Об отдельных вопросах предоставления жилых помещений по договорам социального найма на территории Смоленской области



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

СМОЛЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ

ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

Об отдельных вопросах предоставления жилых помещений по договорам социального найма на территории Смоленской области

Принят Смоленской областной Думой

25 декабря 2006 года

Статья 1

Настоящий областной закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации устанавливает:

1) период, предшествующий предоставлению гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, жилого помещения по договору социального найма, за который учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями при предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению;

2) порядок определения общей площади предоставляемого гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, жилого помещения по договору социального найма в случаях, предусмотренных частью 8 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статья 2

При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, учитываются за пятилетний период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма.

Статья 3

1. В случае совершения гражданином действий и гражданско-правовых сделок, указанных в статье 2 настоящего областного закона, общая площадь предоставляемого ему жилого помещения по договору социального найма определяется как разница между размером общей площади жилого помещения, причитающейся указанному гражданину с учетом членов его семьи по норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной органом местного самоуправления муниципального образования Смоленской области в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, и размером общей площади жилого помещения, на которую уменьшился размер занимаемого гражданином жилого помещения, и (или) размером отчужденной общей площади жилого помещения. При этом в соответствии с частью 7 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации учитывается также площадь жилого помещения, имеющегося в собственности гражданина.

2. При определении общей площади предоставляемого гражданину жилого помещения по договору социального найма в соответствии с частью 1 настоящей статьи общая площадь предоставляемого гражданину жилого помещения по договору социального найма во всяком случае не может быть менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления муниципального образования Смоленской области в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

3. К членам семьи гражданина, указанного в части 1 настоящей статьи, относятся лица, определяемые в соответствии со статьей 3 областного закона от 13 марта 2006 года № 5-з «О порядке определения в Смоленской области размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и о порядке признания в Смоленской области граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда».

Статья 4

Настоящий областной закон вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

Губернатор

Смоленской области В.Н. Маслов

25 декабря 2006 года

№ 164-з