О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ "ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ОБОРОТА ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ"



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ЗАКОН

ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

от 27 июля 2006 года № 735-ЗТО

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ «ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ОБОРОТА ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ»

Принят Тульской областной Думой 14 июля 2006 года

{ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ:

Закон Тульской области от 16.07.2012 № 1787-ЗТО; НГР: RU71000201200532;

Закон Тульской области от 27.02.2015 № 2261-ЗТО; НГР: RU71000201500094}

Статья 1

Внести в Закон Тульской области от 7 июня 2004 года № 452-ЗТО «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Тульской области» (Тульские известия, 2004, 16 июня) следующие изменения:

1) подпункт 2 пункта 2 статьи 1 признать утратившим силу;

2) пункт 1 статьи 2 изложить в следующей редакции:

«1. Участниками отношений, регулируемых настоящим Законом, являются граждане, юридические лица, Тульская область, муниципальные образования Тульской области (далее - муниципальные образования).»;

3) пункт 1 статьи 3 изложить в следующей редакции:

«1. Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществляется с 1 января 2007 года.»;

4) в статье 4:

а) в пункте 1 слова «не устанавливаются» заменить словами «устанавливаются в размере земельной доли, принятом на момент приватизации земли в сельскохозяйственной организации»;

б) пункт 3 изложить в следующей редакции:

«3. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и(или) одного юридического лица, устанавливается равным 25 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент приобретения и(или) предоставления таких земельных участков, но не более 15 тыс. гектаров.»;

5) в статье 5:

а) пункт 1 изложить в следующей редакции:

«1. В случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований пункта 3 статьи 4 настоящего Закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. В случае отчуждения этих земельных участков или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Тульской области преимущественное право на заключение договора аренды этих земельных участков или выделенных в счет земельных долей земельных участков имеют лица, осуществляющие отчуждение этих земельных участков или земельных долей. В случае, если при нарушении требований статьи 3 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и (или) пункта 3 статьи 4 настоящего Закона собственник не произведет в течение срока, установленного Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязан в течение десяти дней в письменной форме известить об этом администрацию Тульской области.»;

б) в пункте 3:

в абзаце первом и втором слова «по начальной цене предмета торгов при условии, что она не превышает рыночную стоимость, сложившуюся» заменить словами «по рыночной стоимости, сложившейся»;

абзац третий признать утратившим силу;

{Пункт 6 утратил силу: Закон Тульской области от 16.07.2012 № 1787-ЗТО; НГР: ru71000201200532}

7) в статье 7:

а) в абзаце первом пункта 2 слова «и других существенных условий договора» заменить словами «, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней»;

б) пункт 3 изложить в следующей редакции:

«3. В случае, если Тульская область откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены.

При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение по правилам, установленным настоящей статьей.»;

в) пункт 4 признать утратившим силу;

8) в статье 8:

{Подпункт «а» утратил силу: Закон Тульской области от 16.07.2012 № 1787-ЗТО; НГР: ru71000201200532}

б) дополнить пунктами 3, 4, 5 следующего содержания:

«3. Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий для ведения сельскохозяйственного производства устанавливается три года.

4. Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть приобретен в собственность арендатором по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка.

Решение о предоставлении земельного участка в собственность или об отказе в его предоставлении в собственность принимается в течение тридцати дней со дня подачи таким арендатором заявления в письменной форме в администрацию Тульской области.

{Абзац утратил силу: Закон Тульской области от 16.07.2012 № 1787-ЗТО; НГР: ru71000201200532}

9) статью 9 признать утратившей силу;

{Пункт 10 утратил силу: Закон Тульской области от 16.07.2012 № 1787-ЗТО; НГР: ru71000201200532}

{Пункт 11 утратил силу: Закон Тульской области от 27.02.2015 № 2261-ЗТО; НГР: RU71000201500094}

{Абзацы  утратили силу: Закон Тульской области от 16.07.2012 № 1787-ЗТО; НГР: ru71000201200532}

Статья 10-3. Оператор на рынке земли

1. В целях создания правовой и экономической среды, благоприятной для рационального функционирования земельного рынка, защиты прав собственников, землевладельцев, землепользователей, арендаторов земельных участков, а также учета интересов Тульской области, муниципальных образований при осуществлении сделок с землей отношения, регулируемые законодательством об обороте земель сельскохозяйственного назначения, осуществляются с участием оператора на рынке земли.

2. Для реализации этих целей оператор на рынке земли определяется или создается администрацией Тульской области в соответствии с законодательством и работает по тарифам на услуги, утверждаемым администрацией Тульской области.

3. Оператор на рынке земли при осуществлении конкурентных видов деятельности действует на рынке земель сельскохозяйственного назначения на равных условиях с другими участниками соответствующего товарного рынка.

Ограничение деятельности иных хозяйствующих субъектов, осуществляющих проведение землеустройства, не допускается.».

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

Председатель Тульской областной Думы О.В. Татаринов

Губернатор Тульской области В.Д. Дудка