равной 15 процентам кадастровой стоимости таких земельных участков.";

д) дополнить частью 6 следующего содержания:

"6. Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области или государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются Правительством Белгородской области.";

6) статью 7 исключить;

7) в статье 9:

а) часть 1 дополнить словами ", если иное не предусмотрено федеральным законодательством об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

б) часть 4 после слов "муниципального района" дополнить словами "(городского округа)";

8) в статье 10:

а) в части 1 слова ", кроме пастбищ," исключить;

б) часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. В случае если уполномоченный орган откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести заявленный к продаже земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены.";

в) части 3 и 4 исключить;

9) статьи 11 - 14 исключить;

10) статью 15 дополнить абзацем следующего содержания:

"Перевод земель и земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в соответствии с земельным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.";

11) статью 16 изложить в следующей редакции:

"В случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", настоящим законом, опубликование сообщений в отношении оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Белгородской области производится в источниках официального опубликования правовых актов Белгородской области и (или) правовых актов органов местного самоуправления муниципального района (городского округа) по месту нахождения земельного участка.".

Статья 2

Настоящий закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор Белгородской области

Е.С.Савченко