Об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОРОЛЁВ

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от «30» ноября 2020 г. № 976-ПА

Об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Налоговым кодексом Российской Федерации, Федеральными законами «О водоснабжении и водоотведении», «О теплоснабжении», постановлениями Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.05.2017 № 63-РВ «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Московской области», руководствуясь Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом городского округа Королёв Московской области,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить и ввести в действие с 01.11.2020 размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы (приложение 1).

2. Ввести с 01.11.2020 тарифы на коммунальные услуги для определения размера платы граждан, проживающих в жилых помещениях независимо от форм собственности, утвержденные для ресурсоснабжающих организаций в порядке, установленном действующим законодательством (приложение 2).

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 20.10.2020 № 386-РВ «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях на территории Московской области».

С 01.11.2020 до внесения изменений в действующее законодательство расчет размера платы граждан за коммунальную услугу по горячему водоснабжению производить согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

3. Заместителю руководителя Администрации городского округа Королёв Королевой В.В. совместно с управлением жилищных субсидий Администрации городского округа Королёв Московской области (Вайло М.А.) обеспечить максимально возможные меры социальной защиты малообеспеченных категорий граждан, организовать работу по перерасчету субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг по городскому округу Королёв Московской области и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

4. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

5. Опубликовать настоящее постановление и приложения к нему в официальном городском печатном средстве массовой информации и разместить их на официальном сайте Администрации городского округа Королёв Московской области «Наукоград Королёв» (www.korolev.ru).

6. Управлению информационной политики и социальных коммуникаций Администрации городского округа Королёв Московской области (Конышев И.А.) обеспечить выполнение пункта 5 настоящего постановления.

7. Постановление Администрации городского округа Королёв Московской области от 21.06.2019 № 646-ПА «Об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги» (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации городского округа Королёв Московской области от 27.12.2019 № 1413-ПА, 30.07.2020 № 578-ПА) признать утратившими силу с 01.11.2020 года.

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации городского округа Королёв Московской области Шабалдаса В.Л.

Исполняющий обязанности

главы городского округа                                                                        Ю.А. Копцик

Приложение 1

УТВЕРЖДЁН

постановлением Администрации

городского округа Королёв

Московской области

от 30.11.2020 № 976-ПА

РАЗМЕР ПЛАТЫ

за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы с 01.11.2020 года

№ п/п

Категории

Многоквартирных домов

Единица измерения

Размер платы за содержание жилого помещения

(руб.)

1

2

3

4

1.1.

Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами и электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением:

- от 1 до 5 этажей с мусоропроводом, с газовой плитой

- от 1 до 5 этажей с мусоропроводом, с электроплитой

- от 1 до 5 этажей без мусоропровода, с газовой плитой

- от 1 до 5 этажей без мусоропровода, с электроплитой

1 кв.м

1 кв.м

1 кв.м

1 кв.м

28,92

28,92

26,30

26,30

1.2.

Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами и электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, без мусоропровода, с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями, водоотведением.

1 кв.м

26,30

1.3.

Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами, мусоропроводом, электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, без водонагревателей с централизованным холодным водоснабжением и водоотведением, оборудованные раковинами, мойками и унитазами.

1 кв.м

26,30

1.4.

Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами, мусоропроводом, электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, с централизованным холодным водоснабжением, без централизованного водоотведения.

1 кв.м

26,30

1.5.

Многоквартирные дома, оборудованные лифтами, мусоропроводом и не оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением:

- от 1 до 5 этажей, с газовой плитой

- от 1 до 5 этажей, с электроплитой

- от 6 до 9 этажей, с газовой плитой

- от 6 до 9 этажей, с электроплитой

- от 10 до 16 этажей, с газовой плитой

- от 10 до 16 этажей, с электроплитой

- более 16 этажей

- разноуровневые многоквартирные дома до 9 этажей

- разноуровневые многоквартирные дома от 10 до 16 этажей

- разноуровневые многоквартирные дома более 16 этажей

1 кв.м

1 кв.м

1 кв.м

1 кв.м

1 кв.м

1 кв.м

1 кв.м

1 кв.м

1 кв.м

1 кв.м

39,74

39,74

39,74

39,74

39,74

39,74

39,74

39,74

39,74

39,74

1.6.

Многоквартирные дома, оборудованные лифтами и не оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, без мусоропровода, с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением:

- от 6 до 9 этажей, с газовой плитой

- от 6 до 9 этажей, с электроплитой

- от 10 до 16 этажей

- более 16 этажей

- разноуровневые многоквартирные дома от 10 до 16 этажей

- разноуровневые многоквартирные дома более 16 этажей

1 кв.м

1 кв.м

1 кв.м

1 кв.м

1 кв.м

1 кв.м

37,12

37,12

37,12

37,12

37,12

37,12

1.7.

Многоквартирные дома, оборудованные лифтами и не оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, с мусоропроводом, с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями, водоотведением:

- от 6 до 9 этажей, с газовой плитой

1 кв.м

39,74

1.8.

Многоквартирные дома, оборудованные лифтами и не оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, без мусоропровода, без водонагревателей с централизованным холодным водоснабжением и водоотведением, оборудованные раковинами, мойками и унитазами:

- от 1 до 5 этажей, с электроплитой

1 кв.м

37,12

1.9.

Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами и электроотопительными электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, без мусоропровода, с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями, водоотведением:

- от 1 до 5 этажей, с электроплитой

1 кв.м

26,30

2.

Дополнительно к размеру платы за содержание жилого помещения взимаются расходы на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, соответствующие уровню благоустройства многоквартирного дома:

горячее водоснабжение;

холодное водоснабжение;

электрическая энергия;

отведение сточных вод.

Размер расходов на оплату коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в многоквартирном доме не может превышать расходы на содержание общего имущества, рассчитанные по нормативам потребления соответствующего коммунального ресурса, утвержденных распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.05.2017 № 63-РВ «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов, в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Московской области» (с изменениями и дополнениями).

Примечание:

1. Размер платы рассчитан с учетом налога на добавленную стоимость (20%).

2. Размер платы за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом (в том числе начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги), содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3. Расходы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не включены в размер платы за содержание жилого помещения и начисление производится дополнительно к плате за содержание жилого помещения.

4. Стоимость услуг по сбору, транспортировке и утилизации (утилизация, обезвреживание и захоронение) ТБО и КГМ не включена в размер платы за содержание жилого помещения в связи с включением в состав платы за коммунальные услуги, оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.

5. Комиссионное вознаграждение за услуги по приему платежей населения за жилищно-коммунальные услуги в плату за содержание жилого помещения не включено и взимается дополнительно.

6. Размер платы за содержание установлен на 1 кв. м занимаемой общей площади жилого помещения. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

7. При определении размера расходов на оплату коммунальных ресурсов холодной и горячей воды, отведение сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме учитывается общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяемая как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме: площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.

8. В размере платы за содержание жилого помещения включена плата за услуги паспортного стола (прописка, выписка граждан, оформление выписок из домовых книг (карточек), подготовка справок установленной формы для выдачи населению) в размере 0,32 руб./кв.м, а также услуги рассчетно-кассового центра в размере 1,52 руб./кв.м.

___________

Приложение 2

к постановлению Администрации

городского округа Королёв

Московской области

от 30.11.2020 № 976-ПА

ТАРИФЫ

на коммунальные услуги для определения размера платы граждан,

проживающих в жилых помещениях независимо от форм собственности,

утвержденные для ресурсоснабжающих организаций в порядке,

установленном действующим законодательством

Наименование услуг

Единица

измерения

Тарифы на коммунальные

услуги (руб.)

1

2

3

Горячее водоснабжение при закрытой системе теплоснабжения

для потребителей

АО «Теплосеть»

-компонент на холодную воду

-компонент на тепловую энергию

для потребителей

АО «Корпорация «Тактическое ракетное вооружение»

-компонент на холодную воду

-компонент на тепловую энергию

Горячее водоснабжение при открытой системе теплоснабжения

для потребителей

АО «Теплосеть»

-компонент на теплоноситель

-компонент на тепловую энергию

для потребителей

ПАО «РКК «Энергия»

-компонент на теплоноситель

-компонент на тепловую энергию

Холодное водоснабжение

для потребителей

АО «Водоканал»

для потребителей

Федерального государственного казенного образовательного учреждения высшего образования «Академия управления Министерства внутренних дел Российской Федерации»

для потребителей

АО «Корпорация «Тактическое ракетное вооружение»

Водоотведение

(стоки холодной воды, стоки горячей воды)

для потребителей

АО «Водоканал»

для потребителей

Федерального государственного казенного образовательного учреждения высшего образования «Академия управления Министерства внутренних дел Российской Федерации»

для потребителей

АО «Корпорация «Тактическое ракетное вооружение»

Тепловая энергия

(отопление)

для потребителей

АО «Теплосеть»

для потребителей

ПАО «РКК «Энергия»

для потребителей

АО «Корпорация «Тактическое ракетное вооружение»

1 куб. м

1 Гкал

1 куб. м

1 Гкал

1 куб. м

1 Гкал

1 куб. м

1 Гкал

1 куб. м

1 куб. м

1 куб. м

1 куб. м

1 куб. м

1 Гкал

1 Гкал

1 Гкал

1 Гкал

23,90

2166,36

23,90

1829,34

24,79

2166,36

32,34

1585,56

23,90

20,45

22,40

29,09

25,35

36,42

2166,36

1585,56

1829,34

Примечание:

1. Тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям, установлены распоряжениями Комитета по ценам и тарифам Московской области от 27.11.2019 № 335-Р, 19.12.2019 № 395-Р, 20.12.2019 № 440-Р.

2. Тарифы на холодную воду и водоотведение установлены распоряжениями Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.12.2019 № 423-Р, 20.12.2019 № 426-Р.

3. Тарифы на горячую воду (двухкомпонентные) установлены распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.12.2019 № 438-Р.

4. Тарифы АО «Теплосеть», АО «Водоканал», ПАО «РКК «Энергия», АО «Корпорация «Тактическое ракетное вооружение» указаны с учетом НДС, тарифы Федерального государственного казенного образовательного учреждения высшего образования «Академия управления Министерства внутренних дел Российской Федерации» НДС не облагаются.

5. Плата за отопление взимается в период отопительного сезона
(1 октября-30 апреля).

____________

Приложение 3

к постановлению Администрации

городского округа Королёв

Московской области

от 30.11.2020 № 976-ПА

РАСЧЁТ РАЗМЕРА

платы граждан за коммунальную услугу по горячему водоснабжению

Наименование услуг

Единица измерения

В домах, оборудованных полотенцесушителями от системы горячего водоснабжения

В домах без полотенцесушителей или оборудованных полотенцесушителями от системы отопления

1

2

3

4

Горячее водоснабжение при закрытой системе теплоснабжения

для потребителей

АО «Теплосеть»

- компонент на холодную воду

- подогрев

для домов без наружной сети горячего водоснабжения с изолированными стояками

- компонент на холодную воду

- подогрев

для потребителей

АО «Корпорация «Тактическое ракетное вооружение»

- компонент на холодную воду

- подогрев

Горячее водоснабжение при открытой системе теплоснабжения

для потребителей

АО «Теплосеть»

- компонент на теплоноситель

- подогрев

для потребителей

ПАО «РКК «Энергия»

- компонент на теплоноситель

-подогрев

1 куб. м

1 куб. м

1 куб. м

1 куб. м

1 куб. м

169,91

23,90

146,01

158,65

23,90

134,75

147,20

23,90

123,30

189,43

24,79

164,64

152,84

32,34

120,50

158,65

23,90

134,75

137,68

23,90

113,78

176,87

24,79

152,08

143,65

32,34

111,31

Примечание:

1. Подогрев рассчитан исходя из стоимости компонента на тепловую энергию, утверждённой распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.12.2019 № 438-Р, и нормативов потребления тепловой энергии на подогрев холодной воды для потребителей в многоквартирных домах и жилых домах при отсутствии приборов учёта (Гкал/куб. м), утвержденных распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 20.06.2017 № 86-РВ «Об утверждении нормативов расхода тепловой энергии используемой на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоотведению, на территории городского округа Королёв Московской области», распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 20.10.2020 № 385-РВ «Об утверждении норматива потребления тепловой энергии, используемый на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, на территории городского округа Королев Московской области».

_______