ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ГРАНИЦ И ПРАВОВОГО РЕЖИМА ПРИГОРОДНОЙ ЗОНЫ ГОРОДА НОВАЯ ЛАДОГА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НОВОЛАДОЖСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ВОЛХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ



ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ГРАНИЦ И ПРАВОВОГО РЕЖИМА ПРИГОРОДНОЙ ЗОНЫ

ГОРОДА НОВАЯ ЛАДОГА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НОВОЛАДОЖСКОЕ

ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ВОЛХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

(Принят Законодательным собранием Ленинградской области

10 декабря 2008 года)

Настоящий областной закон устанавливает пригородную зону (границы и правовой режим использования ее территории) города Новая Ладога муниципального образования Новоладожское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области как территорию для создания условий, способствующих устойчивому развитию города Новая Ладога и городского поселения в целом, а также сельскохозяйственного производства, повышению экологической значимости и рекреационной ценности территории, обеспечению отдыха населения, организации мероприятий по охране окружающей среды, сохранению и защите лесов пригородной зоны, осуществлению санитарно-гигиенических функций.

Статья 1. Границы пригородной зоны города Новая Ладога муниципального образования Новоладожское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области

1. Установить, что внутренней границей пригородной зоны города Новая Ладога муниципального образования Новоладожское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области является граница города Новая Ладога, утвержденная постановлением Губернатора Ленинградской области от 3 ноября 1998 года № 346-пг "Об утверждении проекта городской черты города Новая Ладога".

2. Установить, что внешняя граница пригородной зоны города Новая Ладога муниципального образования Новоладожское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области совпадает с границей муниципального образования Новоладожское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области, установленной областным законом от 6 сентября 2004 года № 56-оз "Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципального образования Волховский муниципальный район и муниципальных образований в его составе" и показанной на схеме функциональных зон территории пригородной зоны (приложение 1 к настоящему областному закону).

Статья 2. Правовой режим использования территории пригородной зоны города Новая Ладога муниципального образования Новоладожское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области

1. Градостроительная деятельность в пригородной зоне города Новая Ладога муниципального образования Новоладожское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области регулируется законодательством о градостроительной деятельности и иным законодательством Российской Федерации и Ленинградской области, федеральными и областными нормативными правовыми актами, документами территориального планирования федерального, регионального (областного) уровней, а также нормативными актами, принимаемыми органами местного самоуправления в пределах их компетенции, документами территориального планирования муниципальных образований, договорами (соглашениями), заключаемыми с соседними муниципальными образованиями.

2. В пригородной зоне города Новая Ладога муниципального образования Новоладожское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области выделены:

резервные территории для развития города;

территории зеленых зон;

территории зон отдыха населения (рекреационные);

территории зон сельскохозяйственного производства.

3. Установить границы функциональных зон в пределах пригородной зоны города Новая Ладога муниципального образования Новоладожское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области согласно приложению 2 к настоящему областному закону.

4. Границы функциональных зон, устанавливаемых в пределах пригородной зоны города Новая Ладога муниципального образования Новоладожское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области, показаны на схеме функциональных зон территории пригородной зоны (приложение 1 к настоящему областному закону).

5. Использование территорий и градостроительная деятельность в границах пригородной зоны города Новая Ладога муниципального образования Новоладожское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области осуществляются с учетом интересов населения города Новая Ладога и населенных пунктов, входящих в пригородную зону, населения других муниципальных образований, интересов иных субъектов градостроительной деятельности, а также в соответствии со схемой функциональных зон территории пригородной зоны (приложение 1 к настоящему областному закону) и основными показателями, определяющими правовой режим функциональных зон (приложение 3 к настоящему областному закону).

Статья 3. Заключительные положения

Настоящий областной закон вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.

Губернатор

Ленинградской области

В.Сердюков

Санкт-Петербург

29 декабря 2008 года

№ 161-оз

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к областному закону

от 29.12.2008 № 161-оз

СХЕМА

ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН ТЕРРИТОРИИ ПРИГОРОДНОЙ ЗОНЫ

ГОРОДА НОВАЯ ЛАДОГА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

НОВОЛАДОЖСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ВОЛХОВСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к областному закону

от 29.12.2008 № 161-оз

КАРТОГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ

ГРАНИЦ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН, УСТАНАВЛИВАЕМЫХ В ПРЕДЕЛАХ

ПРИГОРОДНОЙ ЗОНЫ ГОРОДА НОВАЯ ЛАДОГА МУНИЦИПАЛЬНОГО

ОБРАЗОВАНИЯ НОВОЛАДОЖСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ВОЛХОВСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Резервные территории для развития города Новая Ладога

Граница проходит от берега Ладожского озера на юг по существующей западной границе города Новая Ладога до точки пересечения с Новоладожским каналом, затем 0,5 км на запад по берегу Новоладожского канала, далее на север до береговой линии Ладожского озера, затем на восток по урезу воды Ладожского озера до исходной точки.

Далее граница резервной территории проходит от правого берега Новоладожского канала на юг по западной границе города Новая Ладога до левого берега Староладожского канала, затем на запад по южной границе лесного квартала № 30 Новоладожского участкового лесничества Волховского лесничества, далее на северо-восток по западной границе лесного квартала № 30 до правого берега Новоладожского канала, затем на восток по берегу Новоладожского канала до исходной точки.

Территории зеленых зон

Территории зеленых зон на землях лесного фонда располагаются в границах лесных кварталов № 2-6, 14-30, 111, 112 Новоладожского участкового лесничества Волховского лесничества на общей площади 4510 га.

Граница проходит на юг от правого берега Новоладожского канала по восточной границе лесного квартала № 29 Новоладожского участкового лесничества Волховского лесничества до левого берега Староладожского канала, далее идет на запад по южным границам лесных кварталов № 29, 28, 27, 26, 25, 24, 23, 22, 21, 20, 19, 18, 17, 16, 15 и 14 Новоладожского участкового лесничества Волховского лесничества, затем идет на север до правого берега Новоладожского канала, далее на восток по северным границам лесных кварталов № 14-29 Новоладожского участкового лесничества Волховского лесничества до исходной точки.

Далее граница зеленой зоны проходит по северной, восточной, южной и западной границам лесных кварталов № 5 и № 6 Новоладожского участкового лесничества Волховского лесничества.

Затем граница проходит от левого берега Староладожского канала на запад по южным границам лесных кварталов № 4 и № 3 Новоладожского участкового лесничества Волховского лесничества, далее идет на север по западной границе лесного квартала № 3 до правого берега Новоладожского канала, далее на восток по северным границам лесных кварталов № 3 и № 4 Новоладожского участкового лесничества Волховского лесничества, затем по восточной границе лесного квартала № 4 до исходной точки.

Затем граница зеленой зоны проходит от левого берега Староладожского канала на запад по южной границе лесного квартала № 2 Новоладожского участкового лесничества Волховского лесничества, далее идет на северо-запад по западной границе лесного квартала № 2 до правого берега Новоладожского канала, затем на северо-восток по берегу Новоладожского канала до границы населенного пункта Кивгода, далее идет на юг по восточной границе лесного квартала № 2 Новоладожского участкового лесничества Волховского лесничества до исходной точки.

Далее граница проходит по левому берегу реки Волхов (по урезу воды) на юг до южной границы лесного квартала № 112 Новоладожского участкового лесничества Волховского лесничества, затем на запад по южным границам лесных кварталов № 112 и № 111 до восточной границы лесного квартала № 110 Новоладожского участкового лесничества Волховского лесничества, далее идет на север по восточной границе лесного квартала № 110 до полосы отвода автомобильной дороги на населенный пункт Черноушево, затем на восток по южной границе города Новая Ладога до исходной точки.

Территории зон отдыха населения (рекреационные)

Граница проходит от береговой точки Ладожского озера, находящейся в 1,08 км от западной границы города Новая Ладога, на юг до левого берега Новоладожского канала, затем 2,95 км на запад по левому берегу Новоладожского канала, далее идет на северо-запад до береговой линии Ладожского озера, затем на восток по урезу воды Ладожского озера до исходной точки.

Далее граница проходит от левого берега Новоладожского канала на северо-запад до точки на береговой линии Ладожского озера, расположенной в створе северо-восточной границы квартала № 1 северной части Войбокальского участкового лесничества Кировского лесничества, затем идет на север до серединной точки линии границы Ленинградской области между западным и восточным берегами Ладожского озера, далее на юго-восток по условной линии, включая острова Ладожского озера, ограниченные этой линией, до левого берега Новоладожского канала (напротив восточной границы лесного квартала № 25 Новоладожского участкового лесничества Волховского лесничества), затем идет на запад по левому берегу Новоладожского канала до исходной точки.

Далее граница проходит от правого берега Новоладожского канала на юг по западной границе лесного квартала № 14 Новоладожского участкового лесничества Волховского лесничества до левого берега Староладожского канала, затем на запад по берегу Староладожского канала до границы населенного пункта Дубно, далее идет на север по восточной границе населенного пункта Дубно до правого берега Новоладожского канала, затем на восток по берегу Новоладожского канала до исходной точки.

Далее граница проходит от правого берега Новоладожского канала на юг по западной границе населенного пункта Дубно до левого берега Староладожского канала, затем на запад по берегу Староладожского канала до границы лесного квартала № 6 Новоладожского участкового лесничества Волховского лесничества, далее идет на север по восточной границе лесного квартала № 6 до правого берега Новоладожского канала, затем на восток по берегу Новоладожского канала до исходной точки.

Далее граница проходит от правого берега Новоладожского канала на юг, а затем на запад по северной границе лесного квартала № 6 Новоладожского участкового лесничества Волховского лесничества до границы населенного пункта Сумское, далее на север по восточной границе населенного пункта Сумское до правого берега Новоладожского канала, затем идет на восток по берегу Новоладожского канала до исходной точки.

Далее граница проходит от правого берега Новоладожского канала 0,25 км на юг по западной границе населенного пункта Сумское, затем на запад до восточной границы населенного пункта Лигово, далее на север по восточной границе населенного пункта Лигово до правого берега Новоладожского канала, затем на восток по берегу Новоладожского канала до исходной точки.

Далее граница проходит от берега Новоладожского канала 0,725 км на юг по западной границе населенного пункта Лигово, затем на запад до пересечения с северной границей лесного квартала № 4 Новоладожского участкового лесничества Волховского лесничества, далее идет на запад по северным границам лесных кварталов № 4 и № 3 Новоладожского участкового лесничества Волховского лесничества; затем на север по восточной границе лесного квартала № 3 до правого берега Новоладожского канала, далее идет по берегу Новоладожского канала до исходной точки.

Территории зон сельскохозяйственного производства

Граница проходит от правого берега Староладожского канала на юг по западной границе города Новая Ладога до пересечения с северной границей лесного квартала № 88 Новоладожского участкового лесничества Волховского лесничества, далее на запад по северным границам лесных кварталов № 88, 87, 86 и 85 до восточной границы лесного квартала № 84 Новоладожского участкового лесничества Волховского лесничества, затем идет на северо-запад по северо-восточным границам лесных кварталов № 84, 81 и 72 Новоладожского участкового лесничества Волховского лесничества, далее на север по восточной границе лесного квартала № 71 до правого берега Староладожского канала, затем идет на восток по берегу Староладожского канала до исходной точки.

Далее граница проходит от правого берега Староладожского канала на юго-запад по северной границе лесного квартала № 45 Новоладожского участкового лесничества Волховского лесничества, затем на северо-запад по северо-восточным границам лесных кварталов № 44, 13 и 12 Новоладожского участкового лесничества Волховского лесничества, далее на запад по северным границам лесных кварталов № 11, 10, 9, 8 и 7 до западной границы лесного квартала № 7 Новоладожского участкового лесничества Волховского лесничества, затем далее на север до правого берега Староладожского канала и далее по берегу Староладожского канала до исходной точки.

Затем граница проходит от западной границы населенного пункта Сумское на юг до левого берега Староладожского канала, далее на запад по берегу Староладожского канала до точки пересечения с восточной границей лесного квартала № 5 Новоладожского участкового лесничества Волховского лесничества, затем идет на север по восточной границе лесного квартала № 5 этого лесничества, далее на запад по северной границе лесного квартала № 5, затем идет на юг по западной границе лесного квартала № 5 до левого берега Староладожского канала, далее на запад по берегу Староладожского канала до точки пересечения с восточной границей лесного квартала № 4 Новоладожского участкового лесничества Волховского лесничества, далее идет на северо-запад по восточной границе лесного квартала № 4, затем на восток до западной границы населенного пункта Лигово, огибая его южную границу до восточной границы населенного пункта Лигово, далее на восток до исходной точки.

Далее граница проходит от южной границы населенного пункта Кивгода на юг по западной границе лесного квартала № 3 Новоладожского участкового лесничества Волховского лесничества до левого берега Староладожского канала, затем, пересекая Староладожский канал, поворачивает на восток, проходит по правому берегу Староладожского канала до западной границы лесного квартала № 36 Новоладожского участкового лесничества Волховского лесничества, далее идет на юго-запад по северным границам лесных кварталов № 36, 35, 34, 33 и 32 Новоладожского участкового лесничества Волховского лесничества, затем, не доходя 0,37 км до западной границы лесного квартала № 2 Новоладожского участкового лесничества Волховского лесничества, поворачивает на север и пересекает Староладожский канал, далее идет на северо-запад по восточной границе лесного квартала № 2 до правого берега Новоладожского канала, затем на восток, огибая южную границу населенного пункта Кивгода, до исходной точки.

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к областному закону

от 29.12.2008 № 161-оз

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ПРИГОРОДНОЙ

ЗОНЫ ГОРОДА НОВАЯ ЛАДОГА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

НОВОЛАДОЖСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ВОЛХОВСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Функциональные   зоны

Правовой режим   функциональных зон

Резервные   территории
   для развития города
   Новая Ладога

Строительство,   реконструкция и расширение объектов
   недвижимости впределахтерриторийрезервадля
   развития населенного пункта в границах пригородной
   зоны осуществляются в соответствиисГенеральным
   планом и Правилами землепользования и застройки.
   Допускается строительство только техпромышленных
   предприятий,которыесвязанысобслуживанием
   города и экологически безопасны

Территории зон   отдыха
   населения
   (рекреационные)

Недопускаютсястроительствоирасширение
   объектов,использованиекоторыхнесвязанос
   функционированием зоны рекреации

Территории   зон
   сельскохозяйственного
   производства

Всоответствиискатегорией"Земли
   сельскохозяйственного назначения".
   Допускаетсядеятельностьсельскохозяйственных
   предприятий,неухудшающая санитарно-
   гигиеническиехарактеристикитерритории,ее
   ландшафтинепрепятствующаяорганизациимест
   отдыха

Территории зеленых   зон

В соответствии с   лесохозяйственнымрегламентоми
   лесным планом Ленинградской области