О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ЗАКОН "ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ"



ЗАКОН ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ЗАКОН

"ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

Принят Ивановской областной Думой 28 июня 2007 года

УТРАТИЛ СИЛУ:

Закон Ивановской области от 08.05.2008 № 31-ОЗ (НГР RU37000200800150)

Настоящий Закон принят в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" от 06.10.99 N 184-ФЗ, Уставом (Основным Законом) Ивановской области (в действующей редакции) в целях приведения Закона Ивановской области в соответствие с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ с учетом протеста прокуратуры Ивановской области от 04.12.2006 N 7-365-2006.

Статья 1

Внести в Закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ивановской области" от 11.06.2003 N 50-ОЗ (в действующей редакции) следующие изменения и дополнения:

1) абзац второй статьи 2 изложить в следующей редакции:

"Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, не может быть более 20 процентов общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории на момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.";

2) статью 3 изложить в новой редакции:

"Статья 3. Права органов местного самоуправления муниципальных образований в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения

В сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения муниципальные образования имеют право:

- приобретать земельные участки, доли в праве общей собственности на земельный участок в случаях, установленных пунктами 1, 3 статьи 5 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон);

- обращаться в суд с заявлением о принудительном изъятии и прекращении прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии со статьей 6 Федерального закона;

- преимущественной покупки земельных участков в случаях, предусмотренных статьей 8 Федерального закона;

- принимать решение об образовании земельного участка из земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли);

- обращаться в суд с иском о выделе неиспользуемой части земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, прекращении прав собственников неиспользуемой части земельного участка, признании прав муниципальной собственности на неиспользуемую часть земельного участка в соответствии со статьей 13 Федерального закона.

Ивановская область в лице Правительства Ивановской области обязана обратиться в суд с заявлением о понуждении собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах) в течение месяца, когда стало известно о нарушении собственником требований, установленных абзацем вторым статьи 2 настоящего Закона, а также о нарушении ограничений, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в отношении иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства, а также юридических лиц, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов.";

3) статью 4 исключить;

4) ввести новые статьи 4, 5, 6, 7 следующего содержания:

"Статья 4. Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий

Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий в зависимости от разрешенного использования устанавливается для:

- ведения семеноводства - 3 года;

- ведения садоводства - 2 года;

- ведения льноводства, цветоводства, овощеводства, картофелеводства, производства зерна, кормопроизводства, научно-исследовательских и учебных целей и для иных видов разрешенного использования - 1 год.

Статья 5. Разрешение споров о местоположении выделяемого в счет земельной доли земельного участка

Споры о местоположении выделяемого в счет земельной доли земельного участка разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения которых устанавливается Правительством Ивановской области.

В случае недостижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде.

Статья 6. Принудительное изъятие и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет.

Заявление о принудительном изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае его ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет направляется в суд органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования по месту расположения земельного участка.

Порядок признания земельного участка неиспользуемым и критерии оценки земельного участка как неиспользуемого устанавливаются Правительством Ивановской области в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Статья 7. Цена земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения при продаже их гражданам или юридическим лицам

Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный участок может быть приобретен таким арендатором в собственность по кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка.

Решение о предоставлении земельного участка в собственность или об отказе в его предоставлении в собственность должно быть принято в течение тридцати дней со дня подачи таким арендатором заявления в письменной форме в орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования по месту расположения земельного участка, обладающий правом предоставления земельных участков в пределах компетенции.

Приобретение сельскохозяйственными организациями, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, права собственности на земельные участки или права аренды земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Сельскохозяйственные угодья приобретаются в собственность по цене в размере 20 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.";

5) статьи 5, 6, 7 Закона считать соответственно статьями 8, 9, 10.

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор Ивановской области

М.А.МЕНЬ

г. Иваново

18 июля 2007 года

N 115-ОЗ