О внесении изменений в постановление администрации Новосильского района №287 от «12» октября 2018 г «Об утверждении административного регламента администрации Новосильского района Орловской области...



Automatically generated PDF from existing images.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСИЛЬСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

01.04.2020 № 95

г. Новосиль

О внесении изменений в постановление администрации Новосильского района №287 от «12» октября 2018 г «Об утверждении административного регламента администрации Новосильского района Орловской области по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов малоэтажного жилищного строительства и (или) индивидуального жилищного строительства, а также на ввод в эксплуатацию объектов малоэтажного жилищного строительства»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Уставом Новосильского района Орловской области администрация Новосильского района ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Внести изменения в приложение к постановлению № 287 от «12» октября 2018 г. « Об утверждении административного регламента администрации Новосильского района Орловской области по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов малоэтажного жилищного строительства и (или) индивидуального жилищного строительства, а также на ввод в эксплуатацию объектов малоэтажного жилищного строительства»:

в пункте 2.4.1. Срок предоставления услуги с 7 рабочих дней заменить на 5 рабочих дней.

пункт 2.3. дополнить - Разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию выдается в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, в случае, если это указано в заявлении о выдаче разрешения на строительство или на ввод в эксплуатацию.

Пункт 2.6.3 дополнить-Документы могут быть направлены в форме электронных документов. Решение о внесении изменений в разрешение на строительство или об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство направляется в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, в случае, если это указано в заявлении о внесении изменений в разрешение на строительство.

2. Обеспечить публикацию настоящего постановления на официальном сайте Новосильского района.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Ю. В. Трусова.

Глава Новосильского района

А.И. Шалимов

Приложение к постановлению

администрации Новосильского района

от 01.04.2020 № 95

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

администрации Новосильского района Орловской области

по предоставлению муниципальной услуги

«Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов малоэтажного жилищного строительства и (или)индивидуального жилищного строительства , а также на ввод в эксплуатацию объектов малоэтажного жилищного строительства»

Общие положения

1.1. Предмет регулирования административного регламента

1.1.1. Предметом регулирования административного регламента являются порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги, порядок взаимодействия между структурными подразделениями и между должностными лицами по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов малоэтажного жилищного строительства, а также на ввод в эксплуатацию объектов малоэтажного жилищного строительства» (далее - муниципальная услуга) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.1.2. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов малоэтажного жилищного строительства, а также на ввод в эксплуатацию объектов малоэтажного жилищного строительства» (далее – административный регламент) разработан в целях повышения качества и доступности результатов исполнения вышеуказанной муниципальной услуги, создания комфортных условий для потребителей результатов исполнения данной услуги и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при оказании муниципальной услуги.

1.2. Круг заявителей

1.2.1. Под заявителями в настоящем административном регламенте понимаются физические лица, юридические лица, независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления) либо их уполномоченные представители, имеющие право на получение разрешения на строительство, реконструкцию объектов малоэтажного жилищного строительства (далее - разрешение на строительство) в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, обратившиеся в орган, предоставляющий муниципальную услугу с запросом о предоставлении муниципальной услуги, выраженным в устной, письменной или электронной форме (далее – заявители).

1.2.2. От имени заявителя могут выступать физические и юридические лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от их имени (далее – представители заявителя).

1.3. Требования к информированию о порядке предоставления муниципальной услуги

1.3.1. Информацию о предоставлении муниципальной услуги можно получить в администрации Новосильского района (далее – администрации района) в отделе архитектуры и градостроительства расположенном по адресу: 303500, Орловская область, Новосильский район, г. Новосиль, ул. Карла Маркса, дом 16.

Заявитель вправе обратиться лично или направить письменный запрос по адресу местонахождения администрации города или по электронной почте: admnovosil@yandex.ru, а также получить устную информацию, позвонив по телефону (8 486 73) 2-15-67.

Кроме того, информацию о предоставлении муниципальной услуги можно получить и на официальный сайте администрации района: www.novosilr.ru

Телефон:

для справок – (8 486-73) 2-15-67.

Часы работы:

Понедельник 8.00 - 17.00

Вторник 8.00 - 17.00

Среда 8.00 - 17.00

Четверг 8.00 - 17.00

Пятница 8.00 - 17.00

Суббота Выходной день

Воскресенье Выходной день

Прием граждан отделом архитектуры, градостроительства и ЖКХ:

Вторник 10.00 - 12.00

Среда 13.00 - 15.00

адрес региональной государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Орловской области»: https://www.gosuslugi.ru ;

место нахождения государственного областного автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее МФЦ):

почтовый адрес МФЦ: 303500, Орловская область, г. Новосиль, ул. Свободы, д.11; +7 (48673) 2-12-18 Email: info@mfc-orel.ru

Время предоставления перерыва для отдыха и питания работников устанавливается правилами внутреннего трудового распорядка администрации Новосильского района Орловской области.

Для лиц с ограниченными возможностями здоровья вход со двора здания. Сотрудники отдела архитектуры, градостроительства и ЖКХ должны оказывать необходимую гражданам-инвалидам помощь в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами

1.3.2. Консультации по процедурам выдачи разрешений могут предоставляться:

в устной форме (при обращении заинтересованных лиц лично или по телефону);

в письменной форме (путем почтовых отправлений, электронной почтой).

Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно.

2.Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1.Наименование муниципальной услуги

«Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов малоэтажного жилищного строительства и (или) индивидуального жилищного строительства, а также на ввод в эксплуатацию объектов малоэтажного жилищного строительства» (далее – административный регламент).

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

2.2.1. Муниципальная услуга предоставляется администрацией района в лице отдела архитектуры и градостроительства администрации Новосильского района (далее – отдел архитектуры и градостроительства).

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- выдача разрешения на строительство, реконструкцию объекта малоэтажного жилищного строительства;

- продление срока действия разрешения на строительство, реконструкцию объекта малоэтажного жилищного строительства;

- внесение изменений в ранее выданное разрешение на строительство, реконструкцию объекта малоэтажного жилищного строительства;

- выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объекта малоэтажного жилищного строительства;

- прекращение действия разрешения на строительство.

- мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги;

Разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию выдается в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, в случае, если это указано в заявлении о выдаче разрешения на строительство или на ввод в эксплуатацию.

2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги:

2.4.1 Срок предоставления муниципальной услуги составляет:

В случае предоставления разрешения на строительство реконструкцию объекта малоэтажного жилищного строительства и (или) индивидуального жилищного строительства 5 рабочих дней.

В случае продления срока действия разрешения на строительство реконструкцию объекта малоэтажного жилищного строительства и (или) индивидуального жилищного строительства - срок проведения процедуры не установлен. Заявление застройщика должно быть подано не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия разрешения на строительство

В случае принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство принимается в срок не более 5 рабочих дней со дня получения уведомления.

В случае предоставления разрешения на ввод в эксплуатацию объекта малоэтажного жилищного строительства 5 рабочих дней.

2.4.2. Прием и регистрация заявлений:

- при устном обращении в ходе личной беседы или по телефону – до 15 минут;

- почтовым отправлением или по электронной почте - в течение рабочего дня;

2.4.3.Предоставление заявителю информации о предоставлении муниципальной услуги:

- в ходе личной беседы или по телефону - до 15 минут;

- письменно по почте или в электронной форме – в течение 15 календарных дней.

2.4.4. Срок выдачи документов, являющихся результатом предоставления услуги:

- в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования - не позднее одного рабочего дня со дня истечения срока, указанного в пункте 2.4.1;

- в форме документа на бумажном носителе посредством выдачи заявителю (представителю заявителя) - не позднее рабочего дня, следующего за 5-м рабочим днем со дня истечения срока, установленного в пункте 2.4.1;

- через многофункциональный центр (МФЦ).

Если окончание срока предоставления муниципальной услуги, а также выполнения административного действия, входящего в состав административной процедуры, приходится на нерабочий день, то днем окончания этого срока считается предшествующий ему рабочий день.

2.4.3. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, информирует заявителя о завершении процедур по предоставлению муниципальной услуги по телефону (если он указан в заявлении) в срок не позднее дня, следующего за днем принятия соответствующего решения.

2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными актами:

- Конституцией Российской Федерации, принятой 12.12.1993г. («Российская газета» №7, 21.01.2009г.);

- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ;

- Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»

- Федеральным законом от 2 мая 2006 года «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

- Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»

- приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 19 февраля 2015 г. N 117/пр " Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ".

- постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008г., №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»

- Законом Орловской области от 10.11.2014 г. № 1686-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Орловской области и органами государственной власти Орловской области».

- постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2014 г. N 403 "Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства"

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

2.6.1. Для предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объектов малоэтажного жилищного строительства необходимы следующие документы:

1) заявление о выдаче разрешения на строительство или реконструкцию;

2) правоустанавливающие документы на земельный участок;

3) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за 3 года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство;

4) разделы 1, 6, 7 проектной документации, а также содержащиеся в проектной документации материалы:

- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта малоэтажного жилищного строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

- схемы, отображающие архитектурные решения;

- сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (кроме объектов индивидуального жилищного строительства).

5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (если застройщику было предоставлено такое разрешение);

6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства (в случае осуществления реконструкции жилого дома блокированной застройки);

7) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирного доме принятое в соответствии с жилищным законодательством (в случае осуществления реконструкции многоквартирного малоэтажного жилого дома, если в результате такой реконструкции не произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме);

8) согласие всех собственников помещений в многоквартирном малоэтажном жилом доме (в случае осуществления реконструкции многоквартирного дома, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном малоэтажном жилом доме).

9) подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, предоставленное лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, и утвержденное привлеченным этим лицом в соответствии с настоящим Кодексом специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта, в случае внесения изменений в проектную документацию в соответствии с частью 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ;

10) подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, предоставленное органом исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной документации, в случае внесения изменений в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения в соответствии с частью 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ;

11) копия договора о развитии застроенной территории или договора о комплексном развитии территории в случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой органом местного самоуправления принято решение о развитии застроенной территории или решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, за исключением случая принятия решения о самостоятельном осуществлении комплексного развития территории.

В случае непредставления заявителем документов, указанных в подпунктах 2, 3, 5,9,10 настоящего пункта, они (их копии или сведения, содержащиеся в них) запрашиваются отделом архитектуры и градостроительства самостоятельно в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы.

Документы, указанные в подпункте 2 настоящего пункта, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Документы, указанные в подпункте 1 настоящего пункта, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.6.2. В целях продления срока действия разрешения на строительство, заявителем предоставляются следующие документы:

- заявление о продлении срока действия разрешения на строительство;

- договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве в отношении каждого участника долевого строительства (если застройщиком привлекаются денежные средства на основании договоров участия в долевом строительстве, а также застройщик выбрал способ обеспечения исполнения обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве – страхование) для малоэтажного жилищного строительства;

- договор поручительства за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (если застройщиком привлекаются денежные средства на основании договоров участия в долевом строительстве, а также застройщик выбрал способ обеспечения исполнения обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве – поручительство банка) для малоэтажного жилищного строительства.

2.6.3. Для внесения изменений в ранее выданное разрешение на строительство, реконструкцию требуются следующие документы:

1) заявление о внесении изменений в ранее выданное разрешение;

2) уведомление о переходе прав на земельный участок (если основанием внесения изменений в разрешение на строительство является смена правообладателя земельного участка);

3) уведомление об образовании земельного участка (если основанием внесения изменений в разрешение на строительство является изменение границ земельного участка путем объединения земельных участков, раздела, перераспределения, выдела);

4) правоустанавливающие документы на земельный участок на нового правообладателя (если основанием внесения изменений в разрешение на строительство является смена правообладателя земельного участка, а также в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок);

5) градостроительный план земельного участка, образованного при разделе, перераспределении, выделе (если основанием внесения изменений в разрешение на строительство является изменение границ земельного участка путем раздела, перераспределения, выдела;

6) копию откорректированной проектной документации в части вносимых изменений (в случае внесения изменений в разрешение на строительство объектов, не относящихся к индивидуальному жилищному строительству);

7) копию откорректированной схемы планировочной организации земельного участка (в случае внесения изменений в разрешение на строительство объектов индивидуального жилищного строительства).

Документы могут быть направлены в форме электронных документов. Решение о внесении изменений в разрешение на строительство или об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство направляется в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, в случае, если это указано в заявлении о внесении изменений в разрешение на строительство.

2.6.4. Для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объектов малоэтажного жилищного строительства необходимы следующие документы:

1) заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

2) правоустанавливающие документы на земельный участок;

3) градостроительный план земельного участка;

4) разрешение на строительство;

5) акт приемки объекта капитального строительства (если строительство, реконструкция осуществляются на основании договора);

6)документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов;

7) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (кроме объектов индивидуального жилищного строительства);

8) акт о выполнении заявителем технических условий присоединения к электрической сети (если осуществлено присоединение к электрическим сетям;

9) акт о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя (если осуществлено присоединение к системе теплоснабжения);

10) акт о технической готовности объектов централизованной системы горячего водоснабжения (если осуществлено присоединение к централизованным системам горячего водоснабжения;

11) акт о готовности внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению к централизованной системе холодного водоснабжения (если осуществлено присоединение к централизованным системам холодного водоснабжения);

12) акт о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования к подключению (технологическому присоединению) (если осуществлено присоединение к сетям газораспределения);

13) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка;

14) технический план, подготовленный в соответствии с требованиями ст. 41 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

В случае непредставления заявителем документов, указанных в подпунктах 2, 3, 4 настоящего пункта, они (их копии или сведения, содержащиеся в них) запрашиваются отделом архитектуры и градостроительства самостоятельно в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы.

Документы, указанные в подпункте 2 настоящего пункта, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.7. При предоставлении муниципальной услуги не допускается требовать от заявителя:

- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

- представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Орловской области и муниципальными правовыми актами администрации Новосильского района находятся в распоряжении органов местного самоуправления администрации Новосильского района и (или) подведомственных органам местного самоуправления администрации Новосильского района организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг.

2.8.Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги

2.8.1. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги отсутствуют.

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

2.9.1. Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги не предусмотрено.

2.10.Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

2.10.1. В выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объекта малоэтажного жилищного строительства отказывается при отсутствии документов, предусмотренных пунктом 2.6.1. настоящего регламента, или несоответствии представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

2.10.2. В продлении срока действия разрешения на строительство отказывается в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.

2.10.3. Во внесение изменений в выданное ранее разрешение на строительство отказывается при отсутствии документов, предусмотренных пунктом 2.6.3. настоящего регламента, при недостоверности сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка, а также при несоответствии планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка.

2.10.4. В выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объектов малоэтажного жилищного строительства отказывается в следующих случаях:

- отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.6.4 настоящего регламента;

- несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;

- несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

- несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства;

- невыполнение застройщиком требования части 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации о передаче материалов для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

2.11.Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины за предоставление муниципальной услуги

2.11.1. При предоставлении муниципальной услуги государственная пошлина не взимается.

2.12. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление муниципальной услуги

2.12.1. Плата за предоставление муниципальной услуги не взимается.

2.13.Максимальный срок ожидания при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги

2.13.1. Максимальный срок ожидания при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет 15 минут.

2.14. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги

2.14.1. Регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги осуществляется должностным лицом администрации города или отдела архитектуры и градостроительства ответственным за делопроизводство. Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги составляет 15 минут.

2.15. К показателям доступности и качества муниципальных услуг относятся:

- соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги и условий ожидания приема;

- своевременное информирование о муниципальной услуге;

- обоснованность отказов в предоставлении муниципальной услуги;

- соответствие должностных регламентов ответственных должностных лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, административному регламенту в части описания в них административных действий, профессиональных знаний и навыков;

- ресурсное обеспечение исполнения административного регламента.

- минимизация взаимодействий заявителей с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги до двух раз;

возможность направления запроса в электронном виде, а также в иных формах по выбору заявителя;

- возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий

- возможность получения муниципальной услуги в МФЦ;

транспортная доступность к местам предоставления муниципальной услуги;

возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, форм заявлений и иных документов, необходимых для получения муниципальной услуги, в электронном виде Едином портале и Региональном портале Орловской области.

.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур (действий), требования

к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения

административных процедур (действий) в электронной форме

3.1 Предоставление муниципальной услуги включает в себя последовательное исполнение следующих административных процедур:

- административные процедуры по организации выдачи разрешения на строительство, реконструкцию объектов малоэтажного жилищного строительства;

- административные процедуры по организации продления срока действия разрешения на строительство, реконструкцию объекта малоэтажного жилищного строительства;

- административные процедуры по организации выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объектов малоэтажного жилищного строительства.

Блок-схема предоставления муниципальной услуги приводится в приложении 1 к административному регламенту.

3.2. Административные процедуры по организации выдачи разрешения на строительство, реконструкцию объектов малоэтажного жилищного строительства

3.2.1. Для получения разрешения на строительство заявитель направляет в администрацию района непосредственно либо через многофункциональный центр, а также в электронном виде Едином портале и Региональном портале Орловской области.

В случае непредставления заявителем документов, указанных в подпунктах 2, 3 и 5 пункта 2.6.1. административного регламента, они (их копии или сведения, содержащиеся в них) запрашиваются отделом архитектуры и градостроительства самостоятельно в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

Документы, указанные в подпункте 2 пункта 2.6.1. административного регламента, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.2.2. В случае отсутствия документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на строительство в соответствии с пунктом 2.6.1., административного регламента, заявителю отказывается в выдаче разрешения на строительство и в течение 5 рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство направляется уведомление об отказе в выдаче разрешения на строительство с указанием причин отказа.

В случае соответствия представленных документов требованиям административного регламента специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги в течение 7 рабочих дней проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта требованиям градостроительного плана земельного участка, а также красным линиям.

3.2.3. В случае выдачи разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги в течение 7 рабочих дней, проводит проверку проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

3.2.4. В случае отсутствия или несоответствия (противоречия) представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также красным линиям, утвержденным в составе проекта планировки территории, заявителю отказывается в выдаче разрешения на строительство и в течение 5 рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство направляется уведомление об отказе в выдаче разрешения на строительство с указанием причин отказа.

3.2.5. В случае установления соответствия представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также красным линиям, утвержденным в составе проекта планировки территории, Отдел архитектуры и градостроительства в течение 7 дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство организует выдачу разрешения на строительство.

3.2.6. Форма разрешения на строительство утверждена приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 19 февраля 2015 г. N 117/пр " Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ".

3.2.7. Разрешение изготавливается в 3х экземплярах, один экземпляр разрешения хранится в системе делопроизводства отдела архитектуры и градостроительства.

3.2.8. Выдача разрешения осуществляется должностным лицом отдела архитектуры и градостроительства, ответственным за подготовку и выдачу разрешений на строительство.

Выдача разрешения может осуществляться:

путем направления по почте;

путем вручения заявителю лично, при обращении в отдел архитектуры и градостроительства.

3.2.9. Отправка разрешения осуществляется должностным лицом администрации Новосильского района, ответственным за делопроизводство. Отправка разрешения осуществляется регистрируемым почтовым отправлением, датой передачи разрешения считается дата регистрации указанного письма.

3.2.10. Для учета выданных разрешений в системе документооборота отделом архитектуры и градостроительства используется книга учета выданных разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.

3.2.11.Книга учета выдачи разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию содержит следующую информацию:

№ разрешения;

дата поступления заявления;

дата выдачи разрешения;

наименование объекта строительства, реконструкции, капитального ремонта;

адрес объекта;

наименование заказчика;

юридический адрес заказчика;

срок действия разрешения на строительство;

отметка о продлении разрешения на строительство;

должность, ФИО уполномоченного лица получившего разрешение на строительство, № и дата доверенности, дата получения, роспись в получении;

дата выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

должность, ФИО уполномоченного лица, получившего разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, № и дата доверенности, дата получения, роспись в получении.

3.2.12. Разрешение на строительство объектов малоэтажного жилищного строительства выдается на срок предусмотренный, проектом организации строительства.

3.2.13. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен администрацией района по обращению заявителя, поданному не менее чем за 60 дней до истечения срока действия такого разрешения.

В продлении срока действия разрешения на строительство отказывается в случае, если строительство, реконструкция объекта не начаты до истечения срока подачи такого обращения. В этом случае в течение 5 рабочих дней со дня получения заявления о продлении разрешения на строительство отделом архитектуры и подготавливается и направляется заявителю уведомление об отказе с указанием причин отказа.

3.2.14. Заявитель, который приобрел право на земельный участок, вправе осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на таком земельном участке в соответствии с разрешением на строительство, выданным прежнему правообладателю земельного участка.

3.2.15. В случае образования земельного участка путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из них в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдано разрешение на строительство, заявитель, у которого возникло право на образованный земельный участок, вправе осуществлять строительство на таком земельном участке на условиях, содержащихся в указанном разрешении на строительство.

3.2.16. В случае образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдано разрешение на строительство, заявитель, у которого возникли права на образованные земельные участки, вправе осуществлять строительство на таких земельных участках на условиях, содержащихся в указанном разрешении на строительство, с соблюдением требований к размещению объектов, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации и земельным законодательством. В этом случае требуется получение градостроительного плана образованного земельного участка, на котором планируется осуществлять строительство, реконструкцию объекта. Ранее выданный градостроительный план земельного участка, из которого образованы земельные участки путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, утрачивает силу со дня выдачи градостроительного плана на один из образованных земельных участков.

3.2.17. Для внесения изменений в выданное разрешение на строительство застройщик направляет в администрацию района заявление о внесении изменений в выданное разрешение на строительство, реконструкцию, согласно приложению 5 к административному регламенту. К заявлению прикладывается документы, указанные в пункте 2.6.3 настоящего регламента.

В случае непредставления заявителем документов, указанных в подпунктах 2, 5 и 6 пункта 2.6.3. административного регламента, они (их копии или сведения, содержащиеся в них) запрашиваются отделом архитектуры и градостроительства самостоятельно в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы.

В случае если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержатся сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, копии таких документов обязан представить заявитель.

3.2.18. Отдел архитектуры и градостроительства в течение 7 рабочих дней, проводит проверку наличия документов, предусмотренных пунктом 2.6.3. административного регламента, а также достоверность указанных сведений в уведомлении о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка, соответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка (в случае образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков).

3.2.19. В случае отсутствия документов, предусмотренных пунктом 2.6.3. настоящего регламента, а также недостоверности сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка, несоответствия (противоречия) представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка заявителю отказывается во внесении изменений в разрешение на строительство и в течение 5 рабочих дней со дня получения заявления о внесении изменений в выданное разрешение на строительство направляется уведомление об отказе, с указанием причин отказа.

3.2.20. В случае установления соответствия представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, или достоверности указанных сведений в уведомлении о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка, отдел архитектуры и градостроительства в течение 7 рабочих дней со дня получения заявления о внесении изменений в выданное разрешение на строительство вносит требуемые изменения и организует выдачу измененного разрешения на строительство.

3.3. Административные процедуры по организации выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объектов малоэтажного жилищного строительства.

3.3.1. Для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объектов малоэтажного жилищного строительства заявитель направляет в администрацию района непосредственно, через многофункциональный центр или в электронном виде через Единый портал и Региональный портал Орловской области заявление о выдаче разрешения на строительство, по форме, согласно приложению 7 к настоящему административному регламенту с приложением имеющихся у заявителя документов, указанных в пункте 2.6.4 настоящего регламента.

В случае непредставления заявителем документов, указанных в подпунктах 2 - 4 пункта 2.6.4. административного регламента, они (их копии или сведения, содержащиеся в них) запрашиваются отделом архитектуры и градостроительства самостоятельно в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы.

Документы, указанные в подпункте 2 пункта 2.6.4. административного регламента, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.3.2. Отдел архитектуры, градостроительства и ЖКХ в течение 7 рабочих дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объектов малоэтажного жилищного строительства обязан обеспечить проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в пункте 2.6.4 административного регламента, провести осмотр объекта и выдать заявителю разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказать в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа. В ходе осмотра построенного, реконструированного объекта малоэтажного жилищного строительства осуществляется проверка соответствия объекта требованиям, установленным в разрешении на строительство, градостроительном плане земельного участка, а также требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и оснащенности объекта приборами учета используемых энергетических ресурсов.

3.3.3. В случаях, указанных в пункте 2.10.4 административного регламента, отдел архитектуры и градостроительства подготавливает и в письменной форме направляет заявителю уведомление об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта малоэтажного жилищного строительства в эксплуатацию с указанием причин отказа.

3.3.4. Форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию утверждена приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 19 февраля 2015 г. N117/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ".

IV. Порядок и формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений настоящего регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а так же принятием ими решений, осуществляется заместителем главы администрации, курирующим вопросы архитектурной и градостроительной деятельности.

Текущий контроль осуществляется посредством внутреннего и внешнего контроля.

Внутренний контроль проводится путем оперативного выяснения хода рассмотрения заявления, своевременности направления заявителю разрешения на строительство или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги и исполнения специалистом отдела положений настоящего регламента.

Внешний контроль за исполнением административного регламента осуществляют органы прокуратуры и другие государственные и муниципальные контролирующие органы путем проведения контролирующих проверок.

4.2. Помимо текущего контроля предоставления муниципальной услуги начальник отдела проводит плановые проверки полноты и качества предоставления данной муниципальной услуги. Плановые проверки проводятся один раз в год.

При обращении заявителя с жалобой на решения, действия (бездействия) должностных лиц проводятся внеплановые проверки. Внеплановые проверки проводятся лицами, уполномоченными главой администрации на проведение внеплановых проверок.

При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельные вопросы (тематические проверки).

Контроль полноты и качества предоставления данной муниципальной услуги осуществляется главой администрации и включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на действия (бездействие) специалистов отдела.

4.3. Должностные лица, предоставляющие данную муниципальную услугу, несут ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления данной муниципальной услуги закрепленную в их должностных регламентах, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Специалист отдела несет персональную ответственность, закрепленную в его должностной инструкции, в соответствии с законодательством Российской Федерации:

- за правильное оформление разрешения на строительство;

- за проверку представленных документов на комплектность;

- организацию межведомственного информационного взаимодействия;

- за своевременное направление заявителю разрешения на строительство или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

4.4. Контроль за рассмотрением своего запроса может осуществлять заявитель на основании информации, полученной у специалиста аппарата администрации или у исполнителя муниципальной услуги.

Граждане, их объединения и организации могут контролировать предоставление муниципальной услуги путем получения письменной и устной информации о результатах проведенных проверок работы с обращениями заявителей и мерах, принятых по результатам проверок.

По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.5. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением работником МФЦ, предоставляющего муниципальную услугу, положений регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений, порядок привлечения к ответственности работника МФЦ, предоставляющего муниципальную услугу, за решения и действия (бездействия), принимаемые (осуществляемые) им в ходе предоставления муниципальной услуги.

МФЦ, работники МФЦ несут ответственность, установленную законодательством Российской Федерации:

за полноту передаваемых органу, предоставляющему муниципальную услугу, запросов о предоставлении государственных и муниципальных услуг и их соответствие передаваемым заявителем в МФЦ сведениям, иных документов, принятых от заявителя;

за полноту и соответствие комплексному запросу передаваемых органу, предоставляющему государственную услугу, органу, предоставляющему муниципальную услугу, заявлений, составленных на основании комплексного запроса, иных документов, информации и (или) сведений, необходимых для предоставления государственных и (или) муниципальных услуг, указанных в комплексном запросе;

за своевременную передачу органу предоставляющему муниципальную услугу, запросов о предоставлении государственных или муниципальных услуг, заявлений, составленных на основании комплексных запросов, иных сведений, документов и (или) информации, принятых от заявителя, а также за своевременную выдачу заявителю документов, преданных в этих целях МФЦ органом, предоставляющим государственную услугу, органом, предоставляющим муниципальную услугу;

за соблюдение прав субъектов персональных данных, за соблюдение законодательства Российской Федерации, устанавливающего особенности обращения с информацией, доступ к которой ограничен федеральным законом.

Работники МФЦ при неисполнении либо при ненадлежащем исполнении своих служебных обязанностей в рамках реализации функций МФЦ, привлекаются к ответственности, в том числе установленной Уголовным кодексом Российской Федерации и Кодексом Российской федерации об административных правонарушениях для должностных лиц.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего

5.1. Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) и судебное обжалование действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых при предоставлении муниципальной услуги.

5.2. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

а) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

б) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

в) требование представления заявителем документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Орловской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

г) отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Орловской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

д) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Орловской области, муниципальными правовыми актами;

е) требование внесения заявителем при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации; нормативными правовыми актами Орловской области, муниципальными правовыми актами;

ж) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.3. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалоба рассматривается должностными лицами органа, предоставляющего муниципальную услугу, в течение 15 дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа или его должностного лица в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении жалобы или об отказе в удовлетворении жалобы.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.4. Порядок судебного обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при исполнении муниципальной услуги определяется в соответствии с действующим гражданско-процессуальным и арбитражно-процессуальным законодательством.

Приложение 1

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Подготовка и выдача разрешений на строительство,

реконструкцию объектов малоэтажного жилищного

строительства, а также на ввод в эксплуатацию

объектов малоэтажного жилищного строительства»

Блок-схема последовательности административных действий (процедур) при предоставлении муниципальной услуги.

Приложение 2

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Подготовка и выдача разрешений на строительство,

реконструкцию объектов малоэтажного жилищного

строительства, а также на ввод в эксплуатацию

объектов малоэтажного жилищного строительства»

Главе Новосильского района

_____________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Заказчик (застройщик): ______________________________________________

(Наименование, адрес, телефон)

Прошу выдать разрешение на строительство: _____________________________________

(наименование объекта капитального строительства в соответствии с утвержденной проектной документацией)

____________________________________________________________________________

на земельном участке по адресу: _______________________________________________

(город, район, кадастровый номер, улица или адресный ориентир)

сроком на _________ месяц.

(в соответствии с ПОС)

При этом сообщаю:

Правоустанавливающие документы на земельный участок:

- Свидетельство о государственной регистрации права __________________________

- Договор аренды земельного участка от _________________ № __________

Проектная документация на строительство разработана ___________________________

(наименование проектной организации)

имеющей лицензию, выданную _______________________________________________

(наименование лицензионного цента, выдавшего лицензию)

№ ______________________________________ от _______________ 20 __ г.

Положительное заключение не государственной экспертизы проектной документации получено: за № ______________ от ___________________ г.

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Генплан участка согласован _______________________ от _____________ 20 __ г.

(наименование органа архитектуры)

Одновременно ставлю Вас в известность что:

а) финансирование строительства заказчиком (застройщиком) будет осуществляться ____________________________________________________________________________

б) работы будут производиться подрядным (хозяйственным) способом______________

(наименование организации)

Лицензия на право выполнения строительно-монтажных работ выдана ____________________________________________________________________________

(наименование лицензионного цента, выдавшего лицензию)

№ _______________________________________от __________________ 20 ___ г.

в) производителем работ приказом № ____________________ от _______________ 20 __ г.

назначен________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

имеющий _______________ специальное образование и стаж работы в строительстве ___ лет.

г) авторский надзор в строительстве будет осуществляться ________________________

(наименование организации)

Лицензия на право выполнение работ выдана ____________________________________

(наименование лицензионного цента, выдавшего лицензию)

№ ___________________________________________ от _______________ 20 __ г.

Ответственным за ведение авторского надзора приказом № ________ от _______ 20 __ г.

назначен __________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

имеющий _______________ специальное образование и стаж работы в строительстве ___ лет.

д) технический надзор в строительстве будет осуществляться ______________________

(наименование организации)

Лицензия на право выполнение работ выдана ___________________________________

(наименование лицензионного цента, выдавшего лицензию)

№ ____________________________________________ от ______________ 20 __ г. Ответственным за ведение технического надзора приказом № ____ от _________ 20 __ г. назначен __________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

имеющий _______________ специальное образование и стаж работы в строительстве ___ лет.

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЪЕКТА:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(технико-экономические

____________________________________________________________________________

показатели объекта)

Заказчик (застройщик) _______________________________ __________________

(подпись) (должность, Ф.И.О.)

М.П.

Приложение 3

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Подготовка и выдача разрешений на строительство,

реконструкцию объектов малоэтажного жилищного

строительства, а также на ввод в эксплуатацию

объектов малоэтажного жилищного строительства»

Главе Новосильского района

_________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Застройщика ________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________

Проживающего по адресу:_____________________________________________________

___________________________________________________________________________

Прошу выдать разрешение на строительство (реконструкцию):

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

на земельном участке по адресу: _______________________________________________

При этом предоставляю:

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок:

- Свидетельство о государственной регистрации права ____________________________

- Договор аренды земельного участка от _____________20____ г. №_____ _____________________________________________________________________

2. Градостроительный план ___________________________________________________

3. Схема планировочной организации земельного участка ___________________________

4.Основные показатели по строительству ________________________________________

(указать площадь, размеры постройки, материалы и этажность)

5. Работы будут производиться подрядным (хозяйственным) способом

___________________________________________________________________________

Застройщик _______________________________

(подпись)

«______»______________20____года

Приложение 4

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Подготовка и выдача разрешений на строительство,

реконструкцию объектов малоэтажного жилищного

строительства, а также на ввод в эксплуатацию

объектов малоэтажного жилищного строительства»

СХЕМА

планировочной организации земельного участка по адресу:

_______________________________________________________

Застройщик

Приложение 5

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Подготовка и выдача разрешений на строительство,

реконструкцию объектов малоэтажного жилищного

строительства, а также на ввод в эксплуатацию

объектов малоэтажного жилищного строительства»

Главе Новосильского района

_________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

о внесении изменений в разрешение на строительство

Прошу внести изменения в разрешение на строительство от «____» ______________ 20_____г. № ________________________________________________________________,

наименование объекта_________________________________________________________

(указать наименование объекта)

на земельном участке по адресу: ________________________________________________

____________________________________________________________________________

(муниципальное образование, улица, номер, кадастровый номер участка)

в связи с тем, что _____________________________________________________________

____________________________________________________________________________

(указать причину внесения изменений)

Приложения: документы, подтверждающие необходимость внесения изменений на _______листах.

______________________________________________

(дата) (подпись застройщика) (расшифровка подписи)

Приложение 6

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Подготовка и выдача разрешений на строительство,

реконструкцию объектов малоэтажного жилищного

строительства, а также на ввод в эксплуатацию

объектов малоэтажного жилищного строительства»

Главе Новосильского района

_________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

о продлении срока разрешения на строительство

Заказчик (застройщик): _______________________________________________________

(Наименование, адрес, телефон)

____________________________________________________________________________

Прошу продлить разрешение на строительство:

___________________________________________________________________________

(наименование объекта капитального строительства в соответствии с утвержденной проектной документацией)

____________________________________________________________________________

на земельном участке по адресу: _______________________________________________

(город, район, кадастровый номер, улица или адресный ориентир)

сроком на ___________________ месяцев.

(в соответствии с ПОС)

К заявлению прилагаются:

- договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве в отношении каждого участника долевого строительства для малоэтажного жилищного строительства;

- договор поручительства за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве для малоэтажного жилищного строительства.

Заказчик (застройщик) __________________________________ /_________________

(должность,Ф.И.О.) (подпись)

М.П.

Приложение 7

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Подготовка и выдача разрешений на строительство,

реконструкцию объектов малоэтажного жилищного

строительства, а также на ввод в эксплуатацию

объектов малоэтажного жилищного строительства»

Главе Новосильского района

_________________________

от_________________________________ ______

(наименование застройщика - полное наименование

________________________________________ _

организации – для юридических лиц,

____________________________________________

Ф.И.О. - для граждан

____________________________________________

почтовый индекс и адрес)

Заявление

Прошу выдать разрешение на ввод объекта в

эксплуатацию_______________________________________________________________

расположенного по адресу:____________________________________________________

___________________________________________________________________________

(наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией, адрес)

Приложение:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок: _______________________

(свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или договор аренды земельного участка)

2) градостроительный план земельного участка____________________________________

____________________________________________________________________________

(кадастровый номер земельного участка, адрес)

3) разрешение на строительство________________________________________________

(номер и дата выдачи)

____________________________________________________________________________

4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора)________________________________________________________________

(номер и дата выдачи)

5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, СНиП и подписанный лицом, осуществляющим строительство справка_____________________________________________________________________

(дата выдачи, наименование организации, осуществившей строительство и выдавшей справку)

6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора) – справка

____________________________________________________________________________

(дата выдачи, наименование организации, выдавшей справку)

7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии)

_________________________________________________________________________

(заключения организаций осуществляющих эксплуатацию сетей)

8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения и границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора)

____________________________________________________________________________

(исполнительная съемка, исполнительные схемы инженерных сетей)

9) заключение органа государственного строительного надзора, о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации ____________________________________________________________________________

дата выдачи

10) Технический план, подготовленный в соответствии с требованиями ст. 41 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». ____________________________________________________________________________

дата подготовки технического плана;

Заказчик (застройщик) ________________________________ ____________________

(должность, Ф.И.О.) (подпись)

М.П.