О внесении изменений в Земельный кодекс Республики Саха (Якутия)



РЕСПУБЛИКА САХА (ЯКУТИЯ)

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

ОТ 15.03.2013 1182-З №1259-IV

О внесении изменений в Земельный кодекс Республики Саха (Якутия)

Статья 1

Внести в Земельный кодекс Республики Саха (Якутия) следующие изменения:

1) в статье 24.1:

а) часть 1 изложить в следующей редакции:

"1. Земельные участки предоставляются бесплатно гражданам Российской Федерации, имеющим трех и более детей, или жилищно-строительным кооперативам (в случае объединения таких граждан на основе членства) в следующих случаях:

1) гражданам Российской Федерации, имеющим трех и более детей, - в собственность или аренду (по их выбору) для ведения личного подсобного хозяйства и сайылычного хозяйства, садоводства, огородничества, дачного строительства, индивидуального жилищного строительства;

2) жилищно-строительным кооперативам, указанным в настоящей статье, - в аренду на период строительства многоквартирного дома с последующей передачей земельного участка как общего имущества в многоквартирном доме в общую долевую собственность собственников жилых помещений.

Указанные земельные участки предоставляются на территории муниципального района или городского округа, в котором граждане поставлены на регистрационный учет по месту жительства, в случае их проживания на территории данного муниципального района или городского округа не менее пяти лет непрерывно.

В случае регистрационного учета родителей в разных муниципальных районах, городских округах земельный участок предоставляется по месту регистрационного учета одного из родителей (по их выбору).

Действие настоящей части распространяется также на граждан, имеющих трех и более детей, достигших возраста 18 лет в период с 17 июня 2011 года до дня вступления в силу Закона Республики Саха (Якутия) от 10 ноября 2011 года 969-З N 847-IV "О внесении изменений в Земельный кодекс Республики Саха (Якутия)", а также обучающихся по очной форме обучения в образовательных учреждениях любого вида и типа (но не более чем до достижения ими возраста 25 лет на момент подачи заявления о предоставлении земельного участка), в случае, если они не состоят в браке.";

б) дополнить частью 1.1 следующего содержания:

"1.1. Гражданам, имеющим трех и более детей, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, земельные участки предоставляются в первоочередном порядке.";

в) часть 2 после слов "а также" дополнить словами "в совместную собственность";

2) в статье 24.2:

а) второе предложение части 1 после слова "предоставляются" дополнить словами "в соответствии с документами территориального планирования и правилами землепользования и застройки";

б) часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Граждане, указанные в части 1 статьи 24.1 настоящего Кодекса, заинтересованные в предоставлении в собственность или аренду земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подают в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, заявления в органы, уполномоченные на распоряжение земельными участками в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса. Указанные заявления могут быть поданы через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр).

Ведение учета граждан, указанных в части 1 статьи 24.1 настоящего Кодекса, изъявивших желание приобрести земельные участки в порядке, установленном настоящей статьей (далее - учет), осуществляется в электронной форме органами, уполномоченными на распоряжение земельными участками в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса. При этом ведение учета граждан, указанных в части 1.1 статьи 24.1 настоящего Кодекса, изъявивших желание приобрести земельные участки в первоочередном порядке, осуществляется отдельно.

Списки граждан, изъявивших желание приобрести земельные участки в порядке, установленном статьей 24.1 настоящего Кодекса, подлежат размещению органами, уполномоченными на распоряжение земельными участками в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, на официальных сайтах указанных органов в сети "Интернет" с учетом требований Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных".";

в) в части 4:

пункты 2 и 3 изложить в следующей редакции:

"2) документы, подтверждающие состав семьи гражданина (копии паспортов, свидетельств о рождении, о заключении брака, решений об усыновлении (удочерении), судебных решений и иных документов);

3) справка, выданная образовательным учреждением любого вида и типа, подтверждающая обучение по очной форме (в случае наличия детей, обучающихся по очной форме обучения).";

в абзаце шестом слова "местного самоуправления, указанные в части 3 настоящей статьи" заменить словами ", уполномоченные на распоряжение земельными участками";

г) дополнить частями 4.1 и 4.2 следующего содержания:

"4.1. Для принятия решения о предоставлении земельного участка необходимы следующие документы:

1) справка о составе семьи, выданная уполномоченным органом;

2) справка органа местного самоуправления о постановке на учет гражданина в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма (в случае приобретения земельного участка в первоочередном порядке);

3) справка органа местного самоуправления о том, что супруг или супруга не состоит на учете (в случае регистрационного учета родителей в разных муниципальных районах, городских округах);

4) справка уполномоченного органа о реализации гражданином права на бесплатное приобретение земельного участка по основаниям и в порядке, которые установлены статьей 24.1 настоящего Кодекса.

4.2. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 4 части 4.1 настоящей статьи, запрашиваются органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками в соответствии со статьями 12, 13 настоящего Кодекса, в уполномоченном органе, органе местного самоуправления и организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если гражданин, указанный в части 1 статьи 24.1 настоящего Кодекса, не представил указанные документы самостоятельно.";

д) часть 5 изложить в следующей редакции:

"5. Орган местного самоуправления городского округа, городского или сельского поселения на основании заявления либо обращения органа, уполномоченного на распоряжение земельными участками в соответствии со статьями 12, 13 настоящего Кодекса, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю либо органу, уполномоченному на распоряжение земельными участками, схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. В случае обращения заявителя через многофункциональный центр схема расположения участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории выдается через многофункциональный центр.

В случае отказа гражданина, указанного в части 1 статьи 24.1 настоящего Кодекса, от предложенного ему земельного участка данный земельный участок предлагается другим гражданам, состоящим на учете, в порядке очередности. При этом за гражданами, отказавшимися от предложенного им земельного участка, сохраняется очередность.

После трехкратного отказа гражданина, указанного в части 1 статьи 24.1 настоящего Кодекса, от предложенного ему земельного участка такой гражданин снимается с учета. Снятие с учета по указанному основанию не лишает гражданина права на повторное обращение с заявлением о предоставлении земельного участка в порядке, установленном настоящим Кодексом.";

е) дополнить частью 5.1 следующего содержания:

"5.1. Решение об отказе в предоставлении земельного участка принимается органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками в соответствии со статьями 12, 13 настоящего Кодекса, в случаях:

1) отсутствия оснований для отнесения граждан к лицам, обладающим правом на бесплатное предоставление земельного участка в случаях и в порядке, которые установлены статьями 24.1, 24.2, 24.3 настоящего Кодекса;

2) реализации гражданином (одним из родителей) права на бесплатное предоставление земельного участка в соответствии со статьей 24.1 настоящего Кодекса.";

ж) часть 7 изложить в следующей редакции:

"7. Орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками в соответствии со статьями 12, 13 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении земельного участка бесплатно в собственность или аренду заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка. Копия решения о предоставлении земельного участка с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка может быть выдана (направлена) через многофункциональный центр.";

з) дополнить частями 11, 12 и 13 следующего содержания:

"11. Уполномоченный орган на основе полученных от уполномоченных органов местного самоуправления сведений о гражданах, указанных в части 1 статьи 24.1 настоящего Кодекса, реализовавших право на бесплатное предоставление земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом, формирует сводный реестр граждан, указанных в части 1 статьи 24.1 настоящего Кодекса, реализовавших право на бесплатное предоставление земельного участка.

12. Проведение инженерного обустройства земельных участков, предоставляемых гражданам, указанным в части 1 статьи 24.1 настоящего Кодекса, осуществляется в рамках реализации государственных программ Республики Саха (Якутия) и муниципальных программ инженерного обустройства территорий населенных пунктов Республики Саха (Якутия) для жилищного строительства.

13. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Саха (Якутия), свободные от прав третьих лиц, предоставление которых возможно в соответствии с документами территориального планирования гражданам, указанным в части 1 статьи 24.1 настоящего Кодекса, в порядке и для целей, предусмотренных настоящим Кодексом, могут передаваться безвозмездно в муниципальную собственность муниципального района или городского округа по месту нахождения земельного участка.";

3) дополнить статьей 24.3 следующего содержания:

"Статья 24.3. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, жилищно-строительным кооперативам, членами которых являются исключительно граждане, имеющие трех и более детей

1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, жилищно-строительным кооперативам, членами которых являются исключительно граждане, указанные в части 1 статьи 24.1 настоящего Кодекса, для строительства многоквартирных домов осуществляется в порядке, установленном статьей 24.2 настоящего Кодекса.

2. Список граждан, указанных в части 1 статьи 24.1 настоящего Кодекса, желающих организовать жилищно-строительный кооператив, формируется органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками в соответствии со статьями 12, 13 настоящего Кодекса, из числа граждан, состоящих на учете, с учетом очередности, действующей на момент создания жилищно-строительного кооператива.

Список граждан, указанных в части 1 статьи 24.1 настоящего Кодекса, желающих организовать жилищно-строительный кооператив, утверждается органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками в соответствии со статьями 12, 13 настоящего Кодекса.

3. К заявлению жилищно-строительного кооператива о предоставлении земельного участка прилагаются следующие документы:

1) копия решения собрания учредителей об организации жилищно-строительного кооператива;

2) копия устава жилищно-строительного кооператива;

3) список членов жилищно-строительного кооператива, утвержденный органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками.

4. Орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками, не вправе включать в список граждан, реализовавших право на бесплатное предоставление земельного участка по основаниям, предусмотренным статьями 24.1 и 24.2 настоящего Кодекса.

5. Не допускается предоставление земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, реализовавшим право на бесплатное предоставление земельного участка по основаниям и в порядке, которые установлены статьями 24.1 и 24.2 настоящего Кодекса, являющимся членами жилищно-строительного кооператива, а также гражданам, состоящим в браке между собой, если один из супругов является членом жилищно-строительного кооператива.

6. Количество членов жилищно-строительного кооператива не должно превышать количество жилых помещений в строящемся жилищно-строительным кооперативом многоквартирном доме.

7. Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется жилищно-строительному кооперативу при условии, что ранее такому кооперативу не предоставлялся земельный участок для строительства многоквартирного дома в порядке, установленном статьей 24.2 настоящего Кодекса.";

4) часть 3 статьи 31 изложить в следующей редакции:

"3. Устанавливаются следующие предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам, указанным в части 1 статьи 24.1 настоящего Кодекса, для:

1) ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) от 0,10 гектара до 0,30 гектара;

2) ведения сайылычного хозяйства от 0,15 гектара до 1 гектара;

3) садоводства и огородничества от 0,01 гектара до 0,25 гектара;

4) дачного строительства 0,01 гектара до 0,40 гектара;

5) индивидуального жилищного строительства от 0,08 гектара до 0,25 гектара.".

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.