О внесении изменений в правила землепользования и застройки Новорепинского муниципального образования Ершовского муниципального района Саратовской области



ЕРШОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ

РЕШЕНИЕ

от 31 мая 2023 года № 62-419

О внесении изменений

в правила землепользования и застройки

Новорепинского муниципального образования

Ершовского муниципального района

Саратовской области

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Ершовского муниципального района Саратовской области, районное Собрание РЕШИЛО:

1. Внести в приложение № 6 к решению районного Собрания Ершовского муниципального района от 02.11.2017 года №60-351 следующее изменение:

1.1. Статью 33 «Градостроительные регламенты на территориях зон рекреационных назначений», изложить в новой редакции согласно приложению.

2. Опубликовать настоящее решение в газете «Степной край», приложение к решению разместить на официальном сайте администрации Ершовского муниципального района в сети Интернет.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель районного Собрания

Ершовского муниципального района                            В.П. Бурлаков

Глава Ершовского муниципального района                  С.А. Зубрицкая

Приложение

                                                        к решению районного Собрания

от 31.05.2023 года № 62-419

Статья 33. Градостроительные регламенты на территориях зон рекреационных назначений

Зона рекреационного назначения

Кодовое обозначение зоны (индекс)- Р.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Вид использования

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Спорт (5.1)

1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

 площадь земельного участка- от 1000 до 500000 кв. м;

 ширина земельного участка – не подлежит установлению;

 длина земельного участка – не подлежит установлению.

2.Минимальные отступы от границ земельных участков – не подлежат установлению.

3.Предельное количество этажей – не подлежит установлению.

4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не подлежит установлению.

Природно-познавательный туризм (5.2)

Туристическое обслуживание (5.2.1)

Охота и рыбалка (5.3)

Причалы для маломерных судов (5.4)

Поля для гольфа или конных прогулок (5.5)

Охрана природных территорий (9.1)

Курортная деятельность (9.2)

Санаторная деятельность (9.2.1)

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

Не подлежат установлению.

При новом строительстве устанавливаются в соответствии с документами по планировке территории

Обслуживание автотранспорта (4.9)

1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

 площадь земельного участка- от 30 до 1000 кв. м;

 ширина земельного участка – от 5 до 100 м;

 длинна земельного участка – от 5 до 100 м.

2.Минимальные отступы от границ земельных участков – не подлежат установлению.

3.Предельное количество этажей – 2 этажа.

4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

5.Иные показатели - вместимость – до 300 машиномест.

Объекты гаражного назначения (2.7.1)

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)

1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

 площадь земельного участка- от 400 до 10000 кв. м;

 ширина земельного участка – от 20 до 100 м;

 длина земельного участка – от 20 до 100 м.

2.Минимальные отступы от границ земельных участков - 5 м.

3.Предельное количество этажей – 2 этажа.

4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70 %.

5.Иные показатели - объекты, размещаемые в территориальной зоне, должны соответствовать основным видам разрешенного использования на 75% площади территории. До 25% территории допускается использовать для размещения объектов, назначение которых определено настоящими Правилами в качестве вспомогательных.

Вспомогательные виды разрешенного использования (код вида разрешенного использования):

 Благоустройствотерритории;

 Малыеархитектурныеформы.

Условно разрешенные виды использования (код вида разрешенного использования):

 не установлены

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

 Санитарно-защитная зона;

 Водоохранная зона;

 Прибрежная защитная полоса;

 Зона санитарной охраны источников питьевого водоснабжения;

 Охранные зоны инженерных коммуникаций;

 Придорожные полосы.

Режим использования земельных участков и объектов капитального строительства в зонах с особыми условиями использования территории устанавливается в соответствии со ст.36 настоящих Правил.