ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ГРАНИЦ И ПРАВОВОГО РЕЖИМА ПРИГОРОДНОЙ ЗОНЫ ПОСЕЛКА ГОРОДСКОГО ТИПА ИМЕНИ СВЕРДЛОВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СВЕРДЛОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ВСЕВОЛОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕ...



ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ГРАНИЦ И ПРАВОВОГО РЕЖИМА ПРИГОРОДНОЙ

ЗОНЫ ПОСЕЛКА ГОРОДСКОГО ТИПА ИМЕНИ СВЕРДЛОВА

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СВЕРДЛОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ

ПОСЕЛЕНИЕ ВСЕВОЛОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Принят Законодательным собранием Ленинградской области

8 июля 2008 года

Настоящий областной закон устанавливает пригородную зону (границы и правовой режим использования ее территории) поселка городского типа имени Свердлова муниципального образования Свердловское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области как территорию для создания условий, способствующих устойчивому развитию поселка городского типа имени Свердлова и городского поселения в целом, а также сельскохозяйственного производства, повышению экологической значимости и рекреационной ценности территории, обеспечению отдыха населения, организации мероприятий по охране окружающей среды, сохранению и защите лесов пригородной зоны, осуществлению санитарно-гигиенических функций.

Статья 1. Границы пригородной зоны поселка городского типа имени Свердлова муниципального образования Свердловское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области

1. Установить, что внутренней границей пригородной зоны поселка городского типа имени Свердлова муниципального образования Свердловское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области является граница поселка городского типа имени Свердлова в соответствии с Генеральным планом развития г. Ленинграда и Ленинградской области до 2005 года, утвержденным постановлением Центрального Комитета КПСС и Совета Министров СССР от 5 декабря 1987 года № 1387.

2. Установить, что внешней границей пригородной зоны поселка городского типа имени Свердлова муниципального образования Свердловское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области является граница муниципального образования Свердловское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области, установленная областным законом от 10 марта 2004 года № 17-оз "Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципальных образований Всеволожский район и Выборгский район и муниципальных образований в их составе" и показанная на схеме функционального зонирования территории пригородной зоны (приложение 1 к настоящему областному закону).

Статья 2. Правовой режим использования территории пригородной зоны поселка городского типа имени Свердлова муниципального образования Свердловское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области

1. Градостроительная деятельность в пригородной зоне поселка городского типа имени Свердлова муниципального образования Свердловское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области регулируется градостроительным и иным законодательством Российской Федерации и Ленинградской области, федеральными и областными нормативными правовыми актами, договорами (соглашениями), заключаемыми Ленинградской областью с иными субъектами Российской Федерации и соседними государствами, а также нормативными актами, принимаемыми органами местного самоуправления в пределах их компетенции, договорами (соглашениями), заключаемыми с соседними муниципальными образованиями.

2. В пригородной зоне поселка городского типа имени Свердлова муниципального образования Свердловское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области выделены:

резервные территории для развития поселка городского типа;

территории зон отдыха населения (рекреационные);

территории зеленых зон.

3. Установить границы функциональных зон в переделах пригородной зоны поселка городского типа имени Свердлова муниципального образования Свердловское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области согласно приложению 2 к настоящему областному закону.

4. Границы функциональных зон, устанавливаемых в пределах пригородной зоны поселка городского типа имени Свердлова муниципального образования Свердловское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области, показаны на схеме функционального зонирования территории пригородной зоны (приложение 1 к настоящему областному закону).

5. Использование территорий и градостроительная деятельность в границах пригородной зоны поселка городского типа имени Свердлова муниципального образования Свердловское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области осуществляются с учетом интересов населения поселка городского типа имени Свердлова и населенных пунктов, входящих в пригородную зону, населения других муниципальных образований, интересов иных субъектов градостроительной деятельности, а также в соответствии со схемой функционального зонирования территории пригородной зоны (приложение 1 к настоящему областному закону) и основными показателями, определяющими правовой режим функциональных зон (приложение 3 к настоящему областному закону).

Статья 3. Заключительные положения

Настоящий областной закон вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.

Губернатор

Ленинградской области

В.Сердюков

Санкт-Петербург

31 июля 2008 года

№ 80-оз

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к областному закону

от 31.07.2008 № 80-оз

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к областному закону

от 31.07.2008 № 80-оз

Территории зон отдыха населения (рекреационные)

Граница проходит от точки пересечения западной границы п.г.т. имени Свердлова и берега р. Нева на северо-запад, вдоль берега р. Нева до северо-западной границы комплекса "Усадьба Зиновьевых", далее на север вдоль северо-западной границы квартала № 46 Всеволожского парклесхоза, на восток вдоль северной границы квартала № 44, на юго-восток вдоль северо-восточной границы кварталов № 44 и 45 Всеволожского парклесхоза, затем на юг вдоль восточных границ кварталов № 45, 50, 53 Всеволожского парклесхоза до исходной точки.

Территории зеленых зон

Территории зеленых зон включают территории лесных кварталов № 93, 94, 106, 107 Невского участкового лесничества Кировского лесничества.

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к областному закону

от 31.07.2008 № 80-оз

------------------------T-----------T-------------------------
------------¬

¦  Функциональные зоны  ¦  Площадь  ¦   Правовой режим
функциональных зон ¦

¦                       ¦территории,¦                                    
¦

¦                       ¦    га     ¦                                    
¦

+-----------------------+-----------+-------------------------
------------+

¦Территория пригородной ¦   9989    ¦                                    
¦

¦зоны - всего           ¦           ¦                                    
¦

+-----------------------+-----------+-------------------------
------------+

¦В том числе:           ¦   1775    ¦Строительство,    
реконструкция    и¦

¦резервные территории   ¦           ¦расширение  объектов 
недвижимости  в¦

¦для развития п.г.т.    ¦           ¦пределах   территорий  
резерва   для¦

¦имени Свердлова        ¦           ¦развития   населенного   
пункта    в¦

¦                       ¦           ¦границах      
пригородной       зоны¦

¦                       ¦           ¦осуществляются   в  
соответствии   с¦

¦                       ¦           ¦документами         
территориального¦

¦                       ¦           ¦планирования       и       
правилами¦

¦                       ¦           ¦землепользования и
застройки.        ¦

¦                       ¦           ¦                                    
¦

¦                       ¦           ¦Допускается             
деятельность¦

¦                       ¦           ¦сельскохозяйственных
предприятий,  не¦

¦                       ¦           ¦ухудшающая    санитарно-
гигиенические¦

¦                       ¦           ¦характеристики    
территории,     ее¦

¦                       ¦           ¦ландшафт    и    не   
препятствующая¦

¦                       ¦           ¦организации лесопарков и
мест отдыха.¦

¦                       ¦           ¦                                    
¦

¦территории зон отдыха  ¦    288    ¦Не   допускаются  
строительство    и¦

¦населения              ¦           ¦расширение  объектов,  
использование¦

¦(рекреационные)        ¦           ¦которых      не      
связано       с¦

¦                       ¦           ¦функционированием зоны
рекреации.    ¦

¦                       ¦           ¦                                    
¦

¦территории зеленых зон ¦    182    ¦В    зеленых    зонах    
запрещается¦

¦                       ¦           ¦хозяйственная  и  иная 
деятельность,¦

¦                       ¦           ¦оказывающая   негативное   
(вредное)¦

¦                       ¦           ¦воздействие на окружающую
среду      ¦

L-----------------------+-----------+--------------------------------------