Основная информация
Дата опубликования: | 06 июня 2023г. |
Номер документа: | RU50000202300859 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Москва |
Принявший орган: | Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
Тип документа: | Распоряжения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
06.06.2023 № 29-РВ-295
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ПОДЪЕЗДА К ОПТОВО-РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНОМУ ЦЕНТРУ «СЕЛЯТИНО» В НАРО-ФОМИНСКОМ ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области № 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», Положением о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории линейных и нелинейных объектов регионального значения, утвержденным распоряжением Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 01.03.2022 № 27РВ-67 «Об утверждении Положения о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории линейных и нелинейных объектов регионального значения», учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 11.05.2023:
1. Утвердить прилагаемую документацию по планировке территории
для строительства подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино»
в Наро-Фоминском городском округе Московской области (далее – документация по планировке территории).
2. Отделу обеспечения подготовки ДПТ объектов регионального значения Управления обеспечения подготовки документации по планировке территории (ДПТ) и государственного заказа объектов регионального значения Мособлархитектуры в семидневный срок со дня принятия настоящего распоряжения направить главе Наро-Фоминского городского округа Московской области документацию по планировке территории.
3. Отделу информационных технологий и защиты информации Управления координации деятельности Комитета обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Мособлархитектуры.
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Заместитель руководителя Комитета
по архитектуре и градостроительству Московской области
А.А. Долганов
УТВЕРЖДЕНА
распоряжением Комитета
по архитектуре и градостроительству Московской области
от 06/06/2023 №29-HD-295
Документация по планировке территории для строительства подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино» в Наро-Фоминском городском округе Московской области
Документация по планировке территории для строительства подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино» в Наро-Фоминском городском округе Московской области (далее – документация по планировке территории) подготовлена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области № 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживании Московской области», Положением о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории линейных и нелинейных объектов регионального значения, утвержденным распоряжением Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 01.03.2022 № 27РВ-67 «Об утверждении Положения о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории линейных и нелинейных объектов регионального значения», на основании распоряжения Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 12.09.2022 № 27РВ-469 «О подготовке документации по планировке территории для строительства подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино» в Наро-Фоминском городском округе Московской области».
Документация по планировке территории подготовлена в целях выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик
планируемого развития территории.
Документация по планировке территории подготовлена государственным автономным учреждением Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства».
Документация по планировке территории подготовлена с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиями технических регламентов.
Документация по планировке территории подготовлена в составе проекта планировки территории и проекта межевания территории.
Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по его обоснованию.
Основная часть проекта планировки территории включает в себя:
Раздел 1. Положение о размещении линейного объекта, в котором приведены:
наименование, основные характеристики (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение планируемого для размещения линейного объекта;
перечень городских округов в составе Московской области, перечень населенных пунктов, на территориях которых устанавливается зона планируемого размещения линейного объекта;
перечень координат характерных точек границы зоны планируемого размещения линейного объекта;
перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения;
предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта в границах зоны его планируемого размещения;
информацию о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта;
информацию о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта;
информацию о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды;
информацию о необходимости осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне;
перечень координат характерных точек красных линий (приложение к чертежам красных линий).
Раздел 2. Графическая часть, включающая в себя:
чертеж красных линий;
чертеж границ зон планируемого размещения линейного объекта;
Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя:
пояснительную записку;
графическую часть, включающую в себя:
схему расположения элементов планировочной структуры;
схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;
схему организации улично-дорожной сети и движения транспорта;
схему размещения инженерных сетей и сооружений;
схему вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории;
схему границ зон с особыми условиями использования территорий, особо охраняемых природных территорий, лесничеств;
схему границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
схему конструктивных и планировочных решений;
планируемые поперечные профили.
2. Проект межевания территории.
Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.
Основная часть проекта межевания территории включает в себя:
Раздел 1. Текстовая часть, в которой приведены:
перечень и сведения о площади образуемых земельных участков;
перечень и сведения о виде разрешенного использования лесного участка, количественных и качественных характеристиках лесного участка;
координаты поворотных точек границ образуемых земельных участков;
площади в границах публичных сервитутов (планируемых);
координаты поворотных точек границ публичных сервитутов (планируемых);
Раздел 2. Чертеж межевания территории, на котором отображены:
границы планируемых и существующих элементов планировочной структуры;
красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории;
границы образуемых и (или) изменяемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков, в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд.
Материалы по обоснованию проекта межевания территории включают в себя:
текстовую часть;
графическую часть, включающую в себя:
границы существующих земельных участков;
границы зон с особыми условиями использования территории;
местоположение существующих объектов капитального строительства.
1. Проект планировки территории
Раздел 1. Положение о размещении линейного объекта
Наименование, основные характеристики (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение планируемых для размещения линейных объектов
Наименование планируемого линейного объекта – подъезд к оптово-распределительному центру «Селятино».
Начало трассы – планируемый боковой проезд вдоль автомобильной дороги федерального значения М-3 «Украина»;
Конец трассы – южная граница земельного участка с кадастровым номером 50:26:0140506:5.
Планируемый линейный объект состоит из 2 участков.
Начало участка № 1 принято в районе планируемого бокового проезда вдоль автомобильной дороги М-3 «Украина» (Киевское шоссе).
Конец участка № 1 принят в районе кольцевой транспортной развязки на пересечении с продлением улицы Спортивная р.п. Селятино.
Начало участка № 2 принято в районе кольцевой транспортной развязки на пересечении с продлением улицы Спортивная р.п. Селятино.
Конец участка № 2 принят в районе южной границы земельного участка с кадастровым номером 50:26:0140506:5.
Строительство линейного объекта планируется в 1 этап.
Основные характеристики планируемого линейного объекта на Участке № 1:
протяженность, км – 0,58;
категория автомобильной дороги – III (в границах населенного пункта – улица районного значения);
количество полос движения – 2;
Основные характеристики планируемого линейного объекта на Участке № 2:
протяженность, км – 2,35;
категория – III;
количество полос движения – 2;
наименьший радиус кривых в плане по оси – 600 м;
тип дорожной одежды – капитальный, асфальтобетон;
классификация автомобильной дороги по значению – региональная.
Проектом планировки территории на Участке № 1 предусмотрено:
устройство кольцевой транспортной развязки на пересечении линейного объекта и продления улицы Спортивная р.п. Селятино;
реконструкция улицы Спортивная с устройством остановок наземного городского пассажирского транспорта;
устройство сети пешеходных дорожек и тротуаров;
Проектом планировки территории на Участке № 2 предусмотрено:
строительство подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино» по параметрам автомобильной дороги III технической категории;
строительство инженерного сооружения при переходе через реку Лоша;
устройство разворотной площадки для наземного городского пассажирского транспорта (автобуса) со строительством площадок посадки/высадки и павильонов для пассажиров;
устройство сети пешеходных дорожек и тротуаров;
прокол в теле насыпи автомобильной дороги для обеспечения движения пешеходов.
Проектом планировки территории предусмотрена зона планируемого размещения объектов придорожного сервиса с размещением стоянок легковых автомобилей и автопоездов. Также на территории планируется размещение объекта капитального строительства, предназначенного для сопутствующего социально-бытового обслуживания.
Проектом планировки территории учтено:
реконструкция участка улично-дорожной сети – участок 51-65 км Киевского шоссе со строительством многоуровневых транспортных развязок в пос. Рассудово, пос. Киевский[1];
планируемое развитие территории оптового распределительного центра «Селятино».
В отношении инженерной инфраструктуры проектом планировки территории предусмотрено:
наружное электроосвещение;
сбор, отвод и очистка поверхностного стока;
организация рельефа.
Для функционирования и ввода в эксплуатацию линейного объекта в части инженерной инфраструктуры проектом планировки территории предусмотрено строительство:
закрытой и открытой сети дождевой канализации;
двух комплексов очистных сооружений поверхностного стока;
сбросных коллекторов очищенного стока;
водопропускных труб;
трансформаторных подстанций;
низковольтного оборудования сети наружного освещения (БРП);
линий электропередачи напряжением 0,4 кВ.
сети наружного освещения.
Строительство объектов инженерной инфраструктуры
Таблица 1
Поз.
Объекты инженерной инфраструктуры
Мероприятия
Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры
Занимаемая территория, га
1
Электроснабжение
Наружное освещение
1.1
трансформаторные подстанции
строительство
2 объекта
0,0062
1.2
блочные распределительные пункты
строительство
3 объектов
0,0012
1.3
питающие кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ сети наружного освещения
строительство
1,196 км
0,0598
1.4
сеть наружного освещения
строительство
4,015 км
0,3614
1.5
мачты наружного освещения
строительство
2 объекта
0,0024
2
Организация поверхностного стока
2.1
очистные сооружения поверхностного стока
строительство
2 объекта
0, 1200
2.2
самотечные сбросные коллекторы очищенного стока
строительство
0,047 км
0,0028
2.3
закрытая сеть дождевой канализации
строительство
3,684 км
0,1842
2.4
водоотводные канавы
строительство
1,826 км
0,4565
2.5
водопропускные трубы диаметром 800 мм и 1000 мм общая протяженность 74 м
строительство
4 штуки
0,0091
Существующие линейные объекты электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения и связи не попадают в зону планируемого размещения линейного объекта и реконструкции не требуют.
Перечень городских округов в составе Московской области, населенных пунктов,
на территориях которых устанавливается зона планируемого
размещения линейного объекта
Зона планируемого размещения линейного объекта устанавливается на территории Наро-Фоминского городского округа Московской области; частично расположена на территории рабочего поселка Селятино Наро-Фоминского городского округа Московской области.
Перечень координат характерных точек границы зоны планируемого
размещения линейного объекта
Координаты характерных точек границ зоны линейного объекта привязываются
к координатам геодезической сети в системе координат МСК-50.
Перечень координат характерных точек границы зоны планируемого размещения линейного объекта Участок № 1 представлен в таблице 2.
Таблица 2
Точка
X
Y
89
441971,86
1344370,71
90
441965,80
1344464,19
91
442027,74
1344511,32
92
442030,99
1344513,79
93
442037,88
1344515,09
94
442041,99
1344515,53
95
442040,43
1344530,51
96
442093,62
1344573,42
97
442091,48
1344575,62
98
442092,57
1344576,65
99
442092,51
1344578,64
100
442094,69
1344580,71
101
442096,70
1344580,56
102
442097,80
1344581,59
103
442100,39
1344578,91
104
442141,34
1344612,13
105
442171,61
1344636,67
106
442174,72
1344639,19
107
442239,42
1344691,69
108
442218,19
1344717,99
109
442153,96
1344666,17
110
442150,83
1344663,68
111
442131,11
1344647,72
112
442095,19
1344618,74
113
442092,12
1344616,27
114
442087,18
1344612,29
115
442001,28
1344539,63
116
441999,04
1344541,15
117
441997,78
1344542,01
118
441991,95
1344537,56
119
441965,85
1344524,29
120
441954,08
1344519,89
121
441941,68
1344517,87
122
441929,12
1344518,32
123
441916,89
1344521,21
124
441905,46
1344526,43
125
441895,27
1344533,78
126
441886,06
1344543,69
127
441840,04
1344604,13
128
441810,56
1344642,65
129
441809,16
1344644,49
130
441799,78
1344636,98
131
441774,06
1344614,66
132
441774,57
1344614,01
133
441805,29
1344573,86
134
441828,85
1344542,93
135
441844,09
1344521,84
136
441857,98
1344500,19
137
441870,66
1344477,81
138
441882,09
1344454,76
139
441892,23
1344431,11
140
441901,05
1344406,95
141
441908,53
1344382,33
142
441913,44
1344362,27
Перечень координат характерных точек границы зоны планируемого размещения линейного объекта Участок № 2 представлен в таблице 3.
Таблица 3
Точка
X
Y
1
441971,86
1344370,71
2
441913,44
1344362,27
3
441917,03
1344347,60
4
441972,63
1343996,26
5
441975,00
1343979,44
6
441976,87
1343962,70
7
441978,25
1343945,92
8
441979,14
1343929,10
9
441979,54
1343912,26
10
441979,44
1343895,43
11
441978,86
1343878,60
12
441977,78
1343861,79
13
441976,22
1343845,02
14
441974,16
1343828,30
15
441971,61
1343811,66
16
441968,59
1343795,09
17
441965,08
1343778,62
18
441961,09
1343762,27
19
441956,63
1343746,02
20
441951,69
1343729,92
21
441946,28
1343713,97
22
441940,42
1343698,19
23
441934,10
1343682,58
24
441927,32
1343667,17
25
441920,09
1343651,95
26
441912,43
1343636,96
27
441904,33
1343622,20
28
441895,80
1343607,67
29
441886,86
1343593,41
30
441877,50
1343579,41
31
441867,72
1343565,69
32
441857,57
1343552,26
33
441847,02
1343539,13
34
441836,10
1343526,32
35
441828,48
1343517,89
36
441813,03
1343501,55
37
441599,48
1343285,26
38
441591,98
1343289,56
39
441549,21
1343246,58
40
441542,08
1343239,41
41
441496,05
1343193,14
42
441500,42
1343184,92
43
441150,56
1342830,55
44
441058,30
1342882,88
45
441008,20
1342833,72
46
441140,44
1342753,27
47
441193,94
1342805,95
48
441401,46
1343010,31
49
441401,76
1343019,52
50
441571,19
1343191,13
51
441578,30
1343198,33
52
441845,99
1343469,47
53
441858,47
1343482,48
54
441870,66
1343495,96
55
441882,46
1343509,80
56
441893,85
1343523,97
57
441904,81
1343538,47
58
441915,36
1343553,29
59
441925,46
1343568,40
60
441932,89
1343580,24
61
441944,33
1343599,48
62
441953,08
1343615,43
63
441961,35
1343631,61
64
441969,16
1343648,03
65
441976,48
1343664,68
66
441983,31
1343681,53
67
441989,64
1343698,58
68
441995,48
1343715,80
69
442000,80
1343733,19
70
442005,62
1343750,71
71
442009,93
1343768,38
72
442013,72
1343786,17
73
442016,99
1343804,05
74
442019,73
1343822,02
75
442021,96
1343840,07
76
442023,65
1343858,18
77
442024,80
1343876,32
78
442025,44
1343894,49
79
442025,54
1343912,68
80
442025,11
1343930,85
81
442024,16
1343949,01
82
442022,67
1343967,13
83
442020,65
1343985,20
84
442018,12
1344003,07
85
441988,90
1344191,31
86
441987,74
1344198,13
87
441980,62
1344269,88
88
441972,56
1344359,97
Граница зоны планируемого размещения планируемого линейного объекта определена, исходя из потребности размещения конструктивных элементов автомобильной дороги
и инженерных коммуникаций, необходимых для ее строительства и последующего функционирования.
Характерные точки границ зоны планируемого размещения объектов придорожного сервиса привязываются к координатам геодезической сети в системе координат МСК-50.
Перечень координат характерных точек границы зоны планируемого размещения придорожного сервиса объекта приведен в таблице 4.
Таблица 4
Точка
X
Y
143
441008,20
1342833,72
144
440732,69
1342563,33
145
440838,22
1342455,65
146
441140,44
1342753,27
Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения
линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения
Объекты электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения и связи не попадают в зону планируемого размещения линейного объекта. Установления зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции
в связи с изменением их местоположения, не требуется.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов
капитального строительства, входящих в состав линейного объекта в границах зоны
его планируемого размещения
Размещение объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта
в границе зоны планируемого размещения, не планируется. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции не определены.
Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией
по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта
Сохраняемые объекты капитального строительства (здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено), существующие и строящиеся на момент подготовки проекта планировки территории, в границах зоны планируемого размещения линейных объектов капитального строительства отсутствуют.
Информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта
В границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории, отсутствуют объекты культурного наследия, включенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации
и выявленные объекты культурного наследия.
В соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»
(далее – Федеральный закон), в случае обнаружения в ходе проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Федерального закона, работ по использованию лесов и иных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе объекта археологического наследия, заказчик указанных работ, технический заказчик (застройщик) объекта капитального строительства, лица, проводящие указанные работы, обязаны незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить
в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление
об обнаруженном объекте культурного наследия.
Информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды
Перечень мероприятий по охране окружающей среды:
организация системы отвода поверхностного стока с полотна автомобильной дороги;
устройство очистных сооружений поверхностного стока с целью исключения загрязнения поверхностных и грунтовых вод, почвенного покрова;
установка акустических экранов вдоль автомобильной дороги;
организацию планово-регулярной системы очистки от смёта.
Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территории
от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе
по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне
Необходимость осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне, отсутствует.
Территория, в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории, не попадает в зоны возможного радиоактивного, химического, биологического заражения и зоны действия поражающих факторов при авариях на потенциально опасных объектах, а также в зоны возможного затопления.
Перечень координат характерных точек красных линий
(приложение к чертежам красных линий)
Координаты характерных точек красных линий привязываются к координатам геодезической сети в системе координат МСК-50.
Перечень координат характерных точек красных линий приведен в таблице 5.
Таблица 5
Точка
X
Y
1
442216,45
1344720,61
2
442157,12
1344673,37
3
442131,11
1344647,72
4
442095,19
1344618,74
5
442092,12
1344616,27
6
442087,18
1344612,29
7
442001,28
1344539,63
8
441999,04
1344541,15
9
441997,78
1344542,01
10
441991,95
1344537,56
11
441965,85
1344524,29
12
441954,08
1344519,89
13
441941,68
1344517,87
14
441929,12
1344518,32
15
441916,89
1344521,21
16
441905,46
1344526,43
17
441895,27
1344533,78
18
441886,06
1344543,69
19
441840,04
1344604,13
20
441810,56
1344642,65
21
441809,16
1344644,49
22
441774,06
1344614,66
23
441774,57
1344614,01
24
441805,29
1344573,86
25
441828,85
1344542,93
26
441844,09
1344521,84
27
441857,98
1344500,19
28
441870,66
1344477,81
29
441882,09
1344454,76
30
441892,23
1344431,11
31
441901,05
1344406,95
32
441908,53
1344382,33
33
441913,44
1344362,27
34
441917,03
1344347,60
35
441972,63
1343996,26
36
441975,00
1343979,44
37
441976,87
1343962,70
38
441978,25
1343945,92
39
441979,14
1343929,10
40
441979,54
1343912,26
41
441979,44
1343895,43
42
441978,86
1343878,60
43
441977,78
1343861,79
44
441976,22
1343845,02
45
441974,16
1343828,30
46
441971,61
1343811,66
47
441968,59
1343795,09
48
441965,08
1343778,62
49
441961,09
1343762,27
50
441956,63
1343746,02
51
441951,69
1343729,92
52
441946,28
1343713,97
53
441940,42
1343698,19
54
441934,10
1343682,58
55
441927,32
1343667,17
56
441920,09
1343651,95
57
441912,43
1343636,96
58
441904,33
1343622,20
59
441895,80
1343607,67
60
441886,86
1343593,41
61
441877,50
1343579,41
62
441867,72
1343565,69
63
441857,57
1343552,26
64
441847,02
1343539,13
65
441836,10
1343526,32
66
441828,48
1343517,89
67
441813,03
1343501,55
68
441599,48
1343285,26
69
441591,98
1343289,56
70
441549,21
1343246,58
71
441542,08
1343239,41
72
441496,05
1343193,14
73
441500,42
1343184,92
74
441150,56
1342830,55
75
441058,30
1342882,88
76
441008,20
1342833,72
77
441140,44
1342753,27
78
441193,94
1342805,95
79
441401,46
1343010,31
80
441401,76
1343019,52
81
441571,19
1343191,13
82
441578,30
1343198,33
83
441845,99
1343469,47
84
441858,47
1343482,48
85
441870,66
1343495,96
86
441882,46
1343509,80
87
441893,85
1343523,97
88
441904,81
1343538,47
89
441915,36
1343553,29
90
441925,46
1343568,40
91
441932,89
1343580,24
92
441944,33
1343599,48
93
441953,08
1343615,43
94
441961,35
1343631,61
95
441969,16
1343648,03
96
441976,48
1343664,68
97
441983,31
1343681,53
98
441989,64
1343698,58
99
441995,48
1343715,80
100
442000,80
1343733,19
101
442005,62
1343750,71
102
442009,93
1343768,38
103
442013,72
1343786,17
104
442016,99
1343804,05
105
442019,73
1343822,02
106
442021,96
1343840,07
107
442023,65
1343858,18
108
442024,80
1343876,32
109
442025,44
1343894,49
110
442025,54
1343912,68
111
442025,11
1343930,85
112
442024,16
1343949,01
113
442022,67
1343967,13
114
442020,65
1343985,20
115
442018,12
1344003,07
116
441988,90
1344191,31
117
441987,74
1344198,13
118
441980,62
1344269,88
119
441972,56
1344359,97
120
441971,86
1344370,71
121
441965,80
1344464,19
122
442027,74
1344511,32
123
442030,99
1344513,79
124
442037,88
1344515,09
125
442041,99
1344515,53
126
442040,43
1344530,51
127
442093,62
1344573,42
128
442091,48
1344575,62
129
442092,57
1344576,65
130
442092,51
1344578,64
131
442094,69
1344580,71
132
442096,70
1344580,56
133
442097,80
1344581,59
134
442100,39
1344578,91
135
442141,34
1344612,13
136
442183,91
1344639,73
137
442243,23
1344686,97
138
441939,23
1344295,65
139
441932,30
1344294,72
140
441933,49
1344285,84
141
441940,42
1344286,77
142
441602,47
1343267,39
143
441593,89
1343275,79
144
441576,41
1343257,92
145
441584,98
1343249,52
146
441537,66
1343202,80
147
441525,86
1343214,34
148
441504,72
1343192,73
149
441516,53
1343181,18
150
441138,29
1342806,16
151
441132,59
1342810,22
152
441127,38
1342802,91
153
441133,13
1342798,92
Документация по планировке территории для строительства подъезда
к оптово-распределительному центру «Селятино» в Наро-Фоминском городском округе Московской области
Проект планировки территории
Раздел 2. Графическая часть
Схема расположения элемента планировочной структуры
Документация по планировке территории для строительства подъезда
к оптово-распределительному центру «Селятино» в Наро-Фоминском городском округе Московской области
Проект планировки территории
Условные обозначения
Документация по планировке территории для строительства подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино»
в Наро-Фоминском городском округе Московской области
Проект планировки территории
Чертеж красных линий
Документация по планировке территории для строительства подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино»
в Наро-Фоминском городском округе Московской области
Проект планировки территории
Чертеж красных линий
Документация по планировке территории для строительства подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино»
в Наро-Фоминском городском округе Московской области
Проект планировки территории
Чертеж красных линий
Документация по планировке территории для строительства подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино»
в Наро-Фоминском городском округе Московской области
Проект планировки территории
Чертеж красных линий
Документация по планировке территории для строительства подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино»
в Наро-Фоминском городском округе Московской области
Проект планировки территории
Чертеж красных линий
Документация по планировке территории для строительства подъезда
к оптово-распределительному центру «Селятино» в Наро-Фоминском городском округе
Московской области
Проект планировки территории
Чертеж красных линий
Документация по планировке территории для строительства подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино»
в Наро-Фоминском городском округе Московской области
Проект планировки территории
Чертеж границы зоны планируемого размещения линейного объекта
Документация по планировке территории для строительства подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино»
в Наро-Фоминском городском округе Московской области
Проект планировки территории
Чертеж границы зоны планируемого размещения линейного объекта
Документация по планировке территории для строительства подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино»
в Наро-Фоминском городском округе Московской области
Проект планировки территории
Чертеж границы зоны планируемого размещения линейного объекта
Документация по планировке территории для строительства подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино»
в Наро-Фоминском городском округе Московской области
Проект планировки территории
Чертеж границы зоны планируемого размещения линейного объекта
Документация по планировке территории для строительства подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино»
в Наро-Фоминском городском округе Московской области
Проект планировки территории
Чертеж границы зоны планируемого размещения линейного объекта
Документация по планировке территории для строительства подъезда
к оптово-распределительному центру «Селятино» в Наро-Фоминском городском округе
Московской области
Проект планировки территории
Чертеж границы зоны планируемого размещения линейного объекта
2. Проект межевания территории
Раздел 1. Текстовая часть
Проектом межевания территории для строительства подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино» в Наро-Фоминском городском округе Московской области определено местоположение границ образуемых и изменяемых земельных участков, предназначенных для размещения линейных объектов, включающих элементы их обустройства.
Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, предназначенных
для строительства линейного объекта, в том числе возможные способы их образования, а также перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, предназначенных
для размещения линейного объекта, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагается резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, представлены в таблице 6 «Образуемые земельные участки».
Перечень и сведения о виде разрешенного использования лесного участка, количественных и качественных характеристиках лесного участка приведены в соответствии с выписками
из государственного лесного реестра о лесных кварталах и о лесотаксационных выделах, предполагаемых к переводу из состава земель лесного фонда в земли с категорией «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» и представлены в таблице 7 «Характеристика земель лесного фонда
по данным Комитета лесного хозяйства Московской области (Наро-Фоминское лесничество, Рассудовское участковое лесничество, кварталы 1, 2, 3, 4, 5)».
Перечень и сведения о виде разрешенного использования лесного участка, количественных и качественных характеристиках лесного участка приведены в соответствии с выписками
из государственного лесного реестра о лесных кварталах и о лесотаксационных выделах, предполагаемых к переводу из состава земель лесного фонда в земли с категорией «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» с видом разрешенного использования «Объекты дорожного сервиса (4.9.1)» и представлены в таблице 7 «Характеристика земель лесного фонда по данным Комитета лесного хозяйства Московской области (Наро-Фоминское лесничество, Рассудовское участковое лесничество, квартал 9)».
Координаты поворотных точек границ образуемых земельных участков представлены в таблице 8 «Каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков»
в системе координат МСК-50.
Границы образуемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков и номера поворотных точек их границ отображены в графическом материале «Чертеж межевания территории».
Таблица 6
Образуемые земельные участки
Условный номер земельного участка
Кадастровый номер земельного участка
Площадь исходного земельного участка,
кв. м
Категория использования исходного земельного участка
Вид разрешенного использования исходного земельного участка
Условный номер образуемого земельного участка
Планируемая категория использования земельных участков
Планируемый вид разрешенного использования земельных участков (код)
Площадь образуемого земельного участка,
кв. м
Способ образования
Целевое назначения лесов
Примечание
Образуемые земельные участки в зоне планируемого размещения линейного объекта регионального значения автомобильной дороги
подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино»
1
50:26:0000000:
50248
2442815
Земли лесного фонда
Заготовка древесины (включая СОМ)[2]
50:26:0000000:
50248:ЗУ1
Земли промышленности[3]
Автомобильный транспорт (7.2)
37465
Путем раздела земельного участка
Защитные леса
Наро-Фоминское лесничество, Рассудовское участковое лесничество, квартал 1, выдел 5; квартал 2, выделы 10, 12, 13, 14;
Квартал 4, выделы 2, 3, 4, 7, 16; Квартал 5, выделы 1, 2
2
50:26:0140601:842
730000
Категория
не установлена
Под расширение поселка Селятино
50:26:0140601:
842:ЗУ1
Земли промышлен-ности2
Автомобильный транспорт (7.2)
30692
Путем раздела земельного участка
Защитные леса
Наро-Фоминское лесничество, Рассудовское участковое лесничество, квартал 2, выделы 6, 7, 8, 12;
Квартал 3, выдел 2
3
50:26:0000000:
50248
2442815
Земли лесного фонда
Заготовка древесины (включая СОМ);1
50:26:0000000:
50248:ЗУ2
Земли промышлен-ности2
Автомобильный транспорт (7.2)
6857
Путем раздела земельного участка
Защитные леса
Наро-Фоминское лесничество, Рассудовское участковое лесничество,
Квартал 3, выдел 2
4
50:26:0200101
-
-
-
50:26:0200101:
ЗУ1
Земли промышлен-ности2
Автомобильный транспорт (7.2)
2320
Образование
из земель, находящихся
в государствен-ной или муниципальной собственности
Защитные леса
Наро-Фоминское лесничество, Рассудовское участковое лесничество,
Квартал 3, выдел 2
5
50:26:0000000:
50248
2442815
Земли лесного фонда
Заготовка древесины (включая СОМ);1
50:26:0000000:
50248:ЗУ3
Земли промышлен-ности2
Автомобильный транспорт (7.2)
300
Путем раздела земельного участка
Защитные леса
Наро-Фоминское лесничество, Рассудовское участковое лесничество,
Квартал 2, выдел 13
6
50:26:0000000:
50248
2442815
Земли лесного фонда
Заготовка древесины (включая СОМ);1
50:26:0000000:
50248:ЗУ4
Земли промышлен-ности2
Автомобильный транспорт (7.2)
499
Путем раздела земельного участка
Защитные леса
Наро-Фоминское лесничество, Рассудовское участковое лесничество,
Квартал 2, выдел 14; квартал 5, выдел 2
7
50:26:0000000:
50248
2442815
Земли лесного фонда
Заготовка древесины (включая СОМ);1
50:26:0000000:
50248:ЗУ5
Земли промышлен-ности2
Автомобильный транспорт (7.2)
63
Путем раздела земельного участка
Защитные леса
Наро-Фоминское лесничество, Рассудовское участковое лесничество,
Квартал 4, выдел 7
8
50:26:0000000:
50248
2442815
Земли лесного фонда
Заготовка древесины (включая СОМ);1
50:26:0000000:
50248:ЗУ6
Земли промышленности2
Автомобильный транспорт (7.2)
63
Путем раздела земельного участка
Защитные леса
Наро-Фоминское лесничество, Рассудовское участковое лесничество,
Квартал 3, выдел 2
10
50:26:0000000:
50248
2442815
Земли лесного фонда
Заготовка древесины (включая СОМ); 1
50:26:0000000:
50248:ЗУ7
Земли промышленности2
Автомобильный транспорт (7.2)
21485
Путем раздела земельного участка
Защитные леса
Наро-Фоминское лесничество, Рассудовское участковое лесничество, квартал 2, выделы 10, 12, 13, 14
11
50:26:0000000:
50248
2442815
Земли лесного фонда
Заготовка древесины (включая СОМ); 1
50:26:0000000:
50248:ЗУ8
Земли промышленности2
Автомобильный транспорт (7.2)
583
Путем раздела земельного участка
Защитные леса
Наро-Фоминское лесничество, Рассудовское участковое лесничество, квартал 2, выдел 14
12
50:26:0200101
-
-
-
50:26:0200101:
ЗУ2
Земли промышленности2
Автомобильный транспорт (7.2)
2861
Образование
из земель, находящихся
в государствен-ной или муниципальной собственности
Защитные леса
Наро-Фоминское лесничество, Рассудовское участковое лесничество,
Квартал 3, выделы 1, 2
13
50:26:0000000:
50248
2442815
Земли лесного фонда
Заготовка древесины (включая СОМ);1
50:26:0000000:
50248:ЗУ3
Земли промышлен-ности2
Автомобильный транспорт (7.2)
18922
Путем раздела земельного участка
Защитные леса
Наро-Фоминское лесничество, Рассудовское участковое лесничество,
Квартал 3, выделы 1, 2
14
50:26:0200101
-
-
-
50:26:0200101:
ЗУ3
Земли населенных пунктов
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
6595
Образование
из земель, находящихся
в государствен-ной или муниципальной собственности
-
-
15
50:26:0200101
-
-
-
50:26:0200101:
ЗУ4
Земли промышленности2
Автомобильный транспорт (7.2)
10
Образование
из земель, находящихся
в государствен-ной или муниципальной собственности
-
-
16
50:26:0140506:
3
19 715
Земли населенных пунктов
Для строительства объектов жилищно-коммунального хозяйства
50:26:0140506:3:
ЗУ1
Земли промышлен-ности2
Автомобильный транспорт (7.2)
80
Путем раздела земельного участка
-
-
17
50:26:0200101:
994
4 151
Земли населенных пунктов
Для строительства
газопровода
50:26:0200101:
994:ЗУ1
Земли населенных пунктов
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
136
Путем раздела земельного участка
-
-
18
50:26:0200101
-
-
-
50:26:0200101:
ЗУ5
Земли населенных пунктов
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
2812
Образование
из земель, находящихся
в государствен-ной или муниципальной собственности
-
-
Итого
131743
Образуемые земельные участки в зоне планируемого размещения объектов дорожного сервиса
9
50:26:0000000:
50248
2442815
Земли лесного фонда
Заготовка древесины (включая СОМ);1
50:26:0000000:
50248:ЗУ9
Земли промышлен-ности2
Объекты дорожного сервиса (4.9.1)
60936
Путем раздела земельного участка
Защитные леса
Наро-Фоминское лесничество, Рассудовское участковое лесничество,
Квартал 4, выделы 6, 7, 12, 13, 17
Итого
60936
Таблица 7
Характеристика земель лесного фонда по данным Комитета лесного хозяйства Московской области (Наро-Фоминское лесничество,
Рассудовское участковое лесничество, кварталы 1, 2, 3, 4, 5)
Выдел
Состав, особенности выдела
Количественная доля
в составе древостоя пород деревьев
Высота, м
Возраст
Ярус
Подрост., подлесок
Хозяйственные мероприятия
Номер образуемого участка
Площадь образуемого участка
Наро-Фоминское лесничество, Рассудовское участковое лесничество
Категория защитности – леса, расположенные в защитных полосах лесов
Виды использования: заготовка древесины (включая СОМ), заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов, заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений, осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, ведение сельского хозяйства (сенокошение пчеловодство), осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности, осуществление рекреационной деятельности; выращивание посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев), выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений и полезных ископаемых, строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений морских терминалов, речных портов, причалов; строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов, осуществление религиозной деятельности, изыскательские работы
Квартал 3
1
Трансформаторная подстанция
-
-
-
-
-
-
12
512
13
57
2
Береза, осина, ель +
липа + дуб порослевого происхождения (низкоствольный)
Береза - 70%, осина - 20%, ель + липа + дуб порослевого происхождения (низкоствольный) - 10%
Береза - 27; осина - 29; ель, липа, дуб порослевого происхождения (низкоствольный) - 22
Береза, осина, ель - 70; липа - 50; дуб порослевого происхождения (низкоствольный) - 70
1
Подлесок: лещина, жимолость, рябина, густой
-
2
387
3
6857
4
2320
8
63
12
2349
13
18865
Итого по кварталу:
31410
Квартал 2
6
Береза, осина, ель + дуб порослевого происхождения (низкоствольный) + липа
Береза - 40%, осина - 30%, ель + дуб порослевого происхождения (низкоствольный) + липа - 30%
Береза - 26; осина - 27; ель, дуб порослевого происхождения (низкоствольный) - 24
Береза, осина - 80; ель - 90; дуб порослевого происхождения (низкоствольный) - 80
1
Подросток: ель - 100%; подлесок: лещина, крушина ломкая, рябина, густой
-
2
15425
7
Ель, береза + липа
Ель - 90%, береза + липа - 10%
Ель - 24; береза, липа - 25
Ель - 110, береза - 80, липа - 40
1
Подросток: ель - 100%; подлесок: лещина, рябина, густой
Уборка захламленности (сухостоя)
2
5836
Старый сухостой: ель
Ель - 100%
22
110
-
8
Поляна для отдыха
-
-
-
-
-
-
2
1634
10
Береза, осина, ель + сосна
Береза - 50%, осина - 20%, ель + сосна - 30%
Береза - 25, осина - 26, ель - 21
Береза, осина, ель - 80
1
Подросток: ель - 100%; подлесок: лещина, рябина, густой
Уборка захламленности
10
603
12
Лесные культуры: сосна, ель, береза + осина
Сосна - 70%, ель - 10%, береза + осина - 20%
Сосна - 26, ель - 23, береза - 26
Сосна, ель, береза - 80
1
Подросток: ель - 100%; подлесок: крушина ломкая, бересклет, средний
-
10
3286
2
7410
13
Береза, осина, ель
Береза - 70%, осина - 20%, ель - 10%
Береза - 25, осина - 26, ель - 23
Береза, осина, ель - 80
1
Подлесок: крушина ломкая, лещина, малина, средний
-
10
16267
Культуры под пологом: ель
Ель - 100%
9
42
2
5
300
14
Лесные культуры: ель + береза + осина
Ель + береза + осина - 100%
Ель, береза - 15
Ель - 41, береза - 40
1
-
Прореживание
2 очереди 20%
1
2214
10
1329
11
583
6
197
Итого по кварталу:
55084
Квартал 5
1
Лесные культуры: сосна, ель, береза
Сосна - 40%, ель - 10%, береза - 50%
Сосна - 28, ель - 26, береза - 26
Сосна - 105; ель, береза - 80
1
Подлесок: крушина ломкая, рябина, средний
-
1
527
Ель + осина
Ель + осина - 100%
Ель, осина - 12
Ель - 42, осина - 80
2
2
Береза, осина, ель
Береза - 50%, осина - 30, ель - 20%
Береза - 23, осина - 25, ель - 21
Береза, осина, ель - 80
1
Подлесок: ива кустарниковая, средний
-
1
1511
Культуры под пологом: ель + сосна
Ель + сосна - 100%
Ель, сосна - 11
Ель - 41, сосна - 80
2
6
302
Итого по кварталу:
2340
Квартал 1
5
Лесные культуры: ель + береза
Ель + береза - 100%
Ель - 14, береза - 14
Ель - 41, береза -40
1
-
Прореживание
2 очереди 25%
1
1
Итого по кварталу:
1
Квартал 4
2
Лесные культуры: ель, береза + береза
Ель - 70%, береза + береза - 30%
Ель - 10, береза - 13
Ель - 28, береза - 40, береза - 80
1
Подлесок: черемуха, ива кустарниковая, средний
-
1
1852
3
Лесные культуры: сосна, ель, береза + осина
Сосна - 60%, ель - 10%, береза + осина - 30%
Сосна - 26; ель - 23; береза, осина - 25
Сосна - 85; ель, береза - 80, осина - 80
1
Подросток: ель - 100%; подлесок: рябина, лещина, редкий
-
1
7975
4
Сосна, ель, береза + осина
Сосна - 60%, ель - 10%, береза + осина - 30%
Сосна - 27, ель - 19, береза - 24
Сосна - 110, ель - 80, береза - 90
1
Подросток: ель - 100%; подлесок: рябина, лещина, средний
Уборка захламленности (сухостоя)
1
11180
7
Вырубка пней
-
-
-
-
-
Естественное возобновление
1
11030
7
63
16
Береза, осина, ель
Береза - 50%, осина - 30%, ель - 20%
Береза - 26, осина- 28, ель - 22
Береза, осина, ель - 80
1
-
-
1
1175
Итого по кварталу:
33275
Итого по лесничеству:
122110
Таблица 7
Характеристика земель лесного фонда по данным Комитета лесного хозяйства Московской области (Наро-Фоминское лесничество,
Рассудовское участковое лесничество, квартал 4), предполагаемых к переводу из состава земель лесного фонда в земли
с категорией «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», с видом разрешенного использования «Объекты дорожного сервиса (4.9.1)»
Выдел
Состав, особенности выдела
Количественная доля в составе древостоя пород деревьев
Высота, м
Возраст
Ярус
Подрост., подлесок
Хозяйственные мероприятия
Номер образуемого участка
Площадь образуемого участка
Наро-Фоминское лесничество, Рассудовское участковое лесничество
Категория защитности – леса, расположенные в защитных полосах лесов
Виды использования: заготовка древесины (включая СОМ), заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов, заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений, осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, ведение сельского хозяйства (сенокошение пчеловодство), осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности, осуществление рекреационной деятельности; выращивание посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев), выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений и полезных ископаемых, строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений морских терминалов, речных портов, причалов; строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов, осуществление религиозной деятельности, изыскательские работы
Квартал 4
6
Вырубка пней
-
-
-
-
-
Естественное возобновление
9
7000
7
Вырубка пней
-
-
-
-
-
Естественное возобновление
9
47681
12
Береза, ель, осина
Береза - 80%, ель - 10%, осина - 10%
Береза - 26, ель - 24, осина - 28
Береза, ель, осина -90
1
Подлесок: лещина, рябина, редкий
-
9
1442
Ель + сосна
Ель + сосна - 100%
Ель, сосна - 14
Ель - 40, сосна - 90
2
13
Береза, ель, сосна + осина
Береза - 80%, ель - 10%, сосна + осина - 10%
Береза - 26; ель - 24; сосна, осина - 27
Береза - 80; ель, сосна - 90, осина - 80
1
Подросток: ель - 100%; подлесок: крушина ломкая, рябина, средний
-
9
1885
17
Береза, осина, ольха серая
Береза - 50%, осина - 30%, ольха серая - 20%
Береза, осина, ольха серая - 1
Береза, осина, ольха серая - 5
1
Подлесок: крушина ломкая, ива кустарниковая, средний
-
9
2928
Итого по кварталу:
60936
Таблица 8
Каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков
Система координат МСК-50
Номер точки
Координаты, м
Х
У
1
1
441140.44
1342753.27
2
441193.94
1342805.95
3
441401.46
1343010.31
4
441401.76
1343019.52
5
441571.19
1343191.13
112
441570.59
1343191.94
113
441568.46
1343194.49
114
441567.11
1343196.72
115
441565.92
1343198.32
116
441564.89
1343199.47
117
441562.42
1343201.04
118
441559.43
1343203.61
119
441556.83
1343206.61
120
441554.71
1343209.91
121
441553.07
1343213.5
122
441551.96
1343217.29
123
441551.42
1343221.04
124
441551.22
1343224.48
125
441550.65
1343227.32
126
441549.71
1343230.08
127
441548.43
1343232.62
128
441546.75
1343235.05
129
441544.8
1343237.18
130
441542.62
1343239.01
21
441542.08
1343239.41
22
441496.05
1343193.14
23
441500.42
1343184.92
24
441150.56
1342830.55
25
441058.30
1342882.88
26
441008.20
1342833.72
1
441140.44
1342753.27
31
441537.66
1343202.80
34
441516.53
1343181.18
33
441504.72
1343192.73
32
441525.86
1343214.34
31
441537.66
1343202.80
35
441133.13
1342798.92
38
441127.38
1342802.91
37
441132.59
1342810.22
36
441138.29
1342806.16
35
441133.13
1342798.92
2
15
441932.89
1343580.24
39
441944.33
1343599.48
40
441953.08
1343615.43
41
441961.35
1343631.61
42
441969.16
1343648.03
43
441976.48
1343664.68
44
441983.31
1343681.53
45
441989.64
1343698.58
46
441995.48
1343715.80
47
442000.80
1343733.19
48
442005.62
1343750.71
49
442009.93
1343768.38
50
442013.72
1343786.17
51
442016.99
1343804.05
52
442019.73
1343822.02
53
442021.96
1343840.07
54
442023.65
1343858.18
55
442024.80
1343876.32
56
442025.44
1343894.49
57
442025.54
1343912.68
58
442025.11
1343930.85
59
442024.16
1343949.01
60
442022.67
1343967.13
61
442020.65
1343985.20
62
442018.12
1344003.07
63
441988.90
1344191.31
64
441942.44
1344187.06
65
441972.63
1343996.26
66
441975.00
1343979.44
67
441976.87
1343962.70
68
441978.25
1343945.92
69
441979.14
1343929.10
70
441979.54
1343912.26
71
441979.44
1343895.43
72
441978.86
1343878.60
73
441977.78
1343861.79
74
441976.22
1343845.02
75
441974.16
1343828.30
76
441971.61
1343811.66
77
441968.59
1343795.09
78
441965.08
1343778.62
79
441961.09
1343762.27
80
441956.63
1343746.02
81
441951.69
1343729.92
82
441946.28
1343713.97
83
441940.42
1343698.19
84
441934.10
1343682.58
85
441927.32
1343667.17
86
441920.09
1343651.95
87
441912.43
1343636.96
88
441904.33
1343622.20
89
441895.80
1343607.67
90
441886.86
1343593.41
91
441877.50
1343579.41
92
441867.72
1343565.69
93
441857.57
1343552.26
94
441847.02
1343539.13
95
441836.10
1343526.32
16
441828.49
1343517.90
15
441932.89
1343580.24
3
63
441988.90
1344191.31
96
441987.74
1344198.13
97
441972.76
1344258.91
98
441966.39
1344258.31
99
441963.17
1344297.85
100
441946.13
1344366.99
101
441913.44
1344362.27
102
441917.03
1344347.60
64
441942.44
1344187.06
63
441988.90
1344191.31
106
441940.42
1344286.77
105
441933.49
1344285.84
104
441932.30
1344294.72
103
441939.23
1344295.65
106
441940.42
1344286.77
4
96
441987.74
1344198.13
107
441980.62
1344269.88
108
441972.56
1344359.97
109
441971.86
1344370.71
100
441946.13
1344366.99
99
441963.17
1344297.85
98
441966.39
1344258.31
97
441972.76
1344258.91
96
441987.74
1344198.13
5
27
441602.47
1343267.39
28
441593.89
1343275.79
29
441576.41
1343257.92
30
441584.98
1343249.52
27
441602.47
1343267.39
6
31
441537.66
1343202.80
34
441516.53
1343181.18
33
441504.72
1343192.73
32
441525.86
1343214.34
31
441537.66
1343202.80
7
35
441133.13
1342798.92
36
441138.29
1342806.16
37
441132.59
1342810.22
38
441127.38
1342802.91
35
441133.13
1342798.92
8
103
441939.23
1344295.65
104
441932.30
1344294.72
105
441933.49
1344285.84
106
441940.42
1344286.77
103
441939.23
1344295.65
9
1
441140.44
1342753.27
26
441008.20
1342833.72
110
440732.69
1342563.33
111
440838.22
1342455.65
1
441140.44
1342753.27
10
6
441578.30
1343198.33
7
441845.99
1343469.47
8
441858.47
1343482.48
9
441870.66
1343495.96
10
441882.46
1343509.80
11
441893.85
1343523.97
12
441904.81
1343538.47
13
441915.36
1343553.29
14
441925.46
1343568.40
15
441932.89
1343580.24
16
441828.49
1343517.90
17
441813.03
1343501.55
18
441599.48
1343285.26
19
441591.98
1343289.56
20
441549.21
1343246.58
131
441551.74
1343244.42
132
441554.59
1343241.29
133
441557.05
1343237.74
134
441558.94
1343233.97
135
441560.33
1343229.93
136
441561.16
1343225.75
137
441561.38
1343222.05
138
441561.76
1343219.41
139
441562.46
1343217.01
140
441563.5
1343214.72
141
441564.86
1343212.62
142
441566.51
1343210.71
143
441568.46
1343209.05
144
441571.4
1343207.18
145
441573.66
1343204.67
146
441575.43
1343202.29
147
441576.62
1343200.31
6
441578.30
1343198.33
27
441602.47
1343267.39
30
441584.98
1343249.52
29
441576.41
1343257.92
28
441593.89
1343275.79
27
441602.47
1343267.39
11
5
441571.19
1343191.13
6
441578.30
1343198.33
147
441576.62
1343200.31
146
441575.43
1343202.29
145
441573.66
1343204.67
144
441571.4
1343207.18
143
441568.46
1343209.05
142
441566.51
1343210.71
141
441564.86
1343212.62
140
441563.5
1343214.72
139
441562.46
1343217.01
138
441561.76
1343219.41
137
441561.38
1343222.05
136
441561.16
1343225.75
135
441560.33
1343229.93
134
441558.94
1343233.97
133
441557.05
1343237.74
132
441554.59
1343241.29
131
441551.74
1343244.42
20
441549.21
1343246.58
21
441542.08
1343239.41
130
441542.62
1343239.01
129
441544.8
1343237.18
128
441546.75
1343235.05
127
441548.43
1343232.62
126
441549.71
1343230.08
125
441550.65
1343227.32
124
441551.22
1343224.48
123
441551.42
1343221.04
122
441551.96
1343217.29
121
441553.07
1343213.5
120
441554.71
1343209.91
119
441556.83
1343206.61
118
441559.43
1343203.61
117
441562.42
1343201.04
116
441564.89
1343199.47
115
441565.92
1343198.32
114
441567.11
1343196.72
113
441568.46
1343194.49
112
441570.59
1343191.94
5
441571.19
1343191.13
12
148
441940.99
1344387.85
100
441946.13
1344366.99
109
441971.86
1344370.71
151
441965.80
1344464.19
152
442027.74
1344511.32
153
442023.06
1344516.18
154
442017.49
1344521.97
155
441964.98
1344477.43
156
441949.61
1344464.34
157
441954.79
1344400.78
148
441940.99
1344387.85
13
101
441913.44
1344362.27
100
441946.13
1344366.99
148
441940.99
1344387.85
157
441954.79
1344400.78
156
441949.61
1344464.34
155
441964.98
1344477.43
154
442017.49
1344521.97
159
441999.04
1344541.15
160
441997.78
1344542.01
161
441991.95
1344537.56
162
441965.85
1344524.29
163
441954.08
1344519.89
164
441941.68
1344517.87
165
441929.12
1344518.32
166
441916.89
1344521.21
167
441905.46
1344526.43
168
441895.27
1344533.78
169
441886.06
1344543.69
170
441840.04
1344604.13
171
441810.56
1344642.65
172
441774.57
1344614.01
173
441805.29
1344573.86
174
441828.85
1344542.93
175
441844.09
1344521.84
176
441857.98
1344500.19
177
441870.66
1344477.81
178
441882.09
1344454.76
179
441892.23
1344431.11
180
441901.05
1344406.95
181
441908.53
1344382.33
101
441913.44
1344362.27
14
186
442030.99
1344513.79
187
442037.88
1344515.09
188
442041.99
1344515.53
189
442040.43
1344530.51
190
442093.62
1344573.42
191
442091.48
1344575.62
192
442092.57
1344576.65
193
442092.51
1344578.64
194
442094.69
1344580.71
195
442096.70
1344580.56
196
442097.80
1344581.59
197
442100.39
1344578.91
198
442141.34
1344612.13
199
442171.61
1344636.67
200
442150.83
1344663.68
201
442131.11
1344647.72
202
442095.19
1344618.74
203
442092.12
1344616.27
204
442087.18
1344612.29
185
442001.28
1344539.63
153
442023.06
1344516.18
152
442027.74
1344511.32
186
442030.99
1344513.79
15
159
441999.04
1344541.15
154
442017.49
1344521.97
153
442023.06
1344516.18
185
442001.28
1344539.63
159
441999.04
1344541.15
16
171
441810.56
1344642.65
182
441809.16
1344644.49
183
441799.78
1344636.98
184
441774.06
1344614.66
172
441774.57
1344614.01
171
441810.56
1344642.65
17
200
442150.83
1344663.68
199
442171.61
1344636.67
205
442174.72
1344639.19
206
442153.96
1344666.17
200
442150.83
1344663.68
18
206
442153.96
1344666.17
205
442174.72
1344639.19
207
442239.42
1344691.69
208
442218.19
1344717.99
206
442153.96
1344666.17
Документация по планировке территории для строительства подъезда
к оптово-распределительному центру «Селятино» в Наро-Фоминском городском округе Московской области
Проект межевания территории
Раздел 2. Графическая часть
Чертеж межевания территории
Условные обозначения
Документация по планировке территории для строительства подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино»
в Наро-Фоминском городском округе Московской области
Проект межевания территории
Чертеж межевания территории
Документация по планировке территории для строительства подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино»
в Наро-Фоминском городском округе Московской области
Проект межевания территории
Чертеж межевания территории
Документация по планировке территории для строительства подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино»
в Наро-Фоминском городском округе Московской области
Проект межевания территории
Чертеж межевания территории
Документация по планировке территории для строительства подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино»
в Наро-Фоминском городском округе Московской области
Проект межевания территории
Чертеж межевания территории
Документация по планировке территории для строительства подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино»
в Наро-Фоминском городском округе Московской области
Проект межевания территории
Чертеж межевания территории
Документация по планировке территории для строительства подъезда
к оптово-распределительному центру «Селятино» в Наро-Фоминском городском округе
Московской области
Проект межевания территории
Чертеж межевания территории
[1] В соответствии с проектом планировки территории линейного объекта участка улично-дорожной сети – участок
51-56 км Киевского шоссе, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 26.12.2022 № 3001-ПП
«Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта участка улично-дорожной сети – участок
51-65 км Киевского шоссе».
[2] Заготовка древесины (включая СОМ); заготовка и сбор не древесных лесных ресурсов; заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений; осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности; осуществление рекреационной деятельности; выращивание посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев); строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений и специализированных портов; строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов; осуществление религиозной деятельности; изыскательские работы.
[3] Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
06.06.2023 № 29-РВ-295
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ПОДЪЕЗДА К ОПТОВО-РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНОМУ ЦЕНТРУ «СЕЛЯТИНО» В НАРО-ФОМИНСКОМ ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области № 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», Положением о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории линейных и нелинейных объектов регионального значения, утвержденным распоряжением Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 01.03.2022 № 27РВ-67 «Об утверждении Положения о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории линейных и нелинейных объектов регионального значения», учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 11.05.2023:
1. Утвердить прилагаемую документацию по планировке территории
для строительства подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино»
в Наро-Фоминском городском округе Московской области (далее – документация по планировке территории).
2. Отделу обеспечения подготовки ДПТ объектов регионального значения Управления обеспечения подготовки документации по планировке территории (ДПТ) и государственного заказа объектов регионального значения Мособлархитектуры в семидневный срок со дня принятия настоящего распоряжения направить главе Наро-Фоминского городского округа Московской области документацию по планировке территории.
3. Отделу информационных технологий и защиты информации Управления координации деятельности Комитета обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Мособлархитектуры.
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Заместитель руководителя Комитета
по архитектуре и градостроительству Московской области
А.А. Долганов
УТВЕРЖДЕНА
распоряжением Комитета
по архитектуре и градостроительству Московской области
от 06/06/2023 №29-HD-295
Документация по планировке территории для строительства подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино» в Наро-Фоминском городском округе Московской области
Документация по планировке территории для строительства подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино» в Наро-Фоминском городском округе Московской области (далее – документация по планировке территории) подготовлена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области № 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживании Московской области», Положением о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории линейных и нелинейных объектов регионального значения, утвержденным распоряжением Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 01.03.2022 № 27РВ-67 «Об утверждении Положения о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории линейных и нелинейных объектов регионального значения», на основании распоряжения Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 12.09.2022 № 27РВ-469 «О подготовке документации по планировке территории для строительства подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино» в Наро-Фоминском городском округе Московской области».
Документация по планировке территории подготовлена в целях выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик
планируемого развития территории.
Документация по планировке территории подготовлена государственным автономным учреждением Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства».
Документация по планировке территории подготовлена с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиями технических регламентов.
Документация по планировке территории подготовлена в составе проекта планировки территории и проекта межевания территории.
Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по его обоснованию.
Основная часть проекта планировки территории включает в себя:
Раздел 1. Положение о размещении линейного объекта, в котором приведены:
наименование, основные характеристики (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение планируемого для размещения линейного объекта;
перечень городских округов в составе Московской области, перечень населенных пунктов, на территориях которых устанавливается зона планируемого размещения линейного объекта;
перечень координат характерных точек границы зоны планируемого размещения линейного объекта;
перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения;
предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта в границах зоны его планируемого размещения;
информацию о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта;
информацию о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта;
информацию о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды;
информацию о необходимости осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне;
перечень координат характерных точек красных линий (приложение к чертежам красных линий).
Раздел 2. Графическая часть, включающая в себя:
чертеж красных линий;
чертеж границ зон планируемого размещения линейного объекта;
Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя:
пояснительную записку;
графическую часть, включающую в себя:
схему расположения элементов планировочной структуры;
схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;
схему организации улично-дорожной сети и движения транспорта;
схему размещения инженерных сетей и сооружений;
схему вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории;
схему границ зон с особыми условиями использования территорий, особо охраняемых природных территорий, лесничеств;
схему границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
схему конструктивных и планировочных решений;
планируемые поперечные профили.
2. Проект межевания территории.
Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.
Основная часть проекта межевания территории включает в себя:
Раздел 1. Текстовая часть, в которой приведены:
перечень и сведения о площади образуемых земельных участков;
перечень и сведения о виде разрешенного использования лесного участка, количественных и качественных характеристиках лесного участка;
координаты поворотных точек границ образуемых земельных участков;
площади в границах публичных сервитутов (планируемых);
координаты поворотных точек границ публичных сервитутов (планируемых);
Раздел 2. Чертеж межевания территории, на котором отображены:
границы планируемых и существующих элементов планировочной структуры;
красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории;
границы образуемых и (или) изменяемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков, в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд.
Материалы по обоснованию проекта межевания территории включают в себя:
текстовую часть;
графическую часть, включающую в себя:
границы существующих земельных участков;
границы зон с особыми условиями использования территории;
местоположение существующих объектов капитального строительства.
1. Проект планировки территории
Раздел 1. Положение о размещении линейного объекта
Наименование, основные характеристики (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение планируемых для размещения линейных объектов
Наименование планируемого линейного объекта – подъезд к оптово-распределительному центру «Селятино».
Начало трассы – планируемый боковой проезд вдоль автомобильной дороги федерального значения М-3 «Украина»;
Конец трассы – южная граница земельного участка с кадастровым номером 50:26:0140506:5.
Планируемый линейный объект состоит из 2 участков.
Начало участка № 1 принято в районе планируемого бокового проезда вдоль автомобильной дороги М-3 «Украина» (Киевское шоссе).
Конец участка № 1 принят в районе кольцевой транспортной развязки на пересечении с продлением улицы Спортивная р.п. Селятино.
Начало участка № 2 принято в районе кольцевой транспортной развязки на пересечении с продлением улицы Спортивная р.п. Селятино.
Конец участка № 2 принят в районе южной границы земельного участка с кадастровым номером 50:26:0140506:5.
Строительство линейного объекта планируется в 1 этап.
Основные характеристики планируемого линейного объекта на Участке № 1:
протяженность, км – 0,58;
категория автомобильной дороги – III (в границах населенного пункта – улица районного значения);
количество полос движения – 2;
Основные характеристики планируемого линейного объекта на Участке № 2:
протяженность, км – 2,35;
категория – III;
количество полос движения – 2;
наименьший радиус кривых в плане по оси – 600 м;
тип дорожной одежды – капитальный, асфальтобетон;
классификация автомобильной дороги по значению – региональная.
Проектом планировки территории на Участке № 1 предусмотрено:
устройство кольцевой транспортной развязки на пересечении линейного объекта и продления улицы Спортивная р.п. Селятино;
реконструкция улицы Спортивная с устройством остановок наземного городского пассажирского транспорта;
устройство сети пешеходных дорожек и тротуаров;
Проектом планировки территории на Участке № 2 предусмотрено:
строительство подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино» по параметрам автомобильной дороги III технической категории;
строительство инженерного сооружения при переходе через реку Лоша;
устройство разворотной площадки для наземного городского пассажирского транспорта (автобуса) со строительством площадок посадки/высадки и павильонов для пассажиров;
устройство сети пешеходных дорожек и тротуаров;
прокол в теле насыпи автомобильной дороги для обеспечения движения пешеходов.
Проектом планировки территории предусмотрена зона планируемого размещения объектов придорожного сервиса с размещением стоянок легковых автомобилей и автопоездов. Также на территории планируется размещение объекта капитального строительства, предназначенного для сопутствующего социально-бытового обслуживания.
Проектом планировки территории учтено:
реконструкция участка улично-дорожной сети – участок 51-65 км Киевского шоссе со строительством многоуровневых транспортных развязок в пос. Рассудово, пос. Киевский[1];
планируемое развитие территории оптового распределительного центра «Селятино».
В отношении инженерной инфраструктуры проектом планировки территории предусмотрено:
наружное электроосвещение;
сбор, отвод и очистка поверхностного стока;
организация рельефа.
Для функционирования и ввода в эксплуатацию линейного объекта в части инженерной инфраструктуры проектом планировки территории предусмотрено строительство:
закрытой и открытой сети дождевой канализации;
двух комплексов очистных сооружений поверхностного стока;
сбросных коллекторов очищенного стока;
водопропускных труб;
трансформаторных подстанций;
низковольтного оборудования сети наружного освещения (БРП);
линий электропередачи напряжением 0,4 кВ.
сети наружного освещения.
Строительство объектов инженерной инфраструктуры
Таблица 1
Поз.
Объекты инженерной инфраструктуры
Мероприятия
Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры
Занимаемая территория, га
1
Электроснабжение
Наружное освещение
1.1
трансформаторные подстанции
строительство
2 объекта
0,0062
1.2
блочные распределительные пункты
строительство
3 объектов
0,0012
1.3
питающие кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ сети наружного освещения
строительство
1,196 км
0,0598
1.4
сеть наружного освещения
строительство
4,015 км
0,3614
1.5
мачты наружного освещения
строительство
2 объекта
0,0024
2
Организация поверхностного стока
2.1
очистные сооружения поверхностного стока
строительство
2 объекта
0, 1200
2.2
самотечные сбросные коллекторы очищенного стока
строительство
0,047 км
0,0028
2.3
закрытая сеть дождевой канализации
строительство
3,684 км
0,1842
2.4
водоотводные канавы
строительство
1,826 км
0,4565
2.5
водопропускные трубы диаметром 800 мм и 1000 мм общая протяженность 74 м
строительство
4 штуки
0,0091
Существующие линейные объекты электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения и связи не попадают в зону планируемого размещения линейного объекта и реконструкции не требуют.
Перечень городских округов в составе Московской области, населенных пунктов,
на территориях которых устанавливается зона планируемого
размещения линейного объекта
Зона планируемого размещения линейного объекта устанавливается на территории Наро-Фоминского городского округа Московской области; частично расположена на территории рабочего поселка Селятино Наро-Фоминского городского округа Московской области.
Перечень координат характерных точек границы зоны планируемого
размещения линейного объекта
Координаты характерных точек границ зоны линейного объекта привязываются
к координатам геодезической сети в системе координат МСК-50.
Перечень координат характерных точек границы зоны планируемого размещения линейного объекта Участок № 1 представлен в таблице 2.
Таблица 2
Точка
X
Y
89
441971,86
1344370,71
90
441965,80
1344464,19
91
442027,74
1344511,32
92
442030,99
1344513,79
93
442037,88
1344515,09
94
442041,99
1344515,53
95
442040,43
1344530,51
96
442093,62
1344573,42
97
442091,48
1344575,62
98
442092,57
1344576,65
99
442092,51
1344578,64
100
442094,69
1344580,71
101
442096,70
1344580,56
102
442097,80
1344581,59
103
442100,39
1344578,91
104
442141,34
1344612,13
105
442171,61
1344636,67
106
442174,72
1344639,19
107
442239,42
1344691,69
108
442218,19
1344717,99
109
442153,96
1344666,17
110
442150,83
1344663,68
111
442131,11
1344647,72
112
442095,19
1344618,74
113
442092,12
1344616,27
114
442087,18
1344612,29
115
442001,28
1344539,63
116
441999,04
1344541,15
117
441997,78
1344542,01
118
441991,95
1344537,56
119
441965,85
1344524,29
120
441954,08
1344519,89
121
441941,68
1344517,87
122
441929,12
1344518,32
123
441916,89
1344521,21
124
441905,46
1344526,43
125
441895,27
1344533,78
126
441886,06
1344543,69
127
441840,04
1344604,13
128
441810,56
1344642,65
129
441809,16
1344644,49
130
441799,78
1344636,98
131
441774,06
1344614,66
132
441774,57
1344614,01
133
441805,29
1344573,86
134
441828,85
1344542,93
135
441844,09
1344521,84
136
441857,98
1344500,19
137
441870,66
1344477,81
138
441882,09
1344454,76
139
441892,23
1344431,11
140
441901,05
1344406,95
141
441908,53
1344382,33
142
441913,44
1344362,27
Перечень координат характерных точек границы зоны планируемого размещения линейного объекта Участок № 2 представлен в таблице 3.
Таблица 3
Точка
X
Y
1
441971,86
1344370,71
2
441913,44
1344362,27
3
441917,03
1344347,60
4
441972,63
1343996,26
5
441975,00
1343979,44
6
441976,87
1343962,70
7
441978,25
1343945,92
8
441979,14
1343929,10
9
441979,54
1343912,26
10
441979,44
1343895,43
11
441978,86
1343878,60
12
441977,78
1343861,79
13
441976,22
1343845,02
14
441974,16
1343828,30
15
441971,61
1343811,66
16
441968,59
1343795,09
17
441965,08
1343778,62
18
441961,09
1343762,27
19
441956,63
1343746,02
20
441951,69
1343729,92
21
441946,28
1343713,97
22
441940,42
1343698,19
23
441934,10
1343682,58
24
441927,32
1343667,17
25
441920,09
1343651,95
26
441912,43
1343636,96
27
441904,33
1343622,20
28
441895,80
1343607,67
29
441886,86
1343593,41
30
441877,50
1343579,41
31
441867,72
1343565,69
32
441857,57
1343552,26
33
441847,02
1343539,13
34
441836,10
1343526,32
35
441828,48
1343517,89
36
441813,03
1343501,55
37
441599,48
1343285,26
38
441591,98
1343289,56
39
441549,21
1343246,58
40
441542,08
1343239,41
41
441496,05
1343193,14
42
441500,42
1343184,92
43
441150,56
1342830,55
44
441058,30
1342882,88
45
441008,20
1342833,72
46
441140,44
1342753,27
47
441193,94
1342805,95
48
441401,46
1343010,31
49
441401,76
1343019,52
50
441571,19
1343191,13
51
441578,30
1343198,33
52
441845,99
1343469,47
53
441858,47
1343482,48
54
441870,66
1343495,96
55
441882,46
1343509,80
56
441893,85
1343523,97
57
441904,81
1343538,47
58
441915,36
1343553,29
59
441925,46
1343568,40
60
441932,89
1343580,24
61
441944,33
1343599,48
62
441953,08
1343615,43
63
441961,35
1343631,61
64
441969,16
1343648,03
65
441976,48
1343664,68
66
441983,31
1343681,53
67
441989,64
1343698,58
68
441995,48
1343715,80
69
442000,80
1343733,19
70
442005,62
1343750,71
71
442009,93
1343768,38
72
442013,72
1343786,17
73
442016,99
1343804,05
74
442019,73
1343822,02
75
442021,96
1343840,07
76
442023,65
1343858,18
77
442024,80
1343876,32
78
442025,44
1343894,49
79
442025,54
1343912,68
80
442025,11
1343930,85
81
442024,16
1343949,01
82
442022,67
1343967,13
83
442020,65
1343985,20
84
442018,12
1344003,07
85
441988,90
1344191,31
86
441987,74
1344198,13
87
441980,62
1344269,88
88
441972,56
1344359,97
Граница зоны планируемого размещения планируемого линейного объекта определена, исходя из потребности размещения конструктивных элементов автомобильной дороги
и инженерных коммуникаций, необходимых для ее строительства и последующего функционирования.
Характерные точки границ зоны планируемого размещения объектов придорожного сервиса привязываются к координатам геодезической сети в системе координат МСК-50.
Перечень координат характерных точек границы зоны планируемого размещения придорожного сервиса объекта приведен в таблице 4.
Таблица 4
Точка
X
Y
143
441008,20
1342833,72
144
440732,69
1342563,33
145
440838,22
1342455,65
146
441140,44
1342753,27
Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения
линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения
Объекты электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения и связи не попадают в зону планируемого размещения линейного объекта. Установления зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции
в связи с изменением их местоположения, не требуется.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов
капитального строительства, входящих в состав линейного объекта в границах зоны
его планируемого размещения
Размещение объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта
в границе зоны планируемого размещения, не планируется. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции не определены.
Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией
по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта
Сохраняемые объекты капитального строительства (здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено), существующие и строящиеся на момент подготовки проекта планировки территории, в границах зоны планируемого размещения линейных объектов капитального строительства отсутствуют.
Информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта
В границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории, отсутствуют объекты культурного наследия, включенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации
и выявленные объекты культурного наследия.
В соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»
(далее – Федеральный закон), в случае обнаружения в ходе проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Федерального закона, работ по использованию лесов и иных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе объекта археологического наследия, заказчик указанных работ, технический заказчик (застройщик) объекта капитального строительства, лица, проводящие указанные работы, обязаны незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить
в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление
об обнаруженном объекте культурного наследия.
Информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды
Перечень мероприятий по охране окружающей среды:
организация системы отвода поверхностного стока с полотна автомобильной дороги;
устройство очистных сооружений поверхностного стока с целью исключения загрязнения поверхностных и грунтовых вод, почвенного покрова;
установка акустических экранов вдоль автомобильной дороги;
организацию планово-регулярной системы очистки от смёта.
Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территории
от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе
по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне
Необходимость осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне, отсутствует.
Территория, в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории, не попадает в зоны возможного радиоактивного, химического, биологического заражения и зоны действия поражающих факторов при авариях на потенциально опасных объектах, а также в зоны возможного затопления.
Перечень координат характерных точек красных линий
(приложение к чертежам красных линий)
Координаты характерных точек красных линий привязываются к координатам геодезической сети в системе координат МСК-50.
Перечень координат характерных точек красных линий приведен в таблице 5.
Таблица 5
Точка
X
Y
1
442216,45
1344720,61
2
442157,12
1344673,37
3
442131,11
1344647,72
4
442095,19
1344618,74
5
442092,12
1344616,27
6
442087,18
1344612,29
7
442001,28
1344539,63
8
441999,04
1344541,15
9
441997,78
1344542,01
10
441991,95
1344537,56
11
441965,85
1344524,29
12
441954,08
1344519,89
13
441941,68
1344517,87
14
441929,12
1344518,32
15
441916,89
1344521,21
16
441905,46
1344526,43
17
441895,27
1344533,78
18
441886,06
1344543,69
19
441840,04
1344604,13
20
441810,56
1344642,65
21
441809,16
1344644,49
22
441774,06
1344614,66
23
441774,57
1344614,01
24
441805,29
1344573,86
25
441828,85
1344542,93
26
441844,09
1344521,84
27
441857,98
1344500,19
28
441870,66
1344477,81
29
441882,09
1344454,76
30
441892,23
1344431,11
31
441901,05
1344406,95
32
441908,53
1344382,33
33
441913,44
1344362,27
34
441917,03
1344347,60
35
441972,63
1343996,26
36
441975,00
1343979,44
37
441976,87
1343962,70
38
441978,25
1343945,92
39
441979,14
1343929,10
40
441979,54
1343912,26
41
441979,44
1343895,43
42
441978,86
1343878,60
43
441977,78
1343861,79
44
441976,22
1343845,02
45
441974,16
1343828,30
46
441971,61
1343811,66
47
441968,59
1343795,09
48
441965,08
1343778,62
49
441961,09
1343762,27
50
441956,63
1343746,02
51
441951,69
1343729,92
52
441946,28
1343713,97
53
441940,42
1343698,19
54
441934,10
1343682,58
55
441927,32
1343667,17
56
441920,09
1343651,95
57
441912,43
1343636,96
58
441904,33
1343622,20
59
441895,80
1343607,67
60
441886,86
1343593,41
61
441877,50
1343579,41
62
441867,72
1343565,69
63
441857,57
1343552,26
64
441847,02
1343539,13
65
441836,10
1343526,32
66
441828,48
1343517,89
67
441813,03
1343501,55
68
441599,48
1343285,26
69
441591,98
1343289,56
70
441549,21
1343246,58
71
441542,08
1343239,41
72
441496,05
1343193,14
73
441500,42
1343184,92
74
441150,56
1342830,55
75
441058,30
1342882,88
76
441008,20
1342833,72
77
441140,44
1342753,27
78
441193,94
1342805,95
79
441401,46
1343010,31
80
441401,76
1343019,52
81
441571,19
1343191,13
82
441578,30
1343198,33
83
441845,99
1343469,47
84
441858,47
1343482,48
85
441870,66
1343495,96
86
441882,46
1343509,80
87
441893,85
1343523,97
88
441904,81
1343538,47
89
441915,36
1343553,29
90
441925,46
1343568,40
91
441932,89
1343580,24
92
441944,33
1343599,48
93
441953,08
1343615,43
94
441961,35
1343631,61
95
441969,16
1343648,03
96
441976,48
1343664,68
97
441983,31
1343681,53
98
441989,64
1343698,58
99
441995,48
1343715,80
100
442000,80
1343733,19
101
442005,62
1343750,71
102
442009,93
1343768,38
103
442013,72
1343786,17
104
442016,99
1343804,05
105
442019,73
1343822,02
106
442021,96
1343840,07
107
442023,65
1343858,18
108
442024,80
1343876,32
109
442025,44
1343894,49
110
442025,54
1343912,68
111
442025,11
1343930,85
112
442024,16
1343949,01
113
442022,67
1343967,13
114
442020,65
1343985,20
115
442018,12
1344003,07
116
441988,90
1344191,31
117
441987,74
1344198,13
118
441980,62
1344269,88
119
441972,56
1344359,97
120
441971,86
1344370,71
121
441965,80
1344464,19
122
442027,74
1344511,32
123
442030,99
1344513,79
124
442037,88
1344515,09
125
442041,99
1344515,53
126
442040,43
1344530,51
127
442093,62
1344573,42
128
442091,48
1344575,62
129
442092,57
1344576,65
130
442092,51
1344578,64
131
442094,69
1344580,71
132
442096,70
1344580,56
133
442097,80
1344581,59
134
442100,39
1344578,91
135
442141,34
1344612,13
136
442183,91
1344639,73
137
442243,23
1344686,97
138
441939,23
1344295,65
139
441932,30
1344294,72
140
441933,49
1344285,84
141
441940,42
1344286,77
142
441602,47
1343267,39
143
441593,89
1343275,79
144
441576,41
1343257,92
145
441584,98
1343249,52
146
441537,66
1343202,80
147
441525,86
1343214,34
148
441504,72
1343192,73
149
441516,53
1343181,18
150
441138,29
1342806,16
151
441132,59
1342810,22
152
441127,38
1342802,91
153
441133,13
1342798,92
Документация по планировке территории для строительства подъезда
к оптово-распределительному центру «Селятино» в Наро-Фоминском городском округе Московской области
Проект планировки территории
Раздел 2. Графическая часть
Схема расположения элемента планировочной структуры
Документация по планировке территории для строительства подъезда
к оптово-распределительному центру «Селятино» в Наро-Фоминском городском округе Московской области
Проект планировки территории
Условные обозначения
Документация по планировке территории для строительства подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино»
в Наро-Фоминском городском округе Московской области
Проект планировки территории
Чертеж красных линий
Документация по планировке территории для строительства подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино»
в Наро-Фоминском городском округе Московской области
Проект планировки территории
Чертеж красных линий
Документация по планировке территории для строительства подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино»
в Наро-Фоминском городском округе Московской области
Проект планировки территории
Чертеж красных линий
Документация по планировке территории для строительства подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино»
в Наро-Фоминском городском округе Московской области
Проект планировки территории
Чертеж красных линий
Документация по планировке территории для строительства подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино»
в Наро-Фоминском городском округе Московской области
Проект планировки территории
Чертеж красных линий
Документация по планировке территории для строительства подъезда
к оптово-распределительному центру «Селятино» в Наро-Фоминском городском округе
Московской области
Проект планировки территории
Чертеж красных линий
Документация по планировке территории для строительства подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино»
в Наро-Фоминском городском округе Московской области
Проект планировки территории
Чертеж границы зоны планируемого размещения линейного объекта
Документация по планировке территории для строительства подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино»
в Наро-Фоминском городском округе Московской области
Проект планировки территории
Чертеж границы зоны планируемого размещения линейного объекта
Документация по планировке территории для строительства подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино»
в Наро-Фоминском городском округе Московской области
Проект планировки территории
Чертеж границы зоны планируемого размещения линейного объекта
Документация по планировке территории для строительства подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино»
в Наро-Фоминском городском округе Московской области
Проект планировки территории
Чертеж границы зоны планируемого размещения линейного объекта
Документация по планировке территории для строительства подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино»
в Наро-Фоминском городском округе Московской области
Проект планировки территории
Чертеж границы зоны планируемого размещения линейного объекта
Документация по планировке территории для строительства подъезда
к оптово-распределительному центру «Селятино» в Наро-Фоминском городском округе
Московской области
Проект планировки территории
Чертеж границы зоны планируемого размещения линейного объекта
2. Проект межевания территории
Раздел 1. Текстовая часть
Проектом межевания территории для строительства подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино» в Наро-Фоминском городском округе Московской области определено местоположение границ образуемых и изменяемых земельных участков, предназначенных для размещения линейных объектов, включающих элементы их обустройства.
Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, предназначенных
для строительства линейного объекта, в том числе возможные способы их образования, а также перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, предназначенных
для размещения линейного объекта, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагается резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, представлены в таблице 6 «Образуемые земельные участки».
Перечень и сведения о виде разрешенного использования лесного участка, количественных и качественных характеристиках лесного участка приведены в соответствии с выписками
из государственного лесного реестра о лесных кварталах и о лесотаксационных выделах, предполагаемых к переводу из состава земель лесного фонда в земли с категорией «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» и представлены в таблице 7 «Характеристика земель лесного фонда
по данным Комитета лесного хозяйства Московской области (Наро-Фоминское лесничество, Рассудовское участковое лесничество, кварталы 1, 2, 3, 4, 5)».
Перечень и сведения о виде разрешенного использования лесного участка, количественных и качественных характеристиках лесного участка приведены в соответствии с выписками
из государственного лесного реестра о лесных кварталах и о лесотаксационных выделах, предполагаемых к переводу из состава земель лесного фонда в земли с категорией «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» с видом разрешенного использования «Объекты дорожного сервиса (4.9.1)» и представлены в таблице 7 «Характеристика земель лесного фонда по данным Комитета лесного хозяйства Московской области (Наро-Фоминское лесничество, Рассудовское участковое лесничество, квартал 9)».
Координаты поворотных точек границ образуемых земельных участков представлены в таблице 8 «Каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков»
в системе координат МСК-50.
Границы образуемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков и номера поворотных точек их границ отображены в графическом материале «Чертеж межевания территории».
Таблица 6
Образуемые земельные участки
Условный номер земельного участка
Кадастровый номер земельного участка
Площадь исходного земельного участка,
кв. м
Категория использования исходного земельного участка
Вид разрешенного использования исходного земельного участка
Условный номер образуемого земельного участка
Планируемая категория использования земельных участков
Планируемый вид разрешенного использования земельных участков (код)
Площадь образуемого земельного участка,
кв. м
Способ образования
Целевое назначения лесов
Примечание
Образуемые земельные участки в зоне планируемого размещения линейного объекта регионального значения автомобильной дороги
подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино»
1
50:26:0000000:
50248
2442815
Земли лесного фонда
Заготовка древесины (включая СОМ)[2]
50:26:0000000:
50248:ЗУ1
Земли промышленности[3]
Автомобильный транспорт (7.2)
37465
Путем раздела земельного участка
Защитные леса
Наро-Фоминское лесничество, Рассудовское участковое лесничество, квартал 1, выдел 5; квартал 2, выделы 10, 12, 13, 14;
Квартал 4, выделы 2, 3, 4, 7, 16; Квартал 5, выделы 1, 2
2
50:26:0140601:842
730000
Категория
не установлена
Под расширение поселка Селятино
50:26:0140601:
842:ЗУ1
Земли промышлен-ности2
Автомобильный транспорт (7.2)
30692
Путем раздела земельного участка
Защитные леса
Наро-Фоминское лесничество, Рассудовское участковое лесничество, квартал 2, выделы 6, 7, 8, 12;
Квартал 3, выдел 2
3
50:26:0000000:
50248
2442815
Земли лесного фонда
Заготовка древесины (включая СОМ);1
50:26:0000000:
50248:ЗУ2
Земли промышлен-ности2
Автомобильный транспорт (7.2)
6857
Путем раздела земельного участка
Защитные леса
Наро-Фоминское лесничество, Рассудовское участковое лесничество,
Квартал 3, выдел 2
4
50:26:0200101
-
-
-
50:26:0200101:
ЗУ1
Земли промышлен-ности2
Автомобильный транспорт (7.2)
2320
Образование
из земель, находящихся
в государствен-ной или муниципальной собственности
Защитные леса
Наро-Фоминское лесничество, Рассудовское участковое лесничество,
Квартал 3, выдел 2
5
50:26:0000000:
50248
2442815
Земли лесного фонда
Заготовка древесины (включая СОМ);1
50:26:0000000:
50248:ЗУ3
Земли промышлен-ности2
Автомобильный транспорт (7.2)
300
Путем раздела земельного участка
Защитные леса
Наро-Фоминское лесничество, Рассудовское участковое лесничество,
Квартал 2, выдел 13
6
50:26:0000000:
50248
2442815
Земли лесного фонда
Заготовка древесины (включая СОМ);1
50:26:0000000:
50248:ЗУ4
Земли промышлен-ности2
Автомобильный транспорт (7.2)
499
Путем раздела земельного участка
Защитные леса
Наро-Фоминское лесничество, Рассудовское участковое лесничество,
Квартал 2, выдел 14; квартал 5, выдел 2
7
50:26:0000000:
50248
2442815
Земли лесного фонда
Заготовка древесины (включая СОМ);1
50:26:0000000:
50248:ЗУ5
Земли промышлен-ности2
Автомобильный транспорт (7.2)
63
Путем раздела земельного участка
Защитные леса
Наро-Фоминское лесничество, Рассудовское участковое лесничество,
Квартал 4, выдел 7
8
50:26:0000000:
50248
2442815
Земли лесного фонда
Заготовка древесины (включая СОМ);1
50:26:0000000:
50248:ЗУ6
Земли промышленности2
Автомобильный транспорт (7.2)
63
Путем раздела земельного участка
Защитные леса
Наро-Фоминское лесничество, Рассудовское участковое лесничество,
Квартал 3, выдел 2
10
50:26:0000000:
50248
2442815
Земли лесного фонда
Заготовка древесины (включая СОМ); 1
50:26:0000000:
50248:ЗУ7
Земли промышленности2
Автомобильный транспорт (7.2)
21485
Путем раздела земельного участка
Защитные леса
Наро-Фоминское лесничество, Рассудовское участковое лесничество, квартал 2, выделы 10, 12, 13, 14
11
50:26:0000000:
50248
2442815
Земли лесного фонда
Заготовка древесины (включая СОМ); 1
50:26:0000000:
50248:ЗУ8
Земли промышленности2
Автомобильный транспорт (7.2)
583
Путем раздела земельного участка
Защитные леса
Наро-Фоминское лесничество, Рассудовское участковое лесничество, квартал 2, выдел 14
12
50:26:0200101
-
-
-
50:26:0200101:
ЗУ2
Земли промышленности2
Автомобильный транспорт (7.2)
2861
Образование
из земель, находящихся
в государствен-ной или муниципальной собственности
Защитные леса
Наро-Фоминское лесничество, Рассудовское участковое лесничество,
Квартал 3, выделы 1, 2
13
50:26:0000000:
50248
2442815
Земли лесного фонда
Заготовка древесины (включая СОМ);1
50:26:0000000:
50248:ЗУ3
Земли промышлен-ности2
Автомобильный транспорт (7.2)
18922
Путем раздела земельного участка
Защитные леса
Наро-Фоминское лесничество, Рассудовское участковое лесничество,
Квартал 3, выделы 1, 2
14
50:26:0200101
-
-
-
50:26:0200101:
ЗУ3
Земли населенных пунктов
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
6595
Образование
из земель, находящихся
в государствен-ной или муниципальной собственности
-
-
15
50:26:0200101
-
-
-
50:26:0200101:
ЗУ4
Земли промышленности2
Автомобильный транспорт (7.2)
10
Образование
из земель, находящихся
в государствен-ной или муниципальной собственности
-
-
16
50:26:0140506:
3
19 715
Земли населенных пунктов
Для строительства объектов жилищно-коммунального хозяйства
50:26:0140506:3:
ЗУ1
Земли промышлен-ности2
Автомобильный транспорт (7.2)
80
Путем раздела земельного участка
-
-
17
50:26:0200101:
994
4 151
Земли населенных пунктов
Для строительства
газопровода
50:26:0200101:
994:ЗУ1
Земли населенных пунктов
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
136
Путем раздела земельного участка
-
-
18
50:26:0200101
-
-
-
50:26:0200101:
ЗУ5
Земли населенных пунктов
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
2812
Образование
из земель, находящихся
в государствен-ной или муниципальной собственности
-
-
Итого
131743
Образуемые земельные участки в зоне планируемого размещения объектов дорожного сервиса
9
50:26:0000000:
50248
2442815
Земли лесного фонда
Заготовка древесины (включая СОМ);1
50:26:0000000:
50248:ЗУ9
Земли промышлен-ности2
Объекты дорожного сервиса (4.9.1)
60936
Путем раздела земельного участка
Защитные леса
Наро-Фоминское лесничество, Рассудовское участковое лесничество,
Квартал 4, выделы 6, 7, 12, 13, 17
Итого
60936
Таблица 7
Характеристика земель лесного фонда по данным Комитета лесного хозяйства Московской области (Наро-Фоминское лесничество,
Рассудовское участковое лесничество, кварталы 1, 2, 3, 4, 5)
Выдел
Состав, особенности выдела
Количественная доля
в составе древостоя пород деревьев
Высота, м
Возраст
Ярус
Подрост., подлесок
Хозяйственные мероприятия
Номер образуемого участка
Площадь образуемого участка
Наро-Фоминское лесничество, Рассудовское участковое лесничество
Категория защитности – леса, расположенные в защитных полосах лесов
Виды использования: заготовка древесины (включая СОМ), заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов, заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений, осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, ведение сельского хозяйства (сенокошение пчеловодство), осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности, осуществление рекреационной деятельности; выращивание посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев), выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений и полезных ископаемых, строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений морских терминалов, речных портов, причалов; строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов, осуществление религиозной деятельности, изыскательские работы
Квартал 3
1
Трансформаторная подстанция
-
-
-
-
-
-
12
512
13
57
2
Береза, осина, ель +
липа + дуб порослевого происхождения (низкоствольный)
Береза - 70%, осина - 20%, ель + липа + дуб порослевого происхождения (низкоствольный) - 10%
Береза - 27; осина - 29; ель, липа, дуб порослевого происхождения (низкоствольный) - 22
Береза, осина, ель - 70; липа - 50; дуб порослевого происхождения (низкоствольный) - 70
1
Подлесок: лещина, жимолость, рябина, густой
-
2
387
3
6857
4
2320
8
63
12
2349
13
18865
Итого по кварталу:
31410
Квартал 2
6
Береза, осина, ель + дуб порослевого происхождения (низкоствольный) + липа
Береза - 40%, осина - 30%, ель + дуб порослевого происхождения (низкоствольный) + липа - 30%
Береза - 26; осина - 27; ель, дуб порослевого происхождения (низкоствольный) - 24
Береза, осина - 80; ель - 90; дуб порослевого происхождения (низкоствольный) - 80
1
Подросток: ель - 100%; подлесок: лещина, крушина ломкая, рябина, густой
-
2
15425
7
Ель, береза + липа
Ель - 90%, береза + липа - 10%
Ель - 24; береза, липа - 25
Ель - 110, береза - 80, липа - 40
1
Подросток: ель - 100%; подлесок: лещина, рябина, густой
Уборка захламленности (сухостоя)
2
5836
Старый сухостой: ель
Ель - 100%
22
110
-
8
Поляна для отдыха
-
-
-
-
-
-
2
1634
10
Береза, осина, ель + сосна
Береза - 50%, осина - 20%, ель + сосна - 30%
Береза - 25, осина - 26, ель - 21
Береза, осина, ель - 80
1
Подросток: ель - 100%; подлесок: лещина, рябина, густой
Уборка захламленности
10
603
12
Лесные культуры: сосна, ель, береза + осина
Сосна - 70%, ель - 10%, береза + осина - 20%
Сосна - 26, ель - 23, береза - 26
Сосна, ель, береза - 80
1
Подросток: ель - 100%; подлесок: крушина ломкая, бересклет, средний
-
10
3286
2
7410
13
Береза, осина, ель
Береза - 70%, осина - 20%, ель - 10%
Береза - 25, осина - 26, ель - 23
Береза, осина, ель - 80
1
Подлесок: крушина ломкая, лещина, малина, средний
-
10
16267
Культуры под пологом: ель
Ель - 100%
9
42
2
5
300
14
Лесные культуры: ель + береза + осина
Ель + береза + осина - 100%
Ель, береза - 15
Ель - 41, береза - 40
1
-
Прореживание
2 очереди 20%
1
2214
10
1329
11
583
6
197
Итого по кварталу:
55084
Квартал 5
1
Лесные культуры: сосна, ель, береза
Сосна - 40%, ель - 10%, береза - 50%
Сосна - 28, ель - 26, береза - 26
Сосна - 105; ель, береза - 80
1
Подлесок: крушина ломкая, рябина, средний
-
1
527
Ель + осина
Ель + осина - 100%
Ель, осина - 12
Ель - 42, осина - 80
2
2
Береза, осина, ель
Береза - 50%, осина - 30, ель - 20%
Береза - 23, осина - 25, ель - 21
Береза, осина, ель - 80
1
Подлесок: ива кустарниковая, средний
-
1
1511
Культуры под пологом: ель + сосна
Ель + сосна - 100%
Ель, сосна - 11
Ель - 41, сосна - 80
2
6
302
Итого по кварталу:
2340
Квартал 1
5
Лесные культуры: ель + береза
Ель + береза - 100%
Ель - 14, береза - 14
Ель - 41, береза -40
1
-
Прореживание
2 очереди 25%
1
1
Итого по кварталу:
1
Квартал 4
2
Лесные культуры: ель, береза + береза
Ель - 70%, береза + береза - 30%
Ель - 10, береза - 13
Ель - 28, береза - 40, береза - 80
1
Подлесок: черемуха, ива кустарниковая, средний
-
1
1852
3
Лесные культуры: сосна, ель, береза + осина
Сосна - 60%, ель - 10%, береза + осина - 30%
Сосна - 26; ель - 23; береза, осина - 25
Сосна - 85; ель, береза - 80, осина - 80
1
Подросток: ель - 100%; подлесок: рябина, лещина, редкий
-
1
7975
4
Сосна, ель, береза + осина
Сосна - 60%, ель - 10%, береза + осина - 30%
Сосна - 27, ель - 19, береза - 24
Сосна - 110, ель - 80, береза - 90
1
Подросток: ель - 100%; подлесок: рябина, лещина, средний
Уборка захламленности (сухостоя)
1
11180
7
Вырубка пней
-
-
-
-
-
Естественное возобновление
1
11030
7
63
16
Береза, осина, ель
Береза - 50%, осина - 30%, ель - 20%
Береза - 26, осина- 28, ель - 22
Береза, осина, ель - 80
1
-
-
1
1175
Итого по кварталу:
33275
Итого по лесничеству:
122110
Таблица 7
Характеристика земель лесного фонда по данным Комитета лесного хозяйства Московской области (Наро-Фоминское лесничество,
Рассудовское участковое лесничество, квартал 4), предполагаемых к переводу из состава земель лесного фонда в земли
с категорией «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», с видом разрешенного использования «Объекты дорожного сервиса (4.9.1)»
Выдел
Состав, особенности выдела
Количественная доля в составе древостоя пород деревьев
Высота, м
Возраст
Ярус
Подрост., подлесок
Хозяйственные мероприятия
Номер образуемого участка
Площадь образуемого участка
Наро-Фоминское лесничество, Рассудовское участковое лесничество
Категория защитности – леса, расположенные в защитных полосах лесов
Виды использования: заготовка древесины (включая СОМ), заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов, заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений, осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, ведение сельского хозяйства (сенокошение пчеловодство), осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности, осуществление рекреационной деятельности; выращивание посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев), выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений и полезных ископаемых, строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений морских терминалов, речных портов, причалов; строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов, осуществление религиозной деятельности, изыскательские работы
Квартал 4
6
Вырубка пней
-
-
-
-
-
Естественное возобновление
9
7000
7
Вырубка пней
-
-
-
-
-
Естественное возобновление
9
47681
12
Береза, ель, осина
Береза - 80%, ель - 10%, осина - 10%
Береза - 26, ель - 24, осина - 28
Береза, ель, осина -90
1
Подлесок: лещина, рябина, редкий
-
9
1442
Ель + сосна
Ель + сосна - 100%
Ель, сосна - 14
Ель - 40, сосна - 90
2
13
Береза, ель, сосна + осина
Береза - 80%, ель - 10%, сосна + осина - 10%
Береза - 26; ель - 24; сосна, осина - 27
Береза - 80; ель, сосна - 90, осина - 80
1
Подросток: ель - 100%; подлесок: крушина ломкая, рябина, средний
-
9
1885
17
Береза, осина, ольха серая
Береза - 50%, осина - 30%, ольха серая - 20%
Береза, осина, ольха серая - 1
Береза, осина, ольха серая - 5
1
Подлесок: крушина ломкая, ива кустарниковая, средний
-
9
2928
Итого по кварталу:
60936
Таблица 8
Каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков
Система координат МСК-50
Номер точки
Координаты, м
Х
У
1
1
441140.44
1342753.27
2
441193.94
1342805.95
3
441401.46
1343010.31
4
441401.76
1343019.52
5
441571.19
1343191.13
112
441570.59
1343191.94
113
441568.46
1343194.49
114
441567.11
1343196.72
115
441565.92
1343198.32
116
441564.89
1343199.47
117
441562.42
1343201.04
118
441559.43
1343203.61
119
441556.83
1343206.61
120
441554.71
1343209.91
121
441553.07
1343213.5
122
441551.96
1343217.29
123
441551.42
1343221.04
124
441551.22
1343224.48
125
441550.65
1343227.32
126
441549.71
1343230.08
127
441548.43
1343232.62
128
441546.75
1343235.05
129
441544.8
1343237.18
130
441542.62
1343239.01
21
441542.08
1343239.41
22
441496.05
1343193.14
23
441500.42
1343184.92
24
441150.56
1342830.55
25
441058.30
1342882.88
26
441008.20
1342833.72
1
441140.44
1342753.27
31
441537.66
1343202.80
34
441516.53
1343181.18
33
441504.72
1343192.73
32
441525.86
1343214.34
31
441537.66
1343202.80
35
441133.13
1342798.92
38
441127.38
1342802.91
37
441132.59
1342810.22
36
441138.29
1342806.16
35
441133.13
1342798.92
2
15
441932.89
1343580.24
39
441944.33
1343599.48
40
441953.08
1343615.43
41
441961.35
1343631.61
42
441969.16
1343648.03
43
441976.48
1343664.68
44
441983.31
1343681.53
45
441989.64
1343698.58
46
441995.48
1343715.80
47
442000.80
1343733.19
48
442005.62
1343750.71
49
442009.93
1343768.38
50
442013.72
1343786.17
51
442016.99
1343804.05
52
442019.73
1343822.02
53
442021.96
1343840.07
54
442023.65
1343858.18
55
442024.80
1343876.32
56
442025.44
1343894.49
57
442025.54
1343912.68
58
442025.11
1343930.85
59
442024.16
1343949.01
60
442022.67
1343967.13
61
442020.65
1343985.20
62
442018.12
1344003.07
63
441988.90
1344191.31
64
441942.44
1344187.06
65
441972.63
1343996.26
66
441975.00
1343979.44
67
441976.87
1343962.70
68
441978.25
1343945.92
69
441979.14
1343929.10
70
441979.54
1343912.26
71
441979.44
1343895.43
72
441978.86
1343878.60
73
441977.78
1343861.79
74
441976.22
1343845.02
75
441974.16
1343828.30
76
441971.61
1343811.66
77
441968.59
1343795.09
78
441965.08
1343778.62
79
441961.09
1343762.27
80
441956.63
1343746.02
81
441951.69
1343729.92
82
441946.28
1343713.97
83
441940.42
1343698.19
84
441934.10
1343682.58
85
441927.32
1343667.17
86
441920.09
1343651.95
87
441912.43
1343636.96
88
441904.33
1343622.20
89
441895.80
1343607.67
90
441886.86
1343593.41
91
441877.50
1343579.41
92
441867.72
1343565.69
93
441857.57
1343552.26
94
441847.02
1343539.13
95
441836.10
1343526.32
16
441828.49
1343517.90
15
441932.89
1343580.24
3
63
441988.90
1344191.31
96
441987.74
1344198.13
97
441972.76
1344258.91
98
441966.39
1344258.31
99
441963.17
1344297.85
100
441946.13
1344366.99
101
441913.44
1344362.27
102
441917.03
1344347.60
64
441942.44
1344187.06
63
441988.90
1344191.31
106
441940.42
1344286.77
105
441933.49
1344285.84
104
441932.30
1344294.72
103
441939.23
1344295.65
106
441940.42
1344286.77
4
96
441987.74
1344198.13
107
441980.62
1344269.88
108
441972.56
1344359.97
109
441971.86
1344370.71
100
441946.13
1344366.99
99
441963.17
1344297.85
98
441966.39
1344258.31
97
441972.76
1344258.91
96
441987.74
1344198.13
5
27
441602.47
1343267.39
28
441593.89
1343275.79
29
441576.41
1343257.92
30
441584.98
1343249.52
27
441602.47
1343267.39
6
31
441537.66
1343202.80
34
441516.53
1343181.18
33
441504.72
1343192.73
32
441525.86
1343214.34
31
441537.66
1343202.80
7
35
441133.13
1342798.92
36
441138.29
1342806.16
37
441132.59
1342810.22
38
441127.38
1342802.91
35
441133.13
1342798.92
8
103
441939.23
1344295.65
104
441932.30
1344294.72
105
441933.49
1344285.84
106
441940.42
1344286.77
103
441939.23
1344295.65
9
1
441140.44
1342753.27
26
441008.20
1342833.72
110
440732.69
1342563.33
111
440838.22
1342455.65
1
441140.44
1342753.27
10
6
441578.30
1343198.33
7
441845.99
1343469.47
8
441858.47
1343482.48
9
441870.66
1343495.96
10
441882.46
1343509.80
11
441893.85
1343523.97
12
441904.81
1343538.47
13
441915.36
1343553.29
14
441925.46
1343568.40
15
441932.89
1343580.24
16
441828.49
1343517.90
17
441813.03
1343501.55
18
441599.48
1343285.26
19
441591.98
1343289.56
20
441549.21
1343246.58
131
441551.74
1343244.42
132
441554.59
1343241.29
133
441557.05
1343237.74
134
441558.94
1343233.97
135
441560.33
1343229.93
136
441561.16
1343225.75
137
441561.38
1343222.05
138
441561.76
1343219.41
139
441562.46
1343217.01
140
441563.5
1343214.72
141
441564.86
1343212.62
142
441566.51
1343210.71
143
441568.46
1343209.05
144
441571.4
1343207.18
145
441573.66
1343204.67
146
441575.43
1343202.29
147
441576.62
1343200.31
6
441578.30
1343198.33
27
441602.47
1343267.39
30
441584.98
1343249.52
29
441576.41
1343257.92
28
441593.89
1343275.79
27
441602.47
1343267.39
11
5
441571.19
1343191.13
6
441578.30
1343198.33
147
441576.62
1343200.31
146
441575.43
1343202.29
145
441573.66
1343204.67
144
441571.4
1343207.18
143
441568.46
1343209.05
142
441566.51
1343210.71
141
441564.86
1343212.62
140
441563.5
1343214.72
139
441562.46
1343217.01
138
441561.76
1343219.41
137
441561.38
1343222.05
136
441561.16
1343225.75
135
441560.33
1343229.93
134
441558.94
1343233.97
133
441557.05
1343237.74
132
441554.59
1343241.29
131
441551.74
1343244.42
20
441549.21
1343246.58
21
441542.08
1343239.41
130
441542.62
1343239.01
129
441544.8
1343237.18
128
441546.75
1343235.05
127
441548.43
1343232.62
126
441549.71
1343230.08
125
441550.65
1343227.32
124
441551.22
1343224.48
123
441551.42
1343221.04
122
441551.96
1343217.29
121
441553.07
1343213.5
120
441554.71
1343209.91
119
441556.83
1343206.61
118
441559.43
1343203.61
117
441562.42
1343201.04
116
441564.89
1343199.47
115
441565.92
1343198.32
114
441567.11
1343196.72
113
441568.46
1343194.49
112
441570.59
1343191.94
5
441571.19
1343191.13
12
148
441940.99
1344387.85
100
441946.13
1344366.99
109
441971.86
1344370.71
151
441965.80
1344464.19
152
442027.74
1344511.32
153
442023.06
1344516.18
154
442017.49
1344521.97
155
441964.98
1344477.43
156
441949.61
1344464.34
157
441954.79
1344400.78
148
441940.99
1344387.85
13
101
441913.44
1344362.27
100
441946.13
1344366.99
148
441940.99
1344387.85
157
441954.79
1344400.78
156
441949.61
1344464.34
155
441964.98
1344477.43
154
442017.49
1344521.97
159
441999.04
1344541.15
160
441997.78
1344542.01
161
441991.95
1344537.56
162
441965.85
1344524.29
163
441954.08
1344519.89
164
441941.68
1344517.87
165
441929.12
1344518.32
166
441916.89
1344521.21
167
441905.46
1344526.43
168
441895.27
1344533.78
169
441886.06
1344543.69
170
441840.04
1344604.13
171
441810.56
1344642.65
172
441774.57
1344614.01
173
441805.29
1344573.86
174
441828.85
1344542.93
175
441844.09
1344521.84
176
441857.98
1344500.19
177
441870.66
1344477.81
178
441882.09
1344454.76
179
441892.23
1344431.11
180
441901.05
1344406.95
181
441908.53
1344382.33
101
441913.44
1344362.27
14
186
442030.99
1344513.79
187
442037.88
1344515.09
188
442041.99
1344515.53
189
442040.43
1344530.51
190
442093.62
1344573.42
191
442091.48
1344575.62
192
442092.57
1344576.65
193
442092.51
1344578.64
194
442094.69
1344580.71
195
442096.70
1344580.56
196
442097.80
1344581.59
197
442100.39
1344578.91
198
442141.34
1344612.13
199
442171.61
1344636.67
200
442150.83
1344663.68
201
442131.11
1344647.72
202
442095.19
1344618.74
203
442092.12
1344616.27
204
442087.18
1344612.29
185
442001.28
1344539.63
153
442023.06
1344516.18
152
442027.74
1344511.32
186
442030.99
1344513.79
15
159
441999.04
1344541.15
154
442017.49
1344521.97
153
442023.06
1344516.18
185
442001.28
1344539.63
159
441999.04
1344541.15
16
171
441810.56
1344642.65
182
441809.16
1344644.49
183
441799.78
1344636.98
184
441774.06
1344614.66
172
441774.57
1344614.01
171
441810.56
1344642.65
17
200
442150.83
1344663.68
199
442171.61
1344636.67
205
442174.72
1344639.19
206
442153.96
1344666.17
200
442150.83
1344663.68
18
206
442153.96
1344666.17
205
442174.72
1344639.19
207
442239.42
1344691.69
208
442218.19
1344717.99
206
442153.96
1344666.17
Документация по планировке территории для строительства подъезда
к оптово-распределительному центру «Селятино» в Наро-Фоминском городском округе Московской области
Проект межевания территории
Раздел 2. Графическая часть
Чертеж межевания территории
Условные обозначения
Документация по планировке территории для строительства подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино»
в Наро-Фоминском городском округе Московской области
Проект межевания территории
Чертеж межевания территории
Документация по планировке территории для строительства подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино»
в Наро-Фоминском городском округе Московской области
Проект межевания территории
Чертеж межевания территории
Документация по планировке территории для строительства подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино»
в Наро-Фоминском городском округе Московской области
Проект межевания территории
Чертеж межевания территории
Документация по планировке территории для строительства подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино»
в Наро-Фоминском городском округе Московской области
Проект межевания территории
Чертеж межевания территории
Документация по планировке территории для строительства подъезда к оптово-распределительному центру «Селятино»
в Наро-Фоминском городском округе Московской области
Проект межевания территории
Чертеж межевания территории
Документация по планировке территории для строительства подъезда
к оптово-распределительному центру «Селятино» в Наро-Фоминском городском округе
Московской области
Проект межевания территории
Чертеж межевания территории
[1] В соответствии с проектом планировки территории линейного объекта участка улично-дорожной сети – участок
51-56 км Киевского шоссе, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 26.12.2022 № 3001-ПП
«Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта участка улично-дорожной сети – участок
51-65 км Киевского шоссе».
[2] Заготовка древесины (включая СОМ); заготовка и сбор не древесных лесных ресурсов; заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений; осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности; осуществление рекреационной деятельности; выращивание посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев); строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений и специализированных портов; строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов; осуществление религиозной деятельности; изыскательские работы.
[3] Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Интернет-портал Правительства Московской области «www.mosreg.ru» от 06.06.2023 |
Рубрики правового классификатора: | 090.050.000 Градостроительство и архитектура, 090.050.050 Градостроительные нормативы. Градостроительная документация. Экспертиза |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: