Об утверждении положения о размещении нестационарных торговых объектов на территории Куйбышевского муниципального района Новосибирской области



вх. № 23270-03/9

От 08.12.2020

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

КУЙБЫШЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ

второй сессии

19.11.2020 г. № 6

Об утверждении положения о размещении нестационарных торговых объектов на территории Куйбышевского муниципального района Новосибирской области

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Министерства промышленности, торговли и развития предпринимательства Новосибирской области от 24.01.2011 № 10 «О порядке разработки и утверждения органами местного самоуправления схемы размещения нестационарных торговых объектов», Уставом Куйбышевского муниципального района Новосибирской области, Совет депутатов Куйбышевского муниципального района Новосибирской области

РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о размещении нестационарных торговых объектов на территории Куйбышевского муниципального района Новосибирской области.

2. Решение вступает в силу с момента опубликования в периодическом печатном издании органов местного самоуправления Куйбышевского муниципального района Новосибирской области «Информационный вестник».

Председатель Совета депутатов Куйбышевского

муниципального района Новосибирской области            Р.В. Булюктов

Глава Куйбышевского муниципального  

района Новосибирской области                О.В. Караваев             

Приложение

к решению второй сессии Совета депутатов

Куйбышевского муниципального

района Новосибирской области

четвертого созыва

от 19.11.2020 № 6

Положение
о размещении нестационарных торговых объектов на территории Куйбышевского муниципального района Новосибирской области

1. Общие положения

1. Настоящее Положение о размещении нестационарных торговых объектов на территории Куйбышевского муниципального района Новосибирской области (далее Положение) разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Министерства промышленности, торговли и развития предпринимательства Новосибирской области от 24.01.2011 № 10 «О порядке разработки и утверждения органами местного самоуправления схемы размещения нестационарных торговых объектов», Уставом Куйбышевского муниципального района Новосибирской области и регулирует размещение нестационарных торговых объектов на территории Куйбышевского муниципального района Новосибирской области, порядок демонтажа и осуществления контроля за их размещением и эксплуатацией.

2. Положение применятся при размещении нестационарных торговых объектов (далее - НТО) на земельных участках:

- находящихся в муниципальной собственности Куйбышевского муниципального района Новосибирской области;

- земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены на территории сельских поселений Куйбышевского муниципального района Новосибирской области.

3.Требования, предусмотренные настоящим Положением, не распространяются на отношения, связанные с размещением нестационарных торговых объектов, находящихся на территории розничных рынков, ярмарках, а также при проведении праздничных и иных массовых мероприятий, имеющих краткосрочный характер.

Основные понятия и их определения

4. Для целей настоящего Положения используются следующие понятия:

1) нестационарный торговый объект - объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения;

2) мобильный объект - специализированный передвижной нестационарный объект, размещение которого не связано с выполнением проектных, земляных либо строительных работ;

3) эскиз нестационарного торгового объекта - графический материал в цветном исполнении, включающий изображения фасадов, планов, разрезов, элементов благоустройства, место расположения нестационарного объекта;

4) хозяйствующий субъект – юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, осуществляющие торговую деятельность.

5. К нестационарным торговым объектам относятся:

нестационарные торговые объекты в соответствии с национальным стандартом Российской Федерации ГОСТ Р 51303-2013 «Торговля. Термины и определения», утвержденный приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 28.08.2013 №582-ст:

а) торговый павильон;

б) киоск;

в) торговый автомат (вендинговый автомат);

г) торговая палатка;

д) бахчёвый развал;

е) елочный базар;

ж) торговая тележка;

з) автомагазин (торговый автофургон, автолавка);

и) автоцистерна.

Размещение нестационарных торговых и мобильных объектов

6. Размещение нестационарных торговых объектов осуществляется без предоставления земельных участков на основании договора на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта (далее – Договор на размещение НТО), заключаемого в порядке, предусмотренном разделом 4 настоящего Положения.

7. Размещение нестационарных торговых объектов на территории Куйбышевского муниципального района Новосибирской области осуществляется в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории Куйбышевского района (далее – Схема), утверждаемой постановлением администрации Куйбышевского муниципального района Новосибирской области.

8. Порядок размещения и использования нестационарных торговых объектов в стационарном торговом объекте, в ином здании, строении, сооружении или на земельном участке, находящихся в частной собственности, устанавливается собственником стационарного торгового объекта, иного здания, строения, сооружения или земельного участка с учетом требований, определенных законодательством Российской Федерации.

9. При необходимости задействования территории, занимаемой нестационарным торговым объектом, в целях развития района, собственнику (владельцу) предоставляется компенсационное место размещения НТО, включенное в схему, и заключается новый Договор на размещение НТО.

10. Компенсационное место предоставляется хозяйствующему субъекту в соответствии разделом 5 настоящего Положения.

Заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта

11. Индивидуальные предприниматели, физические и юридические лица, заинтересованные в размещении на территории Куйбышевского муниципального района Новосибирской области нестационарного торгового объекта, обращаются в администрацию Куйбышевского муниципального района Новосибирской области (далее – Администрация) с письменным заявлением о заключении Договора на размещение НТО (приложение 1).

12. Заявление с приложенными документами в течение 5 рабочих дней направляются в комиссию по размещению нестационарных торговых объектов (далее – Комиссия), состав и порядок работы, которой утверждаются постановлением администрации Куйбышевского муниципального района Новосибирской области.

Принятые заявления с приложениями регистрируются в журнале учета заявлений о размещении НТО.

13. В заявлении должны быть указаны:

1) фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае, если заявление подается физическим лицом, сведения о регистрации заявителя в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);

2) наименование, место нахождения, сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц - в случае, если заявление подается юридическим лицом;

3) фамилия, имя, отчество представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае, если заявление подается представителем заявителя;

4) почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;

5)сведения о наличии (отсутствии) решения о ликвидации заявителя – юридического лица, о наличии (отсутствии) решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

6) вид объекта, размещение которого предполагается;

7)порядковый номер, площадь, тип, планируемая специализация (ассортимент реализуемой продукции) НТО и адресный ориентир нестационарного торгового объекта в соответствии со Схемой;

8) предполагаемый срок использования земель или земельного участка (в пределах срока, установленного пунктом 22 Положения).

14. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия документа, подтверждающего полномочия руководителя (для юридического лица);

2) копия документа, удостоверяющего полномочия представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;

3) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

4) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя);

5) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (для юридического лица и индивидуального предпринимателя);

6) эскиз нестационарного торгового объекта;

7) план размещения НТО.

Документы, указанные в подпунктах четвертом, пятом настоящего пункта запрашиваются Администрацией в порядке межведомственного взаимодействия. При этом заявитель вправе представить указанные документы по собственной инициативе.

15. Комиссия принимает решение о возможности заключения Договора на размещение НТО, либо об отказе в заключении Договора на размещение НТО.

16. В случае принятия Комиссией решения об отказе в заключении Договора на размещение НТО в течение 7(семи) календарных дней со дня принятия решения заявителю направляется письменный отказ в заключении Договора на размещение НТО с указанием оснований для отказа.

17. Основания для отказа в заключении Договора на размещение НТО:

1) несоответствие заявления требованиям, предусмотренным пунктом 13 настоящего Положения;

2) несоответствие представленных документов требованиям, предусмотренным пунктом 14 настоящего Положения;

3) подача документов, содержащих недостоверные сведения;

4) наличие решения о ликвидации заявителя – юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

5) указанная в заявлении планируемая специализация (ассортимент реализуемой продукции) НТО не соответствует специализации указанной в Схеме в отношении испрашиваемого места размещения НТО;

6) земельный участок не находится в муниципальной собственности Куйбышевского муниципального района Новосибирской области, либо не относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена;

7) в отношении земельного участка принято решение о его предоставлении физическому или юридическому лицу;

8) земельный участок предоставлен гражданам или юридическим лицам;

9) в отношении земельного участка принято решение о проведении торгов по его продаже или на право заключения договора аренды земельного участка, либо договора на размещение НТО;

10) наличие у заявителя задолженности по оплате арендной платы за земельные участки либо за размещение НТО.

18. В случае принятия Комиссией решения о заключении Договора на размещение НТО в течение 5 (пяти) календарных дней со дня принятия решения на официальном сайте администрации Куйбышевского муниципального района Новосибирской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть Интернет) размещается извещение о предстоящем заключении Договора на размещение НТО с указанием порядкового номера, адресного ориентира НТО в соответствии со Схемой, сведений о виде нестационарного торгового объекта, сроке его размещения, а также направляется заявителю уведомление об опубликовании извещения.

19. В случае если по истечении 14 (четырнадцати) календарных дней со дня опубликования извещения, предусмотренного пунктом 18 настоящего Положения, иных заявлений, кроме заявления, поданного заявителем, не поступило, Администрация в течение 5 (пяти) календарных дней заключает с заявителем Договор на размещение НТО по форме согласно приложению 2.

20. В случае поступления в течение 14 (четырнадцати) календарных дней со дня опубликования извещения, предусмотренного пунктом 18 настоящего Положения, заявлений о намерении участвовать в торгах на право заключения Договора на размещение НТО, Комиссия:

1) рассматривает заявления о намерении участвовать в торгах на право заключения Договора на размещение НТО с приложенными к ним документами;

2) принимает решение о проведении торгов на право заключения Договора на размещение НТО (далее - торги) в порядке, установленном разделом 9 настоящего Положения;

3) направляет заявителю уведомление о невозможности заключения с ним Договора на размещение НТО без проведения торгов в связи с принятием решения о проведении торгов, содержащее предложение обратиться с заявкой на участие в торгах;

4) направляет лицам, подавшим заявления о намерении участвовать в торгах на право заключения Договора на размещение НТО, уведомление о принятии решения о проведении торгов, содержащее предложение обратиться с заявкой на участие в торгах;

5) в случае поступления заявлений о намерении участвовать в торгах на право заключения Договора на размещение НТО, содержащих не достоверные сведения или несоответствующих требованиям пункта 13 настоящего Положения, принимает решение о заключении Договора на размещение НТО с заявителем без проведения торгов. Осуществляет подготовку проекта Договора на размещение НТО в двух экземплярах, их подписание и направление заявителю. Направляет лицам, подавшим заявления о намерении участвовать в торгах на право заключения Договора на размещение НТО, уведомление о результатах рассмотрения заявлений с указанием оснований отклонения.

21. Проекты Договора на размещение НТО, направленные (выданные) заявителю, должны быть им подписаны и представлены в Администрацию не позднее, чем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня получения заявителем указанных проектов.

22. Договор на размещение НТО заключается на срок до 5 (пять) лет.

23. По истечению срока действия Договора на размещение НТО хозяйствующие субъекты имеют преимущественное право на заключение нового Договора на размещение НТО без проведения торгов.

24. Для заключения Договора на размещение НТО на новый срок без проведения торгов хозяйствующий субъект должен подать в Администрацию заявление и прилагаемые к нему документы, предусмотренные пунктами 13 и 14 настоящего Порядка, не позднее чем за 30 (тридцать) календарных дней до окончания срока действия Договора на размещение НТО.

1) заявление, поступившее с соблюдением установленного в настоящем пункте срока, рассматривается в порядке, предусмотренном пунктом 25 настоящего Порядка.

2) заявление, поступившее с нарушением установленного в настоящем пункте срока, рассматривается по общим правилам, предусмотренным 15 - 20 настоящего Порядка.

25. Комиссия в течение 7 (семи) календарных дней со дня поступления заявления о заключении Договора на размещение НТО на новый срок рассматривает заявление и прилагаемые к нему документы и не позднее дня окончания указанного срока совершает одно из следующих действий:

1) осуществляет подготовку проекта Договора на размещение НТО на новый срок в двух экземплярах, их подписание и направление заявителю;

2) отказывает в заключении Договора на размещение НТО на новый срок при наличии оснований, предусмотренных 17 настоящего Порядка, и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.

Проекты Договора на размещение НТО на новый срок, направленные (выданные) заявителю, должны быть им подписаны и представлены в Администрацию не позднее чем в течение 10 (десяти) календарных дней со дня получения заявителем указанных проектов.

5. Порядок предоставления компенсационных мест при исключении мест размещения НТО из схемы размещения НТО

26. В случае расторжения Договора на размещение НТО, в связи с исключением места размещения нестационарного торгового объекта из схемы размещения нестационарных торговых объектов Комиссия не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней до даты такого исключения направляет хозяйствующему субъекту, с которым заключен соответствующий договор, уведомление о предстоящем исключении места размещения нестационарного торгового объекта из Схемы и о расторжении Договора на размещение НТО, (далее - уведомление о расторжении договора).

27. В уведомлении о расторжении договора должны содержаться:

1) планируемая дата расторжения договора;

2) предложение заключить Договор на размещение НТО, с предоставлением компенсационного места из числа мест размещения нестационарных торговых объектов, включенных в схему размещения нестационарных торговых объектов, в отношении которых не заключен Договор на размещение НТО, либо путем включения в схему размещения нестационарных торговых объектов нового места размещения НТО;

3) порядок заключения Договора на размещение НТО с предоставлением компенсационного места.

28. Компенсационное место должно соответствовать требованиям, предусмотренным пунктами 29,30 настоящего Положения.

29. Тип нестационарного торгового объекта и его специализация (ассортимент реализуемой продукции) в отношении компенсационного места должен соответствовать типу нестационарного торгового объекта и его специализации (ассортименту реализуемой продукции), указанным в подлежащем расторжению Договоре на размещение НТО.

30. Разница между площадью компенсационного места и площадью места размещения нестационарного торгового объекта, в отношении которого был заключен Договор на размещение НТО, допускается в пределах 20%, но не более 20 кв. м.

31. Физическое или юридическое лицо, которому направлено уведомление о расторжении, заинтересованное в продолжении эксплуатации нестационарного торгового объекта с предоставлением компенсационного места, не позднее 10 (десяти) календарных дней со дня получения уведомления о расторжении договора:

1) в случае согласия на предоставление компенсационного места из числа мест размещения нестационарных торговых объектов, включенных в схему размещения НТО, в отношении которых не заключен Договор на размещение НТО, обращается в Администрацию с заявлением о заключении Договора на размещение НТО;

2) в случае несогласия на предоставление компенсационного места из числа мест размещения нестационарных торговых объектов, включенных в схему размещения НТО, в отношении которых не заключен Договор на размещение НТО, обращается в Администрацию с заявлением о включении в схему размещения нестационарных торговых объектов нового компенсационного места.

32. В течение 10 (десяти) календарных дней Комиссией проводятся согласовательные процедуры по предоставлению выбранного компенсационного места с целью его соответствия принципам разработки Схемы, утвержденным пунктами 7 и 8 Порядка разработки и утверждения органами местного самоуправления в Новосибирской области схемы размещения НТО, утвержденного приказом Министерства промышленности, торговли и развития предпринимательства Новосибирской области от 24.01.2011 № 10.

33. Комиссия извещает хозяйствующий субъект о предоставлении компенсационного места в течение 5 (пяти) рабочих дней, следующих за днем окончания проведения согласовательных процедур, указанных в пункте 32 настоящего Положения или вступления в силу правового акта администрации Куйбышевского муниципального района Новосибирской области о включении в Схему компенсационного места, предложенного хозяйствующим субъектом.

34. В случае невозможности включения в Схему компенсационного места размещения НТО, предложенного хозяйствующим субъектом, Комиссия письменно сообщает об этом хозяйствующему субъекту в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия соответствующего решения, что не лишает хозяйствующий субъект права подать новое предложение о включении в Схему компенсационного места размещения нестационарного торгового объекта, подобранного им самостоятельно.

35. Предоставление компенсационного места из числа включенных в Схему или включение в Схему нового места размещения НТО, с предоставлением его хозяйствующему субъекту в качестве компенсационного, осуществляется не позднее исключения места размещения НТО, которое ранее занимал хозяйствующий субъект, из Схемы.

36. Заключение Договора на размещение НТО с предоставлением компенсационного места осуществляется без проведения торгов, по форме согласно приложению 2, на срок, не превышающий оставшийся срок действия договора на размещение, расторгнутого в связи с исключением места размещения нестационарного торгового объекта из Схемы.

6. Установка нестационарного торгового объекта

37. Заявитель устанавливает нестационарный торговый объект на основании Договора на размещение НТО и эскизного проекта.

Работы по прокладке подземных инженерных коммуникаций к временным объектам проводятся при наличии разрешений от соответствующих организаций.

38. При возведении нестационарного торгового объектов должны использоваться сборно-разборные конструкции, без применения кирпича, бетонных и железобетонных изделий. Устройство фундаментов с заглублением и подземных помещений не допускается.

Расторжение Договора на размещение нестационарных торговых объектов и демонтаж НТО

39. Основаниями расторжения Договора на размещение НТО являются:

1) исключение места размещения НТО из Схемы размещения НТО;

2) несоблюдение требований нормативных правовых актов Российской Федерации, Новосибирской области и муниципальных правовых актов Куйбышевского района;

3) необходимость предоставления земельного участка, занимаемого нестационарным торговым объектом для капитального строительства;

4) нарушение условий Договора на размещение НТО, в том числе невнесение платы за использование земель более двух раз по истечении установленного Договором на размещение НТО срока платежа;

5) иные основания, предусмотренные действующим законодательством, настоящим Положением, Договором на размещение НТО.             

40. Нестационарные торговые объекты подлежат демонтажу по следующим основаниям:

1) истечение срока размещения нестационарного торгового объекта, оформленного в соответствии с разделом 4 настоящего Положения;

2) расторжение Договора на размещение НТО, иные случаи досрочного прекращения права на размещение нестационарного объекта по основаниям, предусмотренным действующим законодательством;

3) установка нестационарного объекта в нарушение настоящего Положения, в том числе в случае самовольного размещения НТО;

4) неисполнение собственником (владельцем) нестационарного объекта предписания Администрации об устранении нарушений законодательства, предусматривающего демонтаж нестационарного объекта, освобождение занимаемых им земель или земельного участка.

41. Срок демонтажа нестационарного торгового объекта определяется в зависимости от вида НТО и должен составлять не менее 5 (пяти) и не более 10 (десяти) рабочих дней со дня вручения предписания.

Срок, установленный предписанием, может быть продлен не более чем на 10 рабочих дней в случае невозможности осуществления собственником (владельцем) нестационарного торгового объекта демонтажа по независящим от него причинам.

42. Демонтаж нестационарных торговых объектов и освобождение земель или земельных участков в добровольном порядке производится собственниками (владельцами) НТО за собственный счет в срок, указанный в предписании.

В случае невыполнения собственником (владельцем) нестационарного торгового объекта демонтажа в указанный в предписании срок, Администрация обращается в суд с требованием о демонтаже незаконно размещенного и (или) эксплуатируемого на территории Куйбышевского района нестационарного торгового объекта.

8. Плата за использование земельного участка для размещения НТО

43. За использование земель или земельных участков для размещения нестационарных торговых объектов взимается плата.

Для договоров заключенных без проведения торгов размер платы рассчитывается в соответствии с Методикой определения размера начальной цены за право размещения нестационарного торгового объекта (приложение 3).

При проведении торгов размер платы определяется на основании торгов, а размер начальной ставки устанавливается на основании расчета размера начальной цены за право размещения нестационарного торгового объекта.

44. За нарушение срока внесения оплаты за использование земель или земельных участков для размещения нестационарных торговых объектов на территории Куйбышевского района по настоящему Договору владелец нестационарного торгового объекта выплачивает пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от суммы платежей за истекший расчетный период.

9. Порядок проведения торгов на право заключения Договора на размещение НТО

45. Торги на право заключения Договора на размещение НТО проводятся в форме открытого аукциона (далее - аукцион).

46. Решение о проведении аукциона принимается Комиссией, в том числе по результатам рассмотрения заявлений о намерении участвовать в торгах на право заключения Договора на размещение НТО.

47. В один лот аукциона может входить только одно место размещения НТО.

48. Организатором аукциона является Администрация.

49. Аукцион проводится Комиссией.

50. Организатор аукциона:

1) принимает решение о проведении аукциона, внесении изменений в извещение о проведении аукциона, об отказе от проведения аукциона, о признании аукциона не состоявшимся;

2) разрабатывает и утверждает аукционную документацию;

3) устанавливает:

а) начальную цену предмета аукциона;

б) дату, время, место и порядок проведения аукциона;

в) сроки подачи заявок на участие в аукционе;

г) размер задатка (от 10 до 30 процентов от начальной цены), порядок внесения и возврата задатка;

д) величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона");

4) осуществляет:

а) подготовку и публикацию извещения о проведении аукциона на официальном сайте администрации Куйбышевского муниципального района Новосибирской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

б) прием заявок на участие в аукционе;

в) иные полномочия, необходимые для организации аукциона;

5) заключает Договор на размещение НТО с победителем аукциона или иным лицом в случаях, установленных настоящим Положением.

51. Комиссия:

1) осуществляет рассмотрение заявок на участие в аукционе;

2) принимает решения о допуске претендентов к участию в аукционе и признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе;

3) уведомляет претендентов о принятых аукционной комиссией решениях;

4) проводит аукцион;

5) определяет победителя аукциона;

6) осуществляет иные полномочия, необходимые для проведения аукциона.

52. Извещение о проведении аукциона подлежит размещению на официальном сайте администрации Куйбышевского муниципального района Новосибирской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее 2 (двух) месяцев со дня принятия решения о проведении аукциона.

53. Извещение о проведении аукциона публикуется и размещается организатором аукциона не позднее чем за 30 (тридцать) календарных дней до дня проведения аукциона.

Организатор аукциона не позднее чем за 10 (десять) календарных дней до даты его проведения вправе внести изменения в извещение о проведении аукциона путем размещения на официальном сайте администрации Куйбышевского муниципального района Новосибирской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за 3 (три) календарных дня до наступления даты его проведения. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте администрации Куйбышевского муниципального района Новосибирской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение 2 (двух) календарных дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона. В течение 5 (пяти) календарных дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона организатор аукциона направляет уведомления об отказе в проведении аукциона всем лицам, подавшим заявки на участие в аукционе, а также возвращает внесенные этими лицами задатки.

54. Извещение о проведении аукциона должно содержать следующие сведения:

1) об организаторе аукциона;

2) о форме аукциона;

3) о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;

4) о предмете аукциона (с указанием сведений о земельном участке, на котором подлежит размещению НТО, порядковом номере места размещения НТО в соответствии со Схемой, типе, специализации, адресном ориентире НТО, площади места, предоставляемого под размещение НТО, сроке размещения НТО);

5) о начальной цене предмета аукциона;

6) о "шаге аукциона";

7) о форме заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;

8) о размере задатка, сроке и порядке его внесения и возврата, банковских реквизитах счета для перечисления задатка;

9) о порядке определения победителя аукциона;

10) о сроке, в течение которого победитель аукциона должен подписать Договор на размещение НТО;

11) иные сведения по усмотрению организатора аукциона.

55. Обязательным приложением к извещению о проведении аукциона является проект Договора на размещение НТО.

56. Для участия в аукционе заинтересованные хозяйствующие субъекты (далее - претенденты) представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной организатором аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка и сведений о наличии (отсутствии) решения о ликвидации претендента - юридического лица, о наличии (отсутствии) решения арбитражного суда о признании претендента - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства (далее - заявка);

2) копия документа, подтверждающего полномочия руководителя (для юридических лиц);

3) копия документа, удостоверяющего личность претендента (для индивидуальных предпринимателей);

4) копия документа, удостоверяющего личность представителя претендента, и документа, подтверждающего полномочия представителя претендента (если с заявкой обращается представитель претендента);

5) документы, подтверждающие внесение задатка;

6) опись представленных претендентом документов.

57. Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей) Администрация получает самостоятельно и приобщает к документам, представленным претендентом.

Документы, указанные в настоящем пункте, могут быть представлены претендентом по собственной инициативе.

58. В отношении одного лота претендент вправе подать только одну заявку.

59. Прием заявок прекращается не ранее чем за 5 (пять) календарных дней до дня проведения аукциона.

60. Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается претенденту в день ее поступления.

61. Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Организатор аукциона обязан возвратить претенденту внесенный им задаток в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

62. В случае если по окончании срока подачи заявок не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.

63. Рассмотрение принятых заявок осуществляется Комиссией в срок, не превышающий 5 (рабочих) рабочих дней со дня окончания приема заявок.

64. Претендент не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок;

3) наличие решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

4) подача претендентом двух или более заявок по одному лоту аукциона без отзыва ранее поданных заявок.

65. По результатам рассмотрения заявок Комиссия принимает решение, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок, подписываемым всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии в день рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок размещается на официальном сайте администрации Куйбышевского муниципального района Новосибирской области не позднее, чем на следующий день после дня его подписания.

66. Протокол рассмотрения заявок должен содержать сведения о претендентах, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

67. Претендент, признанный участником аукциона, приобретает статус участника аукциона с даты подписания Комиссией протокола рассмотрения заявок.

68. Участникам аукциона, а также претендентам, не допущенным к участию в аукционе, направляются заказным письмом либо выдаются под расписку уведомления о принятом Комиссией решении не позднее следующего рабочего дня с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

69. В случае если по результатам рассмотрения заявок принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех претендентов (единственного претендента) или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного претендента (единственного претендента), аукцион признается несостоявшимся.

70. Организатор аукциона обязан вернуть претенденту, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок.

71. В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один претендент (единственный претендент) признан участником аукциона, организатор аукциона в течение 3 (трех) календарных дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок направляет (выдает) единственному участнику аукциона два экземпляра подписанного проекта Договора на размещение НТО. При этом размер платы за использование земельного участка для размещения НТО определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Проекты Договора на размещение НТО, направленные (выданные) указанному в настоящем пункте участнику, должны быть им подписаны и представлены в Администрацию не позднее, чем в течение 15 (пятнадцати) календарных дней со дня получения участником указанных проектов.

72. Задаток, внесенный участником аукциона, указанным в пункте 71 настоящего Положения, засчитывается в счет платы за использование земельного участка для размещения НТО.

Задаток, внесенный указанным участником, не заключившим в установленный настоящим Положением срок Договор на размещение НТО, не возвращается.

73. Аукцион проводится в день, время и месте, указанные в извещении о проведении аукциона.

74. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер годовой платы за использование земельного участка для размещения НТО.

75. Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который подписывается всеми присутствующими членами Комиссии, победителем аукциона в день его проведения. Данный протокол имеет силу договора.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых в день проведения аукциона передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

76. В протоколе о результатах аукциона указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона с указанием сведений о земельном участке, на котором подлежит размещению НТО, порядковом номере места размещения НТО в соответствии со Схемой, типе, специализации, адресном ориентире НТО, площади места, предоставляемого под размещение НТО, сроке размещения НТО;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для индивидуального предпринимателя) победителя аукциона;

5) годовой размер платы за использование земельного участка для размещения НТО, определенный по результатам проведения аукциона.

77. В случае если на аукцион явился только один участник или не явился ни один из участников, аукцион признается несостоявшимся.

В этом случае протокол о результатах аукциона, содержащий сведения о неявке участников, подписывается присутствующими членами Комиссии. Протокол о результатах аукциона, содержащий сведения о единственном явившемся на аукцион участнике, подписывается присутствующими членами Комиссии и единственным участником.

78. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте администрации Куйбышевского муниципального района Новосибирской области в течение 3 (трех) рабочих дней со дня его подписания.

79. В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Задатки, внесенные участниками, не явившимися на аукцион, не возвращаются.

80. Организатор аукциона и победитель аукциона подписывают в день проведения аукциона два экземпляра Договора на размещение НТО. При этом годовой размер платы за использование земельного участка для размещения НТО определяется в размере, предложенном победителем.

Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет платы за использование земельного участка для размещения НТО. В случае уклонения (отказа) победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона внесенный победителем аукциона задаток не возвращается.

81. Организатор аукциона направляет (выдает) единственному явившемуся на аукцион участнику два экземпляра подписанного проекта Договора на размещение НТО в течение 3 (трех) календарных дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. При этом годовой размер платы за использование земельного участка для размещения НТО определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Проекты Договора на размещение НТО, направленные (выданные) указанному в настоящем пункте участнику, должны быть им подписаны и представлены в Администрацию не позднее чем в течение 15 (пятнадцати) календарных дней со дня получения этим участником указанных проектов.

82. Задаток, внесенный участником аукциона, с которым Договор на размещение НТО заключен в соответствии с пунктом 81 настоящего Положения, засчитывается в счет платы за использование земельного участка для размещения НТО.

Задаток, внесенный указанным участником, не заключившим в установленный настоящим Положением срок Договор на размещение НТО, не возвращается.

Контроль за размещением и эксплуатацией нестационарных торговых объектов

83. Контроль за соблюдением требований, установленных настоящим Положением при размещении и эксплуатации нестационарных торговых объектов осуществляет администрация Куйбышевского муниципального района Новосибирской области.

84. При осуществлении контроля за соблюдением требований, установленных настоящим Положением, администрация Куйбышевского муниципального района Новосибирской области:

1) осуществляет учет нестационарных торговых объектов и контроль за их размещением на территории Куйбышевского района;

2) принимает меры по недопущению самовольного переоборудования (реконструкции) нестационарного торгового объекта, в том числе влекущего придание ему статуса объекта капитального строительства;

3) выявляет факты неправомерной установки и эксплуатации объектов;

4)принимает меры по демонтажу самовольно установленных нестационарных объектов;

5) осуществляет сбор, подготовку и направление материалов в суд (в том числе по взысканию задолженности по оплате за использование земель, пени) и в иные органы и организации, в связи с нарушением требований, установленных настоящим Положением;

6) осуществляет иные полномочия, предусмотренные муниципальными правовыми актами Куйбышевского муниципального района Новосибирской области.

Приложение 1

к Положению о размещении

нестационарных торговых объектов

на территории Куйбышевского

муниципального района

Новосибирской области

  Главе Куйбышевского муниципального

  района Новосибирской области

___________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

(о заключении договора на размещении нестационарного торгового объекта)

1. Наименование юридического лица (ФИО индивидуального предпринимателя, физического лица)______________________________________________________

______________________________________________________________________

2. Юридический адрес предприятия (место жительства индивидуального предпринимателя, физического лица) ___________________________________

______________________________________________________________________

3. Сведения о государственной регистрации_________________________________

2. Почтовый адрес_______________________________________________________________

3. Адрес электронной почты, номер телефона_______________________________

4. Вид мобильного объекта_______________________________________________

5. Порядковый номер, тип и адресный ориентир нестационарного торгового объекта в соответствии со Схемой________________________________________

______________________________________________________________________

6. Кадастровый номер земельного участка (или) кадастрового квартала__________

_____________________________________________________________________

7. Предполагаемый срок использования земельного участка___________________

______________________________________________________________________

___________________         _______________

              (дата)              (подпись)

Приложение 2

к Положению о размещении

нестационарных торговых объектов

на территории Куйбышевского

муниципального района

Новосибирской области

Договор на размещение и эксплуатацию

нестационарного торгового объекта

г. Куйбышев        «___» ___________ 20__ г.

Администрация Куйбышевского муниципального района Новосибирской области в лице Главы Куйбышевского муниципального района Новосибирской области ___________________________________________________________, действующего на основание _______________________________________, именуемая в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны, и ______________

______________________, именуемое (ый) в дальнейшем «Сторона 2», в лице __________________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Сторона 1 предоставляет Стороне 2 право на использование земель (земельного участка) для размещения нестационарного торгового объекта _____________________________ (далее – Объект), используемого по целевому назначению: _______________________________________________________.

1.2. Адресные ориентиры Объекта: ________________________________.

1.3. Площадь земельного участка, занимаемого Объектом:________ кв. м.

1.4. Договор вступает в юридическую силу с «___» _________ 20___ г. и действует по «___» __________ 20___ г.

2. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

2.1. Размер платы за использование земель (земельных участков) для размещения нестационарного торгового объекта (далее – Плата) составляет: __________________(______________________________) рублей.

2.2. Сторона 1 вправе изменить размер Платы в бесспорном и одностороннем порядке в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Новосибирской области, муниципальными правовыми актами Куйбышевского района.

Указанные изменения доводятся до Стороны 2 Стороной 1 письменно заказным письмом по адресу, указанному в юридических реквизитах Стороны 2, или вручаются Стороне 2 под роспись, без оформления этих изменений дополнительным соглашением к договору. Письменное уведомление является приложением к настоящему Договору.

Исчисление и внесение Платы в ином размере начинается со дня, с которого в соответствии с правовым актом предусматривается такое изменение.

2.3. Плата начинает исчисляться с «___» ___________ 20___ г.

2.4. Плата и неустойка по Договору вносится Стороной 2 на р/с _____________ в _________________, БИК____________. Получатель: ИНН_____________, КПП____________, ОКТМО___________, КБК___________.

2.5. Плата вносится в следующем порядке: ежеквартально до 10 числа месяца следующего за отчётным.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОНЫ 1

3.1. Сторона 1 имеет право:

3.1.1. Досрочно расторгнуть Договор в порядке и случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Новосибирской области, муниципальными правовыми актами Куйбышевского муниципального района Новосибирской области.

3.1.2. Вносить по согласованию со Стороной 2 в Договор необходимые изменения в случае изменения законодательства и иных правовых актов.

3.1.3. Беспрепятственно посещать и обследовать земли (земельный участок) на предмет соблюдения нормативных правовых актов Российской Федерации, Новосибирской области, муниципальных правовых актов Куйбышевского муниципального района Новосибирской области.

3.2. Сторона 1 обязана:

3.2.1. Предоставить Стороне 2 право на использование земель (земельного участка) для размещения Объекта.

3.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Стороны 2, если она не противоречит условиям настоящего Договора.

3.2.3. Своевременно в письменном виде извещать Сторону 2 об изменениях размера Платы, а также о смене финансовых реквизитов получателя Платы.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОНЫ 2

4.1. Сторона 2 имеет право:

4.1.1. Использовать земли (земельный участок) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Новосибирской области, муниципальными правовыми актами Куйбышевского района.

4.2. Сторона 2 обязана:

4.2.1. Не допускать ухудшения экологической обстановки на земельном участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности.

4.2.2. Осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию и охране земель.

4.2.3. Соблюдать специально установленный режим использования земельных участков.

4.2.4. Не нарушать права других землепользователей.

4.2.5. Своевременно вносить Плату.

4.2.6. Возмещать Стороне 1, смежным землепользователям убытки, включая упущенную выгоду, в полном объеме в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности.

4.2.7. Письменно уведомлять Сторону 1 об изменении своих юридических или финансовых реквизитов в срок не позднее чем через 15 календарных дней с момента совершения последних.

4.2.8. Соблюдать правила благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории, прилегающей к Объекту.

4.2.9. Освободить земли (земельный участок) по истечении срока настоящего Договора в течение 5 (пяти) дней.

4.2.10. Освободить земли (земельный участок) в случае досрочного прекращения Договора в течение 5 (пяти) дней.

4.2.11. Привести земли (земельный участок) в первоначальное (пригодное для дальнейшего использования) состояние по окончании срока действия Договора либо в случае досрочного прекращения Договора в порядке, предусмотренном разделом 4 настоящего Договора.

4.2.12. В целях проведения работ по предотвращению аварий и ликвидации их последствий Сторона 2 обязана обеспечить беспрепятственный доступ на земли (земельный участок), занимаемые Объектом, и возможность выполнения данных работ, в том числе при необходимости произвести демонтаж Объекта за собственный счет.

4.2.13. Не допускать передачу или уступку прав по Договору третьим лицам, осуществление третьими лицами торговой и иной деятельности с использованием Объекта.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Споры, возникающие из реализации настоящего Договора, разрешаются в судебном порядке.

5.2. Изменения и дополнения к условиям настоящего Договора будут действительны только тогда, когда они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями сторон, за исключением случаев, когда Стороне 1 не требуется согласие Стороны 2 на изменение условий Договора в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Договора.

5.3. В случае использования Стороной 2 земель (земельного участка) не в соответствии с целями, указанными в пункте 1.1 настоящего Договора, Сторона 2 оплачивает договорную неустойку в размере __________.

5.4. В случае нарушения Стороной 2 обязанности, предусмотренной подпунктом 4.2.9 настоящего Договора, Сторона 2 оплачивает договорную неустойку в размере __________.

5.5. В случае нарушения Стороной 2 обязанности, предусмотренной подпунктом 4.2.10 настоящего Договора, Сторона 2 оплачивает договорную неустойку в размере __________.

5.6. В случае нарушения Стороной 2 обязанности, предусмотренной подпунктом 4.2.12 настоящего Договора, Сторона 2 оплачивает договорную неустойку в размере __________.

5.7. В случаях самовольного переустройства нестационарного объекта в объект капитального строительства Сторона 2 оплачивает договорную неустойку в размере ___________.

6. РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон.

6.2. Истечение срока действия Договора влечет за собой его прекращение.

6.3. Договор может быть досрочно расторгнут по требованию Стороны 1 в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Новосибирской области, муниципальными правовыми актами Куйбышевского района.

6.4. В случае если Сторона 2 не вносит Плату, установленную пунктом 2.1 Договора, более двух сроков подряд или систематически (более двух сроков) вносит Плату не в полном размере, определенном Договором, Сторона 1 направляет Стороне 2 уведомление об одностороннем отказе от исполнения Договора заказным письмом. Договор считается расторгнутым без обращения в суд с даты, указанной в уведомлении.

6.5. В случае самовольного переустройства Стороной 2 нестационарного объекта торговли и услуг в объект капитального строительства, Сторона 1 направляет Стороне 2 уведомление об одностороннем отказе от исполнения Договора заказным письмом. Договор считается расторгнутым без обращения в суд с даты, указанной в уведомлении.

6.6. В случае если земельный участок, предоставленный по Договору, входит в земли, зарезервированные для муниципальных нужд, Сторона 1 направляет Стороне 2 уведомление о досрочном расторжении Договора заказным письмом. Договор считается расторгнутым без обращения в суд с даты, указанной в уведомлении, но не ранее, чем по истечении одного года после уведомления Стороны 2 о расторжении Договора.

7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Сторона 2 не имеет права возводить на используемых землях (земельном участке) объекты капитального строительства.

7.2. В случае самовольного переустройства Стороной 2 нестационарного торгового объекта в объект капитального строительства, последний подлежит сносу за счет Стороны 2.

7.3. Досрочное прекращение (расторжение) Договора не является основанием для возврата Стороне 2 денежных средств, затраченных Стороной 2 на благоустройство используемых земель (земельного участка).

Договор составлен на ____ листах и подписан в ____ экземплярах.

8. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Сторона 1: _________________________________________________

Сторона 2: ________________________________________________

Приложение 3

к Положению о размещении

нестационарных торговых объектов

на территории Куйбышевского

муниципального района

Новосибирской области

Методика

определения размера начальной цены за право размещения

нестационарного торгового объекта на территории

Куйбышевского муниципального района Новосибирской области

1. Настоящая Методика определения размера начальной (муниципальной) цены за право размещения нестационарного торгового объекта на территории Куйбышевского муниципального района Новосибирской области устанавливает способ расчета начальной (минимальной) цены для размещения нестационарного торгового объекта на территории Куйбышевского муниципального района Новосибирской области.

2. Расчет начальной (минимальной) цены производится по следующей формуле:

Sр = Бс x S x Т x Сп x Кмест,

где:

Sр - размер начальной (минимальной) цены за право размещения нестационарного торгового объекта при заключении договора о размещении мелкорозничного и иного несезонного нестационарного торгового объекта (единица измерения - рублей в год);

Бс* - базовая стоимость, равная величине средневзвешенного удельного показателя кадастровой стоимости 1 м2 земельного участка по муниципальным образованиям Куйбышевского района с разрешенным использованием «земельные участки под объектами торговли, общественного питания и бытового обслуживания», утвержденного постановление Правительства Новосибирской области от 29.11.2011 № 535-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Новосибирской области и среднего уровня кадастровой стоимости земель населенных пунктов по муниципальным районам и городским округам Новосибирской области» (с последующими изменениями), руб./кв.м.;

S - площадь нестационарного торгового объекта;

Т - коэффициент, учитывающий тип нестационарного торгового объекта:

N п/п

Тип нестационарного торгового объекта

Значение коэффициента Т

1

Киоск, павильон, палатка (площадью до 50 кв. м)

0,25

2

Павильон, палатка (площадью от 51 кв. м до 100 кв. м)

0,20

3

Павильон, палатка (свыше 100 кв. м)

0,15

Сп - коэффициент, учитывающий специализацию нестационарного торгового объекта:

N п/п

Специализация нестационарного торгового объекта

Значение коэффициента Сп

1

Торговля

1

2

Общественное питание (включая продукты собственного приготовления)

0,8

3

Услуги бытового обслуживания

0,6

4

Печатная продукция

0,1

В случае предоставления права размещения нестационарного торгового объекта местным производителям продовольственной и сельскохозяйственной продукции, реализующим продукцию собственного производства, а также для инвалидов и членов их семей применяется льгота 50% от суммы, рассчитанной для заключения договора за право размещения нестационарного торгового объекта.

Кмест - коэффициент, учитывающий местоположение нестационарного объекта:

N п/п

Месторасположения объектов

(удаленность от районного центра)

Значение коэффициента Кмест

1

до 20 км - Абрамовский с/с, Веснянский с/с, Октябрьский с/с, Отрадненский с/с

0,8

2

от 21 км - до 50 км – Булатовский с/с, Верх-Ичинский с/с, Гжатский с/с, Горбуновский с/с, Куйбышевский с/с, Сергинский с/с, Осиновский с/с

0,5

3

свыше 50 км – Балманский с/с, Зоновский с/с, Камский с/с, Михайловский с/с, Новоичинский с/с, Чумаковский с/с

0,2

*В случае изменения, после заключения Договора на размещение НТО без проведения аукциона, значения показателя Бс размер платы по договору подлежит перерасчёту по состоянию на 01 января года, следующего за годом, в котором произошли изменения.