Основная информация
| Дата опубликования: | 21 декабря 2020г. |
| Номер документа: | RU26038308202000030 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Москва |
| Принявший орган: | Дума Буденновского муниципального округа Ставропольского края |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Опубликовано в газете «Вестник Буденновского муниципального района»
от 21 декабря 2020 года № 504
Обнародовано на официальном сайте Буденновского муниципального района www.budennovsk-rayon.ru 22 декабря 2020 года
ДУМА БУДЕННОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 21 декабря 2020 г. № 6/94-I
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОРЛОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА (В ГРАНИЦАХ СЕЛА ОРЛОВКА, ПОСЕЛКА ВИНОГРАДНЫЙ, ПОСЕЛКА ДОБРОЖЕЛАННЫЙ, ПОСЕЛКА СМП-169) БУДЕННОВСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
В соответствии со статьями 31 и 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Ставропольского края от 02.03.2005 № 12-кз «О местном самоуправлении в Ставропольском крае», Дума Буденновского муниципального округа Ставропольского края
РЕШИЛА:
1. Внести в правила землепользования и застройки муниципального образования Орловского сельсовета (в границах села Орловка, поселка Виноградный, поселка Доброжеланный, поселка СМП-169) Буденновского района Ставропольского края, утвержденные решением Совета Буденновского муниципального района от 27.07.2017 № 19/200-IV, следующие изменения:
1.1. В статье 21:
1.1.1. Пункт 21.2 изложить в следующей редакции:
«21.2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
21.2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь
Для размещения индивидуального жилого дома:
минимально допустимая площадь земельного участка – 350 кв. м.
максимально допустимая площадь земельного участка– 1500 кв. м.
Для размещения 1-го блока, входящего в состав жилого дома блокированной застройки:
минимально допустимая площадь земельного участка – 150,0 кв. м.
максимально допустимая площадь земельного участка– 1500 кв. м.
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок):
минимально допустимая площадь земельного участка– 600 кв. м.
максимально допустимая площадь земельного участка – 2500 кв. м.
Для прочих объектов капитального строительства (за исключением объектов образования, культуры, спорта, религиозных объектов и иных объектов жилищного строительства) площадь земельного участка – по расчету, но не менее 80 кв. м и не более 450 кв. м.
Минимальная площадь земельного участка для индивидуальных гаражей – 18 кв. м, максимальная площадь – 36 кв. м.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь устанавливаются для вновь образуемых земельных участков.
21.2.2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
Расстояние от границ земельного участка:
до объекта капитального строительства не менее 3 м (за исключением фасада здания);
до хозяйственных, вспомогательных построек (сооружений) не менее 1 м;
до искусственного водоема (пруда) или бассейна объемом от 5 до 20 куб. м – 1 м, свыше 20 куб.м – 3 м.
до постройки для содержания скота и птицы – 4 м;
до стволов высокорослых деревьев – 4 м, среднерослых – 2 м, от кустарника – 1 м.
При индивидуальной и блокированной жилой застройки расстояния от границ земельного участка до стены жилого дома, хозяйственных, вспомогательных построек и зеленных насаждений могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности, противопожарных требований и по взаимному согласию c правообладателем соседнего земельного участка.
При строительстве блокированного жилого дома на нескольких смежных земельных участках, имеющих вид разрешенного использования - под блокированную жилую застройку, блоки, имеющие общую стену, размещается по границы со смежным земельным участком.
21.2.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
Для вновь возводимых индивидуальных жилых домов, жилых домов блокированной застройки:
количество надземных этажей – не более 3-х этажей.
максимальная высота – 20 м.
Для домов малоэтажной многоквартирной жилой застройки:
количество надземных этажей – не более 4-х этажей (включая мансардный).
максимальная высота – 25 м.
Для прочих объектов капитального строительства (за исключением объектов образования, культуры, спорта, религиозных объектов)
количество надземных этажей – не более 3-х этажей.
максимальная высота – 20 м.
21.2.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка
Максимальный процент застройки в границах земельного участка для жилых домов – 60%.
Для прочих объектов капитального строительства – по расчету, но не более 80 %.
Площадь застройки сблокированных сараев на одном земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, не должна превышать 30 % от площади земельного участка.
21.2.5. Иные показатели
Для вновь возводимых жилых домов блокированной жилой застройки:
количество блоков – не более 10
каждый блок:
предназначен для проживания одной семьи
имеет общую стену (стены):
без проёмов с соседним блоком или соседними блоками
стены - без окон и дверей
расположен на отдельном земельном участке
имеет выход на территорию общего пользования.
Участки усадебной, коттеджной, коттеджно-блокированной застройки должны иметь ограждение. С уличной стороны ограждение участка может быть произвольной конструкции, высотой не более 2,5 метра.
Конструкция и высота ограждения должны быть выполнены единообразно на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы.
По меже с соседним домовладением ограждение должно быть высотой не более 2 метров и выполняться из светоаэропрозрачного материала. Высота ограждения по меже с соседним домовладением может быть увеличена, а конструкция ограждения может быть заменена на глухую, при условии соблюдения норм инсоляции и освещенности жилых помещений и согласования конструкции и высоты ограждения с владельцами соседних домовладений.
Не допускается ремонт автомобилей, другой техники, складирование строительных материалов, хозяйственного инвентаря, оборудования на землях общего пользования, без получения соответствующего разрешения, выданного уполномоченным органом.
При уклоне ската крыши дома или навеса в сторону соседнего участка необходимо обеспечить водоотведение дождевых и талых вод на территорию собственного участка.
Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве в соответствии с противопожарными требованиями.
Максимально допустимая площадь объекта капитального строительства 3000 кв. м.».
1.1.2. Пункт 21.3 изложить в следующей редакции:
«21.3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации:
Во встроенных или пристроенных к дому помещениях общественного назначения не допускается размещать специальные магазины строительных материалов, магазины с наличием в них взрывоопасных веществ и материалов, а также предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся жидкости (за исключением парикмахерских, мастерских по ремонту часов, обуви и т.д.).
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах санитарно-защитных зон, водоохранных зон, в пределах прибрежных защитных полос, зон охраны памятников истории и культуры, устанавливаются в соответствии с действующими нормативными правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации и Ставропольского края, Буденновского муниципального округа.
Сельскохозяйственные (продуктивные) животные, содержащиеся в черте населенных пунктов в личных подсобных хозяйствах граждан, которым животные принадлежат на праве собственности или ином вещном праве (далее – Владельцы), подлежат учету в органах местного самоуправления (администрациях сельских поселений) путем внесения записи в похозяйственную книгу администрации сельского поселения.
Сельскохозяйственные (продуктивные) животные (далее – животные) -прирученные и разводимые человеком для удовлетворения хозяйственных потребностей, находящиеся на содержании Владельца в нежилом помещении, в хозяйственных постройках (в том числе коровы, овцы и козы, свиньи лошади, верблюды, кролики, нутрии, пушные звери, куры, гуси, утки, перепела, индюки), для производства традиционных продуктов питания и сырья животного происхождения.
Условия содержания животных – совокупность оптимальных условий эксплуатации животных: гигиеничных помещений, обеспечивающих благоприятный микроклимат; безвредных для здоровья животных машин и механизмов, применяемых при их обслуживании; целесообразное формирование групп животных по численности, полу и возрасту.
Обязательным условием содержания животных в хозяйствах является соблюдение санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм, общепринятых принципов гуманного отношения к животным, а также недопущение неблагоприятного физического, санитарного и психологического воздействия на человека со стороны животных.
В целях предупреждения болезней Владельцы животных обязаны обеспечить оптимальные условия содержания животных и чистоту на всех животноводческих объектах.
На приквартирных земельных участках содержание скота и птицы допускается только для целей личного подсобного хозяйства (формы непредпринимательской деятельности граждан по производству и переработке сельскохозяйственной продукции) в районах индивидуальной, усадебной застройки с размером участка не менее 0,1 га. На участках предусматриваются хозяйственные постройки для содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря, топлива и других хозяйственных нужд, бани, а также хозяйственные подъезды и скотопрогоны.
При строительстве хозяйственных построек для содержания и разведения животных необходимо соблюдать расстояние от помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектов жилой застройки не менее указанного в таблице:
Нормативный разрыв, м
Поголовье (шт.), не более
свиньи
коровы, бычки
овцы, козы
кролики - матки
птица
лошади
нутрии, песцы
10
5
5
10
10
30
5
5
20
8
8
15
20
45
8
8
30
10
10
20
30
60
10
10
40
15
15
25
40
75
15
15
При несоблюдении расстояния от мест содержания животных до жилых помещений в личном подсобном хозяйстве на приусадебном земельном участке Владелец личного подсобного хозяйства обязан снизить до нормы количество содержащихся на приусадебном земельном участке сельскохозяйственных животных либо вынести содержание превышающего предельную норму количества животных за пределы населенного пункта с регистрацией владельца личного подсобного хозяйства в качестве индивидуального предпринимателя или крестьянского (фермерского) хозяйства.
В населенных пунктах группы сараев, размещаемые в пределах жилой зоны, должны содержать не более 30 блоков каждая.
Сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от окон жилых помещений дома:
одиночные или двойные – не менее 15 м;
до 8 блоков – не менее 25 м;
свыше 8 до 30 блоков – не менее 50 м.
Площадь застройки сблокированных сараев не должна превышать 800 кв.м и не более 30% от площади земельного участка. Расстояния между группами сараев следует принимать в соответствии с требованиями нормативных документов по пожарной безопасности.
Во встроенных или пристроенных к дому помещениях общественного назначения не допускается размещать специальные магазины строительных материалов, магазины с наличием в них взрывоопасных веществ и материалов, а также предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся жидкости (за исключением парикмахерских, мастерских по ремонту часов, обуви и т.д.).
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах санитарно-защитных зон, водоохранных зон, в пределах прибрежных защитных полос, зон охраны памятников истории и культуры, устанавливаются в соответствии с действующими нормативными правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации и Ставропольского края, Буденновского муниципального округа.».
1.2. Раздел «Условно разрешенные виды использования» таблицы «Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства» пункта 22.1 статьи 22 дополнить строкой следующего содержания:
Для индивидуального жилищного строительства
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
выращивание сельскохозяйственных культур;
размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
2.1
1.3. Раздел «Условно разрешенные виды использования» таблицы «Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства» пункта 23.1 статьи 23 дополнить строкой следующего содержания:
Для индивидуального жилищного строительства
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
выращивание сельскохозяйственных культур;
размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
2.1
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Буденновского
муниципального округа
Ставропольского края
А.Н. СОКОЛОВ
Председатель Думы Буденновского
муниципального округа
Ставропольского края
В.Ф. Купаев
Опубликовано в газете «Вестник Буденновского муниципального района»
от 21 декабря 2020 года № 504
Обнародовано на официальном сайте Буденновского муниципального района www.budennovsk-rayon.ru 22 декабря 2020 года
ДУМА БУДЕННОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 21 декабря 2020 г. № 6/94-I
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОРЛОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА (В ГРАНИЦАХ СЕЛА ОРЛОВКА, ПОСЕЛКА ВИНОГРАДНЫЙ, ПОСЕЛКА ДОБРОЖЕЛАННЫЙ, ПОСЕЛКА СМП-169) БУДЕННОВСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
В соответствии со статьями 31 и 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Ставропольского края от 02.03.2005 № 12-кз «О местном самоуправлении в Ставропольском крае», Дума Буденновского муниципального округа Ставропольского края
РЕШИЛА:
1. Внести в правила землепользования и застройки муниципального образования Орловского сельсовета (в границах села Орловка, поселка Виноградный, поселка Доброжеланный, поселка СМП-169) Буденновского района Ставропольского края, утвержденные решением Совета Буденновского муниципального района от 27.07.2017 № 19/200-IV, следующие изменения:
1.1. В статье 21:
1.1.1. Пункт 21.2 изложить в следующей редакции:
«21.2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
21.2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь
Для размещения индивидуального жилого дома:
минимально допустимая площадь земельного участка – 350 кв. м.
максимально допустимая площадь земельного участка– 1500 кв. м.
Для размещения 1-го блока, входящего в состав жилого дома блокированной застройки:
минимально допустимая площадь земельного участка – 150,0 кв. м.
максимально допустимая площадь земельного участка– 1500 кв. м.
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок):
минимально допустимая площадь земельного участка– 600 кв. м.
максимально допустимая площадь земельного участка – 2500 кв. м.
Для прочих объектов капитального строительства (за исключением объектов образования, культуры, спорта, религиозных объектов и иных объектов жилищного строительства) площадь земельного участка – по расчету, но не менее 80 кв. м и не более 450 кв. м.
Минимальная площадь земельного участка для индивидуальных гаражей – 18 кв. м, максимальная площадь – 36 кв. м.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь устанавливаются для вновь образуемых земельных участков.
21.2.2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
Расстояние от границ земельного участка:
до объекта капитального строительства не менее 3 м (за исключением фасада здания);
до хозяйственных, вспомогательных построек (сооружений) не менее 1 м;
до искусственного водоема (пруда) или бассейна объемом от 5 до 20 куб. м – 1 м, свыше 20 куб.м – 3 м.
до постройки для содержания скота и птицы – 4 м;
до стволов высокорослых деревьев – 4 м, среднерослых – 2 м, от кустарника – 1 м.
При индивидуальной и блокированной жилой застройки расстояния от границ земельного участка до стены жилого дома, хозяйственных, вспомогательных построек и зеленных насаждений могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности, противопожарных требований и по взаимному согласию c правообладателем соседнего земельного участка.
При строительстве блокированного жилого дома на нескольких смежных земельных участках, имеющих вид разрешенного использования - под блокированную жилую застройку, блоки, имеющие общую стену, размещается по границы со смежным земельным участком.
21.2.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
Для вновь возводимых индивидуальных жилых домов, жилых домов блокированной застройки:
количество надземных этажей – не более 3-х этажей.
максимальная высота – 20 м.
Для домов малоэтажной многоквартирной жилой застройки:
количество надземных этажей – не более 4-х этажей (включая мансардный).
максимальная высота – 25 м.
Для прочих объектов капитального строительства (за исключением объектов образования, культуры, спорта, религиозных объектов)
количество надземных этажей – не более 3-х этажей.
максимальная высота – 20 м.
21.2.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка
Максимальный процент застройки в границах земельного участка для жилых домов – 60%.
Для прочих объектов капитального строительства – по расчету, но не более 80 %.
Площадь застройки сблокированных сараев на одном земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, не должна превышать 30 % от площади земельного участка.
21.2.5. Иные показатели
Для вновь возводимых жилых домов блокированной жилой застройки:
количество блоков – не более 10
каждый блок:
предназначен для проживания одной семьи
имеет общую стену (стены):
без проёмов с соседним блоком или соседними блоками
стены - без окон и дверей
расположен на отдельном земельном участке
имеет выход на территорию общего пользования.
Участки усадебной, коттеджной, коттеджно-блокированной застройки должны иметь ограждение. С уличной стороны ограждение участка может быть произвольной конструкции, высотой не более 2,5 метра.
Конструкция и высота ограждения должны быть выполнены единообразно на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы.
По меже с соседним домовладением ограждение должно быть высотой не более 2 метров и выполняться из светоаэропрозрачного материала. Высота ограждения по меже с соседним домовладением может быть увеличена, а конструкция ограждения может быть заменена на глухую, при условии соблюдения норм инсоляции и освещенности жилых помещений и согласования конструкции и высоты ограждения с владельцами соседних домовладений.
Не допускается ремонт автомобилей, другой техники, складирование строительных материалов, хозяйственного инвентаря, оборудования на землях общего пользования, без получения соответствующего разрешения, выданного уполномоченным органом.
При уклоне ската крыши дома или навеса в сторону соседнего участка необходимо обеспечить водоотведение дождевых и талых вод на территорию собственного участка.
Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве в соответствии с противопожарными требованиями.
Максимально допустимая площадь объекта капитального строительства 3000 кв. м.».
1.1.2. Пункт 21.3 изложить в следующей редакции:
«21.3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации:
Во встроенных или пристроенных к дому помещениях общественного назначения не допускается размещать специальные магазины строительных материалов, магазины с наличием в них взрывоопасных веществ и материалов, а также предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся жидкости (за исключением парикмахерских, мастерских по ремонту часов, обуви и т.д.).
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах санитарно-защитных зон, водоохранных зон, в пределах прибрежных защитных полос, зон охраны памятников истории и культуры, устанавливаются в соответствии с действующими нормативными правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации и Ставропольского края, Буденновского муниципального округа.
Сельскохозяйственные (продуктивные) животные, содержащиеся в черте населенных пунктов в личных подсобных хозяйствах граждан, которым животные принадлежат на праве собственности или ином вещном праве (далее – Владельцы), подлежат учету в органах местного самоуправления (администрациях сельских поселений) путем внесения записи в похозяйственную книгу администрации сельского поселения.
Сельскохозяйственные (продуктивные) животные (далее – животные) -прирученные и разводимые человеком для удовлетворения хозяйственных потребностей, находящиеся на содержании Владельца в нежилом помещении, в хозяйственных постройках (в том числе коровы, овцы и козы, свиньи лошади, верблюды, кролики, нутрии, пушные звери, куры, гуси, утки, перепела, индюки), для производства традиционных продуктов питания и сырья животного происхождения.
Условия содержания животных – совокупность оптимальных условий эксплуатации животных: гигиеничных помещений, обеспечивающих благоприятный микроклимат; безвредных для здоровья животных машин и механизмов, применяемых при их обслуживании; целесообразное формирование групп животных по численности, полу и возрасту.
Обязательным условием содержания животных в хозяйствах является соблюдение санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм, общепринятых принципов гуманного отношения к животным, а также недопущение неблагоприятного физического, санитарного и психологического воздействия на человека со стороны животных.
В целях предупреждения болезней Владельцы животных обязаны обеспечить оптимальные условия содержания животных и чистоту на всех животноводческих объектах.
На приквартирных земельных участках содержание скота и птицы допускается только для целей личного подсобного хозяйства (формы непредпринимательской деятельности граждан по производству и переработке сельскохозяйственной продукции) в районах индивидуальной, усадебной застройки с размером участка не менее 0,1 га. На участках предусматриваются хозяйственные постройки для содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря, топлива и других хозяйственных нужд, бани, а также хозяйственные подъезды и скотопрогоны.
При строительстве хозяйственных построек для содержания и разведения животных необходимо соблюдать расстояние от помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектов жилой застройки не менее указанного в таблице:
Нормативный разрыв, м
Поголовье (шт.), не более
свиньи
коровы, бычки
овцы, козы
кролики - матки
птица
лошади
нутрии, песцы
10
5
5
10
10
30
5
5
20
8
8
15
20
45
8
8
30
10
10
20
30
60
10
10
40
15
15
25
40
75
15
15
При несоблюдении расстояния от мест содержания животных до жилых помещений в личном подсобном хозяйстве на приусадебном земельном участке Владелец личного подсобного хозяйства обязан снизить до нормы количество содержащихся на приусадебном земельном участке сельскохозяйственных животных либо вынести содержание превышающего предельную норму количества животных за пределы населенного пункта с регистрацией владельца личного подсобного хозяйства в качестве индивидуального предпринимателя или крестьянского (фермерского) хозяйства.
В населенных пунктах группы сараев, размещаемые в пределах жилой зоны, должны содержать не более 30 блоков каждая.
Сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от окон жилых помещений дома:
одиночные или двойные – не менее 15 м;
до 8 блоков – не менее 25 м;
свыше 8 до 30 блоков – не менее 50 м.
Площадь застройки сблокированных сараев не должна превышать 800 кв.м и не более 30% от площади земельного участка. Расстояния между группами сараев следует принимать в соответствии с требованиями нормативных документов по пожарной безопасности.
Во встроенных или пристроенных к дому помещениях общественного назначения не допускается размещать специальные магазины строительных материалов, магазины с наличием в них взрывоопасных веществ и материалов, а также предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся жидкости (за исключением парикмахерских, мастерских по ремонту часов, обуви и т.д.).
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах санитарно-защитных зон, водоохранных зон, в пределах прибрежных защитных полос, зон охраны памятников истории и культуры, устанавливаются в соответствии с действующими нормативными правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации и Ставропольского края, Буденновского муниципального округа.».
1.2. Раздел «Условно разрешенные виды использования» таблицы «Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства» пункта 22.1 статьи 22 дополнить строкой следующего содержания:
Для индивидуального жилищного строительства
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
выращивание сельскохозяйственных культур;
размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
2.1
1.3. Раздел «Условно разрешенные виды использования» таблицы «Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства» пункта 23.1 статьи 23 дополнить строкой следующего содержания:
Для индивидуального жилищного строительства
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
выращивание сельскохозяйственных культур;
размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
2.1
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Буденновского
муниципального округа
Ставропольского края
А.Н. СОКОЛОВ
Председатель Думы Буденновского
муниципального округа
Ставропольского края
В.Ф. Купаев
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | газета «Вестник Буденновского муниципального района Ставропольского края» № 504 от 21.12.2020, обнародовано на официальном сайте в интернете от 21.12.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 210.010.040 Утверждение правил землепользования и застройки (документ градостроительного зонирования) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
