О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН «О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, ОБЕСПЕЧИВАЕМЫМ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН «О СТАТУ...



Проект

1

НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

27.01.2012 № 12-ОЗ

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН «О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, ОБЕСПЕЧИВАЕМЫМ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН «О СТАТУСЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ» И ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ НЕКОТОРЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН», ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО ИЛИ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМ ЕДИНОВРЕМЕННОЙ ДЕНЕЖНОЙ ВЫПЛАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И О НАДЕЛЕНИИ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫМИ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ПОЛНОМОЧИЯМИ»

Принят областной Думой 25 января 2012 года

Статья 1

Внести в областной закон от 01.04.2011 № 957-ОЗ «О порядке предоставления гражданам, обеспечиваемым жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом «О внесении изменений в Федеральный закон «О статусе военнослужащих» и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан», жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма и предоставления им единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения и о наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями» (газета «Новгородские ведомости» от 06.04.2011) следующие изменения:

1) в статье 7:

а) в части 1:

пункт 9 изложить в следующей редакции:

«9) копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае наличия);»;

пункты 11 и 12 признать утратившими силу;

б) дополнить частью 11 следующего содержания:

«11. Для получения единовременной денежной выплаты, рассчитываемой исходя из нормативов общей площади жилого помещения в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 апреля 2011 года № 303 «О некоторых вопросах, связанных с предоставлением субвенций субъектам Российской Федерации на осуществление полномочий Российской Федерации по обеспечению жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц, переданных для осуществления органам государственной власти субъектов Российской Федерации» (далее - постановление Правительства Российской Федерации № 303), гражданин кроме документов, указанных в части 1 настоящей статьи, вправе представить обязательство о расторжении договора социального найма жилого помещения (о безвозмездном отчуждении жилого помещения) по форме согласно приложению 7 к настоящему областному закону (в 2 экземплярах) в случаях:

1) если гражданином, уволенным с военной службы, и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения;

2) если гражданином, уволенным с военной службы, и (или) членами его семьи принимается обязательство о безвозмездном отчуждении жилого помещения, принадлежащего ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющего обременений и об освобождении занимаемого жилого помещения, в государственную или муниципальную собственность.

Гражданин, принявший обязательство, не вправе приватизировать  указанное жилое помещение (при принятии  обязательства о расторжении договора социального найма жилого помещения) и совершать  иные  действия, которые  влекут  или могут повлечь его отчуждение (при принятии обязательства о расторжении договора социального найма жилого помещения или о безвозмездном отчуждении жилого помещения). Исполнение принятого обязательства осуществляется в течение 2-х месяцев со дня предоставления гражданину единовременной денежной выплаты.»;

в) дополнить частью 3 следующего содержания:

«3. Одновременно с документами, указанными в части 1 настоящей статьи, заявитель представляет согласие на обработку персональных данных гражданина, членов его семьи или их законных представителей в случаях и в форме, установленных Федеральными законами от 17 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» и от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», и документы, подтверждающие его полномочие действовать от имени членов семьи или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в орган местного самоуправления.»;

2) в статье 8:

а) часть 1 изложить в следующей редакции:

«1. В течение пяти рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в статье 7 настоящего областного закона, орган местного самоуправления запрашивает:

а) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним из органа, уполномоченного осуществлять регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») о наличии или отсутствии зарегистрированных прав на жилые помещения у гражданина и членов его семьи;

б) справку о наличии (отсутствии) сведений о зарегистрированных правах на жилые помещения у гражданина и членов его семьи из органа, уполномоченного осуществлять регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

в) выписку из решения органа местного самоуправления о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением случаев, когда указанный документ находится в распоряжении органа местного самоуправления.

Указанные в настоящей части документы (сведения) не запрашиваются органом местного самоуправления в случае, если они представлены гражданином по собственной инициативе.

Органы местного самоуправления формируют и утверждают списки граждан, подлежащих обеспечению жилыми помещениями в соответствии с настоящим областным законом (далее - список), в соответствующем муниципальном районе, городском округе по форме согласно приложению 2 к настоящему областному закону.»;

б) часть 2 изложить в следующей редакции:

«2. Орган местного самоуправления по результатам рассмотрения заявления и документов, предусмотренных статьей 7 и частью 1 настоящей статьи, в срок, не превышающий тридцати рабочих дней со дня получения от гражданина заявления и документов, принимает решение о включении либо мотивированное решение об отказе во включении гражданина в список. Решение о включении либо об отказе во включении в список направляется гражданину, подавшему заявление, не позднее чем через 3 календарных дня со дня принятия такого решения.»;

в) в пункте 2 части 3 слова «частью 2 настоящей статьи» заменить словами «частью 1 статьи 7 настоящего областного закона»;

3) часть 1 статьи 9 изложить в следующей редакции:

«1. Орган местного самоуправления с целью обеспечения жилыми помещениями граждан, включенных в список, размещает муниципальные заказы на строительство, участие в долевом строительстве или приобретение в собственность жилых помещений на территории населенных пунктов Новгородской области, являющихся местом постановки на учет граждан, а в случае письменного волеизъявления граждан - в пределах Российской Федерации.»;

4) в части 1 статьи 13:

а) в абзаце шестом  слова «настоящему областному закону» заменить словами «статье 151 Федерального закона «О статусе военнослужащих»;

б) в абзаце седьмом слова «настоящим областным законом» заменить словами «пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации    № 303»;

5) дополнить приложением 7 к областному закону следующего содержания:

«Приложение 7

к областному закону «О порядке предоставления гражданам, обеспечиваемым жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом «О внесении изменений в Федеральный закон «О статусе военнослужащих» и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан», жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма и предоставления им единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения и о наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями»

   к заявлению от «___» _______________ 20___ г.

ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

о расторжении договора социального найма жилого помещения

(о безвозмездном отчуждении жилого помещения)

Я,              нижеподписавшийся, __________________________________________________

_____________________________________________________________________________,

(ф.и.о., год рождения гражданина)

паспорт _______________________, выданный _____________________________________

«___» ____________ ______ г. (далее - должник), обязуюсь совершить следующие действия.

В связи с предоставлением единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения должник принимает на себя обязательство сдать (безвозмездно передать) ________________________________________________________

                                                   (наименование уполномоченного органа государственной власти

                                                            или органа местного самоуправления)

жилое помещение, состоящее из _______ комнат, общей площадью  __________ кв.м в квартире № ________ дома № ___________ по улице _______________________________ в городе __________________  ___________________района ___________________ области,

находящееся в ___________________________________________________ собственности,

                                 (федеральной, государственной субъекта Российской Федерации,

                                                   муниципальной, частной - нужное указать)

занимаемое им на основании ордера _______ от «_____» ________________________г., выданного __________________________________________________________________,

(наименование органа, выдавшего ордер)

или на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение от «____»_______________ г. №_________, выданного _____________________________________________________________________________,

(наименование органа, уполномоченного осуществлять регистрацию права

на недвижимое имущество и сделок с ним)

(или указать иное основание)

и освободить  со  всеми совместно проживающими с ним членами семьи  в  течение 2-х месяцев со дня предоставления гражданину единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.

Должник обязуется с момента подписания  настоящего обязательства  не  приватизировать  указанное жилое помещение (при подписании обязательства о расторжении договора социального найма жилого помещения) и  не совершать  иных  действий,  которые  влекут  или могут повлечь его отчуждение (при подписании обязательства о расторжении договора социального найма жилого помещения или о безвозмездном отчуждении жилого помещения).

Согласие совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, законных представителей несовершеннолетних, недееспособных членов семьи, являющихся собственниками отчуждаемого жилого помещения, имеется (нужное указать).

Данные о членах семьи должника

Данные паспорта

Подпись

Ф.И.О.

степень родства

дата рождения

номер

дата выдачи

кем выдан

Разрешение органа опеки и попечительства на безвозмездное отчуждение жилого помещения  в случае проживания в нем находящихся под опекой (попечительством) недееспособных или несовершеннолетних либо оставшихся без родительского попечения несовершеннолетних членов семьи собственника жилого помещения прилагается (прилагается при необходимости).

Должник _____________________________________________________________________

(ф.и.о., подпись)

«_____» ______________________ 20_____ года

Примечание. Каждая страница настоящего обязательства подписывается должником.».

Статья 2

Настоящий областной закон вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.

Губернатор области   С.Г.Митин

Великий Новгород

27 января 2012 года

№  12-ОЗ