ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ГРАНИЦ И ПРАВОВОГО РЕЖИМА ПРИГОРОДНОЙ ЗОНЫ ГОРОДА ЛУГА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛУЖСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ЛУЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ



ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ГРАНИЦ И ПРАВОВОГО РЕЖИМА

ПРИГОРОДНОЙ ЗОНЫ ГОРОДА ЛУГА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ЛУЖСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ЛУЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

(Принят Законодательным собранием Ленинградской области

10 декабря 2008 года)

Настоящий областной закон устанавливает пригородную зону (границы и правовой режим использования ее территории) города Луга муниципального образования Лужское городское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области как территорию для создания условий, способствующих устойчивому развитию города Луга и городского поселения в целом, а также сельскохозяйственного производства, повышению экологической значимости и рекреационной ценности территории, обеспечению отдыха населения, организации мероприятий по охране окружающей среды, сохранению и защите лесов пригородной зоны, осуществлению санитарно-гигиенических функций.

Статья 1. Границы пригородной зоны города Луга муниципального образования Лужское городское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области

1. Установить, что внутренней границей пригородной зоны города Луга муниципального образования Лужское городское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области является граница города Луга в соответствии с Генеральным планом развития города Ленинграда и Ленинградской области до 2005 года, утвержденным постановлением Центрального Комитета КПСС и Совета Министров СССР от 5 декабря 1987 года № 1387.

2. Установить, что внешней границей пригородной зоны города Луга муниципального образования Лужское городское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области является граница муниципального образования Лужское городское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области, установленная в соответствии с областным законом Ленинградской области от 28 сентября 2004 года № 65-оз "Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципального образования Лужский муниципальный район и муниципальных образований в его составе" и показанная на схеме функциональных зон территории пригородной зоны (приложение 1 к настоящему областному закону).

Статья 2. Правовой режим использования территории пригородной зоны города Луга муниципального образования Лужское городское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области

1. Градостроительная деятельность в пригородной зоне города Луга муниципального образования Лужское городское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области регулируется законодательством о градостроительной деятельности и иным законодательством Российской Федерации и Ленинградской области, федеральными и областными нормативными правовыми актами, документами территориального планирования федерального, регионального (областного) уровней, а также нормативными актами, принимаемыми органами местного самоуправления в пределах их компетенции, документами территориального планирования муниципальных образований, договорами (соглашениями), заключаемыми с соседними муниципальными образованиями.

2. В пригородной зоне города Луга муниципального образования Лужское городское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области выделены:

резервные территории для развития города;

территории зон отдыха населения (рекреационные).

3. Установить границы функциональных зон в пределах пригородной зоны города Луга муниципального образования Лужское городское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области согласно приложению 2 к настоящему областному закону.

4. Границы функциональных зон, устанавливаемых в пределах пригородной зоны города Луга муниципального образования Лужское городское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области, показаны на схеме функциональных зон территории пригородной зоны (приложение 1 к настоящему областному закону).

5. Использование территорий и градостроительная деятельность в границах пригородной зоны города Луга муниципального образования Лужское городское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области осуществляются с учетом интересов населения города Луга и населенных пунктов, входящих в пригородную зону, населения других муниципальных образований, интересов иных субъектов градостроительной деятельности, а также в соответствии со схемой функциональных зон территории пригородной зоны (приложение 1 к настоящему областному закону) и основными показателями, определяющими правовой режим функционального зонирования территории пригородной зоны (приложение 3 к настоящему областному закону).

Статья 3. Заключительные положения

Настоящий областной закон вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.

Губернатор

Ленинградской области

В.Сердюков

Санкт-Петербург

29 декабря 2008 года

№ 162-оз

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к областному закону

от 29.12.2008 № 162-оз

СХЕМА

ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН ТЕРРИТОРИИ ПРИГОРОДНОЙ ЗОНЫ ГОРОДА ЛУГА

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛУЖСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

ЛУЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к областному закону

от 29.12.2008 № 162-оз

КАРТОГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ

ГРАНИЦ ПРИГОРОДНОЙ ЗОНЫ ГОРОДА ЛУГА МУНИЦИПАЛЬНОГО

ОБРАЗОВАНИЯ ЛУЖСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ЛУЖСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

И ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН, УСТАНАВЛИВАЕМЫХ В ЕЕ ПРЕДЕЛАХ

Резервные территории для развития города Луга - Г

Г-1 - на северо-востоке проходит по границе муниципального образования Лужское городское поселение (на 131 км подъездной автомобильной дороги) до автомобильной дороги Санкт-Петербург - Псков, далее на юго-запад по полосе отвода автомобильной дороги Санкт-Петербург - Псков до границы города Луга, далее на северо-запад по границе города Луга и на север по границе города Луга до границы муниципального образования Лужское городское поселение.

Г-2 - на востоке - по полосе отвода объездной автомобильной дороги вокруг города Луга до границы города Луга, далее на северо-запад по границе города Луга и на северо-восток по границе города Луга до полосы отвода объездной автомобильной дороги вокруг города Луга.

Г-3 - на востоке - по полосе отвода объездной автомобильной дороги вокруг города Луга до границы города Луга, далее на северо-запад по границе города Луга и на северо-восток по границе города Луга до полосы отвода объездной автомобильной дороги вокруг города Луга.

Г-4 - на западе - по границе города Луга, далее на северо-восток по северо-западной границе 112 квартала Лужского лесничества Лужского лесхоза, далее на юго-восток по внутрихозяйственной автомобильной дороге на озеро Зеленое (северо-восточная граница 112 квартала), далее на юго-восток по юго-восточной границе выдела 11-3 112 квартала Лужского лесничества Лужского лесхоза, далее на юг по западной границе выдела 13-3 112 квартала Лужского лесничества Лужского лесхоза, далее на юго-восток по южной границе озера Торошино до границы города Луга.

Г-5 - на востоке - по полосе отвода объездной автомобильной дороги вокруг города Луга до границы города Луга, далее на северо-запад по границе города Луга и на северо-восток по границе города Луга до полосы отвода объездной автомобильной дороги вокруг города Луга.

Г-6 - на востоке - по полосе отвода объездной автомобильной дороги вокруг города Луга до границы города Луга, далее на северо-запад по границе города Луга и на северо-восток по границе города Луга до полосы отвода объездной автомобильной дороги вокруг города Луга.

Г-7 - на востоке - по полосе отвода объездной автомобильной дороги вокруг города Луга до северной границы 39 квартала Череменецкого лесничества Лужского лесхоза, далее по северной границе 39 квартала Череменецкого лесничества Лужского лесхоза до южной границы 37 квартала этого лесничества, далее по южной границе 37 квартала Череменецкого лесничества Лужского лесхоза до 205 квартала Песчаного лесничества Мичуринского военного лесхоза, далее по северо-восточной границе 205 квартала Песчаного лесничества Мичуринского военного лесхоза до территории войсковой части, далее на запад между территорией войсковой части и жилым городком № 5, пересекая автомобильную дорогу Санкт-Петербург - Псков, до восточной границы 204 квартала Песчаного лесничества Мичуринского военного лесхоза, далее на север по восточным границам 210 и 208 кварталов Песчаного лесничества Мичуринского военного лесхоза до водохранилища пансионата Центробанка, далее по восточному берегу водохранилища до автомобильной дороги на Лугу-2, далее на запад по южным границам 19 и 20 кварталов Череменецкого лесничества Лужского лесхоза до полосы отвода железной дороги Санкт-Петербург - Пыталово, далее на северо-восток по полосе отвода железной дороги до границы города Луга, далее на восток по южной границе города Луга до полосы отвода объездной автомобильной дороги вокруг города Луга.

Г-8 - на востоке - от юго-восточного угла 99 квартала Песчаного лесничества Мичуринского военного лесхоза на юго-запад по границе города Луга до южной границы 11 квартала Череменецкого лесничества Лужского лесхоза, далее по южным границам 10 и 11 кварталов Череменецкого лесничества Лужского лесхоза, далее на север по западной границе 10 квартала Череменецкого лесничества Лужского лесхоза до 165 квартала Песчаного лесничества Мичуринского военного лесхоза, далее по южным и восточным границам кварталов 165, 153, 140, 126 и 112 Песчаного лесничества Мичуринского военного лесхоза, далее на восток по южным границам 98 и 99 кварталов Песчаного лесничества Мичуринского военного лесхоза до границы города Луга.

Территории зон отдыха населения (рекреационные) - Р

Р-1 - проходит по северной и западной границе муниципального образования Лужское городское поселение до внутрихозяйственной автомобильной дороги на озеро Зеленое, далее на северо-запад по этой дороге до северного угла 112 квартала Лужского лесничества Лужского лесхоза, далее на юго-запад по северо-западной границе этого квартала до границы города Луга, далее на запад и юго-запад по границе города Луга до полосы отвода объездной автомобильной дороги вокруг города Луга, далее на север по полосе отвода этой дороги до границы муниципального образования Лужское городское поселение.

Р-2 - на востоке - по полосе отвода объездной автомобильной дороги вокруг города Луга от северного угла 39 квартала Череменецкого лесничества Лужского лесхоза до границы муниципального образования Лужское городское поселение, далее на запад по южной границе муниципального образования Лужское городское поселение до 205 квартала Песчаного Лесничества Мичуринского военного лесхоза, далее на север по восточной границе 205 квартала Песчаного Лесничества Мичуринского военного лесхоза до южной границы 37 квартала Череменецкого лесничества Лужского лесхоза, далее на восток по южным границам 37 и 38 кварталов Череменецкого лесничества Лужского лесхоза до полосы отвода объездной автомобильной дороги вокруг города Луга.

Р-3 - на севере - от полосы отвода железной дороги Санкт-Петербург - Пыталово на восток по северным границам 29, 30 и 31 кварталов Череменецкого лесничества Лужского лесхоза до автомобильной дороги на Лугу-2, далее на восток по этой дороге до восточного берега водохранилища пансионата Центробанка, далее на юг по восточному берегу водохранилища до северной границы 208 квартала Песчаного лесничества Мичуринского военного лесхоза, далее на запад по северным и западным границам 207 и 208 кварталов Песчаного лесничества Мичуринского военного лесхоза до границы земель АОЗТ "Звездочка", далее по северной, северо-западной, западной и юго-западной границам земель АОЗТ "Звездочка" до западной границы 209 квартала Песчаного лесничества Мичуринского военного лесхоза, далее на юг по западной границе 209 квартала Песчаного лесничества Мичуринского военного лесхоза, далее на восток по южным границам кварталов 209 и 210 Песчаного лесничества Мичуринского военного лесхоза до границы муниципального образования Лужское городское поселение, далее на юго-восток по границе муниципального образования Лужское городское поселение до полосы отвода железной дороги Санкт-Петербург - Пыталово, далее на северо-восток по полосе отвода этой железной дороги до северной границы 29 квартала Череменецкого лесничества Лужского лесхоза.

Р-4 - на севере - (по реке Обла) по южным границам 164 и 165 кварталов Песчаного лесничества Мичуринского военного лесхоза до западной границы 10 квартала Череменецкого лесничества Лужского лесхоза, далее на юг по западной границе 10 квартала Череменецкого лесничества Лужского лесхоза, далее на восток по южным границам 10 и 11 кварталов Череменецкого лесничества Лужского лесхоза до просеки 18 квартала Череменецкого лесничества Лужского лесхоза, далее на юго-запад по просеке 18, 28, 27 и 32 кварталов Череменецкого лесничества Лужского лесхоза до границы муниципального образования Лужское городское поселение, далее на северо-запад по границе муниципального образования Лужское городское поселение до северо-западной границы 26 квартала Череменецкого лесничества Лужского лесхоза, далее на север по северо-западной границе 26 квартала Череменецкого лесничества Лужского лесхоза до южной границы 14 квартала Череменецкого лесничества Лужского лесхоза, далее на юго-запад по южной границе и далее на север по западной границе 14 квартала Череменецкого лесничества Лужского лесхоза до внутрихозяйственной автомобильной дороги на садоводство "Ветеран-2", далее на север по этой дороге до границы санатория "Жемчужина", далее на север по восточной границе санатория "Жемчужина" до юго-западного угла 164 квартала Песчаного лесничества Мичуринского военного лесхоза (до реки Обла).

Р-5 - на севере - (по реке Обла) от границ 161 и 172 кварталов Песчаного лесничества Мичуринского военного лесхоза на восток по южным границам 161, 162 и 163 кварталов Песчаного лесничества Мичуринского военного лесхоза до восточного угла 2 квартала Череменецкого лесничества Лужского лесхоза, далее на юго-запад по юго-восточной границе 2 квартала Череменецкого лесничества Лужского лесхоза, далее на юго-восток по северо-восточной границе 4 квартала Череменецкого лесничества Лужского лесхоза до южной границы этого квартала, далее по южной границе 4 квартала Череменецкого лесничества Лужского лесхоза до границы муниципального образования Лужское городское поселение, далее на север и северо-запад по границе муниципального образования Лужское городское поселение до северного угла 172 квартала Песчаного лесничества Мичуринского военного лесхоза (до реки Обла).

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к областному закону

от 29.12.2008 № 162-оз

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ПРИГОРОДНОЙ ЗОНЫ

ГОРОДА ЛУГА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛУЖСКОЕ ГОРОДСКОЕ

ПОСЕЛЕНИЕ ЛУЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Функциональные   зоны

Правовой режим функциональных   зон

Резервные   территории
   для развития города
   Луга - Г
   Г-1
   Г-2
   Г-3
   Г-4
   Г-5
   Г-6
   Г-7
   Г-8

Строительство,   реконструкция ирасширениеобъектов
   недвижимостивпределахтерриторийрезервадля
   развития населенного пункта вграницахпригородной
   зоны осуществляютсявсоответствиисГенеральным
   планом и Правилами землепользования и застройки

Территории   зон
   отдыха населения
   (рекреационные) - Р

Не допускаются   строительство и расширениеобъектов,
   использование которых не связано с функционированием
   зоны рекреации

Р-1
   Р-2
   Р-3
   Р-4
   Р-5

Разрешается   строительство только в том случае, когда
   врезультатесозданияобъектаобслуживания
   оказывается минимальноевоздействиенаокружающую
   средуисоздаютсяместа,привлекательныедля
   отдыхающих. При строительстве должна быть обеспечена
   сохранностьхарактерныхприродныхособенностей
   территории