ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ, ЕЖЕГОДНОГО ДОПОЛНЕНИЯ И ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГРИВЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ, ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕН...



Совет депутатов

Гривенского сельского поселения

Нязепетровского муниципального района

РЕШЕНИЕ

от 09.11.2020 г. № 7

Об утверждении Порядка формирования, ведения, ежегодного дополнения и обязательного опубликования Перечня муниципального имущества Гривенского сельского поселения, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, и организациям образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», в целях улучшения условий для развития малого и среднего предпринимательства на территории Гривенского сельского поселения Нязепетровского муниципального района, Совет депутатов Гривенского сельского поселения

РЕШАЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок формирования, ведения, ежегодного дополнения и обязательного опубликования Перечня муниципального имущества Гривенского сельского поселения предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, и организациям образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (приложение № 1).

2. Определить Администрацию Гривенского сельского поселения уполномоченным органом по:

1) формированию, ведению, ежегодному дополнению, а также опубликованию Перечня муниципального имущества Гривенского сельского поселения, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, и организациям образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

2) взаимодействию с акционерным обществом «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» в сфере формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования Перечня.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов по экономике, бюджету и финансам (Шафикова К.А).

4. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

Глава Гривенского сельского поселения Леонов В.М.

Председатель Совета депутатов

Гривенского сельского поселения Зайнуллина Р.А.

Приложение № 1

к решению Совета депутатов

Гривенского сельского поселения

от 09.11.2020 г. № 7

Порядок

формирования, ведения, ежегодного дополнения и обязательного опубликования Перечня муниципального имущества Гривенского сельского поселения, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, и организациям образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

1. Общие положения

Настоящий Порядок определяет правила формирования, ведения, ежегодного дополнения и обязательного опубликования Перечня муниципального имущества Гривенского сельского поселения, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – Перечень), требования к имуществу, сведения о котором включаются в Перечень, в целях предоставления, указанного имущества на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – субъекты малого и среднего предпринимательства).

2. Цели создания и основные принципы формирования,
ведения, ежегодного дополнения и обязательного опубликования Перечня

2.1. В Перечне содержатся сведения о муниципальном имуществе Гривенского сельского поселения, а также о земельных участках, на которые государственная собственность не разграничена на территории Гривенского сельского поселения, свободных от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренном частью 1 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», предназначенном для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям инфраструктуры поддержки с возможностью отчуждения на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

2.2. Формирование Перечня осуществляется в целях:

2.2.1. Обеспечения доступности информации об имуществе, включенном в Перечень, для субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций инфраструктуры поддержки.

2.2.2. Предоставления имущества, принадлежащего на праве собственности Гривенскому сельскому поселению во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе возмездно, безвозмездно и по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организаций инфраструктуры поддержки.

2.2.3. Реализации полномочий Гривенского сельского поселения Челябинской области в сфере оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства.

2.2.4. Повышения эффективности управления муниципальным имуществом, находящимся в собственности Гривенского сельского поселения, стимулирования развития малого и среднего предпринимательства на территории Гривенского сельского поселения.

2.3. Формирование и ведение Перечня основывается на следующих основных принципах:

2.3.1 Достоверность данных об имуществе, включаемом в Перечень, и поддержание актуальности информации об имуществе, включенном в Перечень.

2.3.2. Ежегодная актуализация Перечня (до 1 ноября текущего года), осуществляемая на основе предложений администрации Гривенского сельского поселения.

2.3.3. Взаимодействие с некоммерческими организациями, выражающими интересы субъектов малого и среднего предпринимательства в ходе формирования и дополнения Перечней.

3.Формирование, ведение Перечня, внесение в них изменений, в том числе ежегодное дополнение Перечня

3.1. Перечень, изменения и ежегодные дополнения в него утверждаются решением Совета депутатов Гривенского сельского поселения Челябинской области (далее – Совет депутатов).

3.2. Формирование и ведение Перечня осуществляется Администрацией в электронной форме, а также на бумажном носителе по форме, согласно приложению № 2к решению Совета депутатов. Администрация отвечает за достоверность содержащихся в Перечне сведений.

3.3. В Перечень вносятся сведения об имуществе, соответствующем следующим критериям:

3.3.1. Имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);

3.3.2. В отношении имущества федеральными законами не установлен запрет на его передачу во временное владение и (или) пользование, в том числе в аренду;

3.3.3. Имущество не является объектом религиозного назначения;

3.3.4. Имущество не включено в действующий в текущем году и на очередной период прогнозный план (программу) муниципального имущества Гривенского сельского поселения, принятый в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

3.3.5. Имущество не признано аварийным и подлежащим сносу;

3.3.6. Имущество не относится к жилому фонду или объектам сети инженерно-технического обеспечения, к которым подключен объект жилищного фонда;

3.3.7. Земельный участок не предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства;

3.3.8. Земельный участок не относится к земельным участкам, предусмотренным подпунктами 1 - 10, 13 - 15, 18 и 19 пункта 8 статьи 39 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства;

3.3.9. В отношении имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением, владеющим им соответственно на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее – балансодержатель), представлено предложение балансодержателя о включении указанного имущества в Перечень.

3.3.10. Имущество не относится к вещам, которые теряют свои натуральные свойства в процессе использования (потребляемым вещам), к малоценному движимому имуществу, к имуществу, срок службы которого составляет менее пяти лет или его предоставление в аренду на срок пять и более лет в соответствии с законодательством Российской Федерации не допускается, а также не является частью неделимой вещи.

3.3.11. Движимое имущество обладает индивидуально- определенными признаками, позволяющими заключить в отношении него договор аренды или иной гражданско-правовой акт.

3.3.12. В отношении имущества, арендуемого субъектом МСП в течение менее трех лет, арендатор не направил возражения на включение в Перечень в ответ на предложение администрации.

3.3.13. В отношении имущества заключен договор аренды или иной договор о передаче во владение и (или) в пользование, срок действия которого составляет не менее пяти лет.

3.4. Запрещается включение имущества, сведения о котором включены в Перечень, в проект прогнозного плана (программы) муниципального имущества Гривенского сельского поселения или в проект дополнений в прогнозный план (программу) муниципального имущества.

3.5. Сведения о муниципальном имуществе группируются в Перечне по видам имущества: движимое имущество, недвижимое имущество (в том числе единый недвижимый комплекс), земельные участки (приложение № 3 к решению Совета депутатов).

3.6. Внесение сведений об имуществе в Перечень (в том числе ежегодное дополнение), а также исключение сведений об имуществе из Перечня осуществляются Решением Совета депутатов Гривенского сельского поселения по инициативе администрации .

3.7. Совет депутатов принимает одно из следующих решений:

3.7.1. О включении сведений об имуществе, в отношении которого поступило предложение, в Перечень с принятием соответствующего правового акта (решение Совета депутатов Гривенского сельского поселения);

3.7.2. Об исключении сведений об имуществе, в отношении которого поступило предложение, из Перечня, с принятием соответствующего правового акта (решение Совета депутатов Гривенского сельского поселения);

3.7.3. Об отказе в учете предложений с направлением лицу, представившему предложение, мотивированного ответа о невозможности включения сведений об имуществе в Перечень.

3.8. Решение об отказе в учете предложения о включении имущества в Перечень принимается в следующих случаях:

3.8.1. Имущество не соответствует критериям, установленным пунктом 3.3 настоящего Порядка.

3.8.2. В отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, отсутствует согласие на включение имущества в Перечень со стороны балансодержателя,

3.8.3. Отсутствуют индивидуально-определенные признаки
движимого имущества, позволяющие заключить в отношении него договор аренды.

3.9. Администрация вправе исключить сведения о муниципальном имуществе Гривенского сельского поселения из Перечня, если в течение двух лет со дня включения сведений об указанном имуществе в Перечень в отношении такого имущества от субъектов МСП или организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов МСП не поступило:

– ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) по заключению договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования имуществом, а также на заключение договора аренды земельного участка от субъектов МСП;

– ни одного предложения (заявления) о предоставлении имущества, включая земельные участки, в том числе без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Земельным кодексом Российской Федерации.

3.10. Сведения о муниципальном имуществе Гривенского сельского поселения подлежат исключению из Перечня, в следующих случаях:

3.10.1. В отношении имущества в установленном законодательством Российской Федерации порядке принято решение о его использовании для муниципальных нужд Гривенского сельского поселения. В решении об исключении имущества из Перечня при этом указывается направление использования имущества и реквизиты соответствующего решения;

3.10.2. Право собственности Гривенского сельского поселения на имущество прекращено по решению суда или в ином установленном законом порядке;

3.10.3. Прекращение существования имущества в результате его гибели или уничтожения;

3.10.4. Имущество признано в установленном законодательством Российской Федерации порядке непригодным для использования в результате его физического или морального износа, аварийного состояния;

3.10.5. Имущество приобретено его арендатором в собственность в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39 Земельного кодекса Российской Федерации.

3.11. Администрация исключает из Перечня имущество, характеристики которого изменились таким образом, что оно стало непригодным для использования по целевому назначению, кроме случая, когда такое имущество предоставляется субъекту МСП или организации инфраструктуры поддержки субъектов МСП на условиях, обеспечивающих проведение его капитального ремонта и (или) реконструкции арендатором в соответствии с Договором аренды, заключенным между образованием и субъектом МСП, или иным нормативно правовым актом.

3.12. Администрация уведомляет арендатора о намерении принять решение об исключении имущества из Перечня в срок не позднее трех рабочих дней с даты получения информации о наступлении одного из оснований, указанных в пункте 3.11 настоящего порядка, за исключением пункта 3.11.5.

4.Опубликование Перечня и предоставление сведений о включенном в него имуществе

4.1. Администрация:

4.1.1. Обеспечивает размещение Перечня, а также изменения и дополнения на сайте администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: в течение 10 рабочих дней со дня их утверждения Перечня или изменений и дополнений в него.

4.1.2. Предоставляет в акционерное общество «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» сведения о Перечне и изменениях в него в порядке, по форме и сроки, установленные приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 20 апреля 2016г. № 264 «Об утверждении порядка представления сведений об утвержденных перечнях государственного имущества и муниципального имущества, указанных в части 4 статьи 18 Федерального закона « О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», а также об изменениях, внесенных в такие перечни, в акционерное общество «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства», формы представления и состава таких сведений.

4.3. Информация об объектах муниципальной собственности, содержащаяся в Перечне, является открытой, общедоступной и предоставляется любым заинтересованным лицам в соответствии с действующим законодательством.

4.4. Использование информации в ущерб интересам органов местного самоуправления влечет за собой ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

Приложение № 2

к решению Совета депутатов

Гривенского сельского поселения

от 09.11.2020 г. № 7

Форма Перечня муниципального имущества Гривенского сельского поселения, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

№

п/п

Адрес (местоположение) объекта *1*

Вид объекта недвижимости;

Тип движимого имущества *2*

Сведения о недвижимом имуществе

Основные характеристики объекта недвижимости *3*

Тип (площадь- для земельных участков, зданий, помещений, протяженность, объем, площадь, глубина залегания – для сооружений; протяженность, объем, площадь, глубина залегания согласно проектной документации- для объектов незавершенного строительства)

Единица измерения (для площади – кв.м., для протяженности – м; для глубины залегания –м;, для объема –куб.)

1

2

3

4

5

Сведения о недвижимом имуществе

Сведения о движимом имуществе

Кадастровый номер*4*

Техническое состояние объекта недвижимости *5*

Категория земель *6*

Вид разрешенного использования

*7*

Государственный регистрационный знак (при наличии)

Марка, модель

Год выпуска

номер

Тип (кадастровый, условный, устаревший)

6

7

8

9

10

11

12

13

Сведения о правообладателях и о правах третьих лиц на имущество

Для договоров аренды и безвозмездного пользования*8*

Наименование правообладателя *9*

Наличие организационного вещего права на имущество *10*

ИНН правообладателя

*11*

Контактный номер телефона *12*

Адрес электронной почты *13*

14

15

16

17

18

19

20

*1* Указывается адрес (местоположение) объекта (для недвижимого имущества адрес в соответствии с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для движимого имущества - адресный ориентир, в том числе почтовый адрес, места его постоянного размещения, а при невозможности его указания - полный адрес места нахождения органа государственной власти либо органа местного самоуправления, осуществляющего полномочия собственника такого объекта).

*2* Для объектов недвижимого имущества указывается вид: земельный участок, здание, сооружение, объект незавершенного строительства, помещение, единый недвижимый комплекс, часть земельного участка, часть здания, часть сооружения, часть помещения; для движимого имущества указывается тип - транспорт, оборудование, инвентарь, иное движимое имущество.

*3* Основная характеристика, ее значение и единицы измерения объекта недвижимости указываются согласно сведениям государственного кадастра недвижимости.

*4* Указывается кадастровый номер объекта недвижимости, при его отсутствии - условный номер или устаревший номер (при наличии).

*5* На основании документов, содержащих актуальные сведения о техническом состоянии объекта недвижимости, указывается одно из следующих значений: пригодно к эксплуатации, требует текущего ремонта, требует капитального ремонта (реконструкции, модернизации, иных видов работ для проведения в нормативное техническое состояние). В случае, если имущество является объектом незавершенного строительства указывается: объект незавершенного строительства.

*6*7* Для объекта недвижимости, включенного в перечень, указывается категория и вид разрешенного использования земельного участка, на котором расположен такой объект. Для движимого имущества данные сроки не заполняются.

*8* Указывается «да» или «нет».

*9* Для имущества казны указывается наименование публично-правового образования, для имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления указывается наименование муниципального предприятия, муниципального учреждения, за которым закреплено это право.

*10*для имущества казны указывается: «нет», для имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления указывается : «право хозяйственного ведения» или «право оперативного управления»

*11* ИНН указывается только для муниципального предприятия, муниципального учреждения.

*12*13* указывается номер телефона и адрес электронной почты ответственного структурного подразделения или сотрудника правообладателя для взаимодействия с субъектами малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства по вопросам заключения договора аренды имущества.

Приложение № 3

к решению Совета депутатов

Гривенского сельского поселения

от 09.11.2020 г. № 7

Виды муниципального имущества, которое используется для формирования Перечня муниципального имущества Гривенского сельского поселения, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

Движимое имущество: оборудование, машины, механизмы, установки, инвентарь, инструменты, пригодные к эксплуатации по назначению с учетом их технического состояния, экономических характеристик и морального износа.

Объекты недвижимого имущества(в том числе единый недвижимый комплекс):нежилые здания, строения, сооружения, нежилые помещения, подключенные к сетям инженерно-технического обеспечения и имеющие доступ к объектам транспортной инфраструктуры, а также нежилые здания, строения, сооружения, нежилые помещения подлежащие ремонту и реконструкции, не подключенные к сетям инженерно-технического обеспечения и не имеющие доступ к объектам транспортной инфраструктуры.

Муниципальное имущество, переданное субъекту малого и среднего предпринимательства по договору аренды, срок действия которого составляет не менее пяти лет. Срок договора аренды может быть увеличен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования.