О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ, ИМЕЮЩИМ ТРЕХ И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ



ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ

ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

ЗАКОН

от 27 июня 2012 года №96-ОЗ

О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ, ИМЕЮЩИМ ТРЕХ И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

(в редакции законов Еврейской автономной области от 18.07.2012 №112-ОЗ, от 16.04.2014 №498-ОЗ, от 18.02.2015 №659-ОЗ, от 28.10.2015 №811-ОЗ, от 27.01.2016 №864-ОЗ, от 25.10.2018 №310-ОЗ; от 25.05.2021 №742-ОЗ; от 24.06.2021 №759-ОЗ)

Статья 1

1. Настоящий закон в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации определяет случаи и порядок бесплатного предоставления на территории Еврейской автономной области (далее - область) земельных участков, находящихся в государственной, муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), в собственность гражданам Российской Федерации, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, а также детей старше 18 лет, обучающихся по очной форме обучения в образовательных учреждениях или проходящих срочную военную службу по призыву, но не более чем до достижения ими 23-летнего возраста в случае если они не создали собственные семьи и проживают вместе с родителями (далее - гражданин).

{Изменение: Закон Еврейской автономной области от 27.01.2016 №864-ОЗ}

(в редакции закона Еврейской автономной области от 25.10.2018 №310-ОЗ)

2. Право на бесплатное получение земельных участков имеют граждане, постоянно проживающие на территории области и на дату подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность и включении в список лиц, изъявивших желание реализовать право на приобретение земельного участка в собственность (далее - заявление), совместно проживающие с детьми.

{Изменение: Закон Еврейской автономной области от 16.04.2014 №498-ОЗ}

(в редакции закона Еврейской автономной области от 25.10.2018 №310-ОЗ)

3. При возникновении права на бесплатное приобретение в собственность земельных участков у лиц, указанных в настоящей статье, дети учитываются в составе семьи только один раз, не учитываются дети, в отношении которых данные лица лишены родительских прав. В случае, если один из родителей при подаче заявления не выразил свою волю на приобретение земельного участка или отказался от его получения, то он теряет в дальнейшем право на получение земельного участка в соответствии с настоящим законом после получения такого земельного участка другим родителем, за исключением случая, предусмотренного частью 71 статьи 6 настоящего закона.

{Изменение: Закон Еврейской автономной области от 27.01.2016 №864-ОЗ}

4. Граждане, принятые на учет в целях последующего предоставления им земельных участков в соответствии с настоящим законом, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими земельных участков после достижения детьми возраста, указанного в настоящей статье.

{часть 4 введена законом Еврейской автономной области от 18.07.2012 №112-ОЗ}

Статья 2

Граждане имеют право приобрести земельные участки в собственность бесплатно для осуществления индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.

(в редакции закона Еврейской автономной области от 25.10.2018 №310-ОЗ)

Статья 3

1. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам в границах населенных пунктов, входящих в состав соответствующих поселений, в которых они проживают, за исключением случая, предусмотренного частью 71 статьи 6 настоящего закона

(в редакции закона Еврейской автономной области от 25.10.2018 №310-ОЗ)

2. Земельные участки в соответствии с настоящим законом предоставляются гражданам бесплатно однократно.

3. Предоставление земельных участков осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации без проведения торгов и предварительного согласования мест размещения объектов на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования области, обладающего правом предоставления соответствующих земельных участков (далее - орган местного самоуправления).

{Абзац второй части 3 утратил силу законом Еврейской автономной области от 18.02.2015 №659-ОЗ}

Статья 4

1. Граждане, обладающие правом на предоставление земельного участка в соответствии с настоящим законом, подают в соответствующий орган местного самоуправления заявление по форме, установленной правительством области.

2. К заявлению прилагаются копии:

1) паспортов гражданина Российской Федерации – заявителя, его супруги (супруга) и детей заявителя, достигших возраста 14 лет, свидетельства о рождении – для детей заявителя младше 14 лет;

2) доверенности (в случае подачи заявления представителем);

3) справки из образовательного учреждения об обучении по очной форме, из военного комиссариата или воинской части о прохождении срочной военной службы по призыву - для детей заявителя старше 18 лет;

4) документа, подтверждающего факт постоянного проживания на территории соответствующего поселения (постоянная регистрация либо соответствующее судебное решение).

{Изменение: Закон Еврейской автономной области от 16.04.2014 №498-ОЗ}

3. Заявление с приложением копий документов, определенных в части 2 настоящей статьи, может быть подано лично или через представителя, направлено по почте заказным письмом или передано в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи.

4. При подаче заявления лично или через представителя вместе с копиями документов гражданами предоставляются их оригиналы или надлежащим образом заверенные копии, на основании которых уполномоченным лицом органа местного самоуправления заверяются указанные копии, при этом им выдается расписка о получении заявления и копий необходимых документов.

5. Поступившее заявление регистрируется с указанием даты и времени поступления.

6. При направлении заявления с документами почтовым отправлением или в электронном виде все документы должны быть надлежащим образом заверены.

7. Орган местного самоуправления вправе запросить в органах государственной власти области и иных органах местного самоуправления муниципальных образований области информацию, подтверждающую соответствие предоставленных гражданами документов требованиям настоящего закона, в том числе документы, подтверждающие, что заявитель не лишен родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей.

Статья 5

1. Орган местного самоуправления в течение пятнадцати рабочих дней рассматривает поступившее заявление и принимает одно из решений:

{Изменение: Закон Еврейской автономной области от 18.02.2015 №659-ОЗ}

1) включить в список лиц, изъявивших желание реализовать право на приобретение земельного участка в собственность (далее – список);

2) отказать во включении в список.

Порядок ведения списка в части, не установленной настоящим законом, устанавливается органом местного самоуправления

(абзац введен законом Еврейской автономной области от 25.10.2018 №310-ОЗ)

2. Основаниями отказа во включении в список являются:

1) несоответствие гражданина требованиям, установленным настоящим законом;

2) непредоставление гражданином документов, предусмотренных настоящим законом;

3) предоставление гражданином документов, содержащих недостоверные сведения;

4) реализация гражданином ранее права однократного бесплатного приобретения земельного участка в собственность в соответствии с пунктом 7 статьи 395 Земельного кодекса Российской Федерации или настоящим законом или законом области от 15.07.2011 №975-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Еврейской автономной области».

{Изменение: Закон Еврейской автономной области от 18.02.2015 №659-ОЗ}

Решение  о включении в список или об отказе во включении в список в течение пяти рабочих дней со дня принятия указанного решения направляется гражданину почтовым отправлением с уведомлением о вручении или вручается лично.

{Изменение: Закон Еврейской автономной области от 18.02.2015 №659-ОЗ}

Решение об отказе во включении в список должно содержать основания такого отказа.

В случае принятия решения об отказе во включении в список по основанию, предусмотренному пунктом 2 части 2 настоящей статьи,  заявление может быть подано гражданином повторно с предоставлением предусмотренных  настоящим законом документов.

3. Органом местного самоуправления принимается решение об исключении граждан из списка при наличии следующих оснований:

1) подача гражданином заявления об исключении его из списка;

2) утрата гражданином оснований, дающих право на получение земельного участка в соответствии с настоящим законом.

3) реализация гражданином права на предоставление земельного участка в соответствии с настоящим законом

(абзац введен законом Еврейской автономной области от 25.10.2018 №310-ОЗ)

Решение об исключении из списка в течение пяти рабочих дней со дня принятия вручается гражданину (его представителю) или направляется ему почтовым отправлением.

{Изменение: Закон Еврейской автономной области от 18.02.2015 №659-ОЗ}

Статья 6

1. Земельные участки формируются органами местного самоуправления муниципальных образований области  в соответствии с требованиями земельного законодательства и на основании градостроительной документации муниципального образования области.

2. Органы местного самоуправления ежегодно в срок до 1 декабря текущего года формируют и утверждают перечень земельных участков, обеспеченных инженерной и транспортной инфраструктурой, планируемых для бесплатного предоставления гражданам в очередном году (далее – перечень земельных участков), и до 1 января очередного года размещают его на официальном сайте органа местного самоуправления в сети Интернет и (или) опубликовывают в официальном печатном издании органа местного самоуправления. Количество земельных участков, включенных в перечень земельных участков, определяется органом местного самоуправления самостоятельно, но не может быть менее двух участков.

{Изменение Закон Еврейской автономной области от 18.02.2015 №659-ОЗ; от 24.06.2021 №759-ОЗ}

3. Перечень земельных участков должен включать в себя следующие сведения:

1) местоположение (адрес) земельного участка;

2) кадастровый номер, площадь земельного участка.

{Абзац четвертый части 3 утратил силу законом Еврейской автономной области от 18.02.2015 №659-ОЗ}

4. Орган местного самоуправления вправе опубликовать информацию о площадях и местоположении земельных участков, планируемых к формированию для целей настоящего закона.

5. Решение о предоставлении сформированного земельного участка бесплатно в собственность гражданам (далее - решение) принимается органом местного самоуправления в месячный срок со дня регистрации заявления. При отсутствии сформированного земельного участка, указанного в заявлении, орган местного самоуправления обязан в срок, не превышающий трех месяцев со дня регистрации заявления, сформировать такой участок и принять решение о предоставлении его гражданину.

(в редакции закона Еврейской автономной области от 25.10.2018 №310-ОЗ)

6. (утратил силу законом Еврейской автономной области от 25.10.2018 №310-ОЗ)

7. (утратил силу законом Еврейской автономной области от 25.10.2018 №310-ОЗ)

71. В случае отсутствия в границах населенных пунктов, указанных в части 1 статьи 3 настоящего закона, земель, право распоряжения которыми имеет орган местного самоуправления, данный орган местного самоуправления вправе обратиться в специально уполномоченный орган исполнительной власти области в сфере имущественных и земельных отношений, в специально уполномоченный федеральный орган исполнительной власти в сфере распоряжения федеральным имуществом на территории области для получения сведений о наличии земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, и (или) земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся в федеральной либо областной собственности.

При получении сведений о наличии в федеральной либо областной собственности свободных от прав третьих лиц земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, и (или) земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, орган местного самоуправления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации вправе ходатайствовать о безвозмездной передаче в муниципальную собственность этих земельных участков

{Часть 71 введена: Закон Еврейской автономной области от 27.01.2016 №864-ОЗ}

(в редакции закона Еврейской автономной области от 25.10.2018 №310-ОЗ)

8. При предоставлении земельного участка гражданин предоставляет в органы местного самоуправления документы, подтверждающие произошедшие у гражданина изменения в ранее предоставленных им сведениях, либо расписку о неизменности таких сведений (в случае, если за истекший с момента подачи заявления период не произошло изменений в ранее предоставленных сведениях).

Орган местного самоуправления вправе провести проверку предоставленных сведений

(в редакции закона Еврейской автономной области от 25.10.2018 №310-ОЗ)

9. Решение оформляется актом органа местного самоуправления и направляется гражданам в течение пяти рабочих дней со дня принятия указанного решения почтовым отправлением с уведомлением о вручении или вручается лично.

{Изменение: Закон Еврейской автономной области от 18.02.2015 №659-ОЗ}

Статья 7

1. Установить предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно:

минимальные

(га)

максимальные

для индивидуального жилищного строительства

0,10

0,20

для ведения личного подсобного хозяйства

0,10

0,20».

(в редакции закона Еврейской автономной области от 25.10.2018 №310-ОЗ)

2. С согласия граждан им может быть предоставлен земельный участок размером менее 0,1 га, но не менее 0,03 га.

(В редакции закона Еврейской автономной области от 25.05.2021 №742-ОЗ)

Статья 8

{Утратила силу: Закон Еврейской автономной области от 28.10.2015 №811-ОЗ}

Статья 9

1. Настоящий закон вступает в силу через 10 дней после дня его опубликования.

2. Со дня вступления в силу настоящего закона признать утратившими силу следующие законы области:

1) от 15.07.2011 №975-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Еврейской автономной области»;

2) от 26.10.2011 №1051-ОЗ «О внесении изменений в закон ЕАО «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Еврейской автономной области»;

3) от 29.02.2012 №40-ОЗ «О внесении изменений в закон ЕАО «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Еврейской автономной области».

Губернатор области

А.А. Винников