О внесении изменений в статью 9 Закона Томской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Томской области"



ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ ДУМА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Закон от 29.12.2016 г. № 175-ОЗ

О внесении изменений в статью 9 Закона Томской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Томской области"

Статья 1

Внести в статью 9 Закона Томской области от 7 июня 2013 года N 116-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Томской области" (Официальные ведомости Законодательной Думы Томской области, 2013, N 20(196), постановление от 30.05.2013 N 1256; 2014, N 28(204), постановления от 27.02.2014 NN 1855, 1856; 2015, N 37(213)-II, постановление от 23.12.2014 N 2441; N 41(217), постановление от 29.04.2015 N 2645; N 43(219)-II, постановление от 25.06.2015 N 2752; N 46(222)-II, постановление от 29.10.2015 N 2910; 2016, N 55(231), постановление от 18.08.2016 N 3407; N 3(234), постановление от 24.11.2016 N 91) следующие изменения:

1) часть 4 статьи 9 изложить в следующей редакции:

"4. Очередность проведения капитального ремонта определяется в границах муниципального района (городского округа) Томской области с учетом положений части 3 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации и исходя из следующих критериев:

1) физический износ многоквартирного дома и его отдельных конструктивных элементов, оборудования, инженерных систем, в процентах;

2) продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего капитального ремонта его отдельных конструктивных элементов, оборудования, инженерных систем - в отношении таких элементов, оборудования, систем.";

2) дополнить статью 9 частью 4.1 следующего содержания:

"4.1. При определении очередности проведения капитального ремонта в рамках планового периода проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленного региональной программой капитального ремонта, при установлении очередности для переноса капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на более ранний период, дополнительно учитываются следующие критерии:

1) наличие угрозы безопасности жизни или здоровью граждан, а также сохранности общего имущества и имущества граждан, подтвержденной заключением:

подготовленным по результатам обследования строительных конструкций зданий и сооружений организацией, имеющей выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к соответствующим работам;

подготовленным по результатам обследования лифтов многоквартирного дома, отработавших назначенный срок службы, организацией, имеющей испытательную лабораторию (центр), аккредитованную в установленном порядке для проведения работ по испытанию лифтов;

подготовленным по результатам обследования внутридомового газового оборудования организацией, имеющей лабораторию, аттестованную в установленном порядке на проведение контроля внутридомового газового оборудования неразрушающими методами;

выданным органом государственной власти в пределах его компетенции;

2) наличие в фонде капитального ремонта взносов, уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме, в размере, достаточном для проведения предполагаемых работ по капитальному ремонту общего имущества в таком многоквартирном доме (в соответствии с их предельной стоимостью).";

3) в части 5 статьи 9 слова "в части 4" заменить словами "в частях 4 и 4.1".

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор

Томской области

С.А. Жвачкин