Об утверждении порядка выдачи заключений уполномоченным муниципальным органом в сфере градостроительства и архитектуры для получения разрешений на размещение объектов на землях или земельных участк...



АДМИНИСТРАЦИЯ СИМФЕРОПОЛЬСКОГО РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

06.11.2020                                                                                                                                            № 682-п

Об утверждении порядка выдачи заключений уполномоченным муниципальным органом в сфере градостроительства и архитектуры для получения разрешений на размещение объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2013 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» (с изменениями и дополнениями), Законом Республики Крым от 02.08.2014 № 54-ЗРК «Об основах местного самоуправления в Республике Крым», Законом Республики Крым от 01.07.2016 № 264-ЗРК/2016 «О порядке и условиях размещения на территории Республики Крым объектов, которые могут быть размещены на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов», постановлением Совета министров Республики Крым от 20.01.2017 №10 «Об утверждении порядка рассмотрения заявлений о выдаче разрешений на размещение объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, и предоставления согласований заинтересованными исполнительными органами государственной власти Республики Крым», администрация Симферопольского района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить порядок выдачи заключений уполномоченным муниципальным органом в сфере градостроительства и архитектуры для получения разрешений на размещение объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (прилагается).

2. Сектору информационных технологий и взаимодействия со СМИ администрации Симферопольского района (Абдуллаева Л.Э.) обнародовать настоящее постановление на официальном сайте администрации Симферопольского района в государственной информационной системе «Портал Правительства Республики Крым», в разделе «Муниципальные образования» в установленном порядке.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Боделана В.Р.

Первый заместитель

главы администрации                                                                                                  А.Т. Амирасланов

Приложение 1

к постановлению администрации

Симферопольского района

от 06.11.2020 № 682-п

ПОРЯДОК

Выдачи заключений для получения разрешений на размещение объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков

и установления сервитутов

Общие положения.

              1.1. Порядок выдачи заключений уполномоченным муниципальным органом в сфере градостроительства и архитектуры для получения разрешений на размещение объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (далее - порядок), применяется при размещении объектов, включенных в перечень видов объектов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 года № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» (далее – перечень).

1.2. Размещение объектов осуществляется на землях и земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, согласно Закону Республики Крым от 01 июля 2016 года 264-ЗРК/2016 «О порядке и условиях размещения на территории Республики Крым объектов, которые могут быть размещены на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» (далее - объекты), после предоставления согласований заинтересованными исполнительными органами государственной власти Республики Крым.

1.3. Выдача разрешений на размещение объектов на территории Симферопольского района осуществляется органами государственной власти Республики Крым и местного самоуправления на основании заключения уполномоченного муниципального органа в сфере градостроительства и архитектуры о возможности размещение объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (далее – заключение).

2. Содержание и срок действия заключения

2.1. В заключении указывается срок, необходимый для размещения и эксплуатации объекта, указанный в заявлении о выдаче заключения, но не более чем на 49 лет, за исключением объектов, указанных в подпункте 2.2 пункта 2 настоящего Порядка.

2.2. Заключение для размещения следующих объектов выдается на срок не более 5 лет:

- элементы благоустройства территории и малые архитектурные формы (беседки, ротонды, веранды, навесы, скульптуры, остановочные павильоны, фонари, урны для мусора, приспособления для озеленения, скамейки и мостики);

- ограждающие устройства (ворота, калитки, шлагбаумы, в том числе автоматические, и декоративные ограждения (заборы), размещаемые на дворовых территориях многоквартирных жилых домов;

- нестационарные объекты для организации обслуживания зон отдыха населения, в том числе на пляжных территориях в прибрежных защитных полосах водных объектов (теневые навесы, аэрарии, солярии, кабинки для переодевания, душевые кабинки, временные павильоны и киоски, туалеты, питьевые фонтанчики и другое оборудование, в том числе для санитарной очистки территории, пункты проката инвентаря, медицинские пункты первой помощи, площадки или поляны для пикников, танцевальные, спортивные и детские игровые площадки и городки), для размещения которых не требуется разрешение на строительство;

- лодочные станции, для размещения которых не требуется разрешение на строительство;

- пункты приема вторичного сырья, для размещения которых не требуется разрешение на строительство;

- передвижные цирки, передвижные зоопарки и передвижные луна-парки;

- сезонные аттракционы;

- пункты проката велосипедов, роликов, самокатов и другого спортивного

инвентаря, для размещения которых не требуется разрешение на строительство, а также велопарковки;

- спортивные и детские площадки;

- площадки для дрессировки собак, площадки для выгула собак, а также голубятни;

- платежные терминалы для оплаты услуг и штрафов;

- общественные туалеты нестационарного типа;

- зарядные станции (терминалы) для электротранспорта;

- объекты, предназначенные для обеспечения безопасности людей на водных объектах, сооружения водно-спасательных станций и постов в береговой и прибрежной защитных полосах водных объектов, для размещения которых не требуется разрешение на строительство.

2.3. Форма заключения установлена приложением 1 к настоящему Порядку.

3. Порядок рассмотрения заявлений

3.1. Заключение уполномоченным муниципальным органом в сфере градостроительства и архитектуры выдается на основании заявления заявителя о выдаче заключения, поданного в уполномоченный муниципальный орган в сфере градостроительства и архитектуры по установленной форме (приложение 2).

3.2. В заявлении о выдаче заключения уполномоченного муниципального органа в сфере градостроительства и архитектуры должны быть указаны:

- фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае если заявление подается физическим лицом или индивидуальным предпринимателем;

- наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) - в случае если заявление подается юридическим лицом или сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей;

- фамилия, имя и (при наличии) отчество представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае если заявление подается представителем заявителя;

- почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;

- предполагаемые цели использования земель или земельного участка с указанием кадастрового номера (при наличии);

- срок, на который требуется получение разрешения на использование земель или земельного участка;

- вид объекта(-ов) в соответствии с перечнем.

3.3. К заявлению прилагаются следующие документы:

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, в случае если заявление подается представителем заявителя, - для физических лиц и индивидуальных предпринимателей;

- выписка из ЕГРЮЛ, (для индивидуальных предпринимателей - выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей), а также копии учредительных документов - в случае если заявителем является юридическое лицо;

- схему границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории - в случае если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости), согласно примерной форме (приложение 3), заверенную подписью и печатью исполнителя данных работ;

- разработанный уполномоченным лицом эскизный проект по размещению объекта с благоустройством прилегающей территории (для всех типов площадных объектов, знаков, ограждений и МАФов) или проектная документация на размещение объектов инженерной инфраструктуры (всех типов линейных объектов и подъездных автодорог);

- технические условия на подключение, выданные ресурсоснабжающими организациями (в случае необходимости подключения планируемого объекта к инженерным сетям).

3.4. Уполномоченный муниципальный орган в сфере градостроительства и архитектуры в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней рассматривает заявление и приложенные к нему документы с учетом положений утвержденных документов территориального планирования и градостроительного зонирования муниципальных образований Симферопольского района и готовит заключение о возможности размещения объекта(-ов) по установленной форме (приложение 2) либо отказ в выдаче заключения в виде письма.

3.5. Основаниями для отказа в выдаче заключений являются:

- предоставление не полного пакета документов, указанного в п.3.3;

- в заявлении указаны объекты, не предусмотренные перечнем;

- на испрашиваемой территории (земельном участке) расположены объекты капитального строительства, не принадлежащие заявителю или которые будут препятствовать использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;

- земельный участок находится в собственности (пользовании) физических или юридических лиц;

- несоответствие заявленных намерений по размещению объектов градостроительной документации и нормативным требованиям;

- в отношении заявленной территории (земельного участка) выдано заключение иному лицу;

- в отношении земельного участка принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд;

- земельный участок включен в перечень земельных участков, подлежащих предоставлению гражданам в собственность бесплатно;

- в отношении планируемой к использованию территории (земельного участка) установлен публичный сервитут.

3.6. Заключение уполномоченного муниципального органа в сфере градостроительства и архитектуры должно содержать:

- кадастровый номер земельного участка в случае, если планируется использование всего земельного участка, или координаты характерных точек границ территории в случае, если планируется использование земель или части земельного участка;

- схему границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории;

- в случае если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости), представленную к заявлению.

              3.7. Заключению присваивается регистрационный порядковый номер в журнале регистрации заключений.

              3.8 Заключение изготавливается в двух экземплярах, один из которых выдается заявителю (его уполномоченному представителю) нарочно или направляется письмом, второй хранится в архиве уполномоченного муниципального органа в сфере градостроительства и архитектуры.

Заместитель главы администрации                                                                      В.Р. Боделан

Начальник департамента имущественных

и земельных отношений, архитектуры,

градостроительства и

муниципального контроля                                                                                    Н.С. Сулейманова

Приложение 1

к Порядку выдачи заключений для получения разрешений на размещение объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов

ФОРМА

ЗАЯВЛЕНИЕ

о выдаче заключения для получения разрешения на размещение объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов

В ________________________________________________________________

(наименование уполномоченного исполнительного органа государственной власти Республики Крым или органа местного самоуправления)

от ________________________________________________________________

(фамилия, имя и отчество (при наличии)/(организационно-правовая форма,

наименование юридического лица)

__________________________________________________________________

(адрес места жительства, место нахождения юридического лица, адрес электронной почты, номер телефона)

__________________________________________________________________

(наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность/сведения о государственной регистрации юридического лица в ЕГРЮЛ)

в лице (от имени которого действует)*:

__________________________________________________________________

(фамилия, имя и отчество (при наличии)

_________________________________________________________________

(наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя)

__________________________________________________________________

(адрес места жительства, адрес электронной почты, номер телефона представителя)

Прошу выдать заключение уполномоченного муниципального органа в сфере градостроительства и архитектуры для получения разрешения на размещение объектов на землях (земельном участке)

(нужное подчеркнуть)

для __________________________________________________________

__________________________________________________________________

цель использования земель или земельного участка, вид размещаемых объектов в соответствии с Перечнем, установленным постановлением Правительства Российской Федерации № 1300

__________________________________________________________________

(кадастровый номер земельного участка)

__________________________________________________________________

адресные ориентиры предполагаемого к использованию земельного участка и (или) размещаемых объектов

__________________________________________________________________

вид объекта с кратким описанием его технических характеристик

__________________________________________________________________

предполагаемый срок использования земель или земельных участков

Приложение:

1.

2.

3.

4.

5.

________________

              __________________

(подпись)

(дата)

* заполняется в случае подачи заявления представителем физического лица.

Приложение 2

к Порядку выдачи заключений для получения разрешений на размещение объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов

ФОРМА

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Дата выдачи _____________

№ ___________________

__________________________________________________________________

(наименование уполномоченного муниципального органа в сфере градостроительства и архитектуры)

выдано ___________________________________________________________

_________________________________________________________________

(наименование заявителя, его почтовый индекс и адрес, телефон, адрес электронной почты)

__________________________________________________________________

(указание о возможности (невозможности) размещения объекта)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(наименование объекта в соответствии с перечнем)

на землях или земельном участке ____________________________________

_________________________________________________________________

(кадастровый номер земельного участка, номер кадастрового квартала)

необходимость установления охранных или санитарно-защитных зон объектов _______________________________________________

Разрешенные виды строительных работ на землях или земельном участке__________________________________________________________

Рекомендуемый              срок              выдачи              разрешения              на              размещение              объекта

_________________________________________________________________

(указывается в соответствии с заявлением или иной срок)

Причина_________________________________________________________

(указываются причины невозможности установления срока выдачи разрешения,

указанного в заявлении лица)

Срок действия настоящего заключения 3 месяца.

Приложение:

Схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории.

______________________

_____________

__________________

должность уполномоченного

(подпись)

(расшифровка подписи)

лица органа, осуществляющего

выдачу разрешения на использование

земель или земельного участка

М.П.

________________________

_________________

________________

Должность уполномоченного

(подпись)

(расшифровка подписи)

лица  уполномоченного

муниципального органа в сфере

градостроительства и архитектуры

Приложение 3

к Порядку выдачи заключений для получения разрешений на размещение объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов

ФОРМА

СХЕМА ГРАНИЦ

Объект:

__________________________________________________________________

(наименование объекта в соответствии с перечнем)

На землях или земельном участке _____________________________________

__________________________________________________________________

(кадастровый номер земельного участка, номер кадастрового квартала)

Площадь земельного участка _________________________________________

(при наличии)

Категория земель ___________________________________________________

(при наличии)

Вид разрешенного использования _____________________________________

(при наличии)

Каталог координат

№ точки

X

Y

Масштаб:__________________________________________________________

Границы смежных землепользователей (для линейных объектов):

от _____ точки до _____ точки -

Условные обозначения

Прилагается схема границ (графическая часть) на ________ листах.

Исполнитель работ:

_________________                            ___________________              ___________________

ФИО, должность
(подпись)

(расшифровка подписи)

_______________________

М.П.

_________________

________________

Должность уполномоченного

(подпись)

(расшифровка подписи)

лица  уполномоченного

муниципального органа в сфере

градостроительства и архитектуры