Основная информация
| Дата опубликования: | 28 октября 2019г. |
| Номер документа: | RU29000201901127 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Архангельская область |
| Принявший орган: | АРХАНГЕЛЬСКОЕ ОБЛАСТНОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Законы |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
АРХАНГЕЛЬСКОЕ ОБЛАСТНОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН
28 октября 2019 г. №150-11-ОЗ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ОБЛАСТНЫЕ ЗАКОНЫ В СФЕРЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН, ЧЬИ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ПРИВЛЕЧЕНЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ВКЛЮЧЕННЫХ В ЕДИНЫЙ РЕЕСТР ПРОБЛЕМНЫХ ОБЪЕКТОВ И РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
Статья 1.
Внести в областной закон от 21 января 2009 года № 655-33-ОЗ «О регулировании отдельных земельных отношений» («Ведомости Архангельского областного Собрания депутатов», 2009, № 33, 5; 2010, № 13; 2011, № 23; 2012, № 36; 2013, № 39, 41, 2, 3, 4; 2014, № 6, 10, 11; 2015, № 14, 19, 21; 2016, № 29, 31; 2017, № 34; 2018, № 41, 4; 2019, № 5, 9) следующие изменения:
1. Подпункт 2 пункта 1 статьи 6 дополнить дефисом следующего содержания:
«- совершение по заявлению застройщика предусмотренных земельным законодательством Российской Федерации действий, необходимых для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые и изменяемые земельные участки;».
2. В пункте 4 статьи 9.2 слова «и чьи права нарушены, которые включены в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» заменить словами «и (или) иных объектов недвижимости, включенных в предусмотренный статьей 23.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области».
Статья 2.
Внести в областной закон от 2 июля 2012 года № 522-32-ОЗ «Об организации деятельности в сфере защиты прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, на территории Архангельской области» («Ведомости Архангельского областного Собрания депутатов», 2012, № 32; 2013, № 3; 2014, № 7; 2016, № 28; 2017, № 38; 2018, № 43, 4; 2019, № 8, 9) следующие изменения:
1. В наименовании слова «и чьи права нарушены,» заменить словами «и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных».
2. Пункт 1 статьи 1 изложить в следующей редакции:
«1) защиты прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в предусмотренный статьей 23.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области (далее соответственно – защита прав участников долевого строительства, единый реестр проблемных объектов);».
3. В статье 2 слова «федеральные законы от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ)» заменить словами «Федеральный закон № 214-ФЗ, федеральные законы от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Федеральный закон № 127-ФЗ)».
4. В пункте 1 статьи 3:
1) подпункт 1 дополнить абзацем следующего содержания:
«Под застройщиком также понимается унитарная некоммерческая организация в организационно-правовой форме фонда, созданная Архангельской областью в целях урегулирования обязательств застройщика перед участниками долевого строительства и передачи его имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств этой унитарной некоммерческой организации с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом № 214-ФЗ и Федеральным законом № 127-ФЗ (далее – Фонд Архангельской области);»;
2) подпункт 2 изложить в следующей редакции:
«2) недобросовестный застройщик – застройщик, которым более чем на шесть месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве, либо застройщик, который признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство в соответствии с Федеральным законом № 127-ФЗ;»;
3) дополнить подпунктом 4 следующего содержания:
«4) проблемные объекты – многоквартирные дома и (или) иные объекты недвижимости, расположенные на территории Архангельской области, в отношении которых застройщиком более чем на шесть месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве либо застройщик признан банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство в соответствии с Федеральным законом № 127-ФЗ.».
5. В статье 5:
1) в пункте 1:
подпункт 1.1 после слов «федеральный орган исполнительной власти» дополнить словами «, осуществляющий государственное регулирование в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости,»;
в подпункте 2:
в абзаце первом слова «и чьи права нарушены, которые включены в реестр в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ» заменить словами «и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области»;
абзац второй дополнить словами «, осуществляющим государственное регулирование в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости,»;
дополнить новым подпунктом 3 следующего содержания:
«3) утверждает план-график реализации мероприятий по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области;»;
подпункт 3 считать подпунктом 4;
2) в пункте 2:
дополнить новым подпунктом 6 следующего содержания:
«6) принимает в соответствии со статьей 21.1 Федерального закона № 214-ФЗ решение о создании Фонда Архангельской области в форме постановления Правительства Архангельской области, устанавливающего порядок утверждения плана деятельности Фонда Архангельской области, финансового плана доходов и расходов (бюджета) Фонда Архангельской области, в том числе сметы административно-хозяйственных расходов, штатного расписания Фонда Архангельской области, размера фонда оплаты труда работников Фонда Архангельской области, и определяет исполнительный орган государственной власти Архангельской области, осуществляющий функции и полномочия учредителя Фонда Архангельской области;»;
подпункт 6 считать подпунктом 7.
6. В статье 6:
1) в пункте 1:
абзац первый дополнить словами «в пределах своей компетенции»;
дополнить подпунктом 1.1 следующего содержания:
«1.1) запрашивают у уполномоченного банка в сфере жилищного строительства информацию в отношении застройщиков, необходимую для осуществления своих полномочий по государственному контролю (надзору) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в порядке, установленном Правительством Российской Федерации по согласованию с Центральным банком Российской Федерации;»;
подпункт 2 изложить в следующей редакции:
«2) размещают в пределах своей компетенции в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в статье 23.3 Федерального закона № 214-ФЗ (далее – система), сведения о проблемных объектах, необходимые для формирования единого реестра проблемных объектов;»;
дополнить новым подпунктом 7 следующего содержания:
«7) разрабатывают план-график реализации мероприятий по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области;»;
дополнить подпунктами 8 и 9 следующего содержания:
«8) размещают в системе сведения из утвержденного Губернатором Архангельской области плана-графика реализации мероприятий по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области, и информацию по реализации мероприятий указанного плана-графика;
9) осуществляют в пределах своей компетенции мероприятия, предусмотренные планом-графиком реализации мероприятий по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области;»;
подпункт 7 считать подпунктом 10.
7. В статье 7:
1) пункт 2 изложить в следующей редакции:
«2) бесплатная юридическая помощь гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области, в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи;»;
2) дополнить пунктом 3 следующего содержания:
«3) правовое информирование и правовое просвещение граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области;»;
3) абзацы второй и третий пункта 8 изложить в следующей редакции:
«привлечении средств для завершения строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, жилые помещения, нежилые помещения и машино-места в которых предполагается передавать гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области;
подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, жилые помещения, нежилые помещения и машино-места в которых предполагается передавать гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области, к сетям инженерно-технического обеспечения;».
8. Статью 8 изложить в следующей редакции:
«Статья 8.
План-график реализации мероприятий по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных
в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области
1. Для реализации мероприятий по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области, распоряжением Губернатора Архангельской области утверждается план-график реализации таких мероприятий.
2. Уполномоченный исполнительный орган государственной власти Архангельской области, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, размещает в системе, а также на официальном сайте Правительства Архангельской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сведения из утвержденного плана-графика, указанного в пункте 1 настоящей статьи, и информацию по реализации мероприятий данного плана-графика.».
9. Пункт 1 статьи 10 изложить в следующей редакции:
«1. В целях настоящей статьи масштабные инвестиционные проекты предусматривают в том числе:
1) предоставление бесплатно гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области, жилых помещений, нежилых помещений и машино-мест, расположенных в многоквартирных домах и (или) иных объектах недвижимости и находящихся в собственности инвестора;
2) строительство многоквартирного дома (многоквартирных домов) и (или) иного объекта недвижимости (иных объектов недвижимости), часть жилых помещений, нежилых помещений и машино-мест в котором (которых) будет предоставлена бесплатно в собственность граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области;
3) завершение строительства многоквартирного дома (многоквартирных домов) и (или) иного объекта недвижимости (иных объектов недвижимости), жилые помещения, нежилые помещения и машино-места в котором (которых) предполагается передавать гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области;
4) выплату инвестором денежной компенсации гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области, в размере, определенном соглашением (договором) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве.».
Статья 3.
Внести в областной закон от 24 сентября 2012 года № 536-33-ОЗ «О бесплатной юридической помощи, правовом информировании и правовом просвещении в Архангельской области» («Ведомости Архангельского областного Собрания депутатов», 2012, № 33; 2013, № 39, 41, 2, 3; 2014, № 7, 10, 11, 12; 2015, № 14; 2016, № 24, 26; 2018, № 44; 2019, № 9) следующие изменения:
1. Подпункт 13 пункта 1 статьи 10 изложить в следующей редакции:
«13) граждане, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в предусмотренный статьей 23.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области, в соответствии с областным законом от 2 июля 2012 года № 522-32-ОЗ «Об организации деятельности в сфере защиты прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области» (далее – граждане, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены);».
2. Подпункт 11 пункта 1 статьи 11 изложить в следующей редакции:
«11) справку уполномоченного исполнительного органа государственной власти Архангельской области, осуществляющего государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, подтверждающую, что гражданин, обращающийся за оказанием бесплатной юридической помощи, является гражданином,
чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирного дома и чьи права нарушены (для категории граждан, указанной в подпункте 13 пункта 1 статьи 10 настоящего закона);».
Статья 4.
Настоящий закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Архангельской области
И.А. Орлов
АРХАНГЕЛЬСКОЕ ОБЛАСТНОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН
28 октября 2019 г. №150-11-ОЗ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ОБЛАСТНЫЕ ЗАКОНЫ В СФЕРЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН, ЧЬИ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ПРИВЛЕЧЕНЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ВКЛЮЧЕННЫХ В ЕДИНЫЙ РЕЕСТР ПРОБЛЕМНЫХ ОБЪЕКТОВ И РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
Статья 1.
Внести в областной закон от 21 января 2009 года № 655-33-ОЗ «О регулировании отдельных земельных отношений» («Ведомости Архангельского областного Собрания депутатов», 2009, № 33, 5; 2010, № 13; 2011, № 23; 2012, № 36; 2013, № 39, 41, 2, 3, 4; 2014, № 6, 10, 11; 2015, № 14, 19, 21; 2016, № 29, 31; 2017, № 34; 2018, № 41, 4; 2019, № 5, 9) следующие изменения:
1. Подпункт 2 пункта 1 статьи 6 дополнить дефисом следующего содержания:
«- совершение по заявлению застройщика предусмотренных земельным законодательством Российской Федерации действий, необходимых для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые и изменяемые земельные участки;».
2. В пункте 4 статьи 9.2 слова «и чьи права нарушены, которые включены в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» заменить словами «и (или) иных объектов недвижимости, включенных в предусмотренный статьей 23.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области».
Статья 2.
Внести в областной закон от 2 июля 2012 года № 522-32-ОЗ «Об организации деятельности в сфере защиты прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, на территории Архангельской области» («Ведомости Архангельского областного Собрания депутатов», 2012, № 32; 2013, № 3; 2014, № 7; 2016, № 28; 2017, № 38; 2018, № 43, 4; 2019, № 8, 9) следующие изменения:
1. В наименовании слова «и чьи права нарушены,» заменить словами «и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных».
2. Пункт 1 статьи 1 изложить в следующей редакции:
«1) защиты прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в предусмотренный статьей 23.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области (далее соответственно – защита прав участников долевого строительства, единый реестр проблемных объектов);».
3. В статье 2 слова «федеральные законы от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ)» заменить словами «Федеральный закон № 214-ФЗ, федеральные законы от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Федеральный закон № 127-ФЗ)».
4. В пункте 1 статьи 3:
1) подпункт 1 дополнить абзацем следующего содержания:
«Под застройщиком также понимается унитарная некоммерческая организация в организационно-правовой форме фонда, созданная Архангельской областью в целях урегулирования обязательств застройщика перед участниками долевого строительства и передачи его имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств этой унитарной некоммерческой организации с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом № 214-ФЗ и Федеральным законом № 127-ФЗ (далее – Фонд Архангельской области);»;
2) подпункт 2 изложить в следующей редакции:
«2) недобросовестный застройщик – застройщик, которым более чем на шесть месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве, либо застройщик, который признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство в соответствии с Федеральным законом № 127-ФЗ;»;
3) дополнить подпунктом 4 следующего содержания:
«4) проблемные объекты – многоквартирные дома и (или) иные объекты недвижимости, расположенные на территории Архангельской области, в отношении которых застройщиком более чем на шесть месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве либо застройщик признан банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство в соответствии с Федеральным законом № 127-ФЗ.».
5. В статье 5:
1) в пункте 1:
подпункт 1.1 после слов «федеральный орган исполнительной власти» дополнить словами «, осуществляющий государственное регулирование в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости,»;
в подпункте 2:
в абзаце первом слова «и чьи права нарушены, которые включены в реестр в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ» заменить словами «и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области»;
абзац второй дополнить словами «, осуществляющим государственное регулирование в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости,»;
дополнить новым подпунктом 3 следующего содержания:
«3) утверждает план-график реализации мероприятий по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области;»;
подпункт 3 считать подпунктом 4;
2) в пункте 2:
дополнить новым подпунктом 6 следующего содержания:
«6) принимает в соответствии со статьей 21.1 Федерального закона № 214-ФЗ решение о создании Фонда Архангельской области в форме постановления Правительства Архангельской области, устанавливающего порядок утверждения плана деятельности Фонда Архангельской области, финансового плана доходов и расходов (бюджета) Фонда Архангельской области, в том числе сметы административно-хозяйственных расходов, штатного расписания Фонда Архангельской области, размера фонда оплаты труда работников Фонда Архангельской области, и определяет исполнительный орган государственной власти Архангельской области, осуществляющий функции и полномочия учредителя Фонда Архангельской области;»;
подпункт 6 считать подпунктом 7.
6. В статье 6:
1) в пункте 1:
абзац первый дополнить словами «в пределах своей компетенции»;
дополнить подпунктом 1.1 следующего содержания:
«1.1) запрашивают у уполномоченного банка в сфере жилищного строительства информацию в отношении застройщиков, необходимую для осуществления своих полномочий по государственному контролю (надзору) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в порядке, установленном Правительством Российской Федерации по согласованию с Центральным банком Российской Федерации;»;
подпункт 2 изложить в следующей редакции:
«2) размещают в пределах своей компетенции в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в статье 23.3 Федерального закона № 214-ФЗ (далее – система), сведения о проблемных объектах, необходимые для формирования единого реестра проблемных объектов;»;
дополнить новым подпунктом 7 следующего содержания:
«7) разрабатывают план-график реализации мероприятий по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области;»;
дополнить подпунктами 8 и 9 следующего содержания:
«8) размещают в системе сведения из утвержденного Губернатором Архангельской области плана-графика реализации мероприятий по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области, и информацию по реализации мероприятий указанного плана-графика;
9) осуществляют в пределах своей компетенции мероприятия, предусмотренные планом-графиком реализации мероприятий по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области;»;
подпункт 7 считать подпунктом 10.
7. В статье 7:
1) пункт 2 изложить в следующей редакции:
«2) бесплатная юридическая помощь гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области, в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи;»;
2) дополнить пунктом 3 следующего содержания:
«3) правовое информирование и правовое просвещение граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области;»;
3) абзацы второй и третий пункта 8 изложить в следующей редакции:
«привлечении средств для завершения строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, жилые помещения, нежилые помещения и машино-места в которых предполагается передавать гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области;
подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, жилые помещения, нежилые помещения и машино-места в которых предполагается передавать гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области, к сетям инженерно-технического обеспечения;».
8. Статью 8 изложить в следующей редакции:
«Статья 8.
План-график реализации мероприятий по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных
в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области
1. Для реализации мероприятий по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области, распоряжением Губернатора Архангельской области утверждается план-график реализации таких мероприятий.
2. Уполномоченный исполнительный орган государственной власти Архангельской области, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, размещает в системе, а также на официальном сайте Правительства Архангельской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сведения из утвержденного плана-графика, указанного в пункте 1 настоящей статьи, и информацию по реализации мероприятий данного плана-графика.».
9. Пункт 1 статьи 10 изложить в следующей редакции:
«1. В целях настоящей статьи масштабные инвестиционные проекты предусматривают в том числе:
1) предоставление бесплатно гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области, жилых помещений, нежилых помещений и машино-мест, расположенных в многоквартирных домах и (или) иных объектах недвижимости и находящихся в собственности инвестора;
2) строительство многоквартирного дома (многоквартирных домов) и (или) иного объекта недвижимости (иных объектов недвижимости), часть жилых помещений, нежилых помещений и машино-мест в котором (которых) будет предоставлена бесплатно в собственность граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области;
3) завершение строительства многоквартирного дома (многоквартирных домов) и (или) иного объекта недвижимости (иных объектов недвижимости), жилые помещения, нежилые помещения и машино-места в котором (которых) предполагается передавать гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области;
4) выплату инвестором денежной компенсации гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области, в размере, определенном соглашением (договором) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве.».
Статья 3.
Внести в областной закон от 24 сентября 2012 года № 536-33-ОЗ «О бесплатной юридической помощи, правовом информировании и правовом просвещении в Архангельской области» («Ведомости Архангельского областного Собрания депутатов», 2012, № 33; 2013, № 39, 41, 2, 3; 2014, № 7, 10, 11, 12; 2015, № 14; 2016, № 24, 26; 2018, № 44; 2019, № 9) следующие изменения:
1. Подпункт 13 пункта 1 статьи 10 изложить в следующей редакции:
«13) граждане, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в предусмотренный статьей 23.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области, в соответствии с областным законом от 2 июля 2012 года № 522-32-ОЗ «Об организации деятельности в сфере защиты прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области» (далее – граждане, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены);».
2. Подпункт 11 пункта 1 статьи 11 изложить в следующей редакции:
«11) справку уполномоченного исполнительного органа государственной власти Архангельской области, осуществляющего государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, подтверждающую, что гражданин, обращающийся за оказанием бесплатной юридической помощи, является гражданином,
чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирного дома и чьи права нарушены (для категории граждан, указанной в подпункте 13 пункта 1 статьи 10 настоящего закона);».
Статья 4.
Настоящий закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Архангельской области
И.А. Орлов
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 21.11.2019 |
| Рубрики правового классификатора: | 050.000.000 Жилище, 050.050.000 Оплата строительства, содержания и ремонта жилья (кредиты, компенсации, субсидии, льготы) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
