ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КРАТКОСРОЧНОЙ РЕГИОНАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ" НА 2007 ГОД



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЗАКОН

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КРАТКОСРОЧНОЙ РЕГИОНАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ «ЖИЛИЩЕ» НА 2007 ГОД

Принят Советом народных

депутатов Кемеровской области

28 декабря 2006 г.

(в ред. Закона Кемеровской области от 27.12.2007 №177-ОЗ)

(утратил силу в связи с истечением срока действия)

Настоящий Закон принят в целях комплексного решения вопросов обеспечения жилыми помещениями и улучшения жилищных условий граждан, место жительства которых находится на территории Кемеровской области.

Статья 1.

Утвердить краткосрочную региональную целевую программу «Жилище» на 2007 год согласно приложению к настоящему Закону.

(в ред. Закона Кемеровской области от 27.12.2007 №177-ОЗ)

Статья 2.

Финансирование краткосрочной региональной целевой программы «Жилище» на 2007 год осуществляется за счет средств областного бюджета и иных не запрещенных законодательством источников.

(в ред. Закона Кемеровской области от 27.12.2007 №177-ОЗ)

Статья 3.

Признать утратившим силу Закон Кемеровской области от 14.02.2005 №20-ОЗ «Об утверждении региональной целевой программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья» на 2005-2010 годы» («Кузбасс» от 02.03.2005, №35).

Статья 4.

Настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2007 года, но не ранее дня, следующего за днем его официального опубликования.

Губернатор

Кемеровской области

А.М. Тулеев

г. Кемерово

29 декабря 2006 года

№203-ОЗ

Приложение

к Закону Кемеровской области

от 29.12.2006 №203-ОЗ

«Об утверждении краткосрочной

региональной целевой программы

«Жилище» на 2007 год»

(в ред. Закона Кемеровской области

от 27.12.2007 №177-ОЗ)

краткосрочная региональная целевая программа

«Жилище» на 2007 год

Паспорт

краткосрочной региональной целевой программы

«Жилище» на 2007 год

(в ред. Закона Кемеровской области от 27.12.2007 №177-ОЗ)

Наименование программы

Краткосрочная региональная целевая программа «Жилище» на 2007 год (далее - Программа)

(в ред. Закона Кемеровской области )

Дата принятия и наименование решения о разработке Программы

Распоряжение Губернатора Кемеровской области от 24.05.2006 №46-рг «О разработке проекта среднесрочной региональной целевой программы «Жилище» на 2007-2010 годы»

Государственный заказчик Программы

Коллегия Администрации Кемеровской области

Директор Программы

Заместитель Губернатора Кемеровской области

Е.А. Буймов

Основные разработчики Программы

Администрация Кемеровской области

Цели Программы

Комплексное решение проблемы по развитию жилищной сферы, обеспечивающей доступность жилья, безопасные и комфортные условия проживания в нем;

оказание содействия отдельным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий:

1) социально незащищенным категориям граждан, установленным законодательством Кемеровской области;

2) гражданам, проживающим в ветхих и аварийных жилых помещениях;

3) участникам подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы (далее - участники федеральной подпрограммы);

4) молодым семьям;

5) работникам организаций бюджетной сферы;

предоставление гражданам долгосрочных целевых жилищных займов и жилищных субсидий для приобретения или строительства жилья;

развитие ипотечного жилищного кредитования; обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства

Задачи Программы

Обеспечение роста темпов жилищного строительства и реконструкции зданий под жилье;

повышение качества жилищного строительства;

поддержка отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

развитие эффективного рынка жилья и финансовых механизмов, обеспечивающих доступность приобретения жилья;

увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования

Срок реализации Программы

2007-2010 годы

Основные мероприятия Программы (перечень подпрограмм)

Подпрограммы:

«Обеспечение жильем социально незащищенных категорий граждан, установленных законодательством Кемеровской области»;

«Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья»;

«Обеспечение жилыми помещениями участников федеральной подпрограммы»;

«Обеспечение жильем молодых семей»;

«Развитие ипотечного жилищного кредитования»;

«Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства»

Основные исполнители Программы

Администрация Кемеровской области

Объемы и источники

финансирования Программы

Объем финансирования Программы в 2007 году за счет средств областного бюджета составит 3124,2 млн. рублей.

Объем финансирования из иных не запрещенных законодательством источников составит 10882,2 млн. рублей.

Общий объем финансирования Программы составит 14006,4 млн. рублей.

(в ред. Закона Кемеровской области )

Ожидаемые конечные

результаты Программы

Реализация Программы должна обеспечить рост объемов вводимого и реконструируемого жилья до 1000 тыс. кв. метров,

улучшение жилищных условий 15700 семей и одиноко проживающих граждан;

(в ред. Закона Кемеровской области )

Организация

контроля за выполнением Программы

Государственный заказчик Программы, Губернатор Кемеровской области, а также Совет народных депутатов Кемеровской области

В Кемеровской области ежегодно увеличивается ввод жилья на 10 процентов. Несмотря на положительные тенденции в жилищном строительстве, в Кемеровской области на 1 января 2006 года около 72000 семей и одиноко проживающих граждан состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, из них:

2900 участников и инвалидов Великой Отечественной войны и лиц, приравненных к ним;

225 больных с открытой формой туберкулеза;

6700 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

3000 многодетных семей;

15000 работников организаций бюджетной сферы;

2500 молодых семей;

1700 участников федеральной подпрограммы, из них:

граждан, подвергшихся воздействию радиационных аварий и катастроф, и приравненных к ним лиц - 231 человек;

граждан, уволенных с военной службы в запас или отставку и приравненных к ним лиц - 267 человек;

граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей - 175 человек;

граждан, признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами - 986 человек.

Кроме того, в Кемеровской области ветхого и аварийного жилья около 3,3 миллиона кв. метров. В нем проживает 43 тысячи семей. В основном это социально незащищенные категории граждан, не имеющие возможности самостоятельно приобрести жилье, удовлетворяющее санитарным и техническим требованиям.

Медленные темпы обеспечения жилыми помещениями вышеперечисленных категорий граждан вызывают социальную нестабильность и жалобы в органы государственной власти Кемеровской области и органы местного самоуправления.

Выделяемые из федерального бюджета средства не позволяют решить данную проблему в короткие сроки. Поэтому возникает необходимость выделять средства из областного бюджета.

Одной их основных проблем в сфере жилищного строительства является отсутствие земельных участков, обустроенных коммунальной инфраструктурой. Решение данной проблемы с помощью средств областного бюджета позволит увеличить темпы жилищного строительства, стабилизировать цены на рынке жилья.

Программа направлена на выполнение обязательств государства перед гражданами, оказание адресной поддержки категориям граждан, установленным Программой, сокращение сроков ожидания в очереди, улучшение демографической ситуации в Кемеровской области, уменьшение социальной напряженности в обществе.

Целями Программы являются:

комплексное решение проблемы по развитию жилищной сферы, обеспечивающее доступность жилья для граждан, безопасные и комфортные условия проживания в нем, а также обеспечение жильем отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий:

1) социально незащищенных категорий граждан, установленных законодательством Кемеровской области;

2) граждан, проживающих в ветхих и аварийных жилых помещениях;

3) участников федеральной подпрограммы, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 января 2005 года:

граждан, уволенных с военной службы (службы) и приравненных к ним лиц;

граждан, подвергшихся воздействию радиационных аварий и катастроф, и приравненных к ним лиц;

граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;

граждан, признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами;

4) молодых семей;

5) работников организаций бюджетной сферы;

предоставление гражданам долгосрочных целевых жилищных займов и жилищных субсидий для приобретения или строительства жилья;

развитие ипотечного жилищного кредитования;

обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой.

Для достижения указанных целей в рамках Программы должны быть решены следующие задачи:

обеспечение роста темпов жилищного строительства и реконструкции зданий под жилье;

повышение качества жилищного строительства (использование качественных, экологически чистых, современных по дизайну видов продукции и материалов, отвечающих по ассортименту и номенклатуре платежеспособному спросу различных слоев населения);

развитие эффективного рынка жилья и финансовых механизмов, обеспечивающих доступность приобретения жилья;

увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования.

Для достижения целей, поставленных Программой, должен быть обеспечен комплексный подход к реализации всех программных мероприятий. При этом финансирование строительства жилых домов и (или) реконструкция зданий под жилые помещения может осуществляться в рамках реализации как одной, так и нескольких подпрограмм. Жилые помещения, построенные (реконструированные) за счет средств настоящей Программы, могут предоставляться всем категориям граждан, предусмотренным Программой, таким образом, чтобы в результате реализации Программы в целом жилыми помещениями (построенными, реконструированными или приобретенными) было обеспечено установленное число граждан каждой категории.

Программные мероприятия направлены на реализацию поставленных Программой целей и задач в рамках следующих подпрограмм:

«Обеспечение жильем социально незащищенных категорий граждан, установленных законодательством Кемеровской области». Подпрограмма предусматривает строительство жилых домов, реконструкцию зданий под жилые помещения, а также приобретение жилых помещений с целью предоставления категориям граждан, установленным законодательством Кемеровской области, по договорам социального найма;

«Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья». Подпрограмма предусматривает формирование фонда жилых помещений для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, а также ликвидацию (снос) аварийного жилищного фонда;

«Обеспечение жилыми помещениями участников федеральной подпрограммы». Подпрограмма предусматривает выделение гражданам жилищных субсидий и долгосрочных целевых жилищных займов для приобретения или строительства жилых помещений;

«Обеспечение жильем молодых семей». Подпрограмма предусматривает выделение молодым семьям долгосрочных целевых жилищных займов, жилищных субсидий на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа;

«Развитие ипотечного жилищного кредитования». Подпрограмма предусматривает выделение гражданам, имеющим право в соответствии с действующим законодательством, жилищных субсидий и долгосрочных целевых жилищных займов для приобретения или строительства жилых помещений. Также в рамках данной подпрограммы предусмотрен комплекс организационных мероприятий, направленных на привлечение личных средств граждан, средств банков и предприятий для приобретения или строительства жилья;

«Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства». Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой является необходимым условием для привлечения кредитных средств и частных инвестиций для целей жилищного строительства. В рамках указанной подпрограммы предусматривается строительство объектов коммунальной инфраструктуры и предоставление субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой.

(в ред. Закона Кемеровской области от 27.12.2007 №177-ОЗ)

Объем финансирования Программы в 2007 году за счет средств областного бюджета составит 3124,2 млн. рублей.

Объем финансирования из иных не запрещенных законодательством источников составит 10882,2 млн. рублей.

Объемы финансирования по подпрограммам и программным мероприятиям Программы приведены в разделе 7 и подлежат уточнению исходя из возможностей областного бюджета на соответствующий финансовый год.

Общий объем финансирования Программы с учетом возможных иных не запрещенных законодательством источников составит 14006,4 млн. рублей.

(в ред. Закона Кемеровской области от 27.12.2007 №177-ОЗ)

Реализация Программы за счет средств областного бюджета и возможных иных не запрещенных законодательством источников финансирования должна обеспечить:

рост объемов вводимого и реконструируемого жилья до 1000 тыс. кв. метров;

улучшение жилищных условий 15700 семей.

Ожидаемые результаты обеспечения жилыми помещениями граждан в 2007 году за счет средств областного бюджета и возможных иных не запрещенных законодательством источников приведены в приложении к Программе.

(в ред. Закона Кемеровской области от 27.12.2007 №177-ОЗ)

Контроль за реализацией Программы осуществляют государственный заказчик Программы, Губернатор Кемеровской области, Совет народных депутатов Кемеровской области.

Управление Программой осуществляется директором Программы. Директор Программы ежеквартально (не позднее 20-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом) представляет государственному заказчику Программы, главному финансовому управлению Кемеровской области и контрольно-счетной палате Кемеровской области отчет о ходе реализации Программы по форме, утвержденной Коллегией Администрации Кемеровской области.

Директор Программы разрабатывает и представляет государственному заказчику Программы итоговый отчет о выполнении Программы.

Государственный заказчик Программы направляет указанный отчет Губернатору Кемеровской области, в Совет народных депутатов Кемеровской области. В Совет народных депутатов Кемеровской области указанный отчет должен быть направлен не позднее даты направления отчета об исполнении областного бюджета за прошедший финансовый год.

(в ред. Закона Кемеровской области от 27.12.2007 №177-ОЗ)

№ п/п

Наименование мероприятия

Объем финан-сирования с учетом возможных иных не запре-щенных законо- датель-ством источни-ков

В том числе

(млн. рублей)

Област-ной бюд-жет

Возможные иные

не запрещенные законодательством источники

Феде-раль-ный бюд-жет

Мест-ный бюд-жет

Вне-бюд-жетные средст-ва

1

2

3

4

5

6

7

1

Подпрограмма «Обеспечение жильем социально незащищенных категорий граждан, установленных законодательством Кемеровской области»

366,3

279,3

72

15

1.1

Строительство жилых домов и реконструкция объектов под жилые дома

316,617

234,617

72

10

1.2

Покупка жилых помещений

49,683

44,683

5

2

Подпрограмма «Переселение
граждан из ветхого и аварийного жилья»

1454,8

383,8

491

230

350

2.1

Формирование жилищного фонда под переселение граждан из аварийного жилья

1290,8

271,8

491

230

298

2.2

Предоставление долгосрочных целевых жилищных займов

164

112

52

3

Подпрограмма «Обеспечение жилыми помещениями участников федеральной подпрограммы»

66,027

14,027

52

3.1

Предоставление жилищных субсидий (государственных жилищных сертификатов)

52

52

3.2

Предоставление жилищных субсидий участникам ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф

11,027

11,027

3.3

Предоставление долгосрочных целевых жилищных займов

3

3

4

Подпрограмма «Обеспечение жильем
молодых семей»

432,787

127,787

49,6

25,4

230

4.1

Предоставление жилищных субсидий

202,787

127,787

49,6

25,4

4.2

Предоставление ипотечных кредитов и займов

230

230

5

Подпрограмма «Развитие ипотечного жилищного кредитования»

10988,286

1673,286

9315

5.1

Предоставление долгосрочных целевых жилищных займов

1675

1595

80

5.2

Предоставление ипотечных кредитов и займов

1500

1500

5.3

Предоставление жилищных субсидий

78,286

78,286

5.4

Строительство жилья индивидуальными застройщиками

2700

2700

5.5

Строительство жилья предприятиями-застройщиками

5035

5035

6

Подпрограмма «Обеспечение земельных
участков коммунальной
инфраструктурой в целях жилищного строительства»

698,2

646

18

0,5

33,7

6.1

Выполнение проектных работ по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой

3,9

3,9

6.2

Строительство объектов коммунальной инфраструктуры

676,3

642,1

0,5

33,7

6.3

Предоставление субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных

организациях на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой

18

18

Всего по Программе

14006,4

3124,2

682,6

270,9

9928,7

Исполнителями программных мероприятий являются юридические лица, уполномоченные Коллегией Администрации Кемеровской области, а также юридические лица, определяемые на конкурсной основе.»;

приложение к Программе изложить в следующей редакции:

«ОЖИДАЕМЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ

обеспечения жилыми помещениями граждан в 2007 году

за счет средств областного бюджета и возможных иных

не запрещенных законодательством источников

№ п/п

Наименование подпрограмм

Объемы вводимого (приобретенного) жилья

количество квартир

количество кв. метров общей площади жилья (тыс. кв. м)

1

2

3

4

I

Подпрограмма «Обеспечение жильем социально незащищенных категорий граждан, установленных законодательством Кемеровской области»

228

12,4

2

Подпрограмма «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья»

2330

97,5

3

Подпрограмма «Обеспечение жилыми помещениями участников федеральной подпрограммы»

62

3,1

4

Подпрограмма «Обеспечение жильем
молодых семей»

530

25

5

Подпрограмма «Развитие ипотечного жилищного кредитования»

12550

862

Всего по Программе

15700

1000