О МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ КОНТРОЛЕ И ВЗАИМОДЕЙСТВИИ ОРГАНА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ С ОРГАНАМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ



ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

ЗАКОН

от 27 сентября 2012 года №138-ОЗ

О МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ КОНТРОЛЕ И ВЗАИМОДЕЙСТВИИ ОРГАНА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ С ОРГАНАМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ

{Изменение: закон Еврейской автономной области от 10.04.2013 №276-ОЗ;

закон Еврейской автономной области от 10.06.2014 №525-ОЗ;

закон Еврейской автономной области от 18.03.2015 №674-ОЗ;

закон Еврейской автономной области от 29.03.2018 №239-ОЗ; от 05.02.2019 №366-ОЗ}

Статья 1

Понятия и термины, применяемые в настоящем законе, применяются в значениях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статья 2

1. Под муниципальным жилищным контролем в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации понимается деятельность органов муниципального жилищного контроля соответствующего муниципального образования Еврейской автономной области (далее – область) по организации и проведению на территории данного муниципального образования области проверок соблюдения юридическими  лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда соответствующего муниципального образования области.

2. Органы местного самоуправления муниципальных образований области организуют муниципальный жилищный контроль на территории области соответствующего муниципального образования области и определяют орган, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля (далее - орган муниципального жилищного контроля), в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством области.

3. Перечень должностных лиц, уполномоченных осуществлять муниципальный жилищный контроль, являющихся муниципальными жилищными инспекторами,  утверждается муниципальным правовым актом.

Статья 21

(в редакции закона Еврейской автономной области от 05.02.2019 №366-ОЗ)

Муниципальный жилищный контроль в отношении граждан осуществляется с учетом следующих особенностей:

1) проверка проводится на основании распоряжения руководителя органа муниципального жилищного контроля, форма которого утверждается муниципальным правовым актом;

2) срок проведения проверки составляет не более 20 рабочих дней, в исключительных случаях, связанных с необходимостью проведения сложных и (или) длительных исследований, испытаний, специальных экспертиз и

расследований на основании мотивированных предложений должностных лиц органа муниципального жилищного контроля, проводящих проверку, срок проведения проверки может быть продлен руководителем такого органа, но не более чем на 20 рабочих дней;

3) по результатам проведенной проверки должностным лицом органа муниципального жилищного контроля оформляется в двух экземплярах акт проверки в течение трёх рабочих дней после её завершения, форма которого утверждается муниципальным правовым актом.

Один экземпляр акта проверки с приложениями вручается лицу, в отношении которого проводилась проверка, его уполномоченному представителю под расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки. В случае отсутствия проверяемого лица, а также в случае отказа проверяемого лица дать расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки акт направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру акта проверки, хранящемуся в деле органа муниципального жилищного контроля. При наличии согласия проверяемого лица на осуществление взаимодействия в электронной форме в рамках муниципального жилищного контроля акт проверки может быть направлен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, составившего данный акт, проверяемому лицу. При этом акт, направленный в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, составившего данный акт, проверяемому лицу способом, обеспечивающим подтверждение получения указанного документа, считается полученным проверяемым лицом.

Статья 3

(Утратила силу: закон Еврейской автономной области от 29.03.2018 №239-ОЗ}

)

Статья 4

1. Уполномоченный орган государственного жилищного надзора и органы муниципального жилищного контроля при организации и проведении проверок осуществляют взаимодействие по следующим вопросам:

1) информирование в установленном порядке органами муниципального жилищного контроля уполномоченного органа государственного жилищного надзора о результатах проводимых проверок, техническом состоянии обследуемого жилищного фонда, соблюдения законодательства в жилищной сфере;

2) планирование и установление порядка совместных проверок и иных мероприятий;

3) определение целей, объема, сроков проведения плановых и внеплановых совместных проверок и обследований жилищного фонда;

4) оказание уполномоченным органам муниципального жилищного контроля информационно-методической, консультативной, организационной поддержки;

5) подготовка в установленном порядке предложений о совершенствовании законодательства в части организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля;

6) повышение квалификации специалистов, осуществляющих муниципальный жилищный контроль, государственный жилищный надзор.

2. Органы муниципального жилищного контроля, уполномоченный орган государственного жилищного надзора при организации и осуществлении муниципального жилищного контроля:

1) ежеквартально, в срок не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, обмениваются информацией:

а) о нормативных правовых актах и методических документах по вопросам организации и осуществления государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля;

б) о результатах проводимых проверок;

в) об эффективности государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля;

2) ежеквартально, в срок не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным кварталом:

а) уполномоченный орган государственного жилищного надзора информирует органы муниципального жилищного контроля о состоянии соблюдения обязательных требований, установленных в отношении жилищного фонда независимо от его форм собственности в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;

б) органы муниципального жилищного контроля информируют уполномоченный орган государственного жилищного надзора о состоянии соблюдения обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами области в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами;

3) органы муниципального жилищного контроля ежегодно до 01 апреля направляют в уполномоченный орган государственного жилищного надзора выписку из реестра муниципального имущества, содержащую сведения о многоквартирных домах, находящихся в муниципальной собственности, а также о жилых (нежилых) помещениях в многоквартирном доме, находящихся в муниципальной собственности;

4) органы муниципального жилищного контроля в срок до 01 июля года, предшествующего году проведения плановых проверок, представляют в уполномоченный орган государственного жилищного надзора информацию о планируемых мероприятиях по контролю в виде предварительного проекта плана проведения плановых проверок для согласования целей, объемов, сроков проверок в отношении лиц, включенных в проекты планов проверок органом муниципального жилищного контроля и уполномоченным органом государственного жилищного надзора;

5) органы муниципального жилищного контроля и уполномоченный орган государственного жилищного надзора направляют друг другу годовые планы проверок в течение 5 рабочих дней после их утверждения

{Часть 2 в редакции: закон Еврейской автономной области от 10.06.2014 №525-ОЗ;

закон Еврейской автономной области от 29.03.2018 №239-ОЗ}

Статья 5

Настоящий закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

Губернатор области

А.А. Винников