Основная информация

Дата опубликования: 23 декабря 2015г.
Номер документа: RU69000201501232
Текущая редакция: 5
Статус нормативности: Нормативный
Субъект РФ: Тверская область
Принявший орган: Законодательное Собрание Тверской области
Раздел на сайте: Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации
Тип документа: Законы

Бесплатная консультация

У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:
Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732
Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192
Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749

Текущая редакция документа



Утвержден законом

1

ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ

З  А  К  О  Н

О РЕАЛИЗАЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОДПУНКТА 3 ПУНКТА 2 СТАТЬИ 39.6 ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(в редакции законов Тверской области от 29.12.2016 №101-ЗО, от 09.04.2019 № 14-ЗО, от 06.11.2019 № 67-ЗО, от 03.03.2020 № 11-ЗО)

Принят Законодательным Собранием Тверской области 17 декабря 2015 года

Статья 1

1. В целях реализации подпункта 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 11.4 статьи 2 закона Тверской области от 09.04.2008 № 49-ЗО «О регулировании отдельных земельных отношений Тверской области» земельные участки, находящиеся в государственной собственности Тверской области, муниципальной собственности, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (далее – земельные участки), предоставляются в аренду без проведения торгов юридическим лицам в соответствии с распоряжением Губернатора Тверской области для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения (далее – объекты), реализации масштабных инвестиционных проектов (далее – проекты) при условии соответствия указанных объектов, проектов одновременно следующим критериям:

1) размещение объекта, реализация проекта соответствуют приоритетам и целям, определенным в документах стратегического планирования Тверской области и (или) документах стратегического планирования муниципальных образований Тверской области;

2) размещение объекта, реализация проекта соответствуют документам территориального планирования Тверской области и (или) документам территориального планирования муниципального образования Тверской области;

3) размещение объекта, реализация проекта относятся к одному из следующих направлений:

а) (пп. «а» утратил силу в редакции закона Тверской области от 29.12.2016 №101-зо)

б) культура;

в) физическая культура и спорт;

г) здравоохранение;

д) образование;

е) социальная защита;

ж) коммунальное хозяйство;

з) дорожная деятельность, транспортная инфраструктура, обеспечение объектами дорожного сервиса;

(в редакции закона Тверской области от 03.03.2020 № 11-ЗО)

и) туризм и рекреационная деятельность;

к) проведение научных исследований и разработок, осуществление высокотехнологичной и инновационной деятельности;

л) развитие обрабатывающих производств;

м) развитие сельского, лесного хозяйства, рыбоводства;

н) производство электроэнергии, газа;

о) производство фармацевтической продукции и медицинской техники;

п) развитие логистического кластера;

р) развитие инфраструктуры сбыта собственной сельскохозяйственной и животноводческой продукции;

с) развитие транспортно-пересадочных узлов;

т) строительство стандартного жилья, определяемого в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Тверской области;

(в редакции закона Тверской области от 09.04.2019 № 14-ЗО)

у) строительство индивидуальных жилых домов, многоквартирных домов, передаваемых в собственность или в социальный найм гражданам, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, а также гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда;

ф) завершение строительства проблемного объекта в целях реализации закона Тверской области от 26.04.2012 № 29-ЗО «О дополнительных мерах по защите прав граждан – участников строительства многоквартирных домов на территории Тверской области, пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков, и о внесении изменений в закон Тверской области «Об управлении государственным имуществом Тверской области»;

х) обеспечение прав граждан – участников строительства многоквартирных домов на территории Тверской области, пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков, на жилые помещения способами и в порядке, предусмотренными законом Тверской области от 26.04.2012 № 29-ЗО «О дополнительных мерах по защите прав граждан – участников строительства многоквартирных домов на территории Тверской области, пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков, и о внесении изменений в закон Тверской области «Об управлении государственным имуществом Тверской области»;

ц) деятельность инновационно-промышленного парка Тверской области, экотехнопарка Тверской области;

(пп. «ц» введен в редакции закона Тверской области от 06.11.2019 № 67-ЗО)

4) размещение объекта, реализация проекта предусматривают капитальные вложения, минимальные значения объема которых по направлениям, предусмотренным пунктом 3 части 1 настоящей статьи, определяются приложением к настоящему закону.

5) размещение объекта, реализация проекта предусматривают создание новых рабочих мест, а в случае размещения объекта, реализации проекта по направлениям, предусмотренным подпунктами «и», «л», «м» (в части лесного хозяйства), «н» - «с» пункта 3 части 1 настоящей статьи, предусматривают создание не менее 10 новых рабочих мест в течение 4 лет с момента предоставления земельного участка юридическому лицу в аренду без проведения торгов;

6) размещение объекта, реализация проекта предусматривают отчисления ежегодных налоговых и иных обязательных поступлений в бюджеты всех уровней, а в случае размещения объекта, реализации проекта по направлениям, предусмотренным подпунктами «и», «л», «м» (в части лесного хозяйства), «н» - «с» пункта 3 части 1 настоящей статьи, предусматривают ежегодные поступления в размере не менее 5 миллионов рублей налоговых платежей в консолидированный бюджет Тверской области, начиная с 4 года предоставления земельного участка юридическому лицу в аренду без проведения торгов;

7) размещение объекта, реализация проекта осуществляется юридическим лицом, состоящим на учете в налоговых органах на территории Тверской области в качестве налогоплательщика.

2. Предоставление земельных участков юридическим лицам в аренду без проведения торгов для размещения объектов, реализации проектов по направлениям, предусмотренным подпунктами «у», «ф», «х», «ц» пункта 3 части 1 настоящей статьи, осуществляется без учета критериев, установленных пунктами 1, 2 , 4-7 части 1 настоящей статьи.

(в редакции законов Тверской области от 29.12.2016 №101-зо, от 09.04.2019 № 14-ЗО, от 06.11.2019 № 67-ЗО)

3. Предоставление земельного участка резиденту инновационно-промышленного парка Тверской области, резиденту экотехнопарка Тверской области в аренду без проведения торгов для размещения объектов, реализации проектов по направлению, предусмотренному подпунктом «ц» пункта 3 части 1 настоящей статьи, осуществляется при условии соответствия резидента требованиям, установленным частью 1 статьи 5 закона Тверской области «Об инновационно-промышленных парках Тверской области, экотехнопарках Тверской области и о внесении изменений в отдельные законы Тверской области», и критериям, определенным в порядке, предусмотренном частью 5 статьи 5 закона Тверской области «Об инновационно-промышленных парках Тверской области, экотехнопарках Тверской области и о внесении изменений в отдельные законы Тверской области.

(п. 3 введен в редакции закона Тверской области от 06.11.2019 № 67-ЗО)

Статья 2

1. Условия и порядок принятия решения о соответствии объектов, проектов для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду юридическим лицам без проведения торгов критериям, установленным настоящим законом, определяются Правительством Тверской области.

2. (утратила силу в редакции закона Тверской области от 29.12.2016 №101-зо)

3. В случае, если на дату поступления в уполномоченный Правительством Тверской области исполнительный орган государственной власти Тверской области (далее – уполномоченный орган)  заявления юридического лица об определении соответствия объекта, проекта критериям, установленным статьей 1 настоящего закона (далее – заявление), для размещения (реализации) которого испрашивается земельный участок, либо земельный участок, который  предстоит образовать или границы которого  подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», на рассмотрении уполномоченного органа находится представленное ранее другим юридическим лицом заявление в отношении того же земельного участка, уполномоченный орган принимает мотивированное решение о приостановлении рассмотрения заявления, поданного позднее, до принятия решения по заявлению, поданному ранее,  и направляет принятое решение заявителю.

(в редакции закона Тверской области от 09.04.2019 № 14-ЗО)

4. В целях обеспечения размещения объекта, реализации проекта, а также обеспечения эффективности и условий использования предоставляемого земельного участка (в том числе соблюдения критериев, установленных настоящим законом) между юридическим лицом и Правительством Тверской области заключается соглашение, в обязательном порядке предусматривающее расторжение договора аренды земельного участка в случае несоблюдения  арендатором обязательств по размещению объекта, реализации проекта в установленные соглашением сроки.

5. Предоставление в соответствии с распоряжением Губернатора Тверской области земельных участков юридическим лицам в аренду без проведения торгов для размещения объектов, реализации проектов, соответствующих установленным настоящим законом критериям, осуществляется органом, уполномоченным на распоряжение такими земельными участками в соответствии с законодательством.

6. Понятия «проблемный объект», «недобросовестный застройщик», «участник строительства, пострадавший от действий (бездействия) недобросовестного застройщика» используются в настоящем законе в значениях, определенных законом Тверской области от 26.04.2012 № 29-ЗО «О дополнительных мерах по защите прав граждан – участников строительства многоквартирных домов на территории Тверской области, пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков, и о внесении изменений в закон Тверской области «Об управлении государственным имуществом Тверской области».

Понятия «инновационно-промышленный парк Тверской области», «экотехнопарк Тверской области», «резидент инновационно-промышленного парка Тверской области», «резидент экотехнопарка Тверской области» используются в настоящем законе в значениях, определенных законом Тверской области «Об инновационно-промышленных парках Тверской области, экотехнопарках Тверской области и о внесении изменений в отдельные законы Тверской области.

(в редакции законов Тверской области от 29.12.2016 №101-зо, от 09.04.2019 № 14-ЗО, от 06.11.2019 № 67-ЗО)

Статья 3

Настоящий закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор Тверской области

А.В. Шевелев

Тверь

23 декабря 2015 года

№ 139-ЗО

Приложение

к закону Тверской области

«О реализации на территории Тверской области

подпункта 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

Российской Федерации

(в редакции законов Тверской области от 29.12.2016 №101-зо, от 09.04.2019 № 14-ЗО, от 03.03.2020 № 11-ЗО)

Минимальные значения объема капитальных вложений,

предусмотренных при размещении объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов, по направлениям, предусмотренным пунктом 3 части 1 статьи 1 закона Тверской области от 23.12.2015 № 139-ЗО «О реализации на территории Тверской области подпункта 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации»

Направления, предусмотренные пунктом 3 части 1 статьи 1 закона Тверской области от 23.12.2015 № 139-ЗО «О реализации на территории Тверской области подпункта 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации»

Минимальные значения объема капитальных вложений по муниципальным образованиям Тверской области, млн. руб.

Городской округ город Тверь

Удомельский городской

округ,

Жарковский район, Западнодвинский район,

Кувшиновский район,

Лихославльский район,

Спировский район,

Фировский район

и муниципальные образования, входящие в состав территорий указанных муниципальных районов

Иные муниципальные образования Тверской области

культура

100

20

50

физическая культура и спорт

100

20

50

здравоохранение

100

20

50

образование

100

20

50

социальная защита

100

20

50

коммунальное хозяйство

200

20

50

туризм и рекреационная деятельность

200

20

50

дорожная  деятельность, транспортная инфраструктура, обеспечение объектами дорожного сервиса

100

50

50

проведение научных исследований и разработок, осуществление высокотехнологичной и инновационной деятельности

50

10

20

развитие обрабатывающих производств

500

50

100

развитие сельского хозяйства, рыбоводства

50

1,5

3

развитие лесного хозяйства

500

50

100

производство электроэнергии, газа

200

50

100

производство фармацевтической продукции и медицинской техники

200

50

100

развитие логистического кластера

200

50

100

развитие инфраструктуры сбыта собственной сельскохозяйственной и животноводческой продукции

50

10

10

развитие транспортно-пересадочных узлов

500

20

50

строительство стандартного жилья, определяемого в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Тверской области

100

10

20

(в редакции закона Тверской области от 03.03.2020 № 11-ЗО)

Дополнительные сведения

Государственные публикаторы: Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 04.01.2019
Рубрики правового классификатора: 020.000.000 Основы государственного управления, 020.010.000 Органы исполнительной власти, 020.010.050 Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации

Вопрос юристу

Поделитесь ссылкой на эту страницу:

Новые публикации

Статьи и обзоры

Материалы под редакцией наших юристов
Статья

Что такое законодательная, исполнительная и судебная ветви власти? Анализируем устройство государственной системы.

Читать
Статья

Кто возглавляет исполнительную власть в РФ? Что включает в себя система целиком? Какими функциями и полномочиями она наделена?

Читать
Обзор

Какими задачами занимаются органы местного самоуправления в РФ? Какова их структура, назначение и спектр решаемых вопросов?

Читать