О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области



КОМИТЕТ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ КРИВОШЕЕВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА НИЖНЕЛОМОВСКОГО РАЙОНА

ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Р Е Ш Е Н И Е

от 13.11.2020 № 109

с.Кривошеевка

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области

На основании статьи 28 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в соответствии со статьями 24-28,35 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьёй 20 Устава Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области,-

Комитет местного самоуправления Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области решил:

1.Внести в Правила землепользования и застройки Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области, утвержденные решением Комитета местного самоуправления Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области от 13.12.2019 № 42 « Об утверждении Правил землепользования и застройки Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области» следующие изменения: статью 11 изложить в следующей редакции. «

статья 11. Градостроительный регламент. Зона делового, общественного и коммерческого назначения ОД-1.

1. Зона выделена для создания правовых условий формирования территорий для размещения объектов капитального в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека, а также для размещения объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности.

Код

Основные виды разрешенного использования земельных участков.

2.1.1

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.3

Блокированная жилая застройка

2.5

Среднеэтажная жилая застройка

3.1.1

Предоставление коммунальных услуг

3.1.2

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

3.2.1

Дома социального обслуживания

3.2.2

Оказание социальной помощи населению

3.2.3

Оказание услуг связи

3.2.4

Общежития

3.3

Бытовое обслуживание

3.4.1

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

3.4.2

Стационарное медицинское обслуживание

3.5.1

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.6.1

Объекты культурно-досуговой деятельности

3.6.2

Парки культуры и отдыха

3.7.1

Осуществление религиозных обрядов

3.7.2

Религиозное управление и образование

3.8.1

Государственное управление

3.9.1

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

3.10.1

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

4.1

Деловое управление

4.2

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

4.3

Рынки

4.4

Магазины

4.5

Банковская и страховая деятельность

4.6

Общественное питание

4.7

Гостиничное обслуживание

4.8.1

Развлекательные мероприятия

4.9

Служебные гаражи

4.9.1.1

Заправка транспортных средств

4.9.1.2

Обеспечение дорожного отдыха

4.9.1.3

Автомобильные мойки

4.9.1.4

Ремонт автомобилей

4.10

Выставочно-ярмарочная деятельность

5.1.2

Обеспечение занятий спортом в помещениях

5.1.3

Площадки для занятий спортом

5.1.4

Оборудованные площадки для занятий спортом

5.1.7

Спортивные базы

Код

Вспомогательные виды разрешённого использования

Виды разрешенного использования не установлены

Код

Условно разрешенные виды разрешённого использования

3.10.2

Приюты для животных

5.2.1

Туристическое обслуживание

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: размеры земельных участков не подлежат установлению; минимальная площадь земельных участков – 100 м²; максимальная площадь земельных участков – 50000 м².

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5 м для строений, размещенных вдоль красных линий, улиц, проездов и дорог, и 3 м по другим сторонам земельного участка.

Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 5, предельная высота зданий, строений, сооружений – 20 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для вида разрешенного использования с кодом 3.1.1:

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: размеры земельных участков не подлежат установлению; минимальная площадь земельных участков – 0,05 м2; максимальная площадь земельных участков – 2000 м².

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 0 м.

Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 1, предельная высота зданий, строений, сооружений – 40 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 100 %.

4. В границах территориальной зоны имеются ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации: санитарно-защитные зоны, зоны санитарной охраны источников водоснабжения, охранные зоны электросетевого хозяйства, охранные зоны газораспределительных сетей».

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

3. Настоящее решение опубликовать в средстве массовой информации Комитета местного самоуправления Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области «Местные Ведомости», разместить на официальном сайте Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области в сети «Интернет».

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу администрации Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области

Глава Кривошеевского сельсовета

Г.В. Юрина