ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕДАЧИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ В АРЕНДУ



ОТЧЕТ

АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

02.12.2015 № 1194

Об утверждении Порядка согласования передачи государственного имущества Владимирской области в аренду

(в редакции постановлений администрации Владимирской области от 26.12.2017 № 1115, от 22.11.2018 № 842, от 26.06.2020 № 404)

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Владимирской области от 06.11.2001 № 104-ОЗ «О порядке управления и распоряжения имуществом (объектами), находящимся в государственной собственности Владимирской области», в целях повышения эффективности управления государственным имуществом Владимирской области постановляю:

1. Утвердить Порядок согласования передачи государственного имущества Владимирской области в аренду согласно приложению.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора области, курирующего вопросы стратегического планирования и проектного управления.

(в редакции постановления администрации Владимирской области от 26.12.2017 № 1115)

(в редакции постановления администрации Владимирской области от 22.11.2018 № 842)

(в редакции постановления администрации Владимирской области от 26.06.2020 № 404)

3. Настоящее постановление вступает в силу с 01.03.2016 и подлежит официальному опубликованию.

И.о. Губернатора области

А.В.Конышев

Приложение

к постановлению

администрации Владимирской

области от 02.12.2015 № 1194

(в редакции постановления администрации Владимирской области от 26.12.2017 № 1115)

ПОРЯДОК

согласования передачи государственного имущества

Владимирской области в аренду

Общие положения

1.1. Порядок согласования передачи государственного имущества Владимирской области в аренду (далее – Порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее – Федеральный закон № 135-ФЗ), Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ) Законом Владимирской области от 06.11.2001 № 104-ОЗ «О порядке управления и распоряжения имуществом (объектами), находящимся в государственной собственности Владимирской области» и определяет порядок и условия согласования передачи государственного имущества Владимирской области (далее – имущество), закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за государственными унитарными и казенными предприятиями (далее – Предприятия) и на праве оперативного управления за казенными, бюджетными и автономными учреждениями Владимирской области (далее – Учреждения), в аренду.

(в редакции постановления администрации Владимирской области от 22.11.2018 № 842)

1.2. Государственное унитарное предприятие согласовывает передачу недвижимого имущества в аренду с Департаментом имущественных и земельных отношений Владимирской области (далее – Департамент) или иным уполномоченным администрацией Владимирской области органом исполнительной власти области (далее – Уполномоченный орган), передачу движимого имущества в аренду в соответствии с уставом предприятия.

(в редакции постановления администрации Владимирской области от 26.12.2017 № 1115)

(в редакции постановления администрации Владимирской области от 26.06.2020 № 404)

1.2.1. Казенное предприятие согласовывает передачу в аренду движимого и недвижимого имущества с Департаментом или Уполномоченным органом, органом исполнительной власти области, проводящим государственную политику и осуществляющим исполнительно-распорядительные функции в соответствующей сфере деятельности (далее – Отраслевой орган) и первым заместителем Губернатора области, заместителем Губернатора области, осуществляющим координацию деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления) (далее – заместитель Губернатора области).

(пункт введен в редакции постановления администрации Владимирской области от 26.12.2017 № 1115)

1.3. Казенное учреждение согласовывает передачу имущества в аренду с Департаментом и органом исполнительной власти области, осуществляющим функции и полномочия учредителя Учреждения (далее – Учредитель).

1.4. Бюджетное учреждение согласовывает передачу особо ценного движимого имущества, закрепленного за ним собственником или приобретенного учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимого имущества в аренду с Департаментом и Учредителем.

1.5. Автономное учреждение согласовывает передачу недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленных за ним собственником или приобретенных учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, в аренду с Департаментом и Учредителем.

1.6. Заключение договоров аренды, согласованных в соответствии с Порядком, осуществляется по результатам проведения конкурсов или аукционов в соответствии с приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» (далее – приказ ФАС № 67), за исключением случаев, установленных ст.17.1 Федерального закона № 135-ФЗ.

1.6.1. Государственное имущество Владимирской области, включенное в Перечень государственного имущества Владимирской области, подлежащего предоставлению во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный распоряжением администрации области от 18.12.2017 № 789-р (далее – Перечень), используется в целях предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

(пункт введен постановлением администрации Владимирской области от 22.11.2018 № 842)

1.7. Договоры аренды (далее – договор) заключаются по типовой форме, утверждаемой Департаментом.

1.8. Настоящий Порядок не распространяется на отношения, связанные с передачей имущества, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях; случаи распоряжения имуществом областного резерва материальных ресурсов для ликвидации чрезвычайных ситуаций на территории области.

2. Перечень документов, необходимых для согласования передачи имущества в аренду

2.1. Для получения согласия на передачу имущества в аренду Предприятие, Учреждение представляют следующие документы:

а) заявление, подписанное руководителем Предприятия, Учреждения, содержащее:

- наименование объекта в соответствии с правоустанавливающими или правоподтверждающими документами и сведениями, содержащимися в реестре государственного имущества Владимирской области«, а также номера помещений в здании в соответствии с технической документацией (в случае передачи части объекта недвижимости);

(в редакции постановления администрации Владимирской области от 26.12.2017 № 1115)              

- обоснование, срок и цель передачи имущества, сведения о наличии либо отсутствии данного объекта в Перечне;

(абзац в редакции постановления администрации Владимирской области от 22.11.2018 № 842)

- сумму годовой арендной платы и ее расчет согласно приложению № 2 к Порядку.

В случае заключения договора без проведения торгов в заявлении дополнительно указываются:

- полное наименование арендатора;

- основания заключения договора без проведения торгов;

б) рекомендации наблюдательного совета о совершении сделки (в случаях, установленных Федеральным законом от 03.11.2006 № 174-ФЗ «Об автономных учреждениях»);

в) результаты оценки последствий заключения договора для обеспечения жизнедеятельности, образования, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, профилактики заболеваний у детей, их социальной защиты и социального обслуживания, проведенной учредителем (в случае передачи в аренду имущества, закрепленного за государственным учреждением, образующим социальную инфраструктуру для детей);

г) характеристику передаваемого имущества согласно приложению № 1 к Порядку.

д) график работы арендатора (в случае использования передаваемых в аренду помещений совместно с Предприятием, Учреждением и/или другими арендаторами).

(пункт введен в редакции постановления администрации Владимирской области от 26.12.2017 № 1115)

2.2. При передаче имущества в аренду без проведения торгов (кроме случаев, предусмотренных пунктом 9 части 1 статьи 17.1. Федерального закона № 135-ФЗ) дополнительно к документам, указанным в п.2.1. Порядка, представляются:

а) заверенные арендатором копии учредительных документов и документа, подтверждающего факт внесения записи об арендаторе в Единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц), копия паспорта (для физических лиц) или заверенная арендатором копия паспорта и документа, подтверждающего факт внесения записи об арендаторе в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);

(в редакции постановления администрации Владимирской области от 26.12.2017 № 1115)

б) заверенные арендатором копии документов, подтверждающих соответствие арендатора условиям, предусмотренным подпунктами 2-8; 10-16 части 1, частями 3.1., 3.2. статьи 17.1. Федерального закона № 135-ФЗ;

в) копия подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности отчета независимого оценщика об оценке рыночной стоимости аренды имущества, произведенной не ранее, чем за 3 месяца до представления отчета (в случаях, установленных частью 9 статьи 17.1. Федерального закона № 135-ФЗ). Предоставление отчета независимого оценщика не требуется в случаях, установленных Федеральным законом от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций».

(в редакции постановления администрации Владимирской области от 26.06.2020 № 404)

2.3. Для согласования передачи имущества в аренду без проведения торгов в порядке предоставления государственной преференции в соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 17.1. Федерального закона № 135-ФЗ дополнительно к документам, указанным в п.2.1. Порядка, представляется копия решения Управления Федеральной антимонопольной службы по Владимирской области о даче согласия на предоставление государственной преференции.

2.4. В случае проведения торгов на право заключения договоров аренды имущества общей площадью свыше 200 кв.м дополнительно к документам, указанным в п.2.1. Порядка, представляется копия подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности отчета независимого оценщика об оценке рыночной стоимости аренды имущества, произведенной не ранее, чем за 3 месяца до представления отчета.

2.5. При передаче в аренду государственного имущества, включенного в Перечень, дополнительно предоставляются:

- копия заявления арендатора о соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, подаваемого на основании части 5 статьи 4 Федерального закона № 209-ФЗ по форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 10.03.2016 № 113 (для вновь созданных юридических лиц и вновь зарегистрированных индивидуальных предпринимателей);

- перечень видов деятельности, осуществляемых и (или) осуществлявшихся арендатором в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, подтверждающий право заявителя на установление льгот по арендной плате, определенных «Государственной программой Владимирской области «Развитие малого и среднего предпринимательства во Владимирской области на 2014 – 2020 годы», утвержденной постановлением Губернатора области от 05.11.2013 № 1254 (в случае если заявитель претендует на получение имущественной поддержки с использованием данных льгот).

(пункт введен постановлением администрации Владимирской области от 22.11.2018 № 842)

2.6. Для получения согласия на изменение договора Предприятия, Учреждения представляют:

а) заявление, подписанное руководителем Предприятия, Учреждения, содержащее:

- номер и дату договора;

- наименование арендатора;

- обоснование внесения изменений в договор;

- информацию о вносимых изменениях;

б) характеристику передаваемого имущества согласно приложению № 1 к Порядку (в случае, если изменения касаются площади арендуемого имущества);

в) расчет арендной платы согласно приложению № 2 к Порядку (в случае, если изменения касаются площади арендуемого имущества или стоимости арендной платы);

г) документы, относящиеся к вносимым в договор изменениям.

(нумерация пункта 2.6. в редакции постановления администрации Владимирской области от 22.11.2018 № 842)

Порядок рассмотрения заявлений о согласовании передачи имущества в аренду

3.1. Заявление о согласовании передачи в аренду имущества представляется:

- государственным унитарным предприятием в Департамент или Уполномоченный орган;

- казенным предприятием – в Отраслевой орган.

(абзац в редакции постановления администрации Владимирской области от 26.12.2017 № 1115)

Учреждение представляет заявление о согласовании передачи имущества в аренду Учредителю.

Согласование передачи имущества в аренду осуществляется в следующем порядке:

3.1.1. Отраслевой орган или Учредитель в течение 5 рабочих дней с даты поступления документов осуществляет подготовку письма о согласовании передачи имущества в аренду либо об отказе в согласовании такой передачи.

В случае принятия решения об отказе в согласовании передачи имущества в аренду в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения письмо, содержащее мотивированный отказ, с документами, указанными в разделе 2 Порядка, возвращаются Предприятию, Учреждению.

Письмо о согласовании передачи имущества в аренду с приложением документов, указанных в разделе 2 Порядка, в течение 2 рабочих дней с даты принятия решения о согласовании передачи имущества направляется:

- Учредителем – в Департамент;

- Отраслевым органом – заместителю Губернатора области. В случае, если согласование решения о передаче имущества заместителем Губернатора области не требуется – в Департамент или Уполномоченный орган.

(абзац в редакции постановления администрации Владимирской области от 26.12.2017 № 1115)

3.1.2. Заместитель Губернатора области в течение 5 рабочих дней с даты поступления документов осуществляет подготовку письма о согласовании передачи имущества в аренду либо содержащего мотивированный отказ в согласовании такой передачи.

В случае принятия решения об отказе в согласовании передачи в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения письмо, содержащее мотивированный отказ в согласовании передачи, с документами, указанными в разделе 2 Порядка, возвращаются Предприятию, Учреждению.

В случае принятия положительного решения письмо о согласовании передачи имущества в аренду с приложением документов, указанных в разделе 2 Порядка, и письменного согласия Отраслевого органа в течение 2 рабочих дней с даты принятия такого решения направляется заместителем Губернатора области в Департамент или Уполномоченный орган.

(абзац в редакции постановления администрации Владимирской области от 26.12.2017 № 1115)

3.2. Департамент или Уполномоченный орган в течение 15 рабочих дней с даты поступления документов, указанных в п. 3.1, рассматривает их и принимает решение о согласовании либо об отказе в согласовании передачи имущества в аренду.

В случае принятия положительного решения письмо о согласовании передачи имущества в аренду с приложением копии письма о согласовании заместителя Губернатора области, Отраслевого органа или Учредителя направляются заявителю в течение 2 рабочих дней с даты принятия такого решения.

(абзац введен постановлением администрации Владимирской области от 22.11.2018 № 842)

В случае принятия решения об отказе в согласовании передачи имущества в аренду в течение 3 рабочих дней с даты принятия решения письмо, содержащее мотивированный отказ, с документами, указанными в разделе 2 Порядка, возвращаются:

- Предприятию – Департаментом или Уполномоченным органом;

- Учреждению - Департаментом.».

(в редакции постановления администрации Владимирской области от 26.12.2017 № 1115)

3.3. Решение об отказе в согласовании передачи имущества в аренду принимается в следующих случаях:

а) несоответствия документов требованиям, установленным действующим законодательством и разделом 2 Порядка;

б) размер годовой арендной платы за пользование имуществом (начальная цена предмета торгов на право заключения договора аренды имущества) определен с нарушением требований действующего законодательства;

в) не соблюден предусмотренный Федеральным законом № 135-ФЗ порядок заключения договора;

г) передача имущества приведет к невозможности осуществления деятельности Предприятием, Учреждением и достижения целей, для которых оно создано;

д) заключение договора может повлечь возможность ухудшения условий для обеспечения жизнедеятельности, образования, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, профилактики заболеваний у детей, их социальной защиты и социального обслуживания в соответствии с оценкой последствий заключения договора, проведенной Учредителем (в случае заключения договора аренды организацией, образующей социальную инфраструктуру для детей).

3.3.1. В оказании имущественной поддержки в отношении имущества, включенного в Перечень, отказывается в случаях, установленных частью 5 статьи 14 Федерального закона № 209-ФЗ

(пункт введен постановлением администрации Владимирской области от 22.11.2018 № 842)

3.4. Согласование внесения изменений в договор осуществляется в порядке, установленном настоящим разделом.

Согласование внесения изменений в договоры аренды недвижимого имущества, заключенные до введения в соответствии с Федеральным законом от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации, устанавливающих отсрочку уплаты арендной платы и (или) снижение арендной платы, предусмотренные действующими нормативными правовыми актами, не требуется.

(абзац введен постановлением администрации Владимирской области от 26.06.2020 № 404)

Требования к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, а также размер понижающих коэффициентов на период действия режима повышенной готовности определяются действующим законодательством.

(абзац введен постановлением администрации Владимирской области от 26.06.2020 № 404)

4. Контроль за передачей имущества в аренду

4.1. Контроль за передачей имущества в аренду осуществляют Департамент, заместители Губернатора области, Отраслевые органы и Учредители, в пределах своей компетенции.

4.2. Контроль за передачей имущества в аренду осуществляется в ходе проведения проверок сохранности и эффективности использования государственного имущества области.

Порядок проведения проверок сохранности и эффективности использования имущества, а также график их проведения устанавливаются Департаментом.

4.3. Предприятие, Учреждение ежеквартально представляет в Департамент информацию о заключенных и действующих договорах аренды.

Форма и сроки представления информации устанавливаются Департаментом.

4.4. Договоры подлежат учету в реестре договоров аренды государственного имущества Владимирской области, ведение которого осуществляет Департамент.

Приложение № 1

к Порядку согласования передачи государственного имущества Владимирской области в аренду

ХАРАКТЕРИСТИКА

государственного недвижимого имущества, передаваемого в аренду

(подтвержденная данными органов технической инвентаризации)

№ п./п

Наименование показателя

Данные для имущества,

передаваемого в аренду

Наименование здания, строения (по инвентарной карточке)

ИНОН

Балансовая стоимость (всего/передаваемого в аренду), тыс.руб.

Год ввода в эксплуатацию

Процент износа

Остаточная стоимость (всего/передаваемого в аренду), тыс.руб.

Общая площадь, кв.м (всего/передаваемого в аренду), в т.ч.:

7.1.

полезная

7.2.

вспомогательная

8.

Этажность (всего/передаваемого в аренду)

9.

Характеристика помещения, передаваемого в аренду:

9.1.

материал наружных стен

9.2.

расположение относительно транспортных магистралей

9.3.

отопление

9.4.

водопровод

9.5.

горячая вода

9.6.

канализация

9.7.

электричество

9.8.

телефон

ХАРАКТЕРИСТИКА

особо ценного государственного движимого имущества, передаваемого в аренду

№ п./п

Наименование имущества

Балансовая (первоначальная) стоимость, тыс.руб.

Год ввода в эксплуатацию

Остаточная стоимость, тыс.руб.

Техническое состояние на дату передачи в аренду

Ответственность за достоверность представленных сведений подтверждаю

Руководитель

Предприятия, Учреждения

___________________ (подпись, ФИО)

Приложение № 2

к Порядку

согласования передачи

государственного имущества

Владимирской области в аренду

РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

за пользование государственным недвижимым имуществом

на 201___ год

Адрес арендуемого имущества: ______________________________________________________

S – общая арендуемая площадь строения (помещения) _____________ кв.м,

в том числе: _______кв.м надземная часть, _______ кв.м подвалы, _______кв.м полуподвалы, ________ кв.м чердак (мансарда, антресоль).

I. Расчет арендной платы в соответствии с «Порядком расчета годовой арендной платы за пользование объектами государственного недвижимого имущества Владимирской области», утвержденным постановлением Губернатора области от 19.03.2009 № 211 и численными значениями коэффициентов для расчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в государственной собственности Владимирской области на 20__г., утвержденными постановлением администрации области от ___ № __.

1. Расчетные коэффициенты

Сб (базовая ставка арендной платы) –

№ п/п

Наименование коэффициента

Значение

1.

Киз - коэффициент износа

2.

Км – коэффициент вида строительного материала стен

3.

Кт – коэффициент типа здания (сооружения)

4.

Кз – коэффициент территориальной зоны

5.

Ктд – коэффициент типа деятельности

6.

Кнж – коэффициент качества недвижимого имущества, включающий в себя:

6.1

Расположение помещения в здании

6.2

Степень технического обустройства

6.3

Удобство коммерческого использования (расположение здания на территории населенного пункта)

7.

Ккр - коэффициент капитального ремонта

8.

Кп - коэффициент перерасчета арендной платы, учитывающий инфляцию

2. Расчет арендной платы

2.1. Арендная плата за 1 кв.м в год в рублях:

Ап1 = Сб х Киз х Км х Кт х Кз х Ктд х Кнж х Ккр

2.2. Расчетная величина арендной платы за всю арендуемую площадь:

2.2.1. В год: Ап = Ап1 х S = _______ руб.

2.2.2. В месяц: Ап_мес. = Ап / 12 = _______ руб.

2.3. Всего арендная плата по соглашению сторон устанавливается в сумме:

2.3.1. В месяц:

Ап_мес_дог. = _______ руб.

(не менее, чем Ап_мес, округленная до рублей в большую сторону.)

2.3.2. В год (Ап_дог) = 12 х Ап_мес_дог. = 12 х ________ = ________ руб.

2.4. При почасовом использовании арендуемого помещения производится дополнительный расчет почасовой оплаты на основании графика, согласованного с балансодержателем, являющегося неотъемлемым приложением к договору аренды.

II. Расчет арендной платы для казенных, бюджетных учреждений

и общественных организаций.

1.1 Арендная плата за 1 кв.м в год в рублях:

Ап1 = Минимальная ставка арендной платы за 1 кв. м, установленная в соответствии с законом об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

1.2. Расчетная величина арендной платы за всю арендуемую площадь:

В год: Ап = Ап1 х S = _________ руб.

В месяц: Ап_мес. = Ап / 12 = _________ руб.

III. Расчет арендной платы производится в соответствии с отчетом независимого оценщика № ________ от «___»____20___ года «Об определении рыночной стоимости арендной платы нежилого (-ых) помещения (-ий), расположенного (-ых) по адресу: ______________________________________________________________________

Дата составления отчета:_________________

Арендная плата в год: ____________________руб.

Арендная плата в месяц: __________________руб.

Руководитель

Предприятия, Учреждения

___________________ (подпись, ФИО)

РАСЧЕТ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

за пользование государственным движимым имуществом и линейными объектами, находящимися в государственной собственности Владимирской области

на 20 ____ год

Наименование движимого имущества _______________________________________________

Производится в соответствии с «Порядком расчета годовой арендной платы за пользование государственным движимым имуществом», утвержденным постановлением Губернатора Владимирской области от 16.06.2011 № 606

1. Расчетные коэффициенты

1.1. Первоначальная стоимость передаваемого в аренду имущества на дату принятия к бухгалтерскому учету у арендодателя:

Сб =

1.2. Коэффициент, учитывающий величину годовой нормы амортизационных отчислений:

(применяется значение годовой нормы амортизационных отчислений в процентах к балансовой стоимости в соответствии с действующим законодательством)

На = годовая норма амортизационных отчислений / 100 =

1.3. Коэффициент, учитывающий величину ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации:

(используется ставка рефинансирования, установленная Центральным банком Российской Федерации на дату проведения расчета)

Кс = Ср / 100 - для движимого имущества, на которое амортизация начисляется в размере 100% при вводе его в эксплуатацию;

Кс = 1 + Ср / 100 - для иного движимого имущества,

Ср - ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (в процентах), установленная ЦБ РФ на дату проведения расчета;

1.4. Коэффициент назначения имущества:

(устанавливается в зависимости от вида имущества, сдаваемого в аренду)

Кн =

2,0

-

самолеты, транспортные автомобили, прицепы и полуприцепы

1,8

-

оборудование для технического осмотра автомобилей

0,9

-

навигационное оборудование

0,7

-

торговое и холодильное оборудование

0,2

-

лифты грузовые

0,1

-

оборудование для котельных

1,0

-

имущество, на которое амортизация начисляется в размере 100% при вводе его в эксплуатацию;
другие виды оборудования и транспортных средств

1.5. Остаточная стоимость имущества (справочно):

______________________________ тыс.руб. по состоянию на дату ______________

2. Расчет арендной платы

2.1. Величина годовой арендной платы (Ап):

Ап = Сб x На x Кс x Кн = ____________ руб.

2.2. Величина арендной платы в месяц (Ап_мес):

Ап_мес = Ап / 12 = ________________________ = ___________ руб.

2.3. Всего арендная плата по соглашению сторон устанавливается в сумме:

3.1. В месяц:

Ап_мес_дог. = ________________ руб.

(не менее, чем Ап_мес, округленная до рублей в большую сторону.)

3.2. В год:

(Ап_дог) = 12 х Ап_мес_дог. = 12 х _____________ = _______________ руб.

2.4. При использовании арендатором переданного в аренду имущества не более четырех часов в сутки арендная плата устанавливается за время, в которое арендатор фактически будет использовать арендуемое имущество, на основании графика работы, согласованного с арендодателем имущества, и нормы рабочего времени (по расчетному графику пятидневной рабочей недели с двумя выходными днями) на текущий год в соответствии с производственным календарем, утвержденным Минтрудом.

II. Расчет арендной платы производится в соответствии с отчетом независимого оценщика

№ ________от «___»____20___ года «Об определении рыночной стоимости арендной платы государственного движимого имущества».

Дата составления отчета: ________________

Арендная плата в год: ___________________ руб.

Арендная плата в месяц, руб.:_____________ руб.

Руководитель

Предприятия, Учреждения

___________________ (подпись, ФИО)

Примечание. НДС не включен в расчет арендной платы, рассчитывается и уплачивается арендатором в порядке и размере, установленном действующим законодательством.