ОБ УТВЕРЖДЕНИИ И ИЗМЕНЕНИИ ГРАНИЦ ПРИГОРОДНЫХ ЗОН ГОРОДОВ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ И ИХ ПРАВОВОГО РЕЖИМА



ПРИЗНАН УТРАТИВШИМ СИЛУ

законом Челябинской области от 28.04.2015 №157-ЗО; НГР: ru74000201500223

ЗАКОН ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

от 16.04.2009 №403-ЗО

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ И ИЗМЕНЕНИИ ГРАНИЦ ПРИГОРОДНЫХ ЗОН ГОРОДОВ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ И ИХ ПРАВОВОГО РЕЖИМА

Изменение:

Закон Челябинской области от 04.10.2013 №550-ЗО; НГР: ru74000201300570

Настоящий Закон в соответствии с законодательством Российской Федерации и Челябинской области регулирует отношения, возникающие в связи с утверждением и изменением границ пригородных зон городов Челябинской области (далее - пригородная зона) и их правового режима, в целях создания условий для устойчивого развития территорий городов Челябинской области.

Статья 1. Полномочия Законодательного Собрания Челябинской области в сфере отношений, связанных с утверждением и изменением границ пригородных зон и их правового режима

К полномочиям Законодательного Собрания Челябинской области в сфере отношений, связанных с утверждением и изменением границ пригородных зон и их правового режима, относятся:

1) принятие законов Челябинской области об утверждении и изменении границ пригородных зон и их правового режима;

2) осуществление контроля за соблюдением законов Челябинской области об утверждении и изменении границ пригородных зон и их правового режима.

Статья 2. Полномочия Правительства Челябинской области в сфере отношений, связанных с утверждением и изменением границ пригородных зон и их правового режима

К полномочиям Правительства Челябинской области в сфере отношений, связанных с утверждением и изменением границ пригородных зон и их правового режима, относятся:

1) определение основных направлений социально-экономической политики Челябинской области в сфере развития и использования территорий пригородных зон в соответствии с территориальным планированием Челябинской области;

2) отображение границ пригородных зон в документах территориального планирования Челябинской области;

3) разработка, утверждение и реализация государственных программ Челябинской области в сфере использования и охраны земель, в том числе земель, входящих в состав пригородных зон; (в редакции Закона Челябинской области от 04.10.2013 №550-ЗО; НГР: ru74000201300570)

4) обеспечение привлечения инвестиций в развитие социальной, рекреационной, инженерной, транспортной, производственной и иной инфраструктуры пригородных зон.

Статья 3. Состав пригородных зон

1. В состав пригородных зон могут включаться:

1) земли, находящиеся за пределами границ городов, составляющие с городом единую социальную, природную и хозяйственную территорию и не входящие в состав земель иных поселений;

2) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, принадлежащие гражданам и юридическим лицам на праве собственности, праве аренды или на ином праве в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

2. В составе пригородных зон выделяются территории сельскохозяйственного производства, зоны отдыха населения, резервные земли для развития города.

Статья 4. Граница пригородной зоны

1. Граница пригородной зоны утверждается и изменяется законами Челябинской области, отображается на карте (схеме) и является частью документов территориального планирования городского округа (городского поселения).

2. На карте (схеме) границы пригородной зоны отображаются границы:

1) города;

2) земель лесного фонда;

3) земель особо охраняемых природных территорий;

4) территорий сельскохозяйственного производства;

5) территорий объектов культурного наследия;

6) зон с особыми условиями использования территорий;

7) территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

8) земельных участков, принадлежащих гражданам и юридическим лицам на праве собственности, на праве аренды или ином праве в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации;

9) земельных участков, на которых размещены объекты капитального строительства, а также земельных участков планируемого размещения объектов капитального строительства регионального и муниципального значения;

10) резервных земель для развития города;

11) земель других категорий, входящих в состав пригородной зоны.

Статья 5. Правовой режим пригородной зоны

1. Правовой режим пригородной зоны утверждается законом Челябинской области одновременно с утверждением границы данной пригородной зоны.

2. Правовой режим пригородной зоны включает в себя:

1) особенности использования и охраны земель, входящих в состав пригородной зоны, исходя из их принадлежности к той или иной категории земель в зависимости от целевого назначения и разрешенного использования в соответствии с требованиями земельного, градостроительного, природоохранного, лесного и иного законодательства Российской Федерации;

2) ограничения использования земельных участков, входящих в состав пригородной зоны, в соответствии с требованиями земельного, природоохранного, лесного и иного законодательства Российской Федерации;

3) распоряжение землями, входящими в состав пригородной зоны, в соответствии с правилами землепользования и застройки территорий городов Челябинской области.

3. Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков, входящих в состав пригородной зоны, принимают на себя обязательства по обеспечению правового режима пригородной зоны в соответствии с требованиями земельного, природоохранного, лесного и иного законодательства Российской Федерации.

Статья 6. Разработка проекта границы пригородной зоны

1. Принятие решения о разработке проекта границы пригородной зоны осуществляется представительным органом местного самоуправления городского округа (городского поселения).

2. При разработке проекта границы пригородной зоны глава городского округа (городского поселения):

1) организует составление карты (схемы) границы пригородной зоны;

2) согласовывает в установленном законодательством Российской Федерации и Челябинской области порядке местоположение границы пригородной зоны;

3) разрабатывает проект закона Челябинской области об утверждении (изменении) границы пригородной зоны и ее правового режима для внесения его представительным органом местного самоуправления в установленном порядке в Законодательное Собрание Челябинской области для рассмотрения;

4) организует отображение границы пригородной зоны на карте (схеме) и в документах территориального планирования городского округа (городского поселения).

Статья 7. Требования к проекту закона Челябинской области об утверждении (изменении) границы пригородной зоны и ее правового режима

1. Проект закона Челябинской области об утверждении (изменении) границы пригородной зоны и ее правового режима должен содержать:

1) нормы, устанавливающие правовой режим земель с учетом целевого назначения и разрешенного использования земельных участков, входящих в состав пригородной зоны, в соответствии с требованиями земельного, градостроительного, природоохранного, лесного и иного законодательства Российской Федерации;

2) сведения о земельных участках, входящих в состав пригородной зоны (площадь земельного участка, его целевое назначение, категория земель, вид разрешенного использования земельного участка);

3) карту (схему) границы пригородной зоны;

4) описание местоположения границы пригородной зоны.

2. К проекту закона Челябинской области об утверждении (изменении) границы пригородной зоны и ее правового режима прилагаются:

1) пояснительная записка, содержащая социально-экономическое обоснование создания пригородной зоны;

2) иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Челябинской области.

Статья 8. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор

Челябинской области

П.И.СУМИН

16.04.2009

N 403-ЗО от 31 марта 2009 года