Об утверждении Генерального плана Могильно-Посельского сельского поселения Большереченского муниципального района Омской области



Документ предоставлен КонсультантПлюс

Совет Большереченского муниципального района

Омской области

РЕШЕНИЕ

5 ноября 2020 года № 16

р.п. Большеречье

Об утверждении Генерального плана Могильно-Посельского

сельского поселения Большереченского муниципального

района Омской области

На основании Федерального закона № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительного кодекса Российской Федерации, Совет Большереченского муниципального района Омской области РЕШИЛ:

Утвердить Генеральный план Могильно-Посельского сельского поселения Большереченского муниципального района Омской области (прилагается).

Настоящее решение опубликовать в газете "Официальный бюллетень органов местного самоуправления Большереченского муниципального района Омской области" и разместить на сайте Большереченского муниципального района Омской области в сети "Интернет".

Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Большереченского муниципального района Омской области В.И. Майстепанов

Генеральный план

Могильно-Посельского сельского поселения

Большереченского муниципального района Омской области

1. Цели и задачи территориального планирования

В составе Генерального плана Могильно-Посельского сельского поселения выделены следующие временные сроки его реализации:

 расчетный срок, срок на который рассчитаны все основные проектные решения Генерального плана - 2039 год;

 I очередь, определены первоочередные мероприятия по реализации Генерального плана – 2029 год.

Проектные решения Генерального плана Могильно-Посельского сельского поселения на расчетный срок являются основанием для разработки документации по планировке территории поселения, а также территориальных и отраслевых схем размещения отдельных видов строительства, развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктур, охраны окружающей среды, и учитываются при разработке правил землепользования и застройки Могильно-Посельского сельского поселения Большереченского муниципального района Омской области.

Генеральный план поселения является документом территориального планирования. Разработка генерального плана осуществляется в целях, определения пути устойчивого развития территорий, мероприятий по развитию инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, создания предпосылок повышения эффективности развития территории поселения, улучшению условий жизнедеятельности населения поселения; улучшению экологической ситуации; эффективному развитию инженерной, транспортной, производственной и социальной инфраструктур; эффективному использованию земель рекреационного назначения; сохранению историко-культурного и природного наследия.

Основными задачами Генерального плана Могильно-Посельского сельского поселения, как документа территориального планирования Большереченского муниципального района Омской области является подготовка предложений:

 по определению границ населенных пунктов, входящих в состав Могильно-Посельского сельского поселения Большереченского муниципального района Омской области;

 по определению границ зон с особыми условиями использования территорий, а также границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;

 по развитию объектов и сетей инженерно-технического обеспечения федерального, областного и местного значения городского поселения;

 по определению границ планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры федерального, регионального и местного значения;

 по размещению объектов капитального строительства, необходимых для осуществления полномочий органов местного самоуправления сельского поселения;

 по границам земель рекреационного назначения и размещения объектов отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности;

 по развитию автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах сельского поселения.

Для решения данных задач в Генеральном плане Могильно-Посельского сельского поселения Большереченского муниципального района Омской области определены:

 перспективная численность населенных пунктов поселения;

 планируемый территориальный рост населенных пунктов Могильно-Посельского сельского поселения;

 предложения по социальному и культурно-бытовому обслуживанию населения.

2. Сведения о видах, назначении и наименовании планируемых для размещения объектов местного значения в Могильно-Посельском сельском поселении, их основных характеристики

№п/п

Наименование

Местоположение

Местного значения

Муниципального района

Сельского поселения

1

2

3

4

5

Объекты обеспечения пожарной безопасности

д. Моховое Озеро

1

Добровольная пожарная команда

ул.Луговая

+

-

Объекты физической культуры и массового спорта

д. Моховое Озеро

2

Игровая площадка

ул.Луговая

Объекты малого и среднего предпринимательства

д. Могильно-Старожильск

3

Магазин

ул.Чехова

4

Аптека

ул.Чехова

с. Могильно-Посельское

5

Столовая

ул.Чехова

6

КБО

ул.Чехова

д. Рямовка

7

Магазин

ул.Рязанская

8

Аптека

ул.Чехова

д. Большемурлы

9

Магазин

ул.Рязанская

10

Аптека

ул.Чехова

Объекты инженерной инфраструктуры

2

сети газоснабжения

д.Могильно-Старожильск (4,77 км)

+

-

3

сети газоснабжения

с.Могильно-Посельское (6,25 км)

+

-

4

межпоселковый газопровод местного значения

Могильно-Посельское сельское поселение (14,59)

+

-

5

водопровод местного значения в границах населенных пунктов

д.Большемурлы (1,77 км)

+

-

Параметры функциональных зон, сведения о планируемых для размещения объектов

На территории Могильно-Посельского сельского поселения, в зависимости от характера застройки, определены следующие параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:

Жилые зоны - Размещение индивидуальной жилой застройки (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений.

Жилые зоны - Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, предполагает размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного жилого дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном жилом доме не составляет более 15% общей площади помещений дома.

Общественно-деловые зоны - Общественно-деловая зона предназначена для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего и высшего профессионального образования, административных, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности постоянного и временного населения.

Производственная зона, зона инженерной- Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельных, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенные для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг).Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту.

Зона сельскохозяйственного использования - Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей); сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных.

Зона занятая объектом сельскохозяйственного производства - Зоны размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду, как правило, требующие устройства санитарно-защитных зон шириной более 50 м, а также железнодорожных подъездных путей (предприятия, склады и тд).

Зона рекреационного назначения- Зона рекреационного назначения представляет собой участки территории в пределах и вне границ населённых пунктов, предназначенные для организации массового отдыха населения, туризма, занятий физической культурой и спортом, а также для улучшения экологической обстановки и включают парки, сады, городские леса, лесопарки, пляжи, водоёмы и иные объекты, используемые в рекреационных целях и формирующие систему открытых пространств населенных пунктов.

В генеральном плане в зоне рекреационного назначения выделены следующие подзоны:

- зона рекреационного назначения (парки, скверы, зоны отдыха);

- зона рекреационного назначения (защитная лесополоса).

Зона специального назначения - Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений, а такжехранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки).

Также на территории Могильно-Посельского сельского поселения расположены:

- земли лесного фонда;

- сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения; сельскохозяйственные угодья (земли), покрытые поверхностными водами;

Территории общего пользования-бульвары, площади, улицы, проезды и другие объекты.

№п/п

Наименование

Местоположение

Функциональная зона объекта капитального строительства, расположенного в данной зоне

Местного значения

Муниципального района

Сельского поселения

1

2

3

4

5

Объекты обеспечения пожарной безопасности

д. Моховое Озеро

1

Добровольная пожарная команда

ул.Луговая

зона общественно - деловой застройки

+

-

Объекты инженерной инфраструктуры

2

сети газоснабжения

(ОЗ- 3м)

д.Могильно-Старожильск (4,77 км)

зона инженерной и транспортной инфраструктуры

+

-

3

сети газоснабжения (ОЗ- 3м)

с.Могильно-Посельское (6,25 км)

зона инженерной и транспортной инфраструктуры

+

-

4

межпоселковый газопровод

(ОЗ- 3м)

Могильно-Посельское сельское поселение (14,59)

зона инженерной и транспортной инфраструктуры, зона сельскохозяйственного использования

+

-

5

водопровод

(ОЗ- 5м)

д.Большемурлы (1,77 км)

зона инженерной и транспортной инфраструктуры, зона сельскохозяйственного использования

+

-

3.1. Уточнённое размещение объектов капитального строительства регионального значения на территории Могильно-Посельского сельского поселения

№

п/п

Наименование объекта

(строительство или реконструкция)

Местоположение объекта

Проектная характеристика (мощность) объекта

Срок реализации

1

2

3

4

5

Объекты газоснабжения регионального значения

1

Газопровод-отвод от ГРС «Андреевка» Саргатского района до ГРС «Ингалы» и ГРС «Большереченская» Большереченского района Омской области (строительство)

Омская область, Могильно-Посельское сельское поселение Большереченский муниципальный район Омской области

67(Д325)

2020 год

Автомобильные дороги регионального и межмуниципального значения

2

Реконструкция автомобильной дороги «Омск – Тара» – Большемурлы, участок км 2+370 –

км 5+00 в Большереченском муниципальном районе Омской области

Омская область, Большереченский муниципальный район Омской области

2,6 км

2022

Перечень карт, входящих в состав Генерального плана

Могильно-Посельского сельского поселения

№ п/п

Наименование

Масштаб

1

Карта границ населенных пунктов

1 : 25000.

2

Карта планируемых объектов местного значения поселения

1:25000,

1 : 5000.

3

Карта функциональных зон поселения

1:25000,

1 : 5000.

1