Об утверждении порядка выявления, учета и оформления бесхозяйных объектов, расположенных на территории Мариинского муниципального округа



1

КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ - КУЗБАСС

МАРИИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ

АДМИНИСТРАЦИЯ МАРИИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25.05.2023 № 429 - П

г. Мариинск

Об утверждении порядка выявления, учета и оформления бесхозяйных объектов, расположенных на территории Мариинского муниципального округа

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,
Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», Уставом муниципального образования Мариинский муниципальный округ Кемеровской области – Кузбасса, администрация Мариинского муниципального округа

постановляет:

1. Утвердить порядок выявления, учета и оформления бесхозяйных объектов, расположенных на территории Мариинского муниципального округа, согласно приложению.

2. Отделу документационного обеспечения администрации Мариинского муниципального округа (Зачиняева Н.А.) обнародовать настоящее постановление на стендах, размещенных в зданиях администрации Мариинского муниципального округа и территориальных управлений администрации Мариинского муниципального округа.

3. Отделу информационного обеспечения администрации Мариинского муниципального округа (Новиков С.В.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Мариинского муниципального округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Мариинского муниципального округа по экономике и муниципальному имуществу Герман Я.П.

Глава Мариинского

муниципального округа

А. А. Кривцов

Приложение

Утверждён

постановлением администрации

Мариинского муниципального округа

от 25.05.2023 № 429 - П

Порядок выявления, учета и оформления бесхозяйных объектов, расположенных на территории Мариинского муниципального округа

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», Уставом муниципального образования Мариинский муниципальный округ Кемеровской области – Кузбасса и регламентирует порядок выявления на территории Мариинского муниципального округа бесхозяйных объектов, постановку их на учет и принятие решения о передаче таких объектов в эксплуатацию.

2. Управление жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации Мариинского муниципального округа (далее – УЖКХТиС) и комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа (далее – КУМИ) осуществляет мероприятия по выявлению бесхозяйных объектов (далее – объекты), а также осуществляет мероприятия, предусмотренные Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и настоящим Порядком.

3. Сведения (заявления) об объектах могут поступать в УЖКХТиС и КУМИ:

- от органов государственной власти Российской Федерации, Кемеровской области – Кузбасса, органов местного самоуправления;

- от субъектов Российской Федерации;

- в результате проведения инвентаризации;

- при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры;

- на основании заявлений юридических и физических лиц;

- иными способами.

4. В заявлениях о выявленных объектах указываются известные заявителю данные о характеристиках (параметрах) объекта, его местоположение, данные о периоде времени, с которого пользование не осуществляется, иные данные характеризующие объект, его состояние, данные об имени, отчестве (при наличии), фамилии (наименовании), почтовом адресе (месте нахождения юридического лица), дата, подпись.

К заявлению могут прилагаться фотоматериалы, акты осмотра, иные

документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в заявлении.

5. По поступившему заявлению и иной информации о выявленных объектах КУМИ проверяет достоверность сведений и составляет акт выявления бесхозяйного объекта по форме, утвержденной постановлением администрации Мариинского муниципального округа.

Датой выявления объекта считается дата составления акта, указанного в абзаце первом настоящего пункта.

6. В течение 60 дней с даты выявления объекта:

6.1. УЖКХТиС обеспечивает проведение проверки соответствия объекта требованиям промышленной безопасности, экологической безопасности, пожарной безопасности, требованиям безопасности теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, требованиям к обеспечению безопасности в сфере электроэнергетики (далее – требования безопасности), проверки наличия документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта;

6.2. КУМИ обеспечивает выполнение кадастровых работ в отношении такого объекта.

7. Для подтверждения информации о бесхозяйных объектах КУМИ направляет запросы:

- в Федеральную налоговую службу об уплате налога на имущество, о наличии в Едином государственном реестре юридических лиц, в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей сведений о лице, являющимся возможным собственником либо владельцем этого имущества;

- в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество;

- в органы учета государственного и муниципального имущества, осуществляющие ведение реестров федерального имущества, государственного имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества;

- в органы (организации), осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- в специализированные муниципальные предприятия, предприятия иной формы собственности;

- при необходимости в органы, осуществляющие введение государственного кадастра недвижимости, в органы записи актов гражданского состояния о наличии актовой записи о смерти последнего собственника, в иные учреждения, организации, предприятия.

- размещает в газете «Вперед», на официальном сайте администрации Мариинского муниципального округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» объявление о необходимости явки

лица, считающего себя собственником имущества или имеющего на объект

права с указанием срока явки, с предупреждением о том, что в случае неявки

вызываемого лица указанный объект будет по заявлению КУМИ поставлен на учет в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в качестве бесхозяйной вещи и занесен в Единый реестр бесхозяйного имущества, выявленного на территории Мариинского муниципального округа.

8. В случае получения достоверной информации о наличии собственника объекта КУМИ прекращает работу по сбору документов для постановки на учет объекта в качестве бесхозяйного и сообщает данную информацию лицу, представившему первичную информацию об этом объекте в письменном виде.

9. При отсутствии собственника, после выполнения мероприятий, указанных в настоящем Порядке, КУМИ обращается с заявлением о постановке на учет объекта(ов) в порядке, установленном приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учете бесхозяйных недвижимых вещей».

10. До даты регистрации права собственности на объект УЖКХТиС организует содержание и обслуживание такого объекта в соответствии с действующим законодательством.

11. При несоответствии объекта требованиям безопасности и или при

отсутствии документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта,

УЖКХТиС организуется приведение объекта в соответствии с требованиями безопасности, подготовка и утверждение документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта, в том числе с привлечением третьих лиц.

12. До определения организации, которая будет осуществлять содержание и обслуживание объекта, УЖКХТиС уведомляет орган государственного энергетического надзора о выявлении на территории Мариинского муниципального округа такого объекта и направляет заявление о выдаче разрешения на допуск его в эксплуатацию.

13. В течение 30 дней с даты принятия органом регистрации прав на учет объекта в качестве бесхозяйного, но не ранее приведения его в соответствие с требованиями безопасности, подготовки и утверждения документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта, и до даты регистрации права собственности на бесхозяйный объект администрацией Мариинского муниципального округа принимается постановление, в котором определяется организация, тепловые (водопроводные) сети которой непосредственно соединены с сетью, являющейся бесхозяйным объектами , и

которая будет осуществлять содержание и обслуживание указанных объектов

(далее - организация по содержанию и обслуживанию), если органом государственного энергетического надзора выдано разрешение на допуск в

эксплуатацию указанных объектов.

Проект постановления администрации Мариинского муниципального округа, указанный в абзаце первом настоящего пункта, подготавливается УЖКХТиС.

Датой определения организации по содержанию и обслуживанию считается дата вступления в силу постановления администрации Мариинского муниципального округа, указанного в абзаце первом настоящего пункта.

Объект, в отношении которого принято решение об определении организации по содержанию и обслуживанию, включается в схему теплоснабжения (водоснабжения) Мариинского муниципального округа, утверждаемую постановлением администрации Мариинского муниципального округа.

14. С даты выявления объекта и до определения организации по содержанию и обслуживанию УЖКХТиС отвечает за соблюдение требований безопасности при техническом обслуживании объекта. После определения организации по содержанию и обслуживанию за соблюдение требований безопасности при техническом обслуживании объекта отвечает такая организация.

15. Бесхозяйный объект учитывается в реестре выявленного бесхозяйного недвижимого имущества (далее – Реестр) с даты постановки органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, объекта в качестве бесхозяйного. Реестр ведется КУМИ.

16. Если до принятия объекта в муниципальную собственность объявится его собственник, то доказывание права собственности на него лежит на этом собственнике.

В случае, если собственник докажет право собственности на объект недвижимого имущества, КУМИ:

- направляет собственнику письменное обращение с предложением принятия мер по содержанию данного объекта в надлежащем состоянии в соответствии с действующими нормами и правилами;

- исключает объект из Реестра.

В случае, если собственник докажет свое право собственности на объект, администрация Мариинского муниципального округа вправе требовать от собственника возмещение затрат, понесенных на ремонт, содержание данного объекта, на изготовление технической документации и иных затрат.

17. По истечении года со дня поставки объекта в качестве бесхозяйного на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня поставки на учет, КУМИ обращается в суд с заявлением о призвании права муниципальной собственности на этот объект в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Право муниципальной собственности на бесхозяйный объект, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации в органе осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.