ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ «КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ МОКРЕЦОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ НА 2021 ГОД И ПЛАНОВЫЙ ПЕРИОД 2022-202...



АДМИНИСТРАЦИИ МОКРЕЦОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КИРОВО-ЧЕПЕЦКОГО РАЙОНА

АДМИНИСТРАЦИИ МОКРЕЦОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КИРОВО-ЧЕПЕЦКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 12.11.2020 № 37

с.Каринка

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ «КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ МОКРЕЦОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ НА 2021 ГОД И ПЛАНОВЫЙ ПЕРИОД 2022-2023 ГОДОВ»

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным Законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 № 131-ФЗ, Устава муниципального образования – Мокрецовское сельское поселение, администрация Мокрецовского сельского поселения ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить муниципальную Программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах муниципального образования Мокрецовское сельское поселение на 2021 год и плановый период 2022-2023 годов» согласно приложению.

2. Опубликовать (обнародовать) настоящее постановление в Информационном листке и на официальном сайте администрации Мокрецовского сельского поселения: karinka-mokr.ucoz.ru.

Глава администрации

Мокрецовского сельского поселения

Кирово-Чепецкого района

Кировской области

Е.А. Лыскова

УТВЕРЖДЕНА

Постановлением администрации

Мокрецовского сельского поселения

от 12.11.2020 № 37

МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА «КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ» МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ МОКРЕЦОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ НА 2021 ГОД И ПЛАНОВЫЙ ПЕРИОД 2022-2023 ГОДОВ

с. Каринка

2020 год

Паспорт муниципальной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах муниципального образования Мокрецовское сельское поселение на 2021 год и плановый период 2022-2023 годов

Наименование Программы

«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах муниципального образования Мокрецовское сельское поселение на 2021 год и плановый период 2022-2023 годов»

Основание для разработки Программы

Жилищный кодекс Российской Федерации, Закон Кировской области от 02.07.2013 № 298-ЗО «О реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации в сфере организации проведения капитального ремонта имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области» (с изменениями внесёнными законами Кировской области от 24.10.2013 № 342-ЗО, от 05.03.2014 № 392-ЗО, от 31.07.2014 № 446-ЗО, от 10.11.2015 № 590-ЗО, от 29.02.2016 № 616-ЗО, от 31.05.2016 № 668-ЗО, от 11.11.2016 № 13-ЗО, от 10.05.2017 № 66-ЗО, от 11.04.2018 № 152-ЗО, от 18.06.2018 № 168-ЗО, от 24.03.2020 № 356-ЗО, от 30.06.2020 № 380-ЗО)

Муниципальный              заказчик Программы

Администрация Мокрецовского сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области

Основной разработчик Программы

Администрация Мокрецовского сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области

Цель программы

Обеспечить граждан, проживающих в многоквартирных домах, общее имущество которых требует ремонта, безопасными и комфортными условиями для проживания.

Задачи Программы

I Этап

Формирование финансовых средств и инвестиционных ресурсов для решения проблемы ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счёт бюджетов различных уровней и внебюджетных источников финансирования;

Оформление обязательств собственников жилищного фонда относительно капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома и его содержания;

Взаимосвязь Программы с другими программами и мероприятиями, в которых частично решаются проблемы ремонта и восстановления общего имущества многоквартирного дома.

II Этап

Установление очерёдности ремонта и восстановления общего имущества многоквартирных домов (по зданиям).

Привлечение и аккумулирование, в том числе в целевых бюджетных фондах, финансовых ресурсов для реализации Программы.

Проектирование ремонтных работ, составление и экспертиза проектно-сметной документации.

Начало ремонта общего имущества многоквартирных домов в соответствии областной программы по ремонту многоквартирных домов.

III Этап

Ремонт общего имущества, сдача комиссией в эксплуатацию

Сроки реализации

2021 год и плановый период 2022-2023 годов

Основные мероприятия Программы

Формирование правовой базы для предоставления финансирования мероприятий ремонта и восстановления общего имущества многоквартирного дома;

Реализация обязательств собственников по ремонту общего имущества многоквартирного жилищного фонда.

Объем финансирования Программы

Администрация Мокрецовского сельского поселения

2021 год - 99,0 тыс. руб.,

2022 год – 99,0 тыс. руб.,

2023 год – 99,0 тыс. руб.

средства собственников помещений в многоквартирных домах путём внесения обязательных ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также средства государственной поддержки

Ожидаемые конечные результаты реализации Программы

Завершение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, насчитывающих 76 квартир, общей площадью 3762,6 кв. м.

Исполнители Программы

Администрация Мокрецовского сельского поселения

Администрация Кирово-Чепецкого района Кировской области (по согласованию)

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области (по согласованию)

1. Введение и анализ текущего состояния

Настоящая Программа включает в себя комплекс мероприятий, направленных на обеспечение ремонта и восстановления общего имущества многоквартирных домов и приведение их в состояние, пригодное для безопасного и комфортного проживания.

Программа предусматривает поэтапное решение проблемы с учётом возможностей бюджетного финансирования (различных уровней) и привлечения внебюджетных ресурсов. В настоящей Программе предусматриваются мероприятия на 2021 год и плановый период 2022-2023 годов, которые являются основой для решения проблемы в указанный период.

СПРАВКА

о жилищном фонде по Мокрецовскому сельскому поселению Кирово-Чепецкого района Кировской области, общее имущество которого подлежит капитальному ремонту в 2021 году и плановом периоде 2022-2023 годов

Сводный реестр по жилым многоквартирным домам Мокрецовского сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области общее имущество которых подлежит капитальному ремонту в 2021 году и плановом периоде 2022-2023 годов

№ п/п

Муниципальное образование

жилая площадь (кв.м.)

общее количество квартир в доме (ед.)

количество квартир находящихся в собственности граждан (ед.)

жилая площадь квартир, находящихся в собственности граждан (кв.м.)

количество квартир находящихся в муниципальной собственности (ед.)

жилая площадь квартир, находящихся в муниципальной собственности (кв.м.)

сроки проведения ремонта

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

с. Каринка

ул. Новая дом 8

373

12

5

187,2

7

185,8

2020-2022 г.

2

с. Каринка

ул. Лесная дом 10

1024,9

16

15

952,5

1

72,4

2023 г.

3

с. Каринка

ул. Новая дом 1

1171,3

24

23

1119

1

52,3

2023 г.

4

с. Каринка

ул. Новая дом 2

1193,4

24

23

1141,7

1

51,7

2023 г.

2. Основные цели и задачи Программы

2.1. Основная цель Программы:

2.1.1. Основная цель Программы – обеспечить граждан, проживающих в многоквартирных домах, общее имущество которых требует ремонта, безопасными и комфортными условиями для проживания.

2.1.2. Ликвидация неудовлетворительного состояния общего имущества многоквартирного жилищного фонда.

2.2. Задачи первого этапа Программы:

2.2.1. Формирование финансовых средств и инвестиционных ресурсов для решения проблемы ремонта и восстановления общего имущества многоквартирного дома за счёт бюджетов различных уровней и внебюджетных источников финансирования;

2.2.2. Оформление обязательств собственников жилищного фонда относительно его состояния и восстановления в случае проведения ремонта общего имущества многоквартирного дома;

2.2.3. Взаимосвязь Программы с другими программами и мероприятиями, в которых частично решаются проблемы ремонта общего имущества многоквартирного жилищного фонда.

2.2.4. Проектирование ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов. Экспертиза проектно-сметной документации.

2.2.5. Перечисление взносов на капитальный ремонт по муниципальным помещениям в многоквартирных домах, в которых фонд капитального ремонта формируется за счёт средств регионального оператора (Основание: статьи 154, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, Закон Кировской области от 02.07.2013 № 298-ЗО).

2.3. Задачи второго этапа Программы:

2.3.1. Обследование общего имущества много квартирных домов перед ремонтом, соответствие документации фактическому состоянию.

2.3.2. Проектирование ремонтных работ, составление и экспертиза проектно-сметной документации. Установление очерёдности ремонта общего имущества многоквартирного жилищного фонда (по зданиям).

2.3.3. Привлечение, в том числе в целевых бюджетных фондах, финансовых ресурсов для реализации Программы.

2.3.4. Реализация обязательств собственников ремонтируемого жилищного фонда по его восстановлению и ремонту.

2.3.5. Начало капитального ремонта домов.

2.4. Задачи третьего этапа Программы:

2.4.1. Ремонт общего имущества, сдача комиссии в эксплуатацию.

2.4.2. В результате завершения третьего этапа Программы будет завершен ремонт и реконструкция общего имущества многоквартирных домов общей площадью 3762,6 кв. м., улучшения условий безопасного и комфортного проживания 76 семей.

3. Система программных мероприятий

3.1. Методологическое обеспечение улучшения условий проживания граждан в много квартирных домах

На основании установленных юридических правил и критериев отнесения общего имущества жилищного фонда к капитальному ремонту, единых в Кировской области и Кирово-Чепецком районе, составляется реестр жилых строений (домов), уточняются объём такого жилья, численность проживающего в нём населения. С учётом показателей реестра формируется перечень конкретных объектов, предназначенных для ремонта общего имущества, и определяются объёмы финансирования с учётом региональных цен на ремонтно-строительную продукцию.

3.2. Исходные данные для разработки Программы приняты на основании данных по жилищному фонду поселения, численности проживающего в нём населения, о потребности в ремонте соответствующего жилищного фонда и объёмах финансирования, необходимых для ремонта.

3.3. Разработка механизма проведения капитального ремонта общего имущества много квартирных домов.

Финансовое обеспечение Программы:

- использование бюджетных ресурсов;

- использование внебюджетных ресурсов;

- объединение финансовых ресурсов.

Финансовые средства для решения проблем капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилищного фонда формируются за счёт бюджетов различных уровней и внебюджетных источников, в том числе:

Средств местного софинансирования (областного и местного бюджета);

Средств собственников жилья, при согласии жителей участвовать в софинансировании капитального ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов.

4. Мероприятия по реализации Программы

4.1. Определение приоритетов в выполнении отдельных частей Программы, в том числе способных привлечь наибольшие объёмы внебюджетных источников финансирования.

4.2. Составление отчёта об использовании средств, направленных на реализацию Программы.

4.3. Проведение ежегодного мониторинга целевого использования средств, выделенных из бюджета области.

4.4.Формирование адресной программы капитального ремонта общего имущества много квартирных домов, включая следующие данные:

- объём требуемых инвестиций;

- объём внебюджетных ресурсов;

- разбивку программы на составные части с учётом выполнения работ, завершению ремонта общего имущества жилищного фонда;

- создание необходимой нормативно- правовой базы, нормативно-правовых актов;

- своевременное составление отчёта о расходовании средств, консолидируемых на реализацию адресной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилищного фонда, и представление его в департамент жилищно-коммунального хозяйства Кировской области.

5. Ресурсное обеспечение программы

Для реализации Программы требуются средства собственников помещений в многоквартирных домах путём внесения обязательных ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также средства государственной поддержки.

Используются средства областного бюджета в качестве источника софинансирования реализации Программы в соответствии с областной программой «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», утверждённой постановлением Правительства Кировской области от 21.03.2014 № 254/210 (с изменениями от 23.12.2014 № 17/232, от 27.05 2015 № 40/275, от 25.12.2015 № 76/888, от 10.08.2016 № 3/29, от 21.02.2018 № 81-П, от 01.04.2019 № 127-П), собственники жилых помещений.

6. Организация управления Программой

Администрация Мокрецовского сельского поселения:

6.1.1. Организует работу межведомственной (по согласованию) и жилищных комиссий по признанию общего имущества многоквартирных жилых домов и подлежащим ремонту.

6.1.2. Участвует в подготовке предложений по временному переселению граждан, в резервный жилищный фонд, на период проведения ремонта.

6.1.3. Контролирует соблюдение сроков и очерёдности проведения капитального ремонта.

6.1.4. Ежеквартально представляет отчёты о ходе реализации настоящей Программы нарастающим итогом в департамент жилищно-коммунального хозяйства Кировской области.

6.1.5. Ежегодно формирует бюджетные заявки на финансирование мероприятий по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилищного фонда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Кировской области.

6.1.6. Ежегодно отчитывается о ходе реализации Программы перед депутатами сельской Думы.

7. Система организации контроля за исполнением Программы

7.1.1. Глава администрации сельского поселения осуществляет общее руководство и контроль за реализацией Программы, организует формирование правовой базы, управляет финансовыми средствами из федерального, областного и местного бюджетов; осуществляют учёт очерёдности по капитальному ремонту общего имущества много квартирного жилищного фонда.

8. Оценка эффективности реализации Программы

Критериями эффективности реализации Программы являются:

- количество многоквартирных жилых домов, в которых проведен капитальный ремонт общего имущества;

- улучшение условий проживания 76 семей граждан;

В результате реализации Программы планируется капитально отремонтировать общее имущество многоквартирных домов общей площадью 3762,6 кв. метров.

Реализация Программы обеспечит:

- создание благоприятных условий на территории Мокрецовского сельского поселения для ежегодного наращивания объемов капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилищного фонда;

- снижение социальной напряжённости среди жителей сельского поселения;

- улучшение условий проживания в сельской местности за счёт капитально отремонтированного жилищного фонда.