Об утверждении Порядка списания выполненных работ и затрат по объектам незавершённого строительства



1

АДМИНИСТРАЦИЯ

СОРОКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

02 ноября 2020 г. № 404

Об утверждении Порядка

списания выполненных работ

и затрат по объектам

незавершённого строительства

              Во исполнение пункта 6 «г» перечня поручений Президента Российской Федерации по итогам заседания Государственного совета Российской Федерации от 11.06.2016 № Пр-1138ГС, пункта 2 раздела II поэтапного плана снижения объемов и количества объектов незавершенного строительства, утвержденного Первым заместителем Председателя Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 № 727п-П13, руководствуясь статьями 30, 31 Устава Сорокинского муниципального района, постановляю:

              1.Утвердить Порядок списания выполненных работ и затрат по объектам незавершённого строительства согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.

              2.Создать и утвердить состав межведомственной комиссии по списанию выполненных работ и затрат по объектам незавершённого строительства согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.

              3.Опубликовать настоящее постановление в газете «Знамя труда» (с текстом приложения к настоящему постановлению можно ознакомиться в районной библиотеке с.Б.Сорокино, в библиотеках административных центров муниципальных образований сельских поселений, а также на официальном сайте Сорокинского муниципального района), разместить на официальном сайте Сорокинского муниципального района.

              4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы района, начальника отдела ЖКХ, газификации, строительства, транспорта и связи администрации Сорокинского муниципального района.

Глава района

А.Н. Агеев

Приложение № 1

к постановлению

администрации Сорокинского муниципального района

от 02.11.2020 № 404

ПОРЯДОК

списания выполненных работ и затрат

по объектам незавершённого строительства

              1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру принятия и согласования решений о списании выполненных работ и затрат по объектам незавершённого строительства, финансирование которых осуществлялось за счет средств бюджета муниципального образования Сорокинский муниципальный район, состоящих на балансе Отдела ЖКХ, газификации, строительства, транспорта и связи администрации Сорокинского муниципального района, осуществляющих функции заказчика (далее - Учреждение).

              1.2. В Порядке применяются следующие термины и определения:

              -объект незавершённого строительства (далее - объект) - объект общественной инфраструктуры (здание, строение, сооружение, другие объекты), не являющийся самостоятельной учетной единицей, финансирование которого осуществлялось за счет средств бюджета муниципального образования Сорокинский муниципальный район, в отношении которого проведены предпроектные работы, разработка проектной документации, проектно-изыскательские работы, технико-экономическое обоснование или строительство (реконструкция) которого не завершено (прекращено) либо не начато;

              -затраты по объектам незавершённого строительства (далее - затраты) -произведенные капитальные вложения в объекты основных средств, которые не были созданы, в том числе в сумме расходов по выполнению предпроектных работ, проектной документации, проектно-изыскательских работ, технико-экономического обоснования, строительно-монтажных работ, монтажу оборудования, прочих работ и затрат, входящих в смету стройки в денежном выражении, не приведших к возведению (созданию) объекта основного средства (объекта незавершённого строительства) или вводу его в эксплуатацию.

              1.3. Решение о списании работ и затрат по объектам незавершённого строительства принимается в отношении объектов, отвечающих одному из следующих требований:

              1.3.1. Проектная (предпроектная, проектно-сметная, проектно-изыскательская и прочая) документация не соответствует законодательству в связи с изменениями нормативной правовой базы, регулирующей требования к проектной (предпроектной, проектно-сметной, проектно-изыскательской и прочей) документации.

              1.3.2. Возведенные строительные конструкции и (или) элементы конструкций в результате длительного перерыва в строительстве частично или полностью разрушены и не пригодны для дальнейшего использования.

              1.3.3. Отсутствует экономическая целесообразность дальнейшего строительства (создания) объекта.

              1.3.4. Отсутствуют документы, подтверждающие затраты на строительство (создание) объекта, объекта незавершённого строительства, строительство (создание) которых прекращено более 5 лет назад.

              1.3.5. Отсутствуют документы, подтверждающие затраты на проектирование, предпроектные работы, изыскания, обследование, строительно-монтажные работы, иные затраты.

              1.4. Отдел ЖКХ, газификации, строительства, транспорта и связи администрации Сорокинского района, имеющий на своем балансе объект незавершённого строительства, отвечающий одному из условий пункта 1.3 настоящего Порядка, направляет главе Сорокинского муниципального района ходатайство о списании выполненных работ и затрат по незавершенному строительством объекту, в котором отражаются:

              а) технико-экономическая характеристика объекта;

              б) обоснованные предложения о списании выполненных работ и затрат по объектам незавершённого строительства с указанием причин списания, информации о финансировании объекта, о стоимости выполненных работ, а также кредиторской задолженности (при наличии).

              1.5. К ходатайству о списании затрат при необходимости прикладываются:

              а) копии документов, подтверждающих строительство объекта за счет средств бюджета муниципального образования Сорокинский муниципальный район;

              б) информация о том, что объект не является предметом действующего говора   строительного   подряда   (с   приложением   подтверждающих документов);

              в) информация о наличии проектной документации и сроках действия технических условий;

              г) справка о затратах на объект незавершённого строительства, числящийся на балансе организации;

              д) информация о техническом состоянии объекта;

              е) ведомость затрат по объекту незавершённого строительства, оформленная в соответствии с приложением к настоящему Порядку.

              К ходатайству о списании выполненных работ и затрат могут быть приложены иные документы, относящиеся к данным объектам.

              1.6. Глава Сорокинского муниципального района направляет документы в адрес межведомственной комиссии по списанию выполненных работ и затрат по объектам незавершённого строительства (далее - Комиссия) для принятия решения о списании выполненных работ и затрат в отношении объекта незавершённого строительства.

              Для участия в заседаниях Комиссии могут приглашаться независимые эксперты с их согласия и иные специалисты, обладающие специальными знаниями в данной сфере.

              1.7. Комиссия осуществляет следующие полномочия:

              а) рассматривает полученные ходатайства и приложенные к ним документы;

              б) проводит анализ предоставленной технической документации по объектам и данных бухгалтерского учета;

              в) устанавливает возможность дальнейшего использования объекта и целесообразность его восстановления;

              г) устанавливает возможность дальнейшего использования элементов, узлов, деталей, конструкций, материалов и оборудования;

              д) устанавливает причины списания выполненных работ и затрат в отношении объекта незавершённого строительства;

              е) принимает решение о списании выполненных работ и затрат в отношении объекта незавершённого строительства, о восстановлении объекта, о дальнейшем использовании объекта, его элементов, узлов, деталей, конструкций, материалов и оборудования.

              Комиссия вправе выезжать на место размещения объекта незавершённого

строительства.

              1.8. Принятое Комиссией решение о согласовании списания выполненных работ и затрат по объекту незавершённого строительства либо об отказе в согласовании списания выполненных работ и затрат по объекту незавершённого строительства оформляется протоколом Комиссии.

              Основанием для отказа в согласовании списания выполненных работ и затрат по объекту незавершённого строительства является возможность восстановления и использования объекта незавершённого строительства, его элементов, узлов, деталей, конструкций, материалов и оборудования.

              1.9. Подготовка и утверждение акта о списании выполненных работ и затрат по объекту незавершённого строительства осуществляется Учреждением, на балансе которого учитываются данные затраты, на основании решения Комиссии.

              1.10. Списание выполненных работ и затрат по объекту незавершённого строительства производится на основании утвержденного акта о списании или акта приемки-передачи затрат в соответствии с действующим законодательством и правилами бухгалтерского учета.

              1.11. В случае несогласования списания выполненных работ и затрат по объекту незавершённого строительства Комиссия выносит свои рекомендации по дальнейшему использованию объекта незавершённого строительства (консервация, достройка или другие варианты вовлечения в хозяйственный оборот).

              1.12. Реализация рекомендаций по дальнейшему использованию объекта незавершённого строительства осуществляется Учреждением, на балансе которого числится этот объект.

Приложение

к Порядку списания

выполненных работ и затрат

по объектам незавершённого

строительства

Ведомость

затрат по объекту незавершённого строительства

N

п/п

Наименование объекта

Характеристика объекта

Сроки строительства

Предполагаемые к      списанию затраты (руб.)

Предложения

Местонахождение

Сметная стоимость строительства (руб.)

Стоимость объекта незавершённого строительства, числящегося на балансе (руб.)

Дата

начала

(месяц,

год)

Дата

фактического прекращения (месяц, год)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Руководитель     _______________________________(Ф.И.О.)

Главный бухгалтер _____________________________(Ф.И.О.)

Приложение № 2

к постановлению

администрации Сорокинского муниципального района

от 02.11.2020 № 404

СОСТАВ

межведомственной комиссии по списанию выполненных работ

и затрат по объектам незавершённого строительства

Председатель комиссии

-

первый заместитель главы, начальник отдела ЖКХ, газификации, строительства, транспорта и связи администрации Сорокинского муниципального района;

заместитель

председателя

комиссии

-

начальник отдела земельно-имущественных отношений администрации Сорокинского муниципального района;

секретарь комиссии

ведущий специалист отдела ЖКХ, газификации, строительства, транспорта и связи администрации Сорокинского муниципального района;

Члены комиссии:

-

начальник отдела бухгалтерского учёта и отчётности администрации Сорокинского муниципального района;

-

начальник  юридического отдела администрации Сорокинского муниципального района;

-

ведущий специалист отдела земельно-имущественных отношений администрации Сорокинского муниципального района;

-

специалист 1 категории отдела ЖКХ, газификации, строительства, транспорта и связи администрации Сорокинского муниципального района;