О внесении изменений в Закон Карачаево-Черкесской Республики «Об отдельных вопросах градостроительной деятельности в Карачаево-Черкесской Республике»



RU 09000201200347

RU 09000201200348

ЗАКОН

КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ

25.07.2012

г. Черкесск

№ 68-РЗ

О внесении изменений в Закон Карачаево-Черкесской Республики «Об отдельных вопросах градостроительной деятельности в Карачаево-Черкесской Республике»

Принят Народным Собранием (Парламентом)

Карачаево-Черкесской Республики                              12 июля 2012 г.

Статья 1

Внести в Закон Карачаево-Черкесской Республики от 01 марта 2010 г. № 11-РЗ «Об отдельных вопросах градостроительной деятельности в Карачаево-Черкесской Республике» (в редакции Закона Карачаево-Черкесской Республики от 05 июля 2011 г. № 34-РЗ) следующие изменения:

1) статью 1 изложить в следующей редакции:

«Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

Основные понятия, используемые в настоящем Законе, применяются в значениях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.»;

2) статью 3 изложить в следующей редакции:

«Статья 3. Документы в области градостроительной деятельности, утверждаемые органами государственной власти Карачаево-Черкесской Республики

Органы государственной власти Карачаево-Черкесской Республики утверждают:

1) схему территориального планирования Карачаево-Черкесской Республики, а также изменения схемы территориального планирования Карачаево-Черкесской Республики;

2) программы реализации схемы территориального планирования Карачаево-Черкесской Республики;

3) документацию по планировке территорий (проекты планировки территорий, проекты межевания территорий и градостроительные планы земельных участков):

а) применительно к территории в границах, предусмотренных схемой территориального планирования Карачаево-Черкесской Республики, зон планируемого размещения объектов республиканского значения;

б) в случае размещения объекта капитального строительства, за исключением объекта федерального, республиканского или местного значения в границах территории, на которую не распространяется действие градостроительного регламента или для которой не устанавливается градостроительный регламент, если решение об использовании земельного участка в границах такой территории принял орган исполнительной власти Карачаево-Черкесской Республики;

4) региональные нормативы градостроительного проектирования в Карачаево-Черкесской Республике, а также состав, порядок подготовки и утверждения региональных нормативов градостроительного проектирования.»;

3) в пункте 3 статьи 5 слова «государственной экспертизы проектов
документов территориального планирования,» исключить;

4) в статье 6:

а) в пункте 4 слово «планов» заменить словом «программ»;

б) в пункте 5 слова «капитального строительства» исключить;

5) в части 1 статьи 7:

а) в пункте 4 слова «капитального строительства» исключить;

б) в пункте 12 вместо слов «осуществление государственного строительного надзора» указать слова «осуществление республиканского государственного строительного надзора»;

в) в пункте 13 слова «государственной экспертизы проектов документов территориального планирования,» и «государственной экспертизы проектов документов территориального планирования Российской Федерации и» исключить;

6) наименование статьи 11 изложить в новой редакции:

«Статья 11. Требования к составу и порядку деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки»;

7) в статье 12:

а) наименование статьи изложить в новой редакции:

«Статья 12. Государственная экспертиза проектной документации, результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации»;

б) часть 1 изложить в следующей редакции:

«1. По месту нахождения земельного участка, на котором планируется осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, уполномоченный орган исполнительной власти Карачаево-Черкесской Республики в сфере градостроительной деятельности организует проведение, а подведомственное ему республиканское государственное учреждение проводит:

а) государственную экспертизу проектной документации объектов капитального строительства, за исключением объектов, определённых пунктом 5.1 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

б) государственную экспертизу результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки проектной документации объектов, указанных в пункте «а» настоящей части.»;

в) дополнить частью 3 следующего содержания:

«3. Государственная экологическая экспертиза объектов регионального уровня применительно к градостроительной деятельности проводится уполномоченным органом исполнительной власти Карачаево-Черкесской Республики в области экологической экспертизы.

Государственной экологической экспертизе объектов регионального уровня подлежит проектная документация объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий регионального и местного значения, за исключением проектной документации объектов, указанных в подпункте 7.1 статьи 11 Федерального закона от 23 ноября 1995 г. № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе», в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Карачаево-Черкесской Республики.»;

8) дополнить статьёй 12.1 следующего содержания:

«Статья              12.1. Вопросы использования земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются

1. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки:

1) в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются вновь выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия;

2) в границах территорий общего пользования;

3) предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами;

4) предоставленные для добычи полезных ископаемых.

2. Применительно к территориям исторических поселений, достопримечательных мест, землям лечебно-оздоровительных местностей и курортов, зонам с особыми условиями использования территорий градостроительные регламенты устанавливаются в соответствии законодательством Российской Федерации.

3. Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков, расположенных в границах особых экономических зон.

4. Использование земельных участков, указанных в частях 1 и 3 настоящей статьи, определяется органами исполнительной власти Карачаево-Черкесской Республики в пределах их компетенции в соответствии с федеральными законами.

Использование земельных участков в границах особых экономических зон определяется органами управления особыми экономическими зонами.»;

9) часть 2 статьи 13 изложить в следующей редакции:

«2. Лица, осуществляющие в установленных случаях строительство без разрешения на строительство:

1) обязаны соблюдать:

а) требования градостроительного законодательства, включая требования градостроительных регламентов, требования градостроительных планов земельных участков, в том числе определяющих минимальные расстояния между зданиями, строениями, сооружениями, иные требования;

б) требования технических регламентов, в том числе о соблюдении противопожарных требований, требований обеспечения конструктивной надёжности и безопасности зданий, строений, сооружений и их частей;

2) несут ответственность за несоблюдение указанных в пункте 1 настоящей части настоящей статьи требований в установленном порядке.»;

10) статью 14 изложить в следующей редакции:

«Статья 14. Выдача разрешений на строительство уполномоченными органами исполнительной власти Карачаево-Черкесской Республики. Выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию

1. В случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществлять на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов) Карачаево-Черкесской Республики, и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов) Карачаево-Черкесской Республики, разрешение на строительство выдаётся  уполномоченным органом исполнительной власти Карачаево-Черкесской Республики в сфере градостроительной деятельности.

2. В случае осуществления строительства, реконструкции объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности такого объекта, разрешение на строительство выдаётся уполномоченным органом исполнительной власти Карачаево-Черкесской Республики, осуществляющим функции в области сохранения, использования популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

3. В случае осуществления строительства, реконструкции объекта капитального строительства, строительство, реконструкцию которого планируется осуществлять в границах особо охраняемой природной территории республиканского значения (за исключением лечебно-оздоровительных местностей и курортов), разрешение на строительство выдаётся уполномоченным органом исполнительной власти Карачаево-Черкесской Республики в сфере охраны окружающей среды, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

4. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдаётся застройщику в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

5. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или отказ в выдаче такого разрешения осуществляется органом, выдавшим разрешение на строительство.

6. Документы, необходимые застройщику для обращения в органы, уполномоченные на выдачу разрешения на строительство и на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, определены статьями 51 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации соответственно.»;

11) статью 16 признать утратившей силу;

12) в части 1 статьи 17 слова «капитального строительства» исключить.

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава

Карачаево-Черкесской

Республики                                                                                       Р.Б. Темрезов