Основная информация
Дата опубликования: | 29 декабря 2015г. |
Номер документа: | RU42000201501358 |
Текущая редакция: | 8 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Кемеровская область |
Принявший орган: | Cовет народных депутатов Кемеровской области |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
Тип документа: | Законы |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ
КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЗАКОН
О РЕГУЛИРОВАНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ВОПРОСОВ В СФЕРЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
Принят Советом народных
депутатов Кемеровской области
25 декабря 2015 года
(в ред. Законов Кемеровской области от 08.11.2016 №84-ОЗ, от 31.01.2017 №19-ОЗ, от 03.12.2018 №99-ОЗ, от 13.06.2019 №35-ОЗ, в ред. Законов Кемеровской области – Кузбасса от 15.08.2019 №80-ОЗ, от 08.10.2019 №110-ОЗ, от 16.11.2020 №124 - ОЗ)
Настоящий Закон принят на основании Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в целях регулирования отдельных вопросов в сфере земельных отношений.
Статья 1. Случаи предоставления земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно
1. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности Кемеровской области (далее – государственная собственность) или муниципальной собственности, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (далее также – земельные участки), предоставляются (помимо случаев, предусмотренных пунктами 1 – 6, 8 статьи 395 Земельного кодекса Российской Федерации) отдельным категориям граждан в собственность бесплатно в случаях, установленных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
2. Земельные участки предоставляются из земель населенных пунктов:
1) для приобретения прав на земельные участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства:
гражданам, удостоенным звания Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации или являющимся полными кавалерами ордена Славы, удостоенным звания Героя Социалистического Труда, а также полным кавалерам ордена Трудовой Славы;
гражданам, удостоенным звания Героя Кузбасса, почетного звания «Почетный гражданин Кемеровской области», почетного звания «Почетный гражданин Кузбасса»;
(в ред. Закона Кемеровской области от 13.06.2019 №35-ОЗ)
ветеранам Великой Отечественной войны;
ветеранам боевых действий;
членам семей военнослужащих, погибших (умерших, пропавших без вести) при исполнении обязанностей военной службы. Под членами семей в настоящем абзаце понимаются не вступившие в новый брак вдовы (вдовцы), родители (усыновители), дети указанных военнослужащих;
членам семей граждан, погибших (умерших, пропавших без вести) при исполнении обязанностей военной службы в воинских частях Вооруженных Сил Союза ССР, других воинских формированиях Союза ССР. Под членами семьи в настоящем абзаце понимаются не вступившие в новый брак вдовы (вдовцы), родители (усыновители), дети указанных граждан;
ветеранам труда;
реабилитированным лицам и лицам, признанным пострадавшими от политических репрессий;
бывшим несовершеннолетним узникам концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны;
гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений или иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
инвалидам I, II, III групп;
членам семей, имеющих в своем составе ребенка-инвалида. Под членами семьи в настоящем абзаце понимаются совместно проживающие родители (усыновители), их дети, в том числе дети-инвалиды. Члены семей, имеющих в своем составе ребенка-инвалида, имеют право на приобретение в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположен объект индивидуального жилищного строительства, при условии нахождения объекта индивидуального жилищного строительства в общей собственности всех членов семьи;
(в ред. Закона Кемеровской области от 03.12.2018 №99-ОЗ)
гражданам в течение трех лет с даты окончания ими профессиональных образовательных организаций или образовательных организаций высшего образования, постоянно проживающим и работающим в сельской местности. Датой окончания образовательной организации является дата выдачи документа об образовании и (или) о квалификации;
гражданам, лишившимся жилья в результате стихийных бедствий, разрушений или пожаров;
работникам зарегистрированных на территории Кемеровской области государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений здравоохранения, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусства, социального обеспечения (за исключением руководителей учреждений) в случае работы в данных учреждениях в совокупности не менее 3 лет;
участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и членам их семей, переселяющимся совместно с ними на постоянное место жительства в Кемеровскую область. В соответствии с настоящим Законом к ним относятся граждане Российской Федерации, постоянно проживающие за рубежом и перечисленные в подпунктах «б» и «в» пункта 6 Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 14.09.2012 № 1289 «О реализации Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом» (далее – участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и члены их семей);
гражданам, переселяемым из жилых домов, находящихся на подработанных территориях угольных месторождений, в случае их отказа от социальной выплаты, предусмотренной действующим законодательством;
гражданам, переселяемым из жилых домов, находящихся на территориях, в отношении которых органами местного самоуправления принято решение о развитии застроенных территорий, взамен земельного участка, на котором расположен жилой дом;
гражданам, указанным в статье 2-1 настоящего Закона;
(абз. дополнен в ред. Закона Кемеровской области от 08.11.2016 №84-ОЗ)
2)
(признан утратившим силу в ред. Закона Кемеровской области от 08.11.2016 №84-ОЗ)
3. Земельные участки предоставляются из земель сельскохозяйственного назначения:
1) при организации крестьянского (фермерского) хозяйства впервые:
гражданам в течение десяти лет с момента окончания ими профессиональной образовательной организации или образовательной организации по сельскохозяйственной специальности, постоянно проживающим и работающим в данной сельской местности;
гражданам, уволенным вследствие мероприятий по сокращению, ликвидации предприятий металлургического производства, угледобывающего комплекса либо вышедшим на пенсию по достижении пенсионного возраста, выслуге лет с этих предприятий;
в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов – лицам из числа коренных малочисленных народов, а также лицам, постоянно проживающим в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов и ведущим традиционный образ жизни и традиционные формы хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов;
участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и членам их семей, переселяющимся в Кемеровскую область на постоянное место жительства;
2) для садоводства или огородничества , личного подсобного хозяйства:
членам созданного не ранее 1 января 2011 года садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан с количеством не менее 500 участников;
гражданам, указанным в абзацах втором – семнадцатом подпункта 1 пункта 2 настоящей статьи;
гражданам, указанным в подпункте 1 пункта 3 настоящей статьи.
(в ред. Закона Кемеровской области от 15.08.2019 №80-ОЗ)
Статья 2. Порядок предоставления земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно и основания для отказа в данном предоставлении
1. Предоставление земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно, а также основания для отказа в данном предоставлении регулируются статьями 3914 – 3917 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей предоставления земельных участков, предусмотренных пунктом 1 статьи 3919 Земельного кодекса Российской Федерации, и положений настоящей статьи.
2. Членам семей, имеющим в своем составе ребенка-инвалида, земельный участок бесплатно предоставляется в общую собственность всех членов семьи в равных долях.
3. Предоставление земельных участков отдельным категориям граждан, указанным в подпункте 1 пункта 2 и пункте 3 статьи 1 настоящего Закона, в собственность бесплатно осуществляется в случае, если граждане постоянно проживают на территории Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, за исключением участников Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и членов их семей.
(в ред. Закона Кемеровской области от 08.11.2016 №84-ОЗ)
4. Земельные участки отдельным категориям граждан, указанным в подпункте 1 пункта 2 и пункте 3 статьи 1 настоящего Закона, предоставляются в собственность бесплатно на всей территории Кемеровской области независимо от места их проживания.
(в ред. Закона Кемеровской области от 08.11.2016 №84-ОЗ)
5.
(признан утратившим силу в ред. Закона Кемеровской области от 08.11.2016 №84-ОЗ)
Статья 2-1. Право на первоочередное приобретение земельного участка в аренду без проведения торгов
(дополнена в ред. Закона Кемеровской области от 08.11.2016 №84-ОЗ)
На основании подпункта 14 пункта 2 статьи 396 Земельного кодекса Российской Федерации право на первоочередное приобретение земельных участков в аренду без проведения торгов для целей индивидуального жилищного строительства имеют:
(абз в ред. Закона Кемеровской области от 31.01.2017 №19-ОЗ)
граждане, удостоенные звания Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации или являющиеся полными кавалерами ордена Славы, удостоенные звания Героя Социалистического Труда, а также полные кавалеры ордена Трудовой Славы;
граждане, удостоенные звания Героя Кузбасса, почетного звания «Почетный гражданин Кузбасса»;
(в ред. Закона Кемеровской области от 13.06.2019 №35-ОЗ)
ветераны Великой Отечественной войны;
ветераны боевых действий;
члены семей военнослужащих, погибших (умерших, пропавших без вести) при исполнении обязанностей военной службы. Под членами семей в настоящем абзаце понимаются не вступившие в новый брак вдовы (вдовцы), родители (усыновители), дети указанных военнослужащих;
члены семей граждан, погибших (умерших, пропавших без вести) при исполнении обязанностей военной службы в воинских частях Вооруженных Сил Союза ССР, других воинских формированиях Союза ССР. Под членами семьи в настоящем абзаце понимаются не вступившие в новый брак вдовы (вдовцы), родители (усыновители), дети указанных граждан;
ветераны труда;
реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий;
бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны;
граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений или иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
инвалиды I, II, III групп;
члены семей, имеющих в своем составе ребенка-инвалида. Под членами семьи в настоящем абзаце понимаются совместно проживающие родители (усыновители), их дети, в том числе дети-инвалиды;
граждане в течение трех лет с даты окончания ими профессиональных образовательных организаций или образовательных организаций высшего образования, постоянно проживающие и работающие в сельской местности. Датой окончания образовательной организации является дата выдачи документа об образовании и (или) о квалификации;
граждане, лишившиеся жилья в результате стихийных бедствий, разрушений или пожаров;
участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и члены их семей, переселяющиеся совместно с ними на постоянное место жительства в Кемеровскую область. В соответствии с настоящим Законом к ним относятся граждане Российской Федерации, постоянно проживающие за рубежом и перечисленные в подпунктах «б» и «в» пункта 6 Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 14.09.2012 №1289 «О реализации Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом» (далее - участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и члены их семей);
граждане, уволенные в связи с сокращением численности или штата сотрудников в результате реформирования системы органов внутренних дел Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 24.12.2009 №1468 «О мерах по совершенствованию деятельности органов внутренних дел Российской Федерации».
Статья 3. Случаи предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно
Граждане, имеющие трех и более детей (родители, усыновители, приемные родители, опекуны), имеют право приобрести в собственность земельные участки бесплатно для целей индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества, личного подсобного хозяйства.
(в ред. Закона Кемеровской области от 15.08.2019 №80-ОЗ)
Правом, предусмотренным абзацем первым настоящего пункта, обладают граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования – до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет. При этом не учитываются дети, в отношении которых эти граждане лишены родительских прав или ограничены в родительских правах.
2. Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка
Статья 4. Порядок предоставления земельных участков гражданам, имеющих трех и более детей, в собственность бесплатно
1. Предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно, а также основания для отказа в данном предоставлении регулируются статьями 3914 – 3917 Земельного кодекса Российской Федерации с учетом особенностей предоставления земельных участков, предусмотренных пунктом 1 статьи 3919 Земельного кодекса Российской Федерации, и положений настоящей статьи.
2. Земельные участки гражданам, имеющим трех и более детей, предоставляются в собственность бесплатно на всей территории Кемеровской области независимо от места их проживания.
3. Земельный участок гражданам, имеющих трех и более детей, предоставляется в общую собственность всех членов семьи в равных долях. При этом у детей сохраняется право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно ещё раз в соответствии с настоящим Законом.
4. Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право на приобретение в собственность бесплатно земельного участка, занятого зданием, сооружением, при условии нахождения такого здания, сооружения в общей собственности всех членов семьи.
Статья 5. Территории, на которых земельные участки могут быть предоставлены казачьим обществам в аренду без проведения торгов
Земельные участки могут быть предоставлены в аренду без проведения торгов казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ на территории поселка Лыс Кузедеевского сельского поселения Новокузнецкого муниципального района, Раздольного сельского поселения и Ур-Бедаревского сельского поселения Гурьевского муниципального района.
Статья 6. Категории работников организаций отдельных отраслей экономики, имеющих право на получение служебных наделов
Служебные наделы предоставляются в безвозмездное пользование всем работникам организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, организаций, осуществляющих деятельность в сфере охотничьего хозяйства на условиях, предусмотренных статьей 24 Земельного кодекса Российской Федерации.
Статья 7. Муниципальные образования, в которых земельные участки могут быть предоставлены гражданам в безвозмездное пользование, и специальности, работа по которым дает гражданам право на получение земельных участков в безвозмездное пользование
1. Муниципальные образования, в которых земельный участок может быть предоставлен 1 гражданину в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, устанавливаются приложением к настоящему Закону.
(в ред. Закона Кемеровской области от 03.12.2018 №99-ОЗ)
2. Земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, установленных в приложении 2 к настоящему Закону, гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по профессиям, специальностям и направлениям подготовки, входящим в укрупненные группы «Образование и педагогические науки», «Здравоохранение и медицинские науки», «Сельское, лесное и рыбное хозяйство», «Гуманитарные науки», «Искусство и культура», «Химические технологии», «Промышленная экология и биотехнологии» в соответствии с федеральным законодательством, устанавливающим классификацию специальностей по образованию.
(в ред. Закона Кемеровской области от 03.12.2018 №99-ОЗ)
Статья 8. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых крестьянскому (фермерскому) хозяйству
Максимальный размер земельного участка, предоставляемого крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления его деятельности, равен 2000 гектарам.
(в ред. Закона Кемеровской области от 08.11.2016 №84-ОЗ)
Минимальный размер земельного участка, предоставляемого крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления его деятельности, равен 1 гектару, за исключением случаев, установленных пунктом 7 статьи 12 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».
.
Статья 9. Основания для принятия решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
Наряду с основаниями, предусмотренными пунктом 16 статьи 1110 Земельного кодекса Российской Федерации, основанием для принятия решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее – схема расположения земельного участка) является:
1) несоответствие цели использования образуемого земельного участка документам территориального планирования, градостроительного зонирования, в случае образования земельного участка в целях предоставления на торгах;
2) наличие обременений (ограничений) на образуемый земельный участок, не позволяющих его использовать в соответствии с целевым назначением и (или) видом разрешенного использования;
3) наличие решения, предусмотренного пунктом 1 подпункта 7 статьи 3916 Земельного кодекса Российской Федерации;
4) заявление об утверждении схемы расположения земельного участка подано в не уполномоченный на это орган;
5) отсутствие доступа к образуемому земельному участку, за исключением случаев, если земельный участок является смежным с земельным участком, уже предоставленным заявителю;
6) неуказание в заявлении об утверждении схемы расположения земельного участка вида разрешенного использования (целевого назначения) земельного участка;
7) отсутствие согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 112 Земельного кодекса Российской Федерации;
8) необходимость уточнения границ земельного участка в соответствии с Федеральным законом «О кадастровой деятельности»;
(в ред. Закона Кемеровской области от 31.01.2017 №19-ОЗ)
9) начата подготовка схемы расположения образуемого земельного участка в случае, если такой земельный участок предстоит образовать и отсутствует утвержденный проект межевания территории при образовании земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона по инициативе органа государственной власти или органа местного самоуправления;
10) образование земельного участка из земельных участков, относящихся к различным категориям земель, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
11) сведения об исходном земельном участке (в случае образования земельного участка из земельного участка, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр надвижимости) носят временный характер;
(в ред. Закона Кемеровской области от 31.01.2017 №19-ОЗ)
12) наличие запрета, предусмотренного пунктом 2 статьи 391 Земельного кодекса Российской Федерации.
Статья 10. Основания принятия решения об отказе в проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
Наряду с основаниями, предусмотренными пунктом 8 статьи 3911 Земельного кодекса Российской Федерации, основанием для отказа в проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка является:
1) наличие запретов, предусмотренных действующим законодательством, на использование испрашиваемого земельного участка в целях, указанных в заявлении о проведении аукциона;
2) наличие обременений (ограничений) на испрашиваемый земельный участок, не позволяющих его использовать в соответствии с целевым назначением и (или) видом разрешенного использования;
3) вынесение судом определения о принятии обеспечительных мер в виде запрета или ограничения на осуществление каких-либо действий в отношении испрашиваемого земельного участка;
4) отсутствие доступа к испрашиваемому земельному участку;
5) цель использования испрашиваемого земельного участка относится к условно разрешенному виду использования земельного участка, на который не было получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования или цель использования испрашиваемого земельного участка относится к вспомогательному виду разрешенного использования;
6) несоответствие цели использования испрашиваемого земельного участка документам территориального планирования, градостроительного зонирования.
Статья 11. Основания принятия решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или предоставлении земельного участка без проведения торгов
Наряду с основаниями, предусмотренными статьями 3915 и 3916 Земельного кодекса Российской Федерации, основанием для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка или предоставлении земельного участка без проведения торгов является:
1) наличие решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка по основаниям, указанным в статье 9 настоящего Закона;
2) наличие сведений от органов, осуществляющих государственный земельный надзор, муниципальный земельный контроль, и (или) информации, полученной от органов государственной власти, органов местного самоуправления, уполномоченных ими организаций, о незаконном (нецелевом) использовании земельного участка, о самовольном занятии земельных участков, препятствующих использованию образуемого земельного участка;
(в ред. Закона Кемеровской области от 08.11.2016 №84-ОЗ)
3) пересечение границ испрашиваемого земельного участка с линиями градостроительного регулирования (красными линиями, обозначающими границы территорий общего пользования), а также с границами иных земельных участков, поставленных на кадастровый учет;
4) истечение срока (срока исполнения) государственного контракта (в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование лицу, с которым в соответствии с Федеральным законом «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» заключен государственный контракт на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств бюджетов) или контракта, в обязательствах сторон которого не подразумевается выполнение работ по строительству;
5) расположение здания, сооружения полностью или частично за пределами границ испрашиваемого земельного участка;
6) цель использования испрашиваемого земельного участка относится к условно разрешенному виду использования земельного участка, на который не было получено разрешение;
7) отсутствует утвержденный проект рекультивации земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, предоставляемых на период осуществления строительства дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов без перевода в земли иных категорий;
8) утвержденный проект планировки территории не предусматривает размещения (строительства) объекта, для которого испрашивается земельный участок.
Статья 12. Вступление в силу настоящего Закона
1. Настоящий Закон вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.
2. Статьи 9 – 11 настоящего Закона действуют до 1 января 2020 года.
Губернатор
Кемеровской области
А.М. Тулеев
г. Кемерово
29 декабря 2015 года
№135-ОЗ
Приложение 1
к Закону Кемеровской области
«О регулировании отдельных вопросов в сфере
земельных отношений»
(в ред. Закона Кемеровской области – Кузбасса от 16.11.2020 №124-ОЗ)
Муниципальные образования в Кемеровской области – Кузбассе,
в которых земельные участки предоставляются в безвозмездное пользование гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским)
хозяйством его деятельности
1. Городские округа:
1) Анжеро-Судженский городской округ;
2) Беловский городской округ;
3) Междуреченский городской округ;
4) Краснобродский городской округ.
2. Муниципальные округа:
1) Гурьевский муниципальный округ;
2) Ижморский муниципальный округ;
3) Кемеровский муниципальный округ;
4) Промышленновский муниципальный округ;
5) Тисульский муниципальный округ;
6) Тяжинский муниципальный округ;
7) Чебулинский муниципальный округ;
8) Яйский муниципальный округ;
9) Яшкинский муниципальный округ.
3. Муниципальные районы:
1) Новокузнецкий муниципальный район.
4. Сельские поселения:
1) в Мариинском муниципальном районе:
Белогородское сельское поселение;
Благовещенское сельское поселение;
Большеантибесское сельское поселение;
Калининское сельское поселение;
Кийское сельское поселение;
Красноорловское сельское поселение;
Лебяжье сельское поселение;
Малопесчанское сельское поселение;
Николаевское сельское поселение;
Первомайское сельское поселение;
Сусловское сельское поселение;
Таежно-Михайловское сельское поселение;
2) в Таштагольском муниципальном районе:
Каларское сельское поселение;
Коуринское сельское поселение;
Кызыл-Шорское сельское поселение;
Усть-Кабырзинское сельское поселение.
Приложение 2
к Закону Кемеровской области
«О регулировании отдельных вопросов в сфере
земельных отношений»
(в ред. Закона Кемеровской области – Кузбасса от 16.11.2020 №124-ОЗ)
Муниципальные образования в Кемеровской области – Кузбассе, в которых земельные участки предоставляются в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства гражданам, которые работают по основному месту работы по профессиям, специальностям и направлениям подготовки, входящим в укрупненные группы «Образование и педагогические науки», «Здравоохранение и медицинские науки», «Сельское, лесное и рыбное хозяйство», «Гуманитарные науки», «Искусство и культура», «Химические технологии», «Промышленная экология и биотехнологии»
1. Городские округа:
1) Анжеро-Судженский городской округ;
2) Беловский городской округ;
3) Междуреченский городской округ;
4) Краснобродский городской округ.
2. Муниципальные округа:
1) Гурьевский муниципальный округ;
2) Ижморский муниципальный округ;
3) Кемеровский муниципальный округ;
4) Крапивинский муниципальный округ;
5) Ленинск-Кузнецкий муниципальный округ;
6) Промышленновский муниципальный округ;
7) Тисульский муниципальный округ;
8) Топкинский муниципальный округ;
9) Тяжинский муниципальный округ;
10) Чебулинский муниципальный округ;
11) Юргинский муниципальный округ;
12) Яйский муниципальный округ;
13) Яшкинский муниципальный округ.
3. Муниципальные районы:
1) Новокузнецкий муниципальный район;
2) Таштагольский муниципальный район.
4. Сельские поселения:
1) в Мариинском муниципальном районе:
Белогородское сельское поселение;
Благовещенское сельское поселение;
Большеантибесское сельское поселение;
Калининское сельское поселение;
Кийское сельское поселение;
Красноорловское сельское поселение;
Лебяжье сельское поселение;
Малопесчанское сельское поселение;
Николаевское сельское поселение;
Первомайское сельское поселение;
Сусловское сельское поселение;
Таежно-Михайловское сельское поселение.
ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ
КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЗАКОН
О РЕГУЛИРОВАНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ВОПРОСОВ В СФЕРЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
Принят Советом народных
депутатов Кемеровской области
25 декабря 2015 года
(в ред. Законов Кемеровской области от 08.11.2016 №84-ОЗ, от 31.01.2017 №19-ОЗ, от 03.12.2018 №99-ОЗ, от 13.06.2019 №35-ОЗ, в ред. Законов Кемеровской области – Кузбасса от 15.08.2019 №80-ОЗ, от 08.10.2019 №110-ОЗ, от 16.11.2020 №124 - ОЗ)
Настоящий Закон принят на основании Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в целях регулирования отдельных вопросов в сфере земельных отношений.
Статья 1. Случаи предоставления земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно
1. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности Кемеровской области (далее – государственная собственность) или муниципальной собственности, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (далее также – земельные участки), предоставляются (помимо случаев, предусмотренных пунктами 1 – 6, 8 статьи 395 Земельного кодекса Российской Федерации) отдельным категориям граждан в собственность бесплатно в случаях, установленных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
2. Земельные участки предоставляются из земель населенных пунктов:
1) для приобретения прав на земельные участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства:
гражданам, удостоенным звания Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации или являющимся полными кавалерами ордена Славы, удостоенным звания Героя Социалистического Труда, а также полным кавалерам ордена Трудовой Славы;
гражданам, удостоенным звания Героя Кузбасса, почетного звания «Почетный гражданин Кемеровской области», почетного звания «Почетный гражданин Кузбасса»;
(в ред. Закона Кемеровской области от 13.06.2019 №35-ОЗ)
ветеранам Великой Отечественной войны;
ветеранам боевых действий;
членам семей военнослужащих, погибших (умерших, пропавших без вести) при исполнении обязанностей военной службы. Под членами семей в настоящем абзаце понимаются не вступившие в новый брак вдовы (вдовцы), родители (усыновители), дети указанных военнослужащих;
членам семей граждан, погибших (умерших, пропавших без вести) при исполнении обязанностей военной службы в воинских частях Вооруженных Сил Союза ССР, других воинских формированиях Союза ССР. Под членами семьи в настоящем абзаце понимаются не вступившие в новый брак вдовы (вдовцы), родители (усыновители), дети указанных граждан;
ветеранам труда;
реабилитированным лицам и лицам, признанным пострадавшими от политических репрессий;
бывшим несовершеннолетним узникам концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны;
гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений или иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
инвалидам I, II, III групп;
членам семей, имеющих в своем составе ребенка-инвалида. Под членами семьи в настоящем абзаце понимаются совместно проживающие родители (усыновители), их дети, в том числе дети-инвалиды. Члены семей, имеющих в своем составе ребенка-инвалида, имеют право на приобретение в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположен объект индивидуального жилищного строительства, при условии нахождения объекта индивидуального жилищного строительства в общей собственности всех членов семьи;
(в ред. Закона Кемеровской области от 03.12.2018 №99-ОЗ)
гражданам в течение трех лет с даты окончания ими профессиональных образовательных организаций или образовательных организаций высшего образования, постоянно проживающим и работающим в сельской местности. Датой окончания образовательной организации является дата выдачи документа об образовании и (или) о квалификации;
гражданам, лишившимся жилья в результате стихийных бедствий, разрушений или пожаров;
работникам зарегистрированных на территории Кемеровской области государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений здравоохранения, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусства, социального обеспечения (за исключением руководителей учреждений) в случае работы в данных учреждениях в совокупности не менее 3 лет;
участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и членам их семей, переселяющимся совместно с ними на постоянное место жительства в Кемеровскую область. В соответствии с настоящим Законом к ним относятся граждане Российской Федерации, постоянно проживающие за рубежом и перечисленные в подпунктах «б» и «в» пункта 6 Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 14.09.2012 № 1289 «О реализации Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом» (далее – участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и члены их семей);
гражданам, переселяемым из жилых домов, находящихся на подработанных территориях угольных месторождений, в случае их отказа от социальной выплаты, предусмотренной действующим законодательством;
гражданам, переселяемым из жилых домов, находящихся на территориях, в отношении которых органами местного самоуправления принято решение о развитии застроенных территорий, взамен земельного участка, на котором расположен жилой дом;
гражданам, указанным в статье 2-1 настоящего Закона;
(абз. дополнен в ред. Закона Кемеровской области от 08.11.2016 №84-ОЗ)
2)
(признан утратившим силу в ред. Закона Кемеровской области от 08.11.2016 №84-ОЗ)
3. Земельные участки предоставляются из земель сельскохозяйственного назначения:
1) при организации крестьянского (фермерского) хозяйства впервые:
гражданам в течение десяти лет с момента окончания ими профессиональной образовательной организации или образовательной организации по сельскохозяйственной специальности, постоянно проживающим и работающим в данной сельской местности;
гражданам, уволенным вследствие мероприятий по сокращению, ликвидации предприятий металлургического производства, угледобывающего комплекса либо вышедшим на пенсию по достижении пенсионного возраста, выслуге лет с этих предприятий;
в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов – лицам из числа коренных малочисленных народов, а также лицам, постоянно проживающим в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов и ведущим традиционный образ жизни и традиционные формы хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов;
участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и членам их семей, переселяющимся в Кемеровскую область на постоянное место жительства;
2) для садоводства или огородничества , личного подсобного хозяйства:
членам созданного не ранее 1 января 2011 года садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан с количеством не менее 500 участников;
гражданам, указанным в абзацах втором – семнадцатом подпункта 1 пункта 2 настоящей статьи;
гражданам, указанным в подпункте 1 пункта 3 настоящей статьи.
(в ред. Закона Кемеровской области от 15.08.2019 №80-ОЗ)
Статья 2. Порядок предоставления земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно и основания для отказа в данном предоставлении
1. Предоставление земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно, а также основания для отказа в данном предоставлении регулируются статьями 3914 – 3917 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей предоставления земельных участков, предусмотренных пунктом 1 статьи 3919 Земельного кодекса Российской Федерации, и положений настоящей статьи.
2. Членам семей, имеющим в своем составе ребенка-инвалида, земельный участок бесплатно предоставляется в общую собственность всех членов семьи в равных долях.
3. Предоставление земельных участков отдельным категориям граждан, указанным в подпункте 1 пункта 2 и пункте 3 статьи 1 настоящего Закона, в собственность бесплатно осуществляется в случае, если граждане постоянно проживают на территории Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, за исключением участников Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и членов их семей.
(в ред. Закона Кемеровской области от 08.11.2016 №84-ОЗ)
4. Земельные участки отдельным категориям граждан, указанным в подпункте 1 пункта 2 и пункте 3 статьи 1 настоящего Закона, предоставляются в собственность бесплатно на всей территории Кемеровской области независимо от места их проживания.
(в ред. Закона Кемеровской области от 08.11.2016 №84-ОЗ)
5.
(признан утратившим силу в ред. Закона Кемеровской области от 08.11.2016 №84-ОЗ)
Статья 2-1. Право на первоочередное приобретение земельного участка в аренду без проведения торгов
(дополнена в ред. Закона Кемеровской области от 08.11.2016 №84-ОЗ)
На основании подпункта 14 пункта 2 статьи 396 Земельного кодекса Российской Федерации право на первоочередное приобретение земельных участков в аренду без проведения торгов для целей индивидуального жилищного строительства имеют:
(абз в ред. Закона Кемеровской области от 31.01.2017 №19-ОЗ)
граждане, удостоенные звания Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации или являющиеся полными кавалерами ордена Славы, удостоенные звания Героя Социалистического Труда, а также полные кавалеры ордена Трудовой Славы;
граждане, удостоенные звания Героя Кузбасса, почетного звания «Почетный гражданин Кузбасса»;
(в ред. Закона Кемеровской области от 13.06.2019 №35-ОЗ)
ветераны Великой Отечественной войны;
ветераны боевых действий;
члены семей военнослужащих, погибших (умерших, пропавших без вести) при исполнении обязанностей военной службы. Под членами семей в настоящем абзаце понимаются не вступившие в новый брак вдовы (вдовцы), родители (усыновители), дети указанных военнослужащих;
члены семей граждан, погибших (умерших, пропавших без вести) при исполнении обязанностей военной службы в воинских частях Вооруженных Сил Союза ССР, других воинских формированиях Союза ССР. Под членами семьи в настоящем абзаце понимаются не вступившие в новый брак вдовы (вдовцы), родители (усыновители), дети указанных граждан;
ветераны труда;
реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий;
бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны;
граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений или иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
инвалиды I, II, III групп;
члены семей, имеющих в своем составе ребенка-инвалида. Под членами семьи в настоящем абзаце понимаются совместно проживающие родители (усыновители), их дети, в том числе дети-инвалиды;
граждане в течение трех лет с даты окончания ими профессиональных образовательных организаций или образовательных организаций высшего образования, постоянно проживающие и работающие в сельской местности. Датой окончания образовательной организации является дата выдачи документа об образовании и (или) о квалификации;
граждане, лишившиеся жилья в результате стихийных бедствий, разрушений или пожаров;
участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и члены их семей, переселяющиеся совместно с ними на постоянное место жительства в Кемеровскую область. В соответствии с настоящим Законом к ним относятся граждане Российской Федерации, постоянно проживающие за рубежом и перечисленные в подпунктах «б» и «в» пункта 6 Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 14.09.2012 №1289 «О реализации Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом» (далее - участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и члены их семей);
граждане, уволенные в связи с сокращением численности или штата сотрудников в результате реформирования системы органов внутренних дел Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 24.12.2009 №1468 «О мерах по совершенствованию деятельности органов внутренних дел Российской Федерации».
Статья 3. Случаи предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно
Граждане, имеющие трех и более детей (родители, усыновители, приемные родители, опекуны), имеют право приобрести в собственность земельные участки бесплатно для целей индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества, личного подсобного хозяйства.
(в ред. Закона Кемеровской области от 15.08.2019 №80-ОЗ)
Правом, предусмотренным абзацем первым настоящего пункта, обладают граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования – до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет. При этом не учитываются дети, в отношении которых эти граждане лишены родительских прав или ограничены в родительских правах.
2. Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка
Статья 4. Порядок предоставления земельных участков гражданам, имеющих трех и более детей, в собственность бесплатно
1. Предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно, а также основания для отказа в данном предоставлении регулируются статьями 3914 – 3917 Земельного кодекса Российской Федерации с учетом особенностей предоставления земельных участков, предусмотренных пунктом 1 статьи 3919 Земельного кодекса Российской Федерации, и положений настоящей статьи.
2. Земельные участки гражданам, имеющим трех и более детей, предоставляются в собственность бесплатно на всей территории Кемеровской области независимо от места их проживания.
3. Земельный участок гражданам, имеющих трех и более детей, предоставляется в общую собственность всех членов семьи в равных долях. При этом у детей сохраняется право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно ещё раз в соответствии с настоящим Законом.
4. Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право на приобретение в собственность бесплатно земельного участка, занятого зданием, сооружением, при условии нахождения такого здания, сооружения в общей собственности всех членов семьи.
Статья 5. Территории, на которых земельные участки могут быть предоставлены казачьим обществам в аренду без проведения торгов
Земельные участки могут быть предоставлены в аренду без проведения торгов казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ на территории поселка Лыс Кузедеевского сельского поселения Новокузнецкого муниципального района, Раздольного сельского поселения и Ур-Бедаревского сельского поселения Гурьевского муниципального района.
Статья 6. Категории работников организаций отдельных отраслей экономики, имеющих право на получение служебных наделов
Служебные наделы предоставляются в безвозмездное пользование всем работникам организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, организаций, осуществляющих деятельность в сфере охотничьего хозяйства на условиях, предусмотренных статьей 24 Земельного кодекса Российской Федерации.
Статья 7. Муниципальные образования, в которых земельные участки могут быть предоставлены гражданам в безвозмездное пользование, и специальности, работа по которым дает гражданам право на получение земельных участков в безвозмездное пользование
1. Муниципальные образования, в которых земельный участок может быть предоставлен 1 гражданину в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, устанавливаются приложением к настоящему Закону.
(в ред. Закона Кемеровской области от 03.12.2018 №99-ОЗ)
2. Земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, установленных в приложении 2 к настоящему Закону, гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по профессиям, специальностям и направлениям подготовки, входящим в укрупненные группы «Образование и педагогические науки», «Здравоохранение и медицинские науки», «Сельское, лесное и рыбное хозяйство», «Гуманитарные науки», «Искусство и культура», «Химические технологии», «Промышленная экология и биотехнологии» в соответствии с федеральным законодательством, устанавливающим классификацию специальностей по образованию.
(в ред. Закона Кемеровской области от 03.12.2018 №99-ОЗ)
Статья 8. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых крестьянскому (фермерскому) хозяйству
Максимальный размер земельного участка, предоставляемого крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления его деятельности, равен 2000 гектарам.
(в ред. Закона Кемеровской области от 08.11.2016 №84-ОЗ)
Минимальный размер земельного участка, предоставляемого крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления его деятельности, равен 1 гектару, за исключением случаев, установленных пунктом 7 статьи 12 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».
.
Статья 9. Основания для принятия решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
Наряду с основаниями, предусмотренными пунктом 16 статьи 1110 Земельного кодекса Российской Федерации, основанием для принятия решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее – схема расположения земельного участка) является:
1) несоответствие цели использования образуемого земельного участка документам территориального планирования, градостроительного зонирования, в случае образования земельного участка в целях предоставления на торгах;
2) наличие обременений (ограничений) на образуемый земельный участок, не позволяющих его использовать в соответствии с целевым назначением и (или) видом разрешенного использования;
3) наличие решения, предусмотренного пунктом 1 подпункта 7 статьи 3916 Земельного кодекса Российской Федерации;
4) заявление об утверждении схемы расположения земельного участка подано в не уполномоченный на это орган;
5) отсутствие доступа к образуемому земельному участку, за исключением случаев, если земельный участок является смежным с земельным участком, уже предоставленным заявителю;
6) неуказание в заявлении об утверждении схемы расположения земельного участка вида разрешенного использования (целевого назначения) земельного участка;
7) отсутствие согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 112 Земельного кодекса Российской Федерации;
8) необходимость уточнения границ земельного участка в соответствии с Федеральным законом «О кадастровой деятельности»;
(в ред. Закона Кемеровской области от 31.01.2017 №19-ОЗ)
9) начата подготовка схемы расположения образуемого земельного участка в случае, если такой земельный участок предстоит образовать и отсутствует утвержденный проект межевания территории при образовании земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона по инициативе органа государственной власти или органа местного самоуправления;
10) образование земельного участка из земельных участков, относящихся к различным категориям земель, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
11) сведения об исходном земельном участке (в случае образования земельного участка из земельного участка, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр надвижимости) носят временный характер;
(в ред. Закона Кемеровской области от 31.01.2017 №19-ОЗ)
12) наличие запрета, предусмотренного пунктом 2 статьи 391 Земельного кодекса Российской Федерации.
Статья 10. Основания принятия решения об отказе в проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
Наряду с основаниями, предусмотренными пунктом 8 статьи 3911 Земельного кодекса Российской Федерации, основанием для отказа в проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка является:
1) наличие запретов, предусмотренных действующим законодательством, на использование испрашиваемого земельного участка в целях, указанных в заявлении о проведении аукциона;
2) наличие обременений (ограничений) на испрашиваемый земельный участок, не позволяющих его использовать в соответствии с целевым назначением и (или) видом разрешенного использования;
3) вынесение судом определения о принятии обеспечительных мер в виде запрета или ограничения на осуществление каких-либо действий в отношении испрашиваемого земельного участка;
4) отсутствие доступа к испрашиваемому земельному участку;
5) цель использования испрашиваемого земельного участка относится к условно разрешенному виду использования земельного участка, на который не было получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования или цель использования испрашиваемого земельного участка относится к вспомогательному виду разрешенного использования;
6) несоответствие цели использования испрашиваемого земельного участка документам территориального планирования, градостроительного зонирования.
Статья 11. Основания принятия решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или предоставлении земельного участка без проведения торгов
Наряду с основаниями, предусмотренными статьями 3915 и 3916 Земельного кодекса Российской Федерации, основанием для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка или предоставлении земельного участка без проведения торгов является:
1) наличие решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка по основаниям, указанным в статье 9 настоящего Закона;
2) наличие сведений от органов, осуществляющих государственный земельный надзор, муниципальный земельный контроль, и (или) информации, полученной от органов государственной власти, органов местного самоуправления, уполномоченных ими организаций, о незаконном (нецелевом) использовании земельного участка, о самовольном занятии земельных участков, препятствующих использованию образуемого земельного участка;
(в ред. Закона Кемеровской области от 08.11.2016 №84-ОЗ)
3) пересечение границ испрашиваемого земельного участка с линиями градостроительного регулирования (красными линиями, обозначающими границы территорий общего пользования), а также с границами иных земельных участков, поставленных на кадастровый учет;
4) истечение срока (срока исполнения) государственного контракта (в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование лицу, с которым в соответствии с Федеральным законом «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» заключен государственный контракт на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств бюджетов) или контракта, в обязательствах сторон которого не подразумевается выполнение работ по строительству;
5) расположение здания, сооружения полностью или частично за пределами границ испрашиваемого земельного участка;
6) цель использования испрашиваемого земельного участка относится к условно разрешенному виду использования земельного участка, на который не было получено разрешение;
7) отсутствует утвержденный проект рекультивации земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, предоставляемых на период осуществления строительства дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов без перевода в земли иных категорий;
8) утвержденный проект планировки территории не предусматривает размещения (строительства) объекта, для которого испрашивается земельный участок.
Статья 12. Вступление в силу настоящего Закона
1. Настоящий Закон вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.
2. Статьи 9 – 11 настоящего Закона действуют до 1 января 2020 года.
Губернатор
Кемеровской области
А.М. Тулеев
г. Кемерово
29 декабря 2015 года
№135-ОЗ
Приложение 1
к Закону Кемеровской области
«О регулировании отдельных вопросов в сфере
земельных отношений»
(в ред. Закона Кемеровской области – Кузбасса от 16.11.2020 №124-ОЗ)
Муниципальные образования в Кемеровской области – Кузбассе,
в которых земельные участки предоставляются в безвозмездное пользование гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским)
хозяйством его деятельности
1. Городские округа:
1) Анжеро-Судженский городской округ;
2) Беловский городской округ;
3) Междуреченский городской округ;
4) Краснобродский городской округ.
2. Муниципальные округа:
1) Гурьевский муниципальный округ;
2) Ижморский муниципальный округ;
3) Кемеровский муниципальный округ;
4) Промышленновский муниципальный округ;
5) Тисульский муниципальный округ;
6) Тяжинский муниципальный округ;
7) Чебулинский муниципальный округ;
8) Яйский муниципальный округ;
9) Яшкинский муниципальный округ.
3. Муниципальные районы:
1) Новокузнецкий муниципальный район.
4. Сельские поселения:
1) в Мариинском муниципальном районе:
Белогородское сельское поселение;
Благовещенское сельское поселение;
Большеантибесское сельское поселение;
Калининское сельское поселение;
Кийское сельское поселение;
Красноорловское сельское поселение;
Лебяжье сельское поселение;
Малопесчанское сельское поселение;
Николаевское сельское поселение;
Первомайское сельское поселение;
Сусловское сельское поселение;
Таежно-Михайловское сельское поселение;
2) в Таштагольском муниципальном районе:
Каларское сельское поселение;
Коуринское сельское поселение;
Кызыл-Шорское сельское поселение;
Усть-Кабырзинское сельское поселение.
Приложение 2
к Закону Кемеровской области
«О регулировании отдельных вопросов в сфере
земельных отношений»
(в ред. Закона Кемеровской области – Кузбасса от 16.11.2020 №124-ОЗ)
Муниципальные образования в Кемеровской области – Кузбассе, в которых земельные участки предоставляются в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства гражданам, которые работают по основному месту работы по профессиям, специальностям и направлениям подготовки, входящим в укрупненные группы «Образование и педагогические науки», «Здравоохранение и медицинские науки», «Сельское, лесное и рыбное хозяйство», «Гуманитарные науки», «Искусство и культура», «Химические технологии», «Промышленная экология и биотехнологии»
1. Городские округа:
1) Анжеро-Судженский городской округ;
2) Беловский городской округ;
3) Междуреченский городской округ;
4) Краснобродский городской округ.
2. Муниципальные округа:
1) Гурьевский муниципальный округ;
2) Ижморский муниципальный округ;
3) Кемеровский муниципальный округ;
4) Крапивинский муниципальный округ;
5) Ленинск-Кузнецкий муниципальный округ;
6) Промышленновский муниципальный округ;
7) Тисульский муниципальный округ;
8) Топкинский муниципальный округ;
9) Тяжинский муниципальный округ;
10) Чебулинский муниципальный округ;
11) Юргинский муниципальный округ;
12) Яйский муниципальный округ;
13) Яшкинский муниципальный округ.
3. Муниципальные районы:
1) Новокузнецкий муниципальный район;
2) Таштагольский муниципальный район.
4. Сельские поселения:
1) в Мариинском муниципальном районе:
Белогородское сельское поселение;
Благовещенское сельское поселение;
Большеантибесское сельское поселение;
Калининское сельское поселение;
Кийское сельское поселение;
Красноорловское сельское поселение;
Лебяжье сельское поселение;
Малопесчанское сельское поселение;
Николаевское сельское поселение;
Первомайское сельское поселение;
Сусловское сельское поселение;
Таежно-Михайловское сельское поселение.
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 04.01.2019 |
Рубрики правового классификатора: | 110.020.020 Полномочия государственных органов и органов местного самоуправления в области земельных отношений. Контроль за соблюдением земельного законодательства (см. также 010.150.040, 020.010.040, 020.010.050) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: