О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКЕ ГРАЖДАН, ПОСТРАДАВШИХ ОТ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ЗАСТРОЙЩИКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА – ЮГРЫ



ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ – ЮГРА

Ханты-Мансийский автономный округ – ЮГРА

ЗАКОН

О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКЕ ГРАЖДАН, ПОСТРАДАВШИХ ОТ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ЗАСТРОЙЩИКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО

АВТОНОМНОГО ОКРУГА – ЮГРЫ

Принят Думой Ханты-Мансийского

автономного округа – Югры 12 ноября 2010 года

(Документ с изменениями

Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 07.07.2011 № 66-оз

Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 18.02.2012 № 8-оз

Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 23.02.2013 года № 17-оз

Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 30.09.2013 года № 93-оз

Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 20.02.2014 года №  13-оз

Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 26.09.2014 года № 61-оз, от 13.12.2018 года № 102-оз, от 10.12.2019 года № 103-оз, от 31.08.2021 года № 70-оз)

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

Настоящий Закон устанавливает меры государственной поддержки граж­дан Российской Федерации, чьи денежные средства привлечены для долевого строительства на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее также - автономный округ) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и чьи права нарушены. (статья 1 изменена Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 10.12.2019 года № 103-оз)

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

1. Для целей настоящего Закона используются следующие основные по­нятия:

1) пострадавший гражданин – гражданин, чьи денежные средства привлечены для строительства на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов;

2) единый реестр проблемных объектов – систематизированный перечень сведений о проблемных объектах, формируемый в электронной форме в единой информационной системе жилищного строительства; (подпункты 1, 2 изложены Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 10.12.2019 года № 103-оз)

3) (подпункт 3 признан утратившим силу Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 10.12.2019 года № 103-оз)

4) проблемные объекты – многоквартирные дома и (или) иные объекты недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на шесть месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве либо застройщик признан банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве). (подпункт 4 дополнен Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 10.12.2019 года № 103-оз)

2. Иные понятия, используемые в настоящем Законе, применяются в том же значении, что и в Федеральном законе "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении измене­ний в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Статья 3. Полномочия органов государственной власти

Ханты-Мансийского автономного округа — Югры в сфере оказания государственной поддержки гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков

1.  К полномочиям Думы Ханты-Мансийского автономного округа - Юг­ры относятся:

1)  принятие законов автономного округа в сфере государственной под­держки пострадавших граждан;

2)  осуществление иных полномочий в соответствии с федеральным зако­нодательством и законодательством автономного округа.

2. К полномочиям Правительства Ханты-Мансийского автономного окру­га - Югры относятся:

1)  утверждение государственных программ автономного округа, содер­жащих мероприятия по государственной поддержке пострадавших граждан;

2)  предоставление пострадавшим гражданам мер государственной под­держки, предусмотренных пунктами 1 и 2 статьи 4 настоящего Закона;

3) (подпункт 3 признан утратившим силу Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 10.12.2019 года № 103-оз);

4)  осуществление иных полномочий в соответствии с федеральным зако­нодательством и законодательством автономного округа.

Осуществление отдельных полномочий Правительства Ханты-Мансий­ского автономного округа — Югры, установленных настоящим пунктом, может быть возложено полностью или в части в соответствии с законодательством ав­тономного округа на исполнительные органы государственной власти автоном­ного округа, за исключением осуществления полномочий, отнесенных законо­дательством Российской Федерации к исключительной компетенции высшего

исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федера­ции.

3. К полномочиям исполнительного органа государственной власти авто­номного округа, осуществляющего функции по региональному государственному контролю (надзору) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, относятся:

1) защита прав и законных интересов участников долевого строительства в соответствии с федеральным законодательством; (подпункт 1 изложен Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 10.12.2019 года № 103-оз)

(подпункт 2 признан утратившим силу от 31.08.2021 года № 70-оз)

3) размещение в единой информационной системе жилищного строительства информации, указанной в пунктах 5 и 6.2 статьи 23.3 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"; (подпункт 3 изложен Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 10.12.2019 года № 103-оз)

(подпункты 4, 5 признаны утратившими силу Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 10.12.2019 года № 103-оз );

Статья 4. Меры государственной поддержки, предоставляемые пострадавшим гражданам

К мерам государственной поддержки, предоставляемым пострадавшим гражданам, относятся:

1)  предоставление пострадавшему гражданину компенсации части про­центной ставки;

1.1) предоставление пострадавшим гражданам из числа молодых семей, являющихся участниками мероприятий по обеспечению жилыми помещениями, субсидии на погашение задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу) на объект долевого строительства многоквартирного дома, включенного в единый реестр проблемных объектов (далее также – субсидия); (подпункт 1.1. изменен Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 10.12.2019 года № 103-оз)

2)  реализация мероприятий, направленных на завершение строительства многоквартирного дома;

3)   оказание информационной и юридической помощи пострадавшим гражданам.

Статья 5. Компенсация части процентной ставки

1. Компенсация части процентной ставки при заключении кредитного до­говора (договора займа) для завершения строительства жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в единый реестр проблемных объектов, предоставляется граж­данину в случаях: (1 абзац пункта 1 изменен Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 10.12.2019 года № 103-оз)

1) прекращения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на срок более шести месяцев; (подпункт 1 изложен Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 10.12.2019 года № 103-оз)

2)  (подпункт 2 признан утратившим силу Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 10.12.2019 года № 103-оз)

2.  Пострадавшие граждане имеют право на однократное получение компенсации части процентной ставки. (пункт 2 изменен Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 10.12.2019 года № 103-оз)

3.  Размер, порядок и условия предоставления пострадавшим гражданам компенсации части процентной ставки определяются Правительством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Статья 5.1. Предоставление субсидии пострадавшим гражданам

из числа молодых семей, являющихся

участниками мероприятий по обеспечению

жилыми помещениями

Пострадавшим гражданам из числа молодых семей, являющихся участниками мероприятий по обеспечению жилыми помещениями, предоставляется субсидия на погашение задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу) на объект долевого строительства многоквартирного дома, сведения о котором содержатся в едином реестре проблемных объектов. (часть1 статьи 5.1. изменена Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 10.12.2019 года № 103-оз)

Размер, порядок и условия предоставления субсидии определяются  Правительством Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Статья 6. Реализация мероприятий, направленных на завершение строительства многоквартирного дома

Правительство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры разра­батывает мероприятия, направленные на содействие завершению строительства многоквартирного дома, включенного в реестр объектов, с учетом предложений органов местного самоуправления муниципальных образований автономного округа, застройщиков, инвесторов, участников долевого строительства и орга­низует реализацию данных мероприятий в соответствии с законодательством автономного округа.

Статья 7. Оказание информационной и юридической помощи пострадавшим гражданам

Оказание информационной и юридической помощи пострадавшим граж­данам осуществляется путем:

1) информирования по вопросам защиты прав граждан в области долево­го строительства;

2) защиты прав и законных интересов пострадавших граждан от действий (бездействия) застройщиков в соответствии с Федеральным законом "Об уча­стии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недви­жимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Россий­ской Федерации", иными федеральными законами.

[статьи 1-7 в редакции Закона Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 26.09.2014 года № 61-оз]

Статья 7 .1.  Расходные обязательства по оказанию мер государственной поддержки

Предоставление мер государственной поддержки, предусмотренных нас­тоящим Законом, является расходным обязательством Ханты-Мансийского ав­тономного округа - Югры, которое финансируется за счет средств бюджета ав­тономного округа, в том числе в пределах лимитов, предусмотренных на реали­зацию государственных программ автономного округа.

[статья 7.1 дополнена Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 26.09.2014 года № 61-оз]

Статья 8. Порядок вступления в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2011 года.

г. Ханты-Мансийск

15 ноября 2010 года

          № 166-оз

            Губернатор

            Ханты-Мансийского

            автономного округа – Югры

           Н.В. Комарова