О порядке установления максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан н...



1

Р О С С И Й С К А Я  Ф Е Д Е Р А Ц И Я

З А К О Н

М А Г А Д А Н С К О Й  О Б Л А С Т И

От 20 февраля 2015 №1850 -ОЗ

О порядке установления максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

Принят Магаданской областной Думой 19 февраля 2015 года

(Текст изменен)

(Изменено: Законом Магаданской области от 14.03.2018 №2243-ОЗ)

Статья 1

Максимальный размер дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации устанавливается органами местного самоуправления.

Статья 2

Максимальный размер дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования определяется один раз в год по состоянию на 01 февраля текущего года в соответствии с Методикой согласно приложению к настоящему Закону.

Статья 3

Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

Губернатор

Магаданской области

В.П. Печеный

Приложение

к Закону Магаданской области
«О порядке установления максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов
их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися
в предоставлении жилых помещений
по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования»

Методика

установления максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

В соответствии с настоящей Методикой устанавливается максимальный размер ежемесячного (ежегодного) дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей (далее также – член семьи), а также одиноко проживающих граждан и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

1. Максимальный размер ежемесячного дохода и стоимости подлежащего налогообложению имущества одного члена семьи и одиноко проживающего гражданина (далее – максимальный размер ежемесячного дохода одного члена семьи и одиноко проживающего гражданина) устанавливается по следующей формуле:

Д макс.мес. – максимальный размер ежемесячного дохода одного члена семьи и одиноко проживающего гражданина (руб.);

Пл – общая площадь жилого помещения в размере 18 м2 – на одного члена семьи и 32 м2 – на одиноко проживающего гражданина;

Цсj – расчетная средняя стоимость 1 м2 общей площади жилого помещения, которая не превышает 80 процентов от средней рыночной цены 1 м2 общей площади жилых помещений всех типов, сложившейся на первичном и вторичном рынках жилья на территории муниципального образования в среднем за последний отчетный год (в руб.);

0,8 – доля использования средств ипотечного кредита (займа) при приобретении стандартного жилья, равная 80 процентам от стоимости такого жилья;

(в ред. Закона Магаданской области от 14.03.2018 №2243-ОЗ)

Пс – средневзвешенная годовая процентная ставка по ипотечным кредитам (займам)(%);

Пп – средневзвешенный срок ипотечных кредитов (займов) (календарный месяц);

0,35 – максимально допустимая доля платежа по ипотечному кредиту (займу) в доходе домохозяйства.

Условия стандартного ипотечного кредита (займа), включая средневзвешенную годовую процентную ставку и средневзвешенный срок (в календарных месяцах) ипотечных кредитов (займов), в Магаданской области определяются по данным Банка России об условиях ипотечных кредитов, размещенным на сайте Банка России в разделе «Отдельные показатели по кредитам в рублях, предоставленным кредитными организациями физическим лицам (региональный разрез)» по состоянию на 01 января текущего года.

2. Максимальный размер ежемесячного дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества (далее – максимальный ежемесячный доход семьи) устанавливается по следующей формуле:

Д макс.мес.семьи = Д макс.мес. × Ч, где

Д макс.мес.семьи – максимальный ежемесячный доход семьи (руб.);

Д макс.мес.– максимальный размер ежемесячного дохода одного члена семьи (руб.);

Ч – количество членов семьи (чел.).

3. Для определения годового дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества максимальный ежемесячный доход семьи или одиноко проживающего гражданина умножается на 12 – количество календарных месяцев в году.