О создании особо охраняемой природной территории местного значения – природная рекреационная зона «Парк «Радужный»



Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ КОРЕНОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КОРЕНОВСКОГО РАЙОНА

Должность: "УЛ КРАСНАЯЗаместитель главы Кореновского городского поселения

Дата подписи: 04.12.2020 15:36:24

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

КОРЕНОВСКИЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ КОРЕНОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

КОРЕНОВСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

26 ноября 2020 года                                           № 973                                          г. Кореновск

О создании особо охраняемой природной территории местного значения – природная рекреационная зона

«Парк «Радужный»

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ, Федеральным законом от 14 марта 1995 года № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», Законом Краснодарского края от 31 декабря 2003 года № 656-КЗ «Об особо охраняемых природных территориях Краснодарского края», Постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 21 октября 2015 года № 1938-П «О состоянии зелёных зон на территории отдельных муниципальных образований Краснодарского края» на основании проекта материалов, обосновывающих создание особо охраняемой природной территории местного значения, расположенной по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, город Кореновск, улица Фрунзе, кадастровый номер земельного участка: 23:12:0601011:1372, администрация Кореновского городского поселения Кореновского района постановляет:

1. Создать особо охраняемую природную территорию местного значения – природная рекреационная зона «Парк «Радужный» на территории Кореновского городского поселения Кореновского района в границах земельного участка с кадастровым номером 23:12:0601011:1372.

2. Утвердить Положение об особо охраняемой природной территории местного значения – природная рекреационная зона «Парк «Радужный» (прилагается).

3. Общему отделу администрации Кореновского городского поселения Кореновского района (Питиримова) официально опубликовать настоящее постановление и обеспечить его размещение на официальном сайте администрации Кореновского городского поселения Кореновского района в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет».

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Кореновского городского поселения Кореновского района, начальника отдела по гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям С.Г. Чепурного.

5. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Исполняющий обязанности главы

Кореновского городского поселения

Кореновского района

Р.Ф. Громов

ПРИЛОЖЕНИЕ

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

Кореновского городского поселения

Кореновского района

от 26.11.2020 № 973

Положение

об особо охраняемой природной территории местного значения –

природной рекреационной зоны «Парк «Радужный»

Общие положения

1.1. Настоящее Положение об особо охраняемой природной территории местного значения природной рекреационной зоны «Парк «Радужный» (далее - Положение) разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 10 января 2002 года № 7 -ФЗ «Об охране окружающей среды», от 14 марта 1995 года № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Краснодарского края от 31 декабря 2003 года № 656-КЗ «Об особо охраняемых природных территориях Краснодарского края» и устанавливает наименование, местонахождение, площадь, границы, режим особой охраны особо охраняемой природной территории местного значения - природной рекреационной зоны «Парк «Радужный» (далее - ООПТ «Парк «Радужный»), природные объекты, находящиеся в границах ООПТ «Парк «Радужный».

1.2. ООПТ «Парк «Радужный» является территорией, имеющей особое значение для сохранения и восстановления рекреационных зон.

1.3. ООПТ «Парк «Радужный» образована без ограничения срока действия.

1.4. ООПТ «Парк «Радужный» является особо охраняемой природной территорией местного значения и учитывается в Реестре муниципального имущества Кореновского городского поселения Кореновского района.

1.5. ООПТ «Парк «Радужный» расположена в городе Кореновске, юго-западной части, на территории Кореновского городского поселения Кореновского района, в границах земельного участка с кадастровым номером 23:12:0601011:1372. Общая площадь территории ООПТ «Парк «Радужный» составляет 13493 квадратных метра.

1.6. Природная рекреационная зона относиться к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: охрана природных территорий.

1.7. Схема установленных границ ООПТ «Парк «Радужный», описание границ ООПТ «Парк «Радужный» и каталог координат поворотных точек ООПТ «Парк «Радужный», основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства представлены в Приложении к настоящему Положению.

1.8. Границы и особенности режима особой охраны ООПТ «Парк «Радужный» учитываются при разработке планов и перспектив экономического и социального развития, подготовке документов территориального планирования, проведении инвентаризации земель, любых других документов, материалов и схем, определяющих виды, объемы и размещение природопользования на территории Природной рекреационной зоны.

1.9. Границы ООПТ «Парк «Радужный» обозначаются на местности предупредительными и информационными знаками, расположенными на пересечении границ ООПТ «Парк «Радужный» с основными путями доступа людей на территорию ООПТ «Парк «Радужный».

1.10. ООПТ «Парк «Радужный» образована без изъятия у собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.

2. Цель и задачи природной рекреационной зоны

2.1. Целью создания ООПТ «Парк «Радужный» является создание условий сохранения зеленых насаждений в городе Кореновске.

2.2. На ООПТ «Парк «Радужный» возлагаются следующие задачи:

2.2.1. Создание условий для регулируемого рекреационного использования территории парка;

2.2.3. Сохранение мест отдыха для населения;

2.2.4. Поддержание экологического баланса в границах города Кореновск;

2.2.5. Экологическое просвещение населения;

2.2.6. Планирование и осуществление природоохранных мероприятий, проводимых на территории ООПТ «Парк «Радужный»;

2.2.7. Предотвращение сокращения площади земельных участков, занятых зелеными насаждениями.

3. Состав ООПТ «Парк «Радужный»

3.1. ООПТ «Парк «Радужный» является примером урбанизированного ландшафта с соответствующим ему животным миром.

На территории ООПТ «Парк «Радужный» из представителей энтомофауны: Кольчатые черви (Annelida), Круглые черви (Nematoda), Моллюски (Mollusca), Плоские черви (Plathelminthes), Членистоногие (Arthropoda). При этом внутри самой группы около 90 % видового состава приходится на представителей типа Членистоногие (Arthropoda), около 3% составляют Круглые черви (Nematoda), 2 % - Моллюски (Mollusca), 2 % - Кольчатые черви (Annelida), 3% приходится на представителей других групп.

На территории ООПТ «Парк «Радужный» представители отряда Orthoptera (скачок серый (Metrioptera albopunctata), сверчок степной (Gryllulus desertus), отряда Diptera (комар обыкновенный (Culex pipiens), муха комнатная (Musca domestica), жигалка обыкновенная (Stomoxys calcitrans), отряда Hymenoptera (пчела мохнатоногая (Dasypoda plumipes), оса обыкновенная (Vespa vulgaris), отряда Lepidoptera (капустница (Pierus brassicae), отряда Hemiptera (красноклоп обыкновенный (Pyrrhocoris apterus), Черепашка вредная (Eurigaster integriceps), отряда Coleoptera (божья коровка тринадцатиточечная (Hippodamia trederimpunctata), лептура красная (Leptura rubra), бронзовка золотая (Utonia aurata) и другие.

Герпетофауна представлена 1 видом отряда бесхвостых амфибий (жаба зеленая (Bufotes viridis (Laurenti, 1768) и 1 видом пресмыкающихся отрядов ящерицы (ящерица прыткая восточная Lacerta agilis exigua (Eichwald, 1831).

Орнитофауна: 16 видов представителей орнитофауны, относящихся к 3 отрядам: голубеобразные – 2 вида (сизый голубь (городской) Columba livia f.domestica (Gmelin, 1789); (кольчатая горлица Streptopelia decaocto (Frivaldszky, 1838); стрижеобразные – 1 вид (Городская ласточка Delichon urbicum (Linnaeus, 1758), воробьинообразные – 14 видов (галка (Coloeus monedula (Linnaeus, 1758), серая ворона (Corvus cornix (Linnaeus, 1758), грач (Corvus frugilegus (Linnaeus, 1758), обыкновенный скворец (Sturnus vulgaris (Linnaeus, 1758), домовый (Passer domesticus (Linnaeus, 1758) и полевой (Passer montanus (Linnaeus, 1758) воробьи, большая синица (Parus major (Linnaeus, 1758), белая трясогузка (Motacilla alba (Linnaeus, 1758), горихвостка (Phoenicurus ochruros (Gmelin, 1774), обыкновенная лазоревка (Parus caeruleus (Linnaeus, 1758), черный дрозд (Turdus merula (Linnaeus, 1758), обыкновенный соловей (Luscinia luscinia (Linnaeus, 1758), сойка (Garrulus glandarius (Linnaeus, 1758), сорока (Pica pica (Linnaeus, 1758).

Фауна млекопитающих парка включает 7 видов, относящихся к 3 отрядам: насекомоядные (2 вида (еж южный (Erinaceus roumanicus (Barrett-Hamilton, 1900), белозубка белобрюхая (Crocidura leucodon (Herman, 1780), грызуны (2 вида (мышь домовая (Mus musculus (Linnaeus, 1758), крыса серая (Rattus norvegicus (Berkenthout, 1769), и рукокрылые (3 вида (вечерница рыжая (Nyctalus noctula (Schreber, 1774), нетопырь-карлик (Pipistrellus pipistrellus (Schreber, 1775), нетопырь Куля (средиземный) (Pipistrellus kuhlii (Kuhl, 1817).

3.2. Флористический состав ООПТ «Парк «Радужный».

На территории парка 34 вида растений. В систематическом отношении 2 (5,8%) вида относятся к голосеменным (PINOPHYTA). К отделу покрытосеменных (MAGNOLIOPHYTA) относятся 32 вида, из них 4 (11,7%) вида однодольных (LILIOPSIDA), к двудольным (MAGNOLIOPSIDA) относятся 28 (82,5%) видов.

Ель колючая голубая (Picea pungens f. glauca Beissn.), сосна (Pinus), Гусиный лук мохнатый (Gagea villosa (M. Bieb.) Sweet), Свинорой пальчатый (Cynodon dactylon (L.) Pers.), Мятлик (Poa sp.), Щетинник низкий (Setaria pumila (Poir.) Roem. & Schult.), Клен (Acer), Полынь обыкновенная (Artemisia vulgaris L.), Мелколепестничек канадский (Conyza canadensis (L.) Cronquist), Цикорий обыкновенный (Cichorium intybus L.), Бодяк обыкновенный (Cirsium vulgare (Savi) Ten.), Мелколепестник однолетний (Erigeron annuus (L.) Pers.), Крестовник обыкновенный (Senecio vulgaris L.) Одуванчик лекарственный (Taraxacum officinale F.H. Wigg.), Пастушья сумка обыкновенная (Capsella bursa-pastoris (L.) Medikus), Звездчатка средняя (Stellaria media (L.) Vill.), Дымянка Шлейхера (Fumaria schleicheri Soy.-Will.), Дейция шершавая (Deutzia scabra Thunb.), Орех грецкий (Juglans regia L.), Белокудренник черный (Ballota nigra L.), Яснотка пурпурная (Lamium purpureum L.), Ясень высокий (Fraxinus excelsior L.), Подорожник ланцетный (Plantago lanceolata L.), П. Большой (Pl. major L.), Щавель (Rumex sp.), Василисник малый (Thalictrum minus L.), Лапчатка ползучая (Potentilla reptans L.), Подмаренник ложный (Galium spurium L.), Вероника плющелистная (Veronica hederifolia L.), Тополь черный (Populus nigra L.), Ива Матсуды (Salix matsudana Koidz.), Липа (Tilia), Вяз (Ulmus), Калина обыкновенная (Viburnum opulus L.).

4. Режим особой охраны территории природной рекреационной

зоны и функциональные зоны

4.1. Согласно Генеральному плану Кореновского городского поселения Кореновского района, утвержденному решением Совета Кореновского городского поселения Кореновского района от 20 сентября 2010 года № 111 (с изменениями от 24 мая 2012 года № 266, от 14 августа 2013 года № 356, от 29 июля 2015 года № 100, от 28 апреля 2016 года № 189, от 28 ноября 2018 года № 459) ООПТ «Парк «Радужный» расположен в функциональной рекреационной зоне, территория зеленых насаждений общего пользования.

4.2. На территории ООПТ «Парк «Радужный» режим охраны установлен в соответствии с материалами, обосновывающими создание особо охраняемой природной территории (ООПТ) местного значения, расположенной по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, г. Кореновск, ул. Фрунзе, кадастровый номер земельного участка: 23:12:0601011:1372.

4.3. На всей территории ООПТ «Парк «Радужный» запрещено осуществление видов деятельности, противоречащих целям создания Природной рекреационной зоны или причиняющих вред природным комплексам и их компонентам, а также иные виды деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, в том числе:

4.3.1. Новое строительство объектов любого назначения, реконструкция любых объектов, связанная с увеличением их площади, расширением, а также предоставление земельных участков под такое строительство и реконструкцию, кроме объектов, непосредственно связанных с обеспечением функционирования сквера (поливочная система, фонтаны, малые архитектурные формы).

4.3.2. Создание объектов размещения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ.

4.3.3. Сброс неочищенных сточных вод.

4.3.4. Все виды работ, связанных с нарушением почвенно-растительного покрова, за исключением работ по установке аншлагов, информационных щитов, шлагбаумов и иных объектов, необходимых для функционирования особо охраняемой природной территории, работ по поддержанию функционирования сквера, благоустроительной сферы, согласованных с администрацией Кореновского городского поселения Кореновского района.

4.3.5. Проезд и стоянка (стоянка разрешена в специально организованных для этого местах) всех видов моторных транспортных средств на территории ООПТ «Парк «Радужный», за исключением моторных транспортных средств, связанных с функционированием сквера, транспортных средств администрации Кореновского городского поселения Кореновского района.

4.3.6. Заправка топливом и мойка автомобилей и иного моторного транспорта.

4.3.7. Перепрофилирование направлений хозяйственно-производственной деятельности землепользователей, если оно может привести к увеличению антропогенных нагрузок на природные комплексы ООПТ «Парк «Радужный».

4.3.8. Вырубка деревьев, кустарников и лиан, за исключением рубок ухода и санитарных рубок, в том числе в охранных зонах линейных объектов, полосах отвода автомобильных дорог, а также санитарной, омолаживающей или формовочной обрезки зелёных насаждений.

4.3.9. Любые вырубки зелёных насаждений без письменного согласования с администрацией Кореновского городского поселения Кореновского района.

4.3.10. Вырубка старовозрастных и фаутных деревьев, за исключением деревьев, потерявших механическую прочность, аварийных деревьев.

4.3.11. Повреждение древесно-кустарниковой растительности посетителями сквера, а также при установке и эксплуатации аттракционов.

4.3.12. Сжигание растительности, разведение костров, осуществление весенних палов.

4.3.13. Самовольная посадка деревьев и кустарников, а также другие самовольные действия граждан, направленные на обустройство ООПТ «Парк «Радужный».

4.3.14. Интродукция диких видов животных и растений, не характерных для данной территории, в том числе в целях акклиматизации без согласования с администрацией Кореновского городского поселения Кореновского района.

4.3.15. Сбор недревесных лесных ресурсов, пищевых лесных ресурсов и лекарственных растений в коммерческих целях.

4.3.16. Сбор объектов растительного мира, занесённых в Красные книги Российской Федерации и Краснодарского края.

4.3.17. Размещение аттракционов, спортивных и детских площадок, объектов сезонной розничной (нестационарной) торговли (палатки, лотки) вне специально отведённых мест, согласованных с администрацией Кореновского городского поселения Кореновского района.

4.3.18. Загрязнение почв.

4.3.19. Осуществление всех видов хозяйственной или иной деятельности, способной оказать воздействие на объекты животного мира и среду их обитания, без согласования с администрацией Кореновского городского поселения Кореновского района.

4.3.20. Осуществление любых мероприятий по охране объектов животного мира и среды их обитания (в том числе компенсационных мероприятий) в границах ООПТ «Парк «Радужный» без согласования с администрацией Кореновского городского поселения Кореновского района.

4.3.21. Уничтожение или повреждение шлагбаумов, аншлагов, стендов и других информационных знаков, и указателей, а также оборудованных экологических троп и мест отдыха.

4.3.22. Размещение рекламных и информационных щитов на фундаментной основе, вне специально отведённых мест, согласованных с администрацией муниципального образования Кореновский район.

4.3.23. На газонах и участках, не имеющих искусственного покрытия, устройство спортивных и игровых площадок, установка спортивного оборудования, аттракционов, прокладка и маркировка спортивных трасс и маршрутов, размещение объектов общественного питания и розничной торговли, организация и проведение массовых спортивных, зрелищных и иных мероприятий.

4.3.24. Организация новых площадок и дорожек с твёрдым искусственным покрытием без согласования с администрацией Кореновского городского поселения Кореновского района.

4.3.25. Выгул собак без поводка и намордника, выгул собак в пределах детских площадок, а также выгул собак без выполнения санитарногигиенических мероприятий - уборки экскрементов собак (не распространяется на собак-поводырей и служебных собак, находящихся при исполнении служебных заданий).

4.3.26. Деятельность, влекущая искажение сложившегося ландшафта.

4.3.27. Все виды земляных работ, кроме проводимых с целью обеспечения эксплуатации и ремонта существующих линейных сооружений и коммуникаций, обустройства клумб и цветников, оборудования дорожек, благоустройства сквера.

4.3.28. Изыскательские, взрывные и буровые работы (за исключением работ, связанных с обеспечением функционирования сквера).

4.3.29. Перепрофилирование сложившихся к моменту организации природной рекреационной зоны направлений хозяйственно-производственной деятельности землепользователей, за исключением перепрофилирования с любого вида хозяйственно-производственной деятельности на рекреационную.

4.4. В случае возникновения угрозы либо, наступления режима чрезвычайной ситуации, проведение работ, связанных с предупреждением и ликвидацией чрезвычайных ситуаций различного характера производится в соответствии с действующим законодательством о чрезвычайных ситуациях. Информация о планируемых и реализуемых мероприятиях, а также о нанесенном вреде направляется в уполномоченный орган администрации Кореновского городского поселения Кореновского района.

4.5. Установленные подпунктами 4.3.4, 4.3.5, 4.3.9, 4.3.14, 4.3.17, 4.3.19, 4.3.20, 4.3.22, 4.3.24 настоящего раздела согласования с администрацией Кореновского городского поселения Кореновского района осуществляются в порядке, определенном правовыми актами администрации Кореновского городского поселения Кореновского района, который должен содержать основания для отказа в согласовании предусмотренных данными подпунктами видов деятельности на территории ООПТ «Парк «Радужный».

5. Финансирование ООПТ «Парк «Радужный»

Финансирование расходов на создание, охрану и функционирование особо охраняемых природных территорий местного значения, на их функциональное зонирование, утверждение и изменение их наименования, категории, границ, площади, режима особой охраны, функционального зонирования, утверждение положений об этих территориях, а также снятие правового статуса особо охраняемой природной территории осуществляется за счет средств бюджета администрации Кореновского городского поселения Кореновского района, собственных средств муниципальных учреждений, которые осуществляют управление особо охраняемыми природными территориями местного значения и средств других не запрещенных законом источников.

6. Особые условия

Изменение границ, площади, категории, режима особой охраны, функционального зонирования, снятие правового статуса особо охраняемой природной территории ООПТ «Парк «Радужный» осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и Краснодарского края.

Исполняющий обязанности

начальника отдела архитектуры и

градостроительства администрации

Кореновского городского поселения

Кореновского района                                                                                                 

Т.В. Барабошкина

ПРИЛОЖЕНИЕ

к Положению об особо охраняемой природной

территории местного значения –

природной рекреационной зоны «Парк «Радужный»

Схема установленных границ особо охраняемой природной территории местного значения – природная рекреационная зона «Парк «Радужный»

Описание границ особо охраняемой природной территории местного значения – природная рекреационная зона «Парк «Радужный»

Обозначение части границ

Описание прохождения границ

от точки

до точки

1

2

3

1

2

Точка 1 установлена на северо-восточной границе земельного участка с кадастровым номером 23:12:0601011:1372, далее в юго-восточном направлении по северо-восточной границе земельного участка с кадастровым номером 23:12:0601011:1372 на расстояние 27 м до точки 2

2

5

от точки 2 в юго-восточном направлении на расстояние 64 м через точки 3-4 до точки 5

5

6

от точки 5 в юго-восточном направлении по северо-восточной границе земельного участка с кадастровым номером 23:12:0601011:1372 на расстояние 138 м до точки 6

6

15

от точки 6 в юго-западном направлении на расстояние 115 м через точки 7-14 до точки 15

15

19

от точки 15 в северо-восточном направлении на расстояние 28 м через точки 16-18 до точки 19

19

21

от точки 19 в северо-западном направлении на расстояние 19 м через точку 20 до точки 21

21

23

от точки 21 в северо-восточном направлении на расстояние 86 м через точку 22 до точки 23

23

29

от точки 23 в северо-западном направлении на расстояние 101 м через точки 24-28 до точки 29

29

1

от точки 29 в северо-восточном направлении на расстояние 15 м через точку 30 на исходную точку 1

Каталог координат в системе МСК-23 особо охраняемой природной территории местного значения – природная рекреационная зона «Парк «Радужный»

№ точки

Система координат МСК-23 (зона 1)

X

Y

1

526794,8

1412855,88

2

526786,1

1412881,54

3

526771,75

1412901,10

4

526750,2

1412926,80

5

526745,96

1412931,54

6

526639,31

1413019,13

7

526634,75

1413019,89

8

526629,59

1413019,53

9

526624,82

1413018,29

10

526617,95

1413009,15

11

526611,15

1412997,12

12

526608,58

1412980,45

13

526608,46

1412976,14

14

526607,31

1412957,05

15

526606,01

1412922,00

16

526606,89

1412920,76

17

526609,68

1412920,85

18

526627,95

1412924,51

19

526633,04

1412925,28

20

526634,36

1412923,90

21

526637,47

1412907,02

22

526710,75

1412919,52

23

526721,98

1412921,14

24

526726,6

1412917,64

25

526737,57

1412884,07

26

526756,63

1412875,52

27

526759,82

1412870,23

28

526774,16

1412871,05

29

526780,19

1412853,80

30

526790,11

1412854,95

1

526794,8

1412855,88

Исполняющий обязанности

начальника отдела архитектуры и

градостроительства администрации

Кореновского городского поселения

Кореновского района                                                                                                 

Т.В. Барабошкина

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ КОРЕНОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КОРЕНОВСКОГО РАЙОНА

Должность: "УЛ КРАСНАЯЗаместитель главы Кореновского городского поселения

Дата подписи: 04.12.2020 15:36:24

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Территориальная зона согласно Правилам землепользования и застройки Кореновского городского поселения Кореновского района

Наименование видов разрешенного использования земельного участка

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Р-О. Зона озелененных пространств рекреационного назначения.

Зона предназначена для сохранения природного ландшафта, экологически чистой окружающей среды, а также для организации отдыха и досуга населения.

[12.0.1] - Улично-дорожная сеть

Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры;

размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств

Регламенты не устанавливаются.

Использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами.

[12.0.2] - Благоустройство территории

Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов

[9.1] Охрана природных территорий

Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными

Регламенты не устанавливаются.

Использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами.

[3.6.2] – Парки культуры и отдыха

Размещение парков культуры и отдыха

[5.0] – Отдых (рекреация)

Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности;

создание и уход за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них.

Минимальная/максимальная площадь земельного участка – 10-70000 кв. м;

максимальная высота зданий и сооружений – 20 м от планировочной отметки земли;

максимальное количество надземных этажей зданий – 5;

максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%.

Минимальные отступы:

-от фасадной границы земельный участка 5 м;

-от проездов 3 м;

- от границы соседнего земельного участка – 1 м..

[5.1] – Спорт

Спортивные площадки, велосипедные и прогулочные дорожки; детские площадки

[4.8] – Развлечения

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для развлечения.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.8.1 - 4.8.3

[5.3] Охота и рыбалка

Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы

[3.6] – Культурное развитие

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.6.1-3.6.3

Минимальная/максимальная площадь земельных участков: 10 – 10000 кв. м;

максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж);

максимальная высота зданий – 20м

максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%;

минимальные отступы:

-от фасадной границы земельный участка 5 м;

-от проездов 3 м;

- от границы соседнего земельного участка – 3 м,

данные объекты должны иметь необходимое расчетное количество парковочных мест (отдельно стоящих, встроенных, пристроенных, подземных) только на территории своих земельных участков.

[1.17] - Питомники

Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян;

размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства

минимальная/максимальная площадь земельных участков - 1000 кв. м/не подлежит ограничению;

минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 20 м;

минимальные отступы от границ земельных участков - 3 м;

максимальная высота строений, сооружений от уровня земли - не подлежит ограничению;

максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%

[13.1] – Ведение огородничества

Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур

Минимальная/максимальная площадь земельных участков: 10-5000 кв. м.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Территориальная зона согласно Правилам землепользования и застройки Кореновского городского поселения Кореновского района

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Р-О. Зона озелененных пространств рекреационного назначения.

Зона предназначена для сохранения природного ландшафта, экологически чистой окружающей среды, а также для организации отдыха и досуга населения.

Виды разрешенного использования земельных участков - аналогичны видам разрешенного использования земельных участков с основными и условно разрешенными видами использования;

Возведение вспомогательных объектов осуществляется только при наличии действующего разрешения на строительство основных и условно разрешенных объектов капитального строительства.

Для всех видов объектов с основными и условно разрешенными видами использования вспомогательные виды разрешенного использования применяются в отношении объектов, технологически связанных с объектами, имеющими основной и условно разрешенный вид использования или обеспечивающих их безопасность в соответствии с нормативно-техническими документами, в том числе:

- объекты коммунального хозяйства (электро-, тепло-, газо-, водоснабжение, водоотведение, телефонизация и т.д.), необходимые для инженерного обеспечения объектов основных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видов использования;

- проезды общего пользования;

- автостоянки и гаражи для обслуживания посетителей основных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видов использования;

- благоустроенные, в том числе озелененные территории, детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий;

- постройки хозяйственного назначения;

- площадки хозяйственные, в том числе площадки для мусоросборников;

- общественные туалеты, надворные туалеты, гидронепроницаемые выгребы, септики;

- объекты, обеспечивающие общественную безопасность и безопасность объектов основных и условно разрешенных видов использования, включая противопожарную.

минимальная площадь земельных участков - 1 кв. м.

максимальная площадь земельного участка, установленная для объектов вспомогательного назначения равнозначна максимальной площади, предназначенной для основных и(или) условно разрешенных видов использования, с обязательным условием применения понижающего коэффициента 0,5;

минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 1 м/не подлежит ограничению (но не более максимальной ширины земельного участка, установленного для объектов с основными и(или) условно разрешенными видами использования, к которым вспомогательные виды разрешенного использования являются дополнительными и осуществляются совместно с ними;

максимальный процент застройки в границах земельного участка, максимальная высота строений, сооружений от уровня земли - равнозначны, параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов с основными и условно разрешенными видами использования, с обязательным условием применения понижающего коэффициента 0,5

минимальные отступы от границ земельных участков - 1 м;

требования в части максимальной высоты, установленные настоящими Правилами, не распространяются на антенны, вентиляционные и дымовые трубы;

Открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей;

Места для пикников;

Объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары);

Площадки для мусоросборников;

Общественные туалеты;

Минимальный отступ строений от фасадной границы земельного участка – 5 м.

Минимальный отступ от границ с соседними участками – 1 м с учетом соблюдения требований технических регламентов;

-от проездов 3 м;

Исполняющий обязанности

начальника отдела архитектуры и

градостроительства администрации

Кореновского городского поселения

Кореновского района                                                                                                 

Т.В. Барабошкина