О градостроительной деятельности в Республике Татарстан



ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СОВЕТ

РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН

ЗАКОН

от 25.12.2010 г. № 98-ЗРТ

О градостроительной деятельности в Республике Татарстан

Принят Государственным Советом Республики Татарстан 1 декабря 2010 года

Изменения:

Закон ГС РТ от 10.10.2011 г. № 71-ЗРТ.

Закон ГС РТ от 10.03.2012 г. № 17-ЗРТ

Закон ГС РТ от 14.05.2014 г. № 32-ЗРТ

Закон ГС РТ от 12.06.2014 г. № 53-ЗРТ

Закон ГС РТ от 24.07.2014 г. № 76-ЗРТ

Закон ГС РТ от 20.11.2014 г. № 91-ЗРТ

Закон ГС РТ от 22.04.2015 г. № 28-ЗРТ

Закон ГС РТ от 26.05.2017 г. № 32-ЗРТ

Закон ГС РТ от 13.11.2017 № 79-ЗРТ

Закон ГС РТ от 05.03.2018 № 5-ЗРТ

Закон ГС РТ от 14.05.2018 № 29-ЗРТ

Закон ГС РТ от 30.11.2018 № 92-ЗРТ

Закон ГС РТ от 30.11.2018 № 90-ЗРТ

Закон ГС РТ от 21.06.2019 № 49-ЗРТ

Закон ГС РТ от 16.11.2019 № 86-зрт

Закон ГС РТ от 27.12.2019 № 117-ЗРТ

Закон ГС РТ от 28.03.2020 № 12-зрт

Закон ГС РТ от 13.11.2020 № 65-ЗРТ

Закон ГС РТ от 05.04.2021 № 11-ЗРТ

Закон ГС РТ от 04.10.2021 № 68-ЗРТ

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

1. Настоящий Закон в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации осуществляет регулирование в области территориального планирования, подготовки и утверждения республиканских нормативов градостроительного проектирования, градостроительного зонирования, планировки территории, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, благоустройства территорий на территории Республики Татарстан.

2. Понятия, используемые в настоящем Законе, применяются в значениях, определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Статья 2. Законодательство Республики Татарстан о градостроительной деятельности

Законодательство Республики Татарстан о градостроительной деятельности основывается на Конституции Российской Федерации, Конституции Республики Татарстан, Градостроительном кодексе Российской Федерации, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации и состоит из настоящего Закона, других законов и иных нормативных правовых актов Республики Татарстан.

Статья 2.1. Полномочия органов исполнительной власти Республики Татарстан в области градостроительной деятельности

1. Полномочия органов исполнительной власти Республики Татарстан в области градостроительной деятельности определяются Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, настоящим Законом и включают в себя собственные полномочия и полномочия, переданные Российской Федерацией.

2. К полномочиям Кабинета Министров Республики Татарстан в области градостроительной деятельности относятся:

1) согласование в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации проекта схемы территориального планирования Российской Федерации, проекта схемы территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с Республикой Татарстан, проекта схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации, имеющего общую границу с Республикой Татарстан;

2) утверждение схемы территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации в случае осуществления подготовки проекта данной схемы применительно к территории или частям территории Республики Татарстан, схемы территориального планирования Республики Татарстан;

3) утверждение документации по планировке территории в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

31) установление случаев, в которых требуется приведение состава и содержания проекта планировки территории, утвержденного до 1 января 2017 года (за исключением проектов планировки и проектов межевания территории, утвержденных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти), в соответствие с требованиями пунктов 2 и 3 части 3, пункта 7 части 4 статьи 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

4) согласование проектов схем территориального планирования муниципальных районов, проектов генеральных планов поселений, проектов генеральных планов городских округов, проектов правил землепользования и застройки в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

5) установление порядка деятельности комиссий, создаваемых в соответствии с частью 20 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

6) установление порядка подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений регионального значения;

7) осуществление мониторинга разработки и утверждения программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, городских округов, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры поселений, городских округов, программ комплексного развития социальной инфраструктуры поселений, городских округов;

8) создание и эксплуатация государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, в том числе ведение таких информационных систем в части, касающейся осуществления градостроительной деятельности на территориях двух и более муниципальных районов, городских округов;

9) утверждение республиканских нормативов градостроительного проектирования;

10) установление порядка ведения реестра нормативов градостроительного проектирования в Республике Татарстан;

101) утверждение перечня категорий граждан, имеющих право на приобретение жилых помещений, которые соответствуют условиям отнесения к стандартному жилью, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (далее – стандартное жилье);

102) установление порядка проверки органами местного самоуправления соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, порядка формирования и утверждения органами местного самоуправления списков граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, порядка внесения в них изменений;

103) установление порядка ведения сводного по Республике Татарстан реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, и порядка предоставления содержащихся в указанном реестре сведений юридическим лицам, заключившим в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации договоры об освоении территории в целях строительства стандартного жилья или договоры о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья;

104) установление случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется;

105) установление порядка согласования с органом исполнительной власти Республики Татарстан, уполномоченным в области охраны атмосферного воздуха, проекта генерального плана поселения, проекта генерального плана городского округа в случае, если на территориях поселения, городского округа проведены в соответствии с законодательством Российской Федерации в области охраны атмосферного воздуха сводные расчеты загрязнения атмосферного воздуха;

106) принятие решений о комплексном развитии территорий в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом;

107) установление предельного срока для проведения общих собраний собственников многоквартирных домов, не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и включенных в проект решения о комплексном развитии территории, осуществляемом в границах одного или нескольких элементов планировочной структуры, их частей, в которых расположены многоквартирные дома, указанные в части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – комплексное развитие территории жилой застройки), по вопросу включения многоквартирного дома в решение о комплексном развитии территории жилой застройки;

108) определение порядка заключения органами местного самоуправления с правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества договора о комплексном развитии территории без проведения торгов на право заключения такого договора;

109) определение перечня предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указываемых в решении о комплексном развитии территории;

11) определение органов исполнительной власти Республики Татарстан, осуществляющих полномочия в области градостроительной деятельности;

12) осуществление иных полномочий в области градостроительной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Татарстан.

3. К полномочиям органов исполнительной власти Республики Татарстан в области градостроительной деятельности относятся:

1) обеспечение подготовки сводного заключения на проект схемы территориального планирования Российской Федерации, заключений о согласовании (об отказе в согласовании) проекта схемы территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с Республикой Татарстан, проекта схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации, имеющего общую границу с Республикой Татарстан;

2) обеспечение подготовки схемы территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации в случае осуществления подготовки проекта данной схемы применительно к территории или частям территории Республики Татарстан, схемы территориального планирования Республики Татарстан;

3) обеспечение подготовки документации по планировке территории, утверждение которой осуществляется Кабинетом Министров Республики Татарстан;

4) подготовка республиканских нормативов градостроительного проектирования;

5) систематизация республиканских и местных нормативов градостроительного проектирования в соответствии со статьей 14.1 настоящего Закона;

6) организация и проведение государственной экспертизы проектной документации, государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, за исключением указанной в пункте 5.1 части 1 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации государственной экспертизы проектной документации, государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, если иное не предусмотрено Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации";

7) осуществление контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности на территории Республики Татарстан;

8) осуществление регионального государственного строительного надзора в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

9) направление уведомлений, предусмотренных пунктом 2 части 7, пунктом 3 части 8 статьи 51.1 и пунктом 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

10) осуществление иных полномочий в области градостроительной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Татарстан

(изменено в ред. Закона РТ от 05.04.2021 № 11-ЗРТ)

Статья 2.2. Полномочия органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности

Полномочия органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации

Статья 3. Документы территориального планирования Республики Татарстан и муниципальных образований в Республике Татарстан

1. Документами территориального планирования Республики Татарстан являются схемы территориального планирования Республики Татарстан. Подготовка указанных схем может осуществляться в составе одного или нескольких документов территориального планирования Республики Татарстан, а также в отношении одной или нескольких областей, указанных в части 1 статьи 4 настоящего Закона.

2. Подготовка схемы территориального планирования Республики Татарстан может осуществляться применительно ко всей территории Республики Татарстан или к ее частям.

3. Документами территориального планирования муниципальных образований в Республике Татарстан являются схемы территориального планирования муниципальных районов и генеральные планы поселений и городских округов.

Статья 4. Состав схемы территориального планирования Республики Татарстан

1. Схема территориального планирования Республики Татарстан состоит из положений о территориальном планировании и карт планируемого размещения объектов регионального значения, относящихся к следующим областям:

1) транспорт (железнодорожный, водный, воздушный), автомобильные дороги регионального или межмуниципального значения;

2) предупреждение чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидация их последствий;

3) образование;

4) здравоохранение в соответствии с положениями частей 8 и 9 статьи 14 Градостроительного кодекса Российской Федерации ;

5) физическая культура и спорт;

6) иные области в соответствии с полномочиями Республики Татарстан.

2. В положениях о территориальном планировании, содержащихся в схеме территориального планирования Республики Татарстан, указываются сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов регионального значения, их основные характеристики, местоположение (указываются наименования муниципального района, поселения, городского округа, населенного пункта), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов.

3. На картах планируемого размещения объектов регионального значения отображаются планируемые для размещения объекты регионального значения.

4. К схеме территориального планирования Республики Татарстан прилагаются материалы по ее обоснованию в текстовой форме и в виде карт.

Статья 5. Порядок подготовки схемы территориального планирования Республики Татарстан и внесения в нее изменений

1. Решение о подготовке схемы территориального планирования Республики Татарстан, решение о подготовке предложений о внесении изменений в указанную схему (далее в настоящей статье - решение) принимаются Кабинетом Министров Республики Татарстан.

2. Решения должны содержать следующие сведения:

1) сроки, источник, объем и порядок финансирования работ по подготовке схемы территориального планирования Республики Татарстан или предложений о внесении изменений в такую схему (далее в настоящей статье - работа по подготовке схемы или внесению в нее изменений);

2) последовательность (этапы) работ по подготовке схемы или внесению в нее изменений;

3) территория, в границах которой будет разрабатываться схема территориального планирования или в отношении которой вносятся в нее изменения;

4) орган исполнительной власти Республики Татарстан, уполномоченный на осуществление функции по организации работ по подготовке схемы территориального планирования Республики Татарстан;

5) состав схемы территориального планирования.

5.1) энергетика

3.Утратила силу Законом РТ от 10.03.2012 г. № 17-ЗРТ.

4. Орган исполнительной власти Республики Татарстан, уполномоченный на осуществление функции по организации работ по подготовке схемы территориального планирования Республики Татарстан, обеспечивает подготовку схемы территориального планирования Республики Татарстан, а также согласование проекта схемы территориального планирования Республики Татарстан в порядке и сроки, установленные федеральным законодательством.

4.1. Подготовка проекта схемы территориального планирования Республики Татарстан осуществляется в соответствии с требованиями статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации и с учетом республиканских нормативов градостроительного проектирования.

5. При подготовке схемы территориального планирования Республики Татарстан орган исполнительной власти Республики Татарстан, уполномоченный на осуществление функции по организации работ по подготовке схемы территориального планирования Республики Татарстан, обеспечивает направление проекта схемы территориального планирования Республики Татарстан в органы исполнительной власти Республики Татарстан, уполномоченные в сфере образования, здравоохранения, государственной молодежной политики, физической культуры, спорта и туризма, гражданской обороны, охраны окружающей среды, культуры, труда, занятости и социальной защиты, управления агропромышленным комплексом, архитектуры, градостроительства, строительства, промышленности строительных материалов, жилищно-коммунального хозяйства, а также иные заинтересованные органы исполнительной власти Республики Татарстан, для внесения предложений по проекту схемы территориального планирования Республики Татарстан.

6. Орган исполнительной власти Республики Татарстан, уполномоченный на осуществление функции по организации работ по подготовке схемы территориального планирования Республики Татарстан, обязан обеспечить доступ к проекту схемы территориального планирования Республики Татарстан и материалам по обоснованию такого проекта в информационной системе территориального планирования с использованием официального сайта в сети Интернет, определенного федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление контроля за соблюдением порядка ведения информационной системы территориального планирования, не менее чем за три месяца до ее утверждения, а в случаях, предусмотренных частями 51 и 52 статьи 16 Градостроительного кодекса Российской Федерации, не менее чем за один месяц до ее утверждения.

(изменено в ред. Закона РТ от 13.11.2020 № 65-ЗРТ)

6(1). Орган исполнительной власти Республики Татарстан, уполномоченный на осуществление функции по организации работ по подготовке схемы территориального планирования Республики Татарстан, уведомляет в электронной форме и (или) посредством почтового отправления органы государственной власти и органы местного самоуправления в соответствии со статьей 16 Градостроительного кодекса Российской Федерации об обеспечении доступа к проекту схемы территориального планирования Республики Татарстан и материалам по обоснованию такого проекта в информационной системе территориального планирования в трехдневный срок со дня обеспечения данного доступа.

7. Заинтересованные лица вправе до утверждения схемы территориального планирования Республики Татарстан представить в орган исполнительной власти Республики Татарстан, уполномоченный на осуществление функции по организации работ по подготовке указанной схемы, свои предложения по проекту схемы территориального планирования Республики Татарстан.

8. Схема территориального планирования Республики Татарстан, в том числе внесение изменений в такую схему, утверждается Кабинетом Министров Республики Татарстан.

9 Орган исполнительной власти Республики Татарстан, уполномоченный на осуществление функции по организации работ по подготовке схемы территориального планирования Республики Татарстан, обеспечивает доступ к утвержденной схеме территориального планирования Республики Татарстан и материалам по ее обоснованию в информационной системе территориального планирования с использованием официального сайта в сети Интернет в срок, не превышающий 10 дней со дня утверждения схемы территориального планирования Республики Татарстан.

10. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Республики Татарстан и иных субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, заинтересованные физические и юридические лица вправе представлять в орган исполнительной власти Республики Татарстан, уполномоченный на осуществление функции по организации работ по подготовке схемы территориального планирования Республики Татарстан, предложения о внесении изменений в схему территориального планирования Республики Татарстан.

11. Внесение изменений в схему территориального планирования Республики Татарстан должно осуществляться в соответствии с требованиями, предусмотренными настоящей статьей и статьями 9 и 16 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Статья 6. Состав схемы территориального планирования муниципального района

1. Схема территориального планирования муниципального района состоит из:

1) положения о территориальном планировании;

2) карты планируемого размещения объектов местного значения муниципального района.

2. Положение о территориальном планировании, содержащееся в схеме территориального планирования муниципального района, включает в себя сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения муниципального района, их основные характеристики, местоположение (указываются наименования поселения, населенного пункта), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов.

3. На указанной в пункте 2 части 1 настоящей статьи карте отображаются планируемые для размещения объекты местного значения муниципального района, относящиеся к следующим областям:

а) электро- и газоснабжение поселений;

б) автомобильные дороги местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района;

в) образование;

г) здравоохранение;

д) физическая культура и массовый спорт;

е) обработка, утилизация, обезвреживание, размещение твердых коммунальных отходов;

ж) иные области в связи с решением вопросов местного значения муниципального района.

4. К схеме территориального планирования муниципального района прилагаются материалы по ее обоснованию в текстовой форме и в виде карт в соответствии с положениями частей 5 и 6 статьи 19 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Статья 7. Порядок подготовки схемы территориального планирования муниципального района, порядок подготовки и внесения изменений в схему территориального планирования муниципального района

1. Решение о подготовке схемы территориального планирования муниципального района в Республике Татарстан, решение о подготовке предложений о внесении изменений в указанную схему (далее в настоящей статье - решение) принимаются органом местного самоуправления муниципального района в соответствии с уставом муниципального района.

2. Решения должны содержать следующие сведения:

1) сроки, источник, объем и порядок финансирования работ по подготовке схемы территориального планирования муниципального района или по подготовке предложений о внесении изменений в такую схему (далее в настоящей статье - работа по подготовке схемы или внесению в нее изменений);

2) последовательность (этапы) работ по подготовке схемы или внесению в нее изменений;

3) территория, в границах которой будет разрабатываться схема территориального планирования муниципального района или в отношении которой вносятся в нее изменения;

4) орган местного самоуправления муниципального района, уполномоченный на осуществление функции по организации работ по подготовке схемы территориального планирования муниципального района;

5) состав схемы территориального планирования муниципального района.

3. Утратила силу Законом РТ от 10.03.2012 г. № 17-ЗРТ.

4. Уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района осуществляет организацию подготовки схемы территориального планирования муниципального района.

5. При подготовке схемы территориального планирования муниципального района уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района обеспечивает направление проекта схемы территориального планирования муниципального района в органы исполнительной власти Республики Татарстан, уполномоченные в сфере образования, здравоохранения, государственной молодежной политики, физической культуры, спорта и туризма, гражданской обороны, охраны окружающей среды, культуры, труда, занятости и социальной защиты, управления агропромышленным комплексом, архитектуры, градостроительства, строительства, промышленности строительных материалов, жилищно-коммунального хозяйства, а также иные заинтересованные органы исполнительной власти Республики Татарстан, для внесения предложений по проекту схемы территориального планирования муниципального района.

6. Утратила силу Законом РТ от 10.03.2012 г. № 17-ЗРТ.

7. Уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района обязан обеспечить доступ к проекту схемы территориального планирования муниципального района и материалам по обоснованию такого проекта в информационной системе территориального планирования с использованием официального сайта в сети Интернет не менее чем за три месяца до ее утверждения, а в случаях, предусмотренных частями 61 и 62 статьи 21 Градостроительного кодекса Российской Федерации, не менее чем за один месяц до ее утверждения.

(изменено в ред. Закона РТ от 13.11.2020 № 65-ЗРТ)

8. Заинтересованные лица вправе до утверждения схемы территориального планирования муниципального района представить в уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района свои предложения по проекту схемы территориального планирования муниципального района.

9. Проект схемы территориального планирования муниципального района до ее утверждения подлежит в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации обязательному согласованию в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

10. Схема территориального планирования муниципального района, внесение в нее изменений утверждается представительным органом местного самоуправления муниципального района.

11. Уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района уведомляет в электронной форме и (или) посредством почтового отправления органы государственной власти и органы местного самоуправления в соответствии со Градостроительного кодекса Российской Федерации об обеспечении доступа к проекту схемы территориального планирования муниципального района и материалам по обоснованию такого проекта в информационной системе территориального планирования в трехдневный срок со дня обеспечения данного доступа.

12. Уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района обеспечивает доступ к утвержденной схеме территориального планирования муниципального района и материалам по ее обоснованию в информационной системе территориального планирования с использованием официального сайта в сети Интернет в срок, не превышающий 10 дней со дня утверждения схемы территориального планирования муниципального района.

13. Внесение изменений в схему территориального планирования муниципального района должно осуществляться в соответствии с требованиями, предусмотренными настоящей статьей и статьями 9 и 21 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Статья 8. Подготовка плана реализации схемы территориального планирования муниципального района

Утратила силу Законом РТ от 10.03.2012 г. № 17-ЗРТ.

Статья 9. Состав генерального плана поселения, генерального плана городского округа

1. Генеральный план поселения, генеральный план городского округа (далее - генеральный план) состоит из:

1) положения о территориальном планировании;

2) карты планируемого размещения объектов местного значения поселения или городского округа;

3) карты границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа;

4) карты функциональных зон поселения или городского округа.

2. Положение о территориальном планировании, содержащееся в генеральном плане, включает в себя:

1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, городского округа, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, либо сведения о потребности в указанных объектах местного значения без указания их основных характеристик и местоположения;

2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.

3. На указанных в пунктах 2-4 части 1 настоящей статьи картах соответственно отображаются:

1) планируемые для размещения объекты местного значения поселения, городского округа, относящиеся к следующим областям:

а) электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение;

б) автомобильные дороги местного значения;

в) физическая культура и массовый спорт, образование, здравоохранение, обработка, утилизация, обезвреживание, размещение твердых коммунальных отходов в случае подготовки генерального плана городского округа;

г) иные области в связи с решением вопросов местного значения поселения, городского округа;

2) границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа;

3) границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения. Генеральным планом могут предусматриваться территории, в отношении которых функциональные зоны не устанавливаются.

4. Карты, указанные в пунктах 2-4 части 1 настоящей статьи и входящие в состав генерального плана, подготавливаются в масштабах, определяемых заданием на подготовку проекта генерального плана, с учетом площади территории, на которую распространяется действие генерального плана, и численности населения (существующей и прогнозируемой):

1) масштаб 1:25000 - 1:10000 - при численности населения 500 тысяч человек и более;

2) масштаб 1:10000 - 1:5000 - при численности населения от 100 тысяч до 500 тысяч человек;

3) масштаб 1:5000 - при численности населения менее 100 тысяч человек.

4.1. Обязательным приложением к генеральному плану являются сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа, которые должны содержать графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости

5. К генеральному плану прилагаются материалы по его обоснованию в текстовой форме и в виде карт в соответствии с положениями частей 7 и 8 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

(изменено в ред. Закона РТ от 13.11.2020 № 65-ЗРТ)

Статья 10. Порядок подготовки генерального плана и внесения изменений в генеральный план

1. Решение о подготовке генерального плана, решение о подготовке предложений о внесении в генеральный план изменений  принимаются соответственно главой местной администрации поселения, главой местной администрации городского округа.

2. Предусмотренные частью 1 настоящей статьи решения должны содержать следующие сведения:

1) сроки, источник, объем и порядок финансирования работ по подготовке генерального плана или по подготовке предложений о внесении в него изменений (далее в настоящей статье - работа по подготовке генерального плана или внесению в него изменений);

2) последовательность (этапы) работы по подготовке генерального плана или внесению в него изменений;

3) территория, в границах которой будет разрабатываться генеральный план или в отношении которой вносятся в него изменения;

4) орган местного самоуправления поселения, городского округа, уполномоченный на осуществление функции по организации работ по подготовке генерального плана;

5) состав генерального плана.

21. В случае, если для реализации решения о комплексном развитии территории требуется внесение изменений в генеральный план, для подготовки предложений о внесении таких изменений предусмотренное частью 1 настоящей статьи решение о внесении в генеральный план изменений не требуется.

3. Утратила силу Законом РТ от 10.03.2012 г. № 17-ЗРТ.

4. Уполномоченный орган местного самоуправления поселения, городского округа осуществляет организацию подготовки генерального плана.

5. При подготовке генерального плана уполномоченный орган местного самоуправления поселения, городского округа обеспечивает направление проекта генерального плана в органы исполнительной власти Республики Татарстан, уполномоченные в сфере образования, здравоохранения, государственной молодежной политики, физической культуры, спорта и туризма, гражданской обороны, охраны окружающей среды, культуры, труда, занятости и социальной защиты, управления агропромышленным комплексом, архитектуры, градостроительства, строительства, промышленности строительных материалов, жилищно-коммунального хозяйства, а также иные заинтересованные органы исполнительной власти Республики Татарстан, для внесения предложений по генеральному плану.

6. Утратила силу Законом РТ от 10.03.2012 г. № 17-ЗРТ.

7. Проект генерального плана до его утверждения подлежит в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации обязательному согласованию в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

8. Уполномоченный орган местного самоуправления поселения, городского округа обязан обеспечить доступ к проекту генерального плана и материалам по обоснованию такого проекта в информационной системе территориального планирования с использованием официального сайта в сети Интернет не менее чем за три месяца до его утверждения, а в случаях, предусмотренных частями 71 и 72 статьи 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации, не менее чем за один месяц до его утверждения.

9. При подготовке генерального плана в обязательном порядке проводятся общественные обсуждения или публичные слушания в соответствии со статьями 5.1 и 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации.";

10. Генеральный план поселения, генеральный план городского округа, внесение в них изменений в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации утверждаются соответственно представительным органом местного самоуправления поселения, представительным органом местного самоуправления городского округа.

11. Уполномоченный орган местного самоуправления поселения, городского округа уведомляет в электронной форме и (или) посредством почтового отправления органы государственной власти и органы местного самоуправления в соответствии со статьей 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации об обеспечении доступа к проекту генерального плана и материалам по обоснованию такого проекта в информационной системе территориального планирования в трехдневный срок со дня обеспечения данного доступа.

12. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Республики Татарстан, органы местного самоуправления, заинтересованные физические и юридические лица вправе обращаться к главе местной администрации поселения, главе местной администрации городского округа с предложениями о внесении изменений в генеральный план.

13. Внесение в генеральный план изменений, предусматривающих изменение границ населенных пунктов в целях жилищного строительства или определения зон рекреационного назначения, осуществляется без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.

Уполномоченный орган местного самоуправления поселения, городского округа обеспечивает доступ к утвержденному генеральному плану и материалам по обоснованию генерального плана в информационной системе территориального планирования с использованием официального сайта в сети Интернет в срок, не превышающий 10 дней со дня утверждения генерального плана.

15. Внесение изменений в генеральный план осуществляется в соответствии с настоящей статьей и статьями 9 и 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

(изменено в ред. Закона РТ от 05.04.2021 № 11-ЗРТ)

Статья 11. Подготовка плана реализации генерального плана поселения, генерального плана городского округа

Утратила силу Законом РТ от 10.03.2012 г. № 17-ЗРТ.

Статья 12.

Утратил силу Законом РТ  от 14.05.2018 № 29-зрт

Статья 13. Утратила силу Законом РТ от 20.11.2014 № 91-ЗРТ

Статья 14. Порядок подготовки, утверждения и изменения республиканских нормативов градостроительного проектирования

1. Решение о подготовке республиканских нормативов градостроительного проектирования принимается Кабинетом Министров Республики Татарстан.

2. Утратила силу Законом РТ от 10.03.2012 г. № 17-ЗРТ.

3. Орган исполнительной власти Республики Татарстан, уполномоченный в области градостроительной деятельности, обеспечивает разработку и согласование республиканских нормативов градостроительного проектирования в целях их утверждения. Разработка республиканских нормативов градостроительного проектирования осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

3(1). Проект республиканских нормативов градостроительного проектирования подлежит размещению на официальном сайте Республики Татарстан в сети Интернет не менее чем за два месяца до его утверждения.

3.2. Подготовка республиканских нормативов градостроительного проектирования осуществляется с учетом:

1) административно-территориального устройства Республики Татарстан;

2) социально-демографического состава и плотности населения муниципальных образований на территориях, расположенных в границах Республики Татарстан;

3) природно-климатических условий Республики Татарстан;

4) стратегии социально-экономического развития Республики Татарстан;

5) утратил силу;

6) прогноза социально-экономического развития Республики Татарстан на долгосрочный период;

7) предложений органов местного самоуправления муниципальных образований, расположенных в границах Республики Татарстан, и заинтересованных лиц.

4. Подготовленный в установленном порядке проект республиканских нормативов градостроительного проектирования направляется органом исполнительной власти Республики Татарстан, уполномоченным в области градостроительной деятельности, на согласование:

1) главам муниципальных районов, городских округов, поселений Республики Татарстан;

2) органам исполнительной власти Республики Татарстан, уполномоченным в области выработки государственной политики по управлению экономическим развитием Республики Татарстан, в сфере культуры, охраны окружающей среды, гражданской обороны, государственной молодежной политики, физической культуры, спорта и туризма, труда, занятости и социальной защиты, образования, управления агропромышленным комплексом, регионального государственного строительного надзора, государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, а также иным заинтересованным органам исполнительной власти Республики Татарстан.

5. Органы, указанные в части 4 настоящей статьи, в течение тридцати дней со дня направления им проекта республиканских нормативов градостроительного проектирования должны представить в орган исполнительной власти Республики Татарстан, уполномоченный в области градостроительной деятельности, решение о согласовании либо об отказе в согласовании проекта республиканских нормативов градостроительного проектирования с обоснованием причин.

6. В случае непоступления в орган исполнительной власти Республики Татарстан, уполномоченный в области градостроительной деятельности, в установленный частью 5 настоящей статьи срок заключений от органов, указанных в части 4 настоящей статьи, проект республиканских нормативов градостроительного проектирования считается согласованным с такими органами без замечаний.

7. В течение одного месяца со дня истечения указанного в части 5 настоящей статьи срока орган исполнительной власти Республики Татарстан, уполномоченный в области градостроительной деятельности, направляет согласованный проект республиканских нормативов градостроительного проектирования в Кабинет Министров Республики Татарстан.

8. Республиканские нормативы градостроительного проектирования утверждаются Кабинетом Министров Республики Татарстан. Утвержденные республиканские нормативы градостроительного проектирования подлежат опубликованию в печатных средствах массовой информации, установленных для официального опубликования правовых актов органов государственной власти Республики Татарстан, а также размещению в федеральной государственной информационной системе территориального планирования в срок, не превышающий пяти дней со дня утверждения указанных нормативов.

9. Утратила силу Законом ГС РТ от 20.11.2014 № 91-ЗРТ.

10. Внесение изменений в республиканские нормативы градостроительного проектирования осуществляется в порядке, определенном настоящей статьей для подготовки и утверждения республиканских нормативов градостроительного проектирования.

(изменено в ред. Закона РТ от 13.11.2020 № 65-ЗРТ)

Статья 14.1. Порядок систематизации нормативов градостроительного проектирования в Республике Татарстан

1. Систематизация нормативов градостроительного проектирования в Республике Татарстан осуществляется по видам объектов регионального значения и объектов местного значения.

2. Систематизация нормативов градостроительного проектирования осуществляется органом исполнительной власти Республики Татарстан, уполномоченным в области градостроительной деятельности, путем ведения реестра нормативов градостроительного проектирования в Республике Татарстан.

3. Реестр нормативов градостроительного проектирования в Республике Татарстан ведется в порядке, установленном Кабинетом Министров Республики Татарстан.

Статья 15. Требования к составу комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки

1. . Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки (далее - комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом, формируемым в целях подготовки проекта правил землепользования и застройки, проекта, предусматривающего внесение изменений в правила землепользования и застройки. Комиссия в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации может выступать организатором общественных обсуждений или публичных слушаний при их проведении

2. Состав комиссии утверждается главой местной администрации поселения, городского округа в Республике Татарстан. При этом в состав комиссии могут включаться представители заинтересованных органов исполнительной власти Республики Татарстан.

3. Комиссия должна состоять из нечетного числа членов общей численностью не менее пяти и не более двадцати пяти человек.

Статья 16. Требования к порядоку деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки

1. Порядок деятельности комиссии утверждается главой местной администрации поселения, городского округа в Республике Татарстан.

2. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, при наличии кворума. Заседания комиссии ведет ее председатель или заместитель председателя. При отсутствии обоих заседание ведет член комиссии, уполномоченный председателем комиссии.

3. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих членов комиссии. При равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим.

4. Итоги каждого заседания комиссии оформляются подписанным председателем комиссии и ее членами протоколом, к которому прилагаются копии материалов, связанных с темой заседания.

5. Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех ее заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью комиссии.

Статья 17. Состав и содержание проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования Республики Татарстан, документов территориального планирования муниципальных образований в Республике Татарстан

1. Проект планировки территории, подготовка которого осуществляется на основании документов территориального планирования Республики Татарстан, документов территориального планирования муниципальных образований в Республике Татарстан (далее - проект планировки территории), состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

2. Подлежащая утверждению основная часть проекта планировки территории включает в себя:

1) чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются:

а) красные линии;

б) границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры;

в) границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

г) утратил силу;

2) положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры и необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры. Для зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения в такое положение включаются сведения о плотности и параметрах застройки территории, необходимые для размещения указанных объектов, а также в целях согласования проекта планировки территории в соответствии с частью 12.7 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации информация о планируемых мероприятиях по обеспечению сохранения применительно к территориальным зонам, в которых планируется размещение указанных объектов, фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и фактических показателей территориальной доступности таких объектов для населения;

3) положения об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры.

3. утратил силу

4. Материалы по обоснованию проекта планировки территории содержат:

1) карту (фрагмент карты) планировочной структуры территорий поселения, городского округа, межселенной территории муниципального района с отображением границ элементов планировочной структуры;

2) результаты инженерных изысканий в объеме, предусмотренном разрабатываемой исполнителем работ программой инженерных изысканий, в случаях, если выполнение таких инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории требуется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

3) обоснование определения границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

4) схему организации движения транспорта (включая транспорт общего пользования) и пешеходов, отражающую местоположение объектов транспортной инфраструктуры и учитывающую существующие и прогнозные потребности в транспортном обеспечении на территории, а также схему организации улично-дорожной сети;

5) схему границ территорий объектов культурного наследия;

6) схему границ зон с особыми условиями использования территории;

7) обоснование соответствия планируемых параметров, местоположения и назначения объектов регионального значения, объектов местного значения нормативам градостроительного проектирования и требованиям градостроительных регламентов, а также применительно к территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории, установленным правилами землепользования и застройки расчетным показателям минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетным показателям максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения;

8) схему, отображающую местоположение существующих объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов, объектов, подлежащих сносу, объектов незавершенного строительства, а также проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам;

9) варианты планировочных и (или) объемно-пространственных решений застройки территории в соответствии с проектом планировки территории (в отношении элементов планировочной структуры, расположенных в жилых или общественно-деловых зонах);

10) перечень мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и по гражданской обороне;

11) перечень мероприятий по охране окружающей среды;

12) обоснование очередности планируемого развития территории;

13) схему вертикальной планировки территории, инженерной подготовки и инженерной защиты территории, подготовленную в случаях, установленных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, и в соответствии с требованиями, установленными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

14) иные материалы для обоснования положений по планировке территории.

5. утратил силу

6. Масштаб проекта планировки территории определяется органом исполнительной власти Республики Татарстан, уполномоченным в области градостроительной деятельности, органом местного самоуправления муниципального образования в зависимости от размеров территории, в отношении которой осуществляется планировка, и технологических особенностей градостроительного проектирования.

(изменено в ред. Закона РТ от 05.04.2021 № 11-ЗРТ)

Статья 18. Порядок подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решения Кабинета Министров Республики Татарстан, и принятия решения об утверждении документации по планировке территории, порядок внесения изменений в такую документацию и ее отмены

1. Кабинет Министров Республики Татарстан принимает решение:

1) о подготовке документации по планировке территории, за исключением случаев, указанных в части частях 11 и 1212статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и об утверждении документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов регионального значения и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов) в границах Республики Татарстан, за исключением случаев, указанных в частях 2, 3.2 и 4.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) о подготовке документации по планировке территории и об утверждении документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта регионального значения, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств бюджета Республики Татарстан и размещение которого планируется на территориях "Республики Татарстан и иного субъекта (иных субъектов) Российской Федерации, имеющих общую границу, по согласованию с иным субъектом (иными субъектами) Российской Федерации, на территории которого планируются строительство, реконструкция объекта регионального значения;

3) об утверждении в соответствии с частью 4.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации документации по планировке территории в случае отказа в согласовании документации по планировке территории одного или нескольких органов местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, на территориях которых планируются строительство, реконструкция объекта местного значения муниципального района, городского округа, с учетом результатов рассмотрения разногласий согласительной комиссией, требования к составу и порядку работы которой устанавливаются Правительством Российской Федерации.

2. Обеспечение подготовки документации, указанной в пункте 1 (за исключением случаев, указанных в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации) и в пункте 2 части 1 настоящей статьи, осуществляет орган исполнительной власти Республики Татарстан, уполномоченный в области градостроительной деятельности.

3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется органом исполнительной власти Республики Татарстан, уполномоченным в области градостроительной деятельности, самостоятельно, либо подведомственными указанному органу государственными (бюджетными или автономными) учреждениями, либо привлекаемыми им на основании государственного контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов регионального значения, объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

4. Подготовка документации по планировке территории на основании решения Кабинета Министров Республики Татарстан осуществляется в соответствии со схемой территориального планирования Республики Татарстан.

5. Не допускается осуществлять подготовку документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов регионального значения в областях, указанных в части 3 статьи 14 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если размещение таких объектов не предусмотрено документами территориального планирования Республики Татарстан в областях, указанных в части 3 статьи 14 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

6. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов) , лесохозяйственного регламента, положения об особо охраняемой природной территории в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, комплексными схемами организации дорожного движения, требованиями по обеспечению эффективности организации дорожного движения, указанными в части 1 статьи 11 Федерального закона "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, если иное не предусмотрено частью 61 настоящей статьи.

61. Подготовка документации по планировке территории в целях реализации решения о комплексном развитии территории осуществляется в соответствии с таким решением без учета ранее утвержденной в отношении этой территории документации по планировке территории. В случае, если для реализации решения о комплексном развитии территории требуется внесение изменений в генеральный план, правила землепользования и застройки, подготовка указанной документации по планировке территории осуществляется одновременно с подготовкой изменений в данные генеральный план, правила землепользования и застройки. Утверждение указанной документации по планировке территории допускается до утверждения этих изменений в данные генеральный план, правила землепользования и застройки.

7. Документация по планировке территории, подготовленная применительно к землям лесного фонда, до ее утверждения подлежит согласованию с органами государственной власти Республики Татарстан, осуществляющими предоставление лесных участков в границах земель лесного фонда , а в случае необходимости перевода земельных участков, на которых планируется размещение линейных объектов, из состава земель лесного фонда в земли иных категорий, в том числе после ввода таких объектов в эксплуатацию, с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в области лесных отношений, а также по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в области лесных отношений», дополнить предложениями следующего содержания: «Документация по планировке территории, подготовленная применительно к особо охраняемой природной территории, до ее утверждения подлежит согласованию с исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, в ведении которых находится соответствующая особо охраняемая природная территория. Предметом согласования является допустимость размещения объектов капитального строительства в соответствии с требованиями лесного законодательства, законодательства об особо охраняемых природных территориях в границах земель лесного фонда, особо охраняемых природных территорий, а также соответствие планируемого размещения объектов капитального строительства, не являющихся линейными объектами, лесохозяйственному регламенту, положению об особо охраняемой природной территории, утвержденным применительно к территории, в границах которой планируется размещение таких объектов, либо возможность размещения объектов капитального строительства при условии перевода земельных участков из состава земель лесного фонда, земель особо охраняемых территорий и объектов в земли иных категорий, если такой перевод допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации. Срок согласования документации по планировке территории не может превышать 15 рабочих дней со дня ее поступления в орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные настоящей частью.

8. Проект планировки территории, предусматривающий размещение объектов регионального значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для государственных нужд Республики Татарстан, до его утверждения подлежит согласованию с органом государственной власти Республики Татарстан, уполномоченным на принятие решения об изъятии земельных участков для государственных нужд. Предметом согласования проекта планировки территории с указанным органом государственной власти Республики Татарстан являются предусмотренные данным проектом планировки территории границы зон планируемого размещения объектов регионального значения, за исключением случая, предусмотренного частью 22 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

9. В случае если по истечении 15 рабочих дней с момента поступления в орган государственной власти Республики Татарстан, уполномоченный на принятие решения об изъятии земельных участков для государственных нужд, проекта планировки территории, указанного в части 8 настоящей статьи, таким органом не представлены возражения относительно данного проекта планировки, он считается согласованным.

10. Документация по планировке территории, которая подготовлена в целях размещения объекта регионального значения или иного объекта в границах поселения, городского округа, до ее утверждения Кабинетом Министров Республики Татарстан подлежит согласованию с главой такого поселения, главой такого городского округа за исключением случая, предусмотренного частью 22 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации».. Предметом согласования является соответствие планируемого размещения указанных объектов правилам землепользования и застройки в части соблюдения градостроительных регламентов (за исключением линейных объектов), установленных для территориальных зон, в границах которых планируется размещение указанных объектов, а также обеспечение сохранения фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и фактических показателей территориальной доступности указанных объектов для населения.

(в ред Закона РТ от 28.03.2020 № 12-зрт)

11. В течение 15 рабочих дней со дня получения указанной в части 10 настоящей статьи документации по планировке территории глава поселения или глава городского округа направляет в орган исполнительной власти Республики Татарстан, уполномоченный в области градостроительной деятельности, согласование такой документации или отказ в ее согласовании. При этом отказ в согласовании такой документации допускается по следующим основаниям:

1) несоответствие планируемого размещения объектов, указанных в части 10 настоящей статьи, градостроительным регламентам, установленным для территориальных зон, в границах которых планируется размещение таких объектов (за исключением линейных объектов);

2) снижение фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и (или) фактических показателей территориальной доступности указанных объектов для населения при размещении планируемых объектов.

12. В случае если по истечении 15 рабочих дней с момента поступления главе поселения или главе городского округа предусмотренной частью 10 настоящей статьи документации по планировке территории главой поселения или главой городского округа не направлен предусмотренный частью 11 настоящей статьи отказ в согласовании документации по планировке территории такими в орган исполнительной власти Республики Татарстан, уполномоченный в области градостроительной деятельности, документация по планировке территории считается согласованной.

13. Документация по планировке территории, подготовленная лицами, указанными в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, представляется на проверку и согласование в орган исполнительной власти Республики Татарстан, уполномоченный в области градостроительной деятельности. Решение об утверждении такой документации в соответствии с частью 1 настоящей статьи принимает Кабинет Министров Республики Татарстан.

14. Орган исполнительной власти Республики Татарстан, уполномоченный в области градостроительной деятельности, осуществляет проверку подготовленной документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в части 6 настоящей статьи, в течение двадцати пяти дней со дня поступления такой документации и по результатам проверки принимает решение о направлении такой документации в Кабинет Министров Республики Татарстан на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

15. Орган исполнительной власти Республики Татарстан, уполномоченный в области градостроительной деятельности, при необходимости направляет подготовленную документацию по планировке территории на согласование органам исполнительной власти Республики Татарстан в соответствии с их компетенцией на предмет ее соответствия требованиям, предусмотренным частью 6 настоящей статьи.

16. Органы исполнительной власти Республики Татарстан осуществляют проверку подготовленной документации по планировке территории в пределах своей компетенции в течение двадцати дней со дня поступления такой документации, по результатам проверки принимают решение о согласовании такой документации или и о направлении ее на доработку и информируют орган исполнительной власти Республики Татарстан, уполномоченный в области градостроительной деятельности.

17. В случае непоступления в орган исполнительной власти Республики Татарстан, уполномоченный в области градостроительной деятельности, возражений органов исполнительной власти Республики Татарстан относительно документации по планировке территории в течение двадцати дней с момента ее поступления в эти органы документация по планировке территории считается согласованной.

171. Документация по планировке территории, предусматривающая размещение объекта капитального строительства в границах придорожной полосы автомобильной дороги, до ее утверждения подлежит согласованию с владельцем автомобильной дороги. Предметом согласования документации по планировке территории являются обеспечение неухудшения видимости на автомобильной дороге и других условий безопасности дорожного движения, сохранение возможности проведения работ по содержанию, ремонту автомобильной дороги и входящих в ее состав дорожных сооружений, а также по реконструкции автомобильной дороги в случае, если такая реконструкция предусмотрена утвержденными документами территориального планирования, документацией по планировке территории.

172. В случае, если согласие владельца автомобильной дороги на строительство, реконструкцию в границах придорожной полосы автомобильной дороги объекта капитального строительства, для размещения которого требуется подготовка документации по планировке территории, получено до 4 августа 2018 года, согласование с владельцем автомобильной дороги документации по планировке территории не требуется.

173. Разногласия между органами государственной власти, органами местного самоуправления и (или) владельцами автомобильных дорог по вопросам согласования документации по планировке территории разрешаются в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

18. Кабинет Министров Республики Татарстан утверждает документацию по планировке территории в соответствии с частью 1 настоящей статьи в течение пяти дней со дня поступления указанной документации.

19. Документация по планировке территории в течение семи дней со дня ее утверждения направляется органом исполнительной власти Республики Татарстан, уполномоченным в области градостроительной деятельности, главе поселения, главе городского округа, применительно к территориям которых осуществлялась подготовка такой документации.

20. Уполномоченный орган местного самоуправления обеспечивает опубликование документации по планировке территории, указанной в части 19 настоящей статьи, в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещает информацию о такой документации на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети Интернет.

21. Внесение изменений в документацию по планировке территории допускается путем утверждения ее отдельных частей с соблюдением требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке, установленном законодательством. В указанном случае согласование документации по планировке территории осуществляется применительно к утверждаемым частям.

22. Подготовка и утверждение проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений регионального значения осуществляется в порядке, установленном Кабинетом Министров Республики Татарстан.

Статья 19. Объекты регионального значения

1. Объектами регионального значения являются объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления полномочий по вопросам, отнесенным к ведению Республики Татарстан, органов государственной власти Республики Татарстан Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, Конституцией Республики Татарстан, законами Республики Татарстан, решениями Кабинета Министров Республики Татарстан, и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие Республики Татарстан.

2. К видам объектов регионального значения, подлежащих отображению в схеме территориального планирования Республики Татарстан, относятся:

1) в области транспорта (железнодорожного, водного, воздушного, автомобильного), автомобильных дорог регионального и межмуниципального значения:

а) автомобильные дороги регионального и межмуниципального значения, искусственные дорожные сооружения (мосты, путепроводы, трубопроводы, тоннели, эстакады, подобные сооружения), объекты дорожного сервиса, размещаемые в границах полос отвода или в границах придорожных полос таких автомобильных дорог, стоянки (парковки) автомобильного транспорта;

б) объекты, необходимые для организации обслуживания населения автомобильным и железнодорожным транспортом в межмуниципальном сообщении, транспортно-пересадочные узлы, объекты железнодорожного транспорта, имеющие региональное значение;

в) объекты, необходимые для содержания, развития и организации эксплуатации аэропортов и (или) аэродромов, вертодромов, посадочных площадок гражданской авиации, находящиеся в государственной собственности Республики Татарстан;

г) объекты, необходимые для содержания, развития и организации эксплуатации речных портов, находящиеся в государственной собственности Республики Татарстан;

2) в области предупреждения чрезвычайных ситуаций регионального и межмуниципального характера, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидации их последствий:

а) объекты инженерной защиты и гидротехнические сооружения, необходимые для предупреждения чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидации их последствий, обеспечивающие защиту объектов регионального значения или расположенные на территориях двух и более муниципальных районов;

б) объекты, необходимые для обеспечения деятельности аварийно-спасательных служб Республики Татарстан и аварийно-спасательных формирований Республики Татарстан;

в) объекты, необходимые для организации на региональном и межмуниципальном уровне мероприятий по гражданской обороне;

г) объекты, предназначенные для организации тушения пожаров силами Государственной противопожарной службы в соответствии с полномочиями органов государственной власти Республики Татарстан в области пожарной безопасности;

3) в области образования:

а) объекты, в которых (на территории которых) располагаются общеобразовательные организации, в том числе общеобразовательные организации для детей с ограниченными возможностями здоровья, общеобразовательные организации санаторного типа для детей, нуждающихся в длительном лечении, специальные учебно-воспитательные учреждения закрытого типа, находящиеся в ведении Республики Татарстан;

б) объекты, в которых (на территории которых) располагаются профессиональные образовательные организации, образовательные организации высшего образования, находящиеся в ведении Республики Татарстан, общежития таких образовательных организаций;

в) объекты, в которых (на территории которых) располагаются образовательные организации дополнительного образования, образовательные организации дополнительного профессионального образования, находящиеся в ведении Республики Татарстан;

г) объекты, в которых (на территории которых) располагаются организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, находящиеся в ведении Республики Татарстан;

д) иные объекты, в которых (на территории которых) располагаются образовательные организации, находящиеся в ведении Республики Татарстан;

е) объекты, в которых (на территории которых) располагаются научные организации, находящиеся в ведении Республики Татарстан;

4) в области здравоохранения: объекты, в которых (на территории которых) располагаются медицинские организации, находящиеся в ведении Республики Татарстан;

5) в области физической культуры и спорта:

а) объекты спорта регионального значения;

б) объекты, в которых (на территории которых) располагаются физкультурно-спортивные организации, находящиеся в ведении Республики Татарстан;

6) в области энергетики:

а) линии электропередачи (воздушные и кабельные), проектный номинальный класс напряжения которых составляет 110 (150) кВ;

б) подстанции, проектный номинальный класс напряжения которых составляет 110 (150) кВ;

в) линии электропередачи (воздушные и кабельные), проектный номинальный класс напряжения которых составляет 35 кВ;

г) подстанции, проектный номинальный класс напряжения которых составляет 35 кВ;

7) в области культуры:

а) объекты, обладающие историко-архитектурной, художественной, научной и мемориальной ценностью, имеющие особое значение для истории и культуры Республики Татарстан, находящиеся на территории Республики Татарстан, включенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, их территории и зоны их охраны, выявленные объекты культурного наследия и их территории;

б) объекты культурно-досугового назначения, находящиеся в ведении Республики Татарстан, в том числе объекты, в которых (на территории которых) располагаются музеи, театры, выставочные залы, библиотеки, концертные залы, филармонии;

8) в области инженерной инфраструктуры:

а) объекты тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, связи и иные объекты инженерной инфраструктуры, расположенные или планируемые к размещению на территориях двух и более муниципальных районов, городских округов, необходимые для обеспечения полномочий органов местного самоуправления в части развития инженерной инфраструктуры двух и более муниципальных районов, городских округов;

б) объекты, предназначенные для обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов, включенные в территориальную схему Республики Татарстан в области обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами;

9) в иных областях в соответствии с полномочиями Республики Татарстан:

а) особо охраняемые природные территории регионального значения;

б) лечебно-оздоровительные местности и курорты регионального значения;

в) линейные объекты регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий;

г) объекты, в которых (на территории которых) располагаются организации социального обслуживания, социальной защиты и центры занятости населения, находящиеся в ведении Республики Татарстан;

д) территории мест захоронения, находящиеся в ведении Республики Татарстан;

е) объекты промышленно-производственного, индустриально-логистического, агропромышленного комплексов, объекты добывающей и перерабатывающей промышленности, находящиеся в ведении Республики Татарстан;

ж) объекты капитального строительства, находящиеся в государственной собственности Республики Татарстан, а также объекты, планируемые к размещению на земельных участках, находящихся в государственной собственности Республики Татарстан или зарезервированных для государственных нужд Республики Татарстан, не указанные в пунктах 1 - 8 настоящей части, а также в подпунктах "а" - "е" настоящего пункта;

з) объекты капитального строительства, не указанные в пунктах 1 - 8 настоящей части, а также в подпунктах "а" - "е" настоящего пункта, существующие или планируемые к строительству в соответствии с приоритетными направлениями социально-экономического развития Республики Татарстан, определенными документами стратегического планирования Республики Татарстан;

и) объекты, необходимые для обеспечения деятельности органов государственной власти Республики Татарстан и иных государственных органов Республики Татарстан.

Статья 19.1. Объекты местного значения муниципального района

1. Объектами местного значения муниципального района являются объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления органами местного самоуправления муниципальных районов полномочий по вопросам местного значения и в пределах переданных государственных полномочий в соответствии с федеральными законами, законами Республики Татарстан, уставами муниципальных районов и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие муниципальных районов.

2. К видам объектов местного значения, подлежащих отображению в схеме территориального планирования муниципального района, относятся:

1) в области электро- и газоснабжения поселений: объекты электро-, газоснабжения, расположенные или планируемые к размещению на территориях двух и более поселений, входящих в состав муниципального района;

2) в области автомобильных дорог местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района:

а) автомобильные дороги местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района, искусственные дорожные сооружения (мосты, путепроводы, трубопроводы, тоннели, эстакады, подобные сооружения), объекты дорожного сервиса, размещаемые в границах полос отвода или в границах придорожных полос таких автомобильных дорог;

б) объекты транспорта, необходимые для организации транспортного обслуживания населения между населенными пунктами в границах муниципального района;

3) в области образования:

а) объекты, в которых (на территории которых) располагаются общеобразовательные организации, находящиеся в ведении органов местного самоуправления муниципального района;

б) объекты, необходимые для организации отдыха детей в каникулярное время, находящиеся в ведении органов местного самоуправления муниципального района;

в) объекты, в которых (на территории которых) располагаются дошкольные образовательные организации, находящиеся в ведении органов местного самоуправления муниципального района;

4) в области здравоохранения: объекты, в которых (на территории которых) располагаются медицинские организации, находящиеся в ведении органов местного самоуправления муниципального района;

5) в области физической культуры и массового спорта:

а) объекты спорта, находящиеся в ведении органов местного самоуправления муниципального района;

б) объекты, в которых (на территории которых) располагаются физкультурно-спортивные организации, находящиеся в ведении органов местного самоуправления муниципального района;

6) в области обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов: объекты, предназначенные для обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов, находящиеся в ведении органов местного самоуправления муниципального района;

7) в области культуры:

а) объекты, обладающие историко-архитектурной, художественной, научной и мемориальной ценностью, имеющие особое значение для истории и культуры муниципального района, расположенные на территории муниципального района, находящиеся в ведении органов местного самоуправления муниципального района, включенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, их территории и зоны их охраны;

б) объекты культурно-досугового назначения, находящиеся в ведении органов местного самоуправления муниципального района, в том числе объекты, в которых (на территории которых) располагаются районные дома культуры, межпоселенческие библиотеки, кинотеатры, музеи, объекты для развития местного традиционного народного художественного творчества и промыслов;

8) в иных областях в соответствии с полномочиями органов местного самоуправления муниципального района:

а) объекты водоснабжения, связи и иные объекты инженерной инфраструктуры, расположенные или планируемые к размещению на территориях двух и более поселений, входящих в состав муниципального района;

б) объекты, в которых (на территории которых) располагаются промышленные, агропромышленные предприятия или несколько предприятий, деятельность которых осуществляется в рамках единого производственно-технологического процесса, находящиеся в ведении органов местного самоуправления муниципального района;

в) объекты, предназначенные для предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах муниципального района, а также для организации и осуществления мероприятий по гражданской обороне, защите населения и территории муниципального района от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, находящиеся в ведении органов местного самоуправления муниципального района;

г) объекты, необходимые для осуществления мероприятий по обеспечению безопасности людей на водных объектах, охране их жизни и здоровья, находящиеся в ведении органов местного самоуправления муниципального района;

д) объекты, предназначенные для обеспечения охраны общественного порядка на территории муниципального района;

е) межпоселенческие места захоронений;

ж) лечебно-оздоровительные местности и курорты местного значения, находящиеся в ведении органов местного самоуправления муниципального района;

з) особо охраняемые природные территории местного значения, находящиеся в ведении органов местного самоуправления муниципального района;

и) объекты, не указанные в пунктах 1 - 7 настоящей части, а также в подпунктах "а" - "з" настоящего пункта, необходимые для осуществления органами местного самоуправления муниципального района полномочий по вопросам местного значения и оказывающие существенное влияние на социально-экономическое развитие муниципального района, существующие или планируемые к строительству в соответствии с приоритетными направлениями социально-экономического развития муниципального района, определенными документами стратегического планирования муниципального района.

Статья 19.2. Объекты местного значения поселения

1. Объектами местного значения поселения являются объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления органами местного самоуправления поселений полномочий по вопросам местного значения и в пределах переданных государственных полномочий в соответствии с федеральными законами, законами Республики Татарстан, уставами поселений и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие поселений.

2. К видам объектов местного значения, подлежащих отображению в генеральном плане поселения, относятся:

1) в области электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения: объекты, необходимые для организации в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством;

2) в области автомобильных дорог местного значения:

а) автомобильные дороги местного значения в границах населенных пунктов поселения, искусственные дорожные сооружения (мосты, путепроводы, трубопроводы, тоннели, эстакады, подобные сооружения), объекты дорожного сервиса, размещаемые в границах полос отвода или в границах придорожных полос таких автомобильных дорог;

б) объекты транспорта, необходимые для организации транспортного обслуживания населения в границах поселения;

3) в области культуры:

а) объекты, обладающие историко-архитектурной, художественной, научной и мемориальной ценностью, имеющие особое значение для истории и культуры поселения, расположенные на территории поселения, находящиеся в ведении органов местного самоуправления поселения, включенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, их территории и зоны их охраны;

б) объекты культурно-досугового назначения, находящиеся в ведении органов местного самоуправления поселения, в том числе объекты, в которых (на территории которых) располагаются дома культуры, библиотеки, кинотеатры, центры досуга населения, концертные залы, выставочные залы, музеи;

4) в иных областях в связи с решением вопросов местного значения поселения:

а) объекты спорта, находящиеся в ведении органов местного самоуправления поселения, объекты, в которых (на территории которых) располагаются физкультурно-спортивные организации, находящиеся в ведении органов местного самоуправления поселения;

б) объекты, предназначенные для предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселения, а также для организации и осуществления мероприятий по гражданской обороне, защите населения и территории поселения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, находящиеся в ведении органов местного самоуправления поселения;

в) объекты, необходимые для осуществления мероприятий по обеспечению безопасности населения на водных объектах, охране их жизни и здоровья, находящиеся в ведении органов местного самоуправления поселения;

г) объекты, предназначенные для организации и осуществления мероприятий по обеспечению первичных мер пожарной безопасности в границах поселения в соответствии с полномочиями органов местного самоуправления поселения в области пожарной безопасности;

д) объекты, в которых (на территории которых) располагаются промышленные, агропромышленные предприятия или несколько предприятий, деятельность которых осуществляется в рамках единого производственно-технологического процесса, находящиеся в ведении органов местного самоуправления поселения;

е) гаражи, парковки, многоуровневые стоянки, логистические центры, складские территории, находящиеся в ведении органов местного самоуправления поселения;

ж) объекты связи, объекты торговли, рыночные комплексы, объекты, в которых (на территории которых) располагаются предприятия общественного питания, бытового и коммунального обслуживания, находящиеся в ведении органов местного самоуправления поселения;

з) лечебно-оздоровительные местности и курорты местного значения, находящиеся в ведении органов местного самоуправления поселения;

и) особо охраняемые природные территории местного значения, находящиеся в ведении органов местного самоуправления поселения;

к) места захоронений, здания и сооружения организаций ритуального обслуживания, находящиеся в ведении органов местного самоуправления поселения;

л) объекты, не указанные в пунктах 1 - 3 настоящей части, а также в подпунктах "а" - "к" настоящего пункта, необходимые для осуществления органами местного самоуправления поселения полномочий по вопросам местного значения и оказывающие существенное влияние на социально-экономическое развитие поселения, размещенные или планируемые к строительству в соответствии с приоритетными направлениями социально-экономического развития поселения, определенными документами стратегического планирования поселения.

Статья 19.3. Объекты местного значения городского округа

1. Объектами местного значения городского округа являются объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления органами местного самоуправления городских округов полномочий по вопросам местного значения и в пределах переданных государственных полномочий в соответствии с федеральными законами, законами Республики Татарстан, уставами городских округов и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие городских округов.

2. К видам объектов местного значения, подлежащих отображению в генеральном плане городского округа, относятся:

1) в области электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения: объекты, необходимые для организации в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством;

2) в области автомобильных дорог местного значения:

а) автомобильные дороги местного значения в границах городского округа, искусственные дорожные сооружения (мосты, путепроводы, трубопроводы, тоннели, эстакады, подобные сооружения), объекты дорожного сервиса, размещаемые в границах полос отвода или в границах придорожных полос таких автомобильных дорог;

б) объекты транспорта, необходимые для организации транспортного обслуживания населения в границах городского округа, в том числе линии городского рельсового транспорта, внеуличного транспорта;

3) в области физической культуры и массового спорта, образования, здравоохранения, обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов:

а) объекты спорта, находящиеся в ведении органов местного самоуправления городского округа, объекты, в которых (на территории которых) располагаются физкультурно-спортивные организации, находящиеся в ведении органов местного самоуправления городского округа;

б) объекты, в которых (на территории которых) располагаются общеобразовательные организации, находящиеся в ведении органов местного самоуправления городского округа;

в) объекты, необходимые для организации отдыха детей в каникулярное время, находящиеся в ведении органов местного самоуправления городского округа;

г) объекты, в которых (на территории которых) располагаются дошкольные образовательные организации, находящиеся в ведении органов местного самоуправления городского округа;

д) объекты, в которых (на территории которых) располагаются медицинские организации, находящиеся в ведении органов местного самоуправления городского округа;

е) объекты, предназначенные для обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов, находящиеся в ведении органов местного самоуправления городского округа;

4) в области культуры:

а) объекты, обладающие историко-архитектурной, художественной, научной и мемориальной ценностью, имеющие особое значение для истории и культуры городского округа, расположенные на территории городского округа, находящиеся в ведении органов местного самоуправления городского округа, включенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, их территории и зоны их охраны;

б) объекты культурно-досугового назначения, находящиеся в ведении органов местного самоуправления городского округа, в том числе объекты, в которых (на территории которых) располагаются музеи, театры, выставочные залы, дома культуры, центры досуга населения, библиотеки, концертные залы, филармонии кинотеатры;

5) в иных областях в связи с решением вопросов местного значения городского округа:

а) объекты, предназначенные для предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах городского округа, а также для организации и осуществления мероприятий по гражданской обороне, защите населения и территории городского округа от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, находящиеся в ведении органов местного самоуправления городского округа;

б) объекты, необходимые для осуществления мероприятий по обеспечению безопасности населения на водных объектах, охране их жизни и здоровья, находящиеся в ведении органов местного самоуправления городского округа;

в) объекты, предназначенные для организации и осуществления мероприятий по обеспечению первичных мер пожарной безопасности в границах городского округа в соответствии с полномочиями органов местного самоуправления городского округа в области пожарной безопасности;

г) объекты, предназначенные для обеспечения охраны общественного порядка на территории городского округа;

д) объекты, в которых (на территории которых) располагаются промышленные, агропромышленные предприятия или несколько предприятий, деятельность которых осуществляется в рамках единого производственно-технологического процесса, находящиеся в ведении органов местного самоуправления городского округа;

е) гаражи, парковки, многоуровневые стоянки, логистические центры, складские территории, находящиеся в ведении органов местного самоуправления городского округа;

ж) объекты связи, объекты торговли, рыночные комплексы, объекты, в которых (на территории которых) располагаются предприятия общественного питания, бытового и коммунального обслуживания, находящиеся в ведении органов местного самоуправления городского округа;

з) лечебно-оздоровительные местности и курорты местного значения, находящиеся в ведении органов местного самоуправления городского округа;

и) особо охраняемые природные территории местного значения, находящиеся в ведении органов местного самоуправления городского округа;

к) места захоронений, здания и сооружения организаций ритуального обслуживания, находящиеся в ведении органов местного самоуправления городского округа;

л) иные объекты, не указанные в пунктах 1 - 4 настоящей части, а также подпунктах "а" - "к" настоящего пункта, необходимые для осуществления органами местного самоуправления городского округа полномочий по вопросам местного значения и оказывающие существенное влияние на социально-экономическое развитие городского округа, существующие или планируемые к строительству в соответствии с приоритетными направлениями социально-экономического развития городского округа, определенными документами стратегического планирования городского округа.

Статья 194. Порядок определения органами местного самоуправления границ прилегающих территорий

Границы прилегающих территорий определяются в соответствии с порядком, установленным настоящей статьей, правилами благоустройства территории муниципального образования.

Границы прилегающих территорий определяются посредством установления расстояния от здания, строения, сооружения, от границ земельного участка в случае, если такой земельный участок образован, в зависимости от вида разрешенного использования, функционального назначения, площади и иных факторов, определенных правилами благоустройства территории муниципального образования.

Пересечение границ прилегающих территорий не допускается.

3. Правилами благоустройства территории муниципального образования определяются объекты и территории, которые не могут находиться в пределах границ прилегающей территории.

4. Правилами благоустройства территории муниципального образования может быть предусмотрено, что установление и изменение границ прилегающих территорий осуществляются путем утверждения представительным органом муниципального образования схемы границ прилегающих территорий в соответствии с форматами, требования к которым устанавливаются указанными правилами.

Статья 195. Комплексное развитие территории

1. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации комплексное развитие территории в Республике Татарстан осуществляется самостоятельно Российской Федерацией, Республикой Татарстан, муниципальными образованиями, юридическим лицом, определенным Российской Федерацией или Республикой Татарстан, либо лицами, с которыми заключены договоры о комплексном развитии территории.

2. Решение о комплексном развитии территории принимается Кабинетом Министров Республики Татарстан в одном из следующих случаев:

1) реализация решения о комплексном развитии территории будет осуществляться с привлечением средств бюджета Республики Татарстан;

2) реализация решения о комплексном развитии территории будет осуществляться юридическим лицом, определенным Республикой Татарстан;

3) территория, подлежащая комплексному развитию, расположена в границах двух и более муниципальных образований.

3. В случаях, не предусмотренных пунктом 1 части 2 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации и частью 2 настоящей статьи, решение о комплексном развитии территории принимается главой местной администрации.

4. Проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проект решения о комплексном развитии территории, осуществляемом в границах одного или нескольких элементов планировочной структуры, их частей, в которых расположены объекты капитального строительства, указанные в части 4 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – комплексное развитие территории нежилой застройки), подготовленные главой местной администрации, подлежат согласованию с органом исполнительной власти Республики Татарстан, уполномоченным в области градостроительной деятельности, в порядке, установленном нормативным правовым актом Кабинета Министров Республики Татарстан. Предметом такого согласования являются границы территории, в отношении которой планируется принятие решения о ее комплексном развитии. Срок такого согласования не может превышать 30 дней со дня поступления в орган исполнительной власти Республики Татарстан, уполномоченный в области градостроительной деятельности, проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки.

5. В целях принятия и реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки в случаях, указанных в частях 2 и 3 настоящей статьи, нормативным правовым актом Кабинета Министров Республики Татарстан с учетом требований Градостроительного кодекса Российской Федерации, жилищного законодательства, земельного законодательства устанавливаются:

1) порядок реализации решения о комплексном развитии территории;

2) порядок определения границ территории, подлежащей комплексному развитию;

3) иные требования к комплексному развитию территории, устанавливаемые в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

6. Нормативным правовым актом Кабинета Министров Республики Татарстан могут быть установлены случаи, в которых допускается принятие решения о комплексном развитии территории в отношении двух и более несмежных территорий, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории, с заключением одного договора о комплексном развитии таких территорий.

7. Заключение договора о комплексном развитии территории осуществляется по результатам торгов (конкурса или аукциона) (далее – торги), за исключением случаев заключения договора о комплексном развитии территории нежилой застройки с правообладателем (правообладателями) в соответствии с пунктами 2 и 4 части 7 статьи 66 или со статьей 70 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Торги проводятся в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

8. В случае, если решение о комплексном развитии территории принято Кабинетом Министров Республики Татарстан, решение о проведении торгов принимается органом исполнительной власти Республики Татарстан, уполномоченным в области градостроительной деятельности. В случае, если решение о комплексном развитии территории принято главой местной администрации, решение о проведении торгов принимается уполномоченным органом местного самоуправления.

9. В случае, если решение о комплексном развитии территории принято Кабинетом Министров Республики Татарстан или главой местной администрации, начальная цена торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории определяется в порядке, установленном нормативным правовым актом Кабинета Министров Республики Татарстан.

Статья 196. Критерий многоквартирных домов, расположенных в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие территории жилой застройки

Комплексное развитие территории жилой застройки осуществляется в отношении застроенной территории, в границах которой, помимо указанных в пункте 1 части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, расположены многоквартирные дома, не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов которых и внутридомовых систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом Кабинета Министров Республики Татарстан.

Статья 20. Порядок выдачи разрешений на строительство на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты

Утратила силу Законом РТ от 10.03.2012 г. № 17-ЗРТ.

Статья 21. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

Президент

Республики Татарстан                                                                      Р.Н.Минниханов

Казань, Кремль

25 декабря 2010 года

N 98-ЗРТ