О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА «ДОШКОЛЬНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ (120 МЕСТ) В С. ЗЕНЗЕВАТКА ОЛЬХОВСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ»



А Д М И Н И С Т Р А Ц И Я

А Д М И Н И С Т Р А Ц И Я

ОЛЬХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 18.11.2020 № 918

О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА «ДОШКОЛЬНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ (120 МЕСТ) В С. ЗЕНЗЕВАТКА ОЛЬХОВСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ»

     В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, со статьей 94 Федерального закона от 05 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ и услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», в целях реализации регионального проекта «Содействие занятости женщин – создание условий дошкольного образования для детей в возрасте до трех лет», ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1.Создать комиссию по приемке законченного строительством объекта «Дошкольное образовательное учреждение (120 мест) в с. Зензеватка Ольховского района Волгоградской области».

     2.Утвердить состав комиссии по приемке законченного строительством объекта «Дошкольное образовательное учреждение (120 мест) в с. Зензеватка Ольховского района Волгоградской области» согласно приложению № 1.

     3.Утвердить положение о комиссии по приемке законченного строительством объекта «Дошкольное образовательное учреждение (120 мест) в с. Зензеватка Ольховского района Волгоградской области».

    4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Главы Ольховского муниципального В.С. Никонова.

    5.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального обнародования.

Глава Ольховского

муниципального района                                                                         

  А.В. Солонин

Приложение № 1

к постановлению администрации

Ольховского муниципального района

Волгоградской области

от 18.11.2020 г. № 918

Состав

комиссии по приемке законченного строительством объекта «Дошкольное образовательное учреждение (120 мест) в с. Зензеватка Ольховского района Волгоградской области»

Никонов

Владимир Сергеевич

Заместитель Главы

Ольховского муниципального района, председатель комиссии

Кускова

Татьяна Викторовна

Начальник отдела архитектуры, градостроительства и землепользования администрации Ольховского муниципального района, заместитель председателя комиссии

Синицкая

Татьяна Евгеньевна

Начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства, строительства и охраны окружающей среды администрации Ольховского муниципального района, секретарь комиссии

Марушкин

Александр Александрович

Директор ООО «Волгтрансстрой»

Бессонова

Наталья Викторовна

Начальник отдела по образованию и молодежной политике администрации Ольховского муниципального района

Мамонова

Вероника Владимировна

Руководитель МУ «Централизованная бухгалтерия по обслуживанию муниципальных образовательных учреждений»

Бобров

Игорь Фридрихович

Консультант отдела жилищно-коммунального хозяйства, строительства и охраны окружающей среды администрации Ольховского муниципального района

Ильчук

Никита Петрович

Консультант отдела архитектуры, градостроительства и землепользования администрации Ольховского муниципального района

Дружинина

Ольга Владимировна

Консультант отдела экономики и управления имуществом администрации Ольховского муниципального района

Петерс

Антон Андреевич

Главный инженер МБУ «Хозяйственно-эксплуатационная контора Ольховского муниципального района»

Пугачев

Александр Степанович

Директор ООО «НЕФТЕГАЗСТРОЙСЕРВИС»

Приложение № 2

к постановлению администрации

Ольховского муниципального района

Волгоградской области

от 18.11.2020 г. № 918

Положение

комиссии по приемке законченного строительством объекта «Дошкольное образовательное учреждение (120 мест) в с. Зензеватка Ольховского района Волгоградской области»

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Комиссия по  приемке законченного строительством объекта «Дошкольное образовательное учреждение (120 мест) в с. Зензеватка Ольховского района Волгоградской области» (далее - комиссия) создается в целях обеспечения контроля, за осуществлением приемки выполненного законченного строительством объекта «Дошкольное образовательное учреждение (120 мест) в с. Зензеватка Ольховского района Волгоградской области» (далее – объекта), построенного в целях реализации регионального проекта «Содействие занятости женщин – создание условий дошкольного образования для детей в возрасте до трех лет».

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области в области жилищного и градостроительного законодательства, а также настоящим Положением.

1.4. Комиссия не является юридическим лицом.

2. ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ КОМИССИИ

2.1. Основной задачей комиссии является подтверждение завершения строительства объекта, построенного в целях реализации регионального проекта «Содействие занятости женщин – создание условий дошкольного образования для детей в возрасте до трех лет».

2.2. В рамках возложенной задачи комиссия выполняет следующие функции:

2.2.1. Принимает законченный строительством объект после завершения строительства, выполнения в полном объеме строительных работ.

2.2.2. Оценивает в ходе приемки соответствие выполненных строительных работ.

2.2.3. Составляет и подписывает акт приемки законченного строительством объекта.

3. ПОЛНОМОЧИЯ КОМИССИИ

3.1. Комиссия для выполнения возложенных на нее функций имеет право:

3.1.1. Принять предъявленный к приемке после завершения строительства объект.

3.1.2. Принять решение об отказе в приемке по причине несоответствия произведенных работ по строительству объекта требованиям проектно-сметной документации.

3.1.3. Запрашивать и получать в установленном порядке от застройщика, осуществляющего свою деятельность на территории Ольховского муниципального района, сведения, документы и иные материалы, необходимые для осуществления возложенных на комиссию функций.

3.1.4. Приглашать (в случае необходимости) для участия в работе комиссии специалистов органов государственной власти и местного самоуправления, муниципальных учреждений и предприятий, экспертов и консультантов с правом совещательного голоса и для дачи необходимых пояснений.

3.1.5. Устанавливать порядок работы комиссии.

3.2. Комиссия при выполнении возложенных на нее функций обязана:

3.2.1. Организовать приемку объекта.

3.2.2. Для проверки предоставленных застройщиком результатов, предусмотренных контрактом, в части их соответствия условиям контракта комиссия должна организовать проведение экспертизы поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги и, в случае необходимости, привлекать экспертов, экспертные организации.

Экспертиза результатов, предусмотренных контрактом, проводится своими силами или к ее проведению привлекаются эксперты, экспертные организации                            в соответствии с Федеральным законом № 44-ФЗ от 05 апреля 2013 года «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

4. ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ

4.1. Работой комиссии руководит председатель.

4.2. Комиссия, созданная Заказчиком, проводит проверку качества и объемов, выполненных Застройщиком  работ, а также их соответствие законодательству Российской Федерации.

4.3. Члены комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых вопросов.

4.4. По результатам приемки (проверки) комиссия составляет и подписывает акты приемки законченного строительством объекта по форме № КС – 14 (далее – акт).

В случае отказа отдельных членов приемочной комиссии от подписи акта они должны представить председателю комиссии мотивированное Заключение в письменной форме с изложением замечаний. Объекты, по которым не выполнены или не сняты такие замечания, должны быть признаны комиссией не подготовленными к приемке. Приемочная комиссия при установлении неподготовленности объекта к приемке должна составить в письменной форме письменное заключение об этом и представить его заказчику (застройщику).

4.5. В период работы приемочной комиссии Застройщик представляет:

исполнительную геодезическую съемку объекта с инженерными коммуникациями (или схема размещения объекта с инженерными коммуникациями);

справки о выполнении технических условий по подключению к сетям инженерно-технического обеспечения;

акты на скрытые работы, оформленные в соответствии с РД-11-02-2006 "Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения";

комплект разрешительной документации;

комплект проектной документации с внесенными и согласованными в установленном порядке фактическими изменениями (исполнительная документация);

сведения о работах, выполнение которых переносится на более поздний срок, и гарантийные обязательства об их выполнении;

акты об установке на объекте систем оповещения людей о пожаре и автоматического тушения пожара.

Дополнительно могут быть затребованы иные документы.

4.6. Все перечисленные в пункте 4.3 настоящего Положения документы по окончании работы приемочной комиссии передаются на хранение заказчику.

4.7. Копии всех перечисленных в пункте 4.3 настоящего Положения документов по окончании работы приемочной комиссии передаются заказчиком в эксплуатирующую организацию (управляющую компанию) для использования при техническом обслуживании объекта.

4.8. В  случае,  если в ходе проведения процедуры приемки законченного строительством объекта будут выявлены недостатки (дефекты) работ, невыполненные  работы, Стороны составляют протокол о недостатках (дефектах), в котором указывается перечень и характер выявленных недостатков (дефектов), объем  работ, подлежащий выполнению   Застройщиком, а также  срок, необходимый  Застройщику для их устранения.

4.9. Установленный Сторонами в протоколе о недостатках (дефектах) срок устранения выявленных нарушений не может превышать 10 (десяти) рабочих дней. Застройщик должен устранить недостатки (дефекты), выявленные комиссией в ходе приемки в сроки, установленные протоколом о недостатках (дефектах).

4.10. В случае отказа  Застройщиком от подписания протокола о недостатках (дефектах), выявленных комиссией, комиссия самостоятельно составляет такой протокол, в котором указывается срок устранения выявленных недостатков (дефектов) и который подписывается всеми членами комиссии. Составленный и подписанный таким образом протокол о недостатках (дефектах) направляется  Застройщику способом, фиксирующим его получение (в любом случае  отправление протокола о недостатках (дефектах) заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Застройщика, указанному в настоящем контракте, будет считаться надлежащей доставкой). В случае,  если  Застройщик в течение 3 (трех) дней с момента получения протокола о недостатках (дефектах) не предоставит комиссии письменный  мотивированный отказ от его подписания с обязательным изложением причин такого отказа или подписанный  Застройщиком экземпляр такого протокола, будет считаться, что  Застройщик согласился с выводами комиссии по приемке законченного строительством объекта, содержащимися в представленном комиссии протоколе о недостатках (дефектах).

4.11. В случае отказа Застройщика от устранения недостатков (дефектов) либо не устранения их Застройщиком в сроки, установленные  протоколом  о  недостатках (дефектах), Заказчик вправе привлечь к устранению недостатков (дефектов) третьих лиц. В этом случае  Застройщик обязан возместить Заказчику понесенные последним расходы, связанные с устранением недостатков (дефектов) третьим лицом. Заказчик вправе удержать причитающиеся ему суммы возмещения из сумм, подлежащих оплате Застройщику.

4.12. Повторная процедура сдачи-приемки законченного строительством объекта проводится после письменного извещения комиссии Застройщиком об устранении выявленных в ходе первичной приемки недостатков (дефектов), зафиксированных в протоколе о недостатках (дефектах), и готовности сдать законченный строительством  объект  комиссии.

4.13. При устранении всех замечаний  Застройщиком, члены комиссии подписывают акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией. Работы считаются выполненными в полном объеме со дня подписания акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией.

4.14. Все расходы, связанные с исправлением некачественно выполненных работ, изменениями объемов работ, примененных материалов и оборудования оплачиваются  Застройщиком. В случае обнаружения комиссией недостатков выполненных работ, требующих изменений, после фактического перечисления  стоимости  работ на расчётный счёт Застройщика, последний обязан в срок, согласованный с комиссией, устранить недостатки собственными силами, за свой счет.

4.15. Комиссия, обнаружившая после приемки работы, в т.ч. при эксплуатации объекта, отступления от условий контракта или иные дефекты и недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты Застройщиком, обязана немедленно известить об этом  Застройщика. Застройщик обязан устранить эти недостатки за свой счёт в течение срока, установленного комиссией.

Для проверки предоставленных Застройщиком результатов, предусмотренных контрактом, в части их соответствия условиям контракта комиссия проводит экспертизу. Экспертиза результатов, предусмотренных настоящим контрактом, может проводиться комиссией своими силами или к ее проведению могут привлекаться эксперты, экспертные организации  на  основании  контрактов.

4.16. При  возникновении между комиссией и   Заказчиком спора по поводу недостатков выполненной работы, по требованию любой из Сторон должна быть назначена независимая экспертиза. Расходы по проведению экспертизы несет Застройщик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Застройщиком условий контракта или причинной связи между действиями Застройщика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы за экспертизу несет Сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между Сторонами – обе  Стороны поровну.

5. Требования к объектам приемки

5.1. Объект, предъявляемый к приемке, должен соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, действующим строительным, санитарным, противопожарным, экологическим и другим нормам и правилам, разрешительной и проектной документации.

6. Ответственность за нарушение требований

порядка приемки

6.1. Заказчик, застройщик в установленном порядке несут ответственность за нарушение указанных требований и за ущерб, который может нанести объект правам или интересам граждан, юридических лиц и публично-правовых образований, охраняемым законом.

6.2. Застройщик несет ответственность за полноту, достоверность и объективность представляемой приемочной комиссии информации и документации, а также за ее сохранность.