Об утверждении порядка выявления, пресечения самовольного строительства, самовольной реконструкции, самовольной эксплуатации и принятия мер по сносу самовольных построек на территории муниципальног...



АДМИНИСТРАЦИЯ ЧУСОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

03.07.2020 N 884

Об утверждении порядка выявления, пресечения самовольного строительства, самовольной реконструкции, самовольной эксплуатации и принятия мер по сносу самовольных построек на территории муниципального образования "Чусовской городской округ"

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования «Чусовской городской округ», в целях выявления и предотвращения самовольного строительства, принятию мер к сносу самовольно возведенных объектов на территории муниципального образования «Чусовской городской округ»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Создать Межведомственную комиссию по вопросам самовольного строительства, самовольной реконструкции, самовольной эксплуатации на территории муниципального образования «Чусовской городской округ».

2. Утвердить прилагаемые:

2.1 Порядок выявления, пресечения самовольного строительства, самовольной реконструкции, самовольной эксплуатации и принятия мер по сносу самовольных построек на территории муниципального образования «Чусовской городской округ».

2.2. Состав Межведомственной комиссии по вопросам самовольного строительства, самовольной реконструкции, самовольной эксплуатации на территории муниципального образования «Чусовской городской округ».

2.3. План мероприятий по выявлению объектов самовольного строительства, самовольной реконструкции, самовольной эксплуатации на территории муниципального образования «Чусовской городской округ» на 2020 год.

3. Постановление опубликовать в официальном бюллетене муниципального образования «Чусовской городской округ» и разместить в сетевом издании «Официальный сайт администрации Чусовского муниципального района Пермского края».

4. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования.

5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы Чусовского городского округа по ЖКХ, строительству и архитектуре.

И.о главы городского округа – главы

администрации Чусовского городского округа А.М. Митрохин

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

Чусовского городского округа

от 03.07.2020 N 884

Порядок выявления, пресечения самовольного строительства, самовольной реконструкции, самовольной эксплуатации и принятия мер по сносу самовольных построек на территории муниципального образования «Чусовской городской округ»

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок выявления, пресечения самовольного строительства, самовольной реконструкции, самовольной эксплуатации и принятия мер по сносу самовольных построек на территории муниципального образования «Чусовской городской округ» (далее – Порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодеком Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

1.2. Порядок регламентирует процедуры и порядок взаимодействия по выявлению самовольных построек на территории муниципального образования «Чусовской городской округ», принятию решения о сносе самовольной постройки либо ее приведении в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), организации работы по осуществлению сноса самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, а также порядок создания и полномочия Межведомственной комиссии по выявлению объектов самовольного строительства, самовольной реконструкции, самовольной эксплуатации на территории Чусовского городского округа.

1.3. Межведомственная комиссия по выявлению объектов самовольного строительства, самовольной реконструкции, самовольной эксплуатации на территории Чусовского городского округа (далее – Межведомственная комиссия) является коллегиальным органом, созданным постановлением администрации Чусовского городского округа.

1.4. Цели создания Межведомственной комиссии:

1.4.1. рассмотрение фактов строительства (реконструкции) объектов, обладающих признаками самовольного строительства и самовольного занятия земельных участков на территории Чусовского городского округа;

1.4.2. принятие мер по выявлению, профилактике, и пресечению самовольного строительства на территории Чусовского городского округа;

1.4.3. выявление объектов, обладающих признаками бесхозяйного объекта, на территории Чусовского городского округа.

1.5. Состав Межведомственной комиссии утверждается постановлением администрации Чусовского городского округа.

1.6. Решения Межведомственной комиссии, принятые в пределах ее компетенции, обязательны для исполнения всеми учреждениями, предприятиями, гражданами, а также хозяйствующими субъектами, осуществляющими деятельность на территории Чусовского городского округа.

1.7. Обжалование решений Межведомственной комиссии осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

1.8. В настоящем Порядке используются следующие основные понятия:

1.8.1. Объект самовольного строительства – недвижимый объект, обладающий любым из признаков, предусмотренных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно:

1.8.1.1. возведенный, созданный на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке;

1.8.1.2. возведенный, созданный на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем таких объектов;

1.8.1.3. возведенный, созданный без получения необходимых в силу закона согласований, разрешений на строительство или реконструкцию;

1.8.1.4. возведенный, созданный с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольного строительства.

1.8.2. Бесхозяйный объект – недвижимый объект, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен либо, от права собственности на который собственник отказался.

1.8.3. Не является самовольным строительством – недвижимый объект, возведенный или созданный с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

1.8.4. Объект самовольной реконструкции – в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации недвижимый объект, реконструированный без получения в силу закона согласований, решений, в результате которой возник новый объект.

1.8.5. Объект самовольной эксплуатации – недвижимый объект, используемый без разрешения на ввод в эксплуатацию, эксплуатируемый не по назначению, не по проекту, предоставленному на согласование администрации Чусовского городского округа.

1.8.6. Заявители – граждане, индивидуальные предприниматели, юридические лица, либо их уполномоченные представители.

1.9. Настоящее постановление распространяется на здания, строения, сооружения, не являющиеся индивидуальными жилыми домами.

1.10. Выявление объектов самовольного строительства на территории Чусовского городского округа осуществляется Межведомственной комиссией при:

1.10.1. проведении обследований, осуществляемых в пределах своей компетенции;

1.10.2. рассмотрении заявлений и обращений граждан, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц;

1.10.3. рассмотрении обращений органов местного самоуправления и их отраслевых (функциональных) органов;

1.10.4. рассмотрении обращений государственных органов;

1.10.5. проведении плановых проверок.

1.11. Уполномоченным органом по организации работы Межведомственной комиссии является управление строительства и архитектуры администрации Чусовского городского округа (далее – уполномоченный орган).

Задачи и права Межведомственной комиссии

2.1. Основной задачей Межведомственной комиссии является установление фактов самовольного строительства, а также самовольного занятия земельных участков на территории Чусовского городского округа.

2.2. Межведомственная комиссия:

2.2.1. устанавливает объекты, обладающие признаками самовольного строительства, самовольной реконструкции в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации;

2.2.2. устанавливает объекты, обладающие признаками самовольной эксплуатации в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и направляет информацию по обнаруженным нарушениям в уполномоченный орган для направления в органы прокуратуры, а также в государственные надзорные органы;

2.2.3. устанавливает объекты, обладающие признаками бесхозяйного объекта в соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации и направляет информацию в уполномоченный орган для принятия решения о направлении документов в Управление имущественных и земельных отношений администрации Чусовского городского округа для оформления бесхозяйных объектов в собственность администрации Чусовского городского округа;

2.2.4. направляет документы в уполномоченный орган для направления их в правовое управление администрации Чусовского городского округа для подготовки искового заявления в суд о признании объекта или его части самовольной постройкой и его сносе в соответствии с пунктом 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации;

2.2.5. устанавливает объекты, не обладающие признаками самовольного строительства в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации и не подлежащие сносу.

3. Полномочия и порядок работы Межведомственной комиссии

3.1. Межведомственная комиссия имеет право:

3.1.1. осуществлять взаимодействие с:

- Инспекцией государственного строительного надзора в Пермском крае, в части выявления нарушений градостроительных и строительных норм и правил;

- Межмуниципальным отделом Министерства внутренних дел России «Чусовской» (далее – МО МВД России «Чусовской»), в части установления собственников (пользователей, правообладателей) объектов самовольного строительства, обеспечения охраны правопорядка, а также охраны жизни и здоровья лиц в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации или по решению суда, вступившему в законную силу;

- Чусовской городской прокуратурой, в части соблюдения законодательства Российской Федерации о привлечении лица, осуществившего самовольную постройку, к ответственности;

- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, в части соблюдения законодательства Российской Федерации о привлечении лица, осуществившего самовольную постройку, к ответственности;

- иными федеральными органами исполнительной власти.

3.1.2 приглашать должностных лиц, физических лиц, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, чьи интересы затрагивают вопросы самовольно возведенного объекта строительства, для получения сведений по вопросам, отнесенным к компетенции Межведомственной комиссии.

3.2. К полномочиям Межведомственной комиссии относятся:

3.2.1 организация и проведение обследований объектов на предмет самовольного строительства на территории Чусовского городского округа;

3.2.2 уведомление заявителей о проведении обследований объектов на территории Чусовского городского округа;

3.2.3 составление актов обследования объектов, согласно приложению 1 к настоящему Порядку;

3.2.4 направление физическим и юридическим лицам предписания по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку (в случае признания объекта обладающим признаками самовольного строительства);

3.2.5 ведение реестра выявленных объектов самовольного строительства на территории Чусовского городского округа по форме, согласно приложению 3 к настоящему Порядку;

3.2.6. направление всех документов по работе Межведомственной комиссии в уполномоченный орган для принятия решений.

3.3. Деятельность Межведомственной комиссии осуществляется в форме проведения обследований объектов.

3.4. Работой Межведомственной комиссии руководит председатель Межведомственной комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Межведомственной комиссии.

3.5. Председатель Межведомственной комиссии:

- осуществляет общее руководство деятельностью Межведомственной комиссии;

- ведет заседания Межведомственной комиссии;

- определяет дату и время обследования объекта;

- запрашивает информацию, необходимую для работы Межведомственной комиссии;

- направляет информацию, предусмотренную Порядком;

- подписывает (утверждает) документы, по вопросам деятельности Межведомственной комиссии;

- осуществляет иные полномочия, по вопросам деятельности Межведомственной комиссии.

3.6. Члены Межведомственной комиссии:

- участвуют в работе Межведомственной комиссии;

- вносят предложения по вопросам, относящимся к деятельности Межведомственной комиссии;

- подписывают документы, предусмотренные Порядком.

3.7. Организацию заседаний Межведомственной комиссии осуществляет секретарь Межведомственной комиссии.

Секретарь Межведомственной комиссии:

- осуществляет работу под руководством председателя Межведомственной комиссии или его заместителя;

- оповещает членов Межведомственной комиссии о предстоящих заседаниях и иных мероприятиях, осуществляемых комиссиями в соответствии с Порядком;

- готовит материалы к очередному заседанию Межведомственной комиссии;

- оформляет протоколы и иные документы, по вопросам деятельности Межведомственной комиссии;

- обеспечивает ведение и сохранность документации Межведомственной комиссии;

- обеспечивает ведение реестра выявленных объектов самовольного строительства на территории Чусовского городского округа.

3.8. Межведомственная комиссия проводится по мере поступления заявлений от граждан, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, а также плановых проверок, график которых утверждается распоряжением администрации Чусовского городского округа.

3.9. Межведомственная комиссия осуществляет сбор необходимой информации об объекте самовольного строительства, об объекте, самовольно реконструированном, и объекте, самовольно эксплуатируемом, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, не нарушая прав и законных интересов других лиц.

3.10. Межведомственная комиссия не позднее 14 рабочих дней со дня выявления самовольного строительства, самовольной реконструкции, самовольной эксплуатации проводит обследование объекта самовольного строительства, самовольной реконструкции, самовольной эксплуатации и готовит акт обследования по результатам осмотра объекта.

3.11. Для обеспечения безопасности проведения обследования объекта самовольного строительства, самовольной реконструкции, самовольной эксплуатации и пресечения противоправных действий в отношении членов комиссии Межведомственная комиссия может проводить обследование совместно с сотрудниками полиции (по согласованию).

3.12. После обследования объекта Межведомственной комиссией составляется акт обследования объекта.

Акт обследования объекта составляется в трех экземплярах и подписывается всеми членами Межведомственной комиссии, присутствующими на обследовании.

В акте обследования фиксируются результаты обследования объекта самовольного строительства, самовольной реконструкции, самовольной эксплуатации.

3.13. К проведению обследования по согласованию могут быть привлечены лица, которые в пределах своих должностных полномочий и обязанностей могут подтвердить нарушение законодательства Российской Федерации, факт самовольного строительства, самовольной реконструкции, самовольной эксплуатации.

3.14. По итогам обследования объекта и подготовки необходимой документации проводятся заседания Межведомственной комиссии.

3.15. Заседание Межведомственной комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины членов Межведомственной комиссии.

3.16. Решения Межведомственной комиссии принимаются простым большинством голосов. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании Межведомственной комиссии.

3.17. Решение Межведомственной комиссии оформляется протоколом заседания Межведомственной комиссии и подписывается председателем (в случае отсутствия - заместителем), членами и секретарем Межведомственной комиссии в течение трех рабочих дней.

3.18. Рассмотрение вопроса о самовольном строительстве объекта может быть перенесено на следующее заседание Межведомственной комиссии в случае:

- необходимости в получении сведений о назначении объекта, о параметрах от застройщика;

- запроса архивных документов.

3.19. Общий срок рассмотрения вопроса о самовольном строительстве объекта не может превышать 6 месяцев.

3.20. Контроль за исполнением решений Межведомственной комиссии осуществляется председателем Межведомственной комиссии и его заместителем, а в части сроков исполнения – секретарем Межведомственной комиссии.

3.21. Материально-техническое обеспечение работы Межведомственной комиссии осуществляется за счет средств бюджета Чусовского городского округа.

3.22. Прекращение деятельности Межведомственной комиссии осуществляется постановлением администрации Чусовского городского округа.

3.23. После направления Межведомственной комиссией всех материалов обследования в уполномоченный орган, уполномоченный орган обеспечивает:

3.23.1. направление застройщику или лицу, самовольно построившему капитальный объект, предложений о добровольном сносе (демонтаже) объекта, обладающего признаками самовольного строительства;

3.23.2. направление застройщику или лицу, самовольно реконструировавшему капитальный объект, предложений о добровольном приведении в предыдущее состояние объекта (возвращение объекта в первоначальное состояние), обладающего признаками самовольной реконструкции;

3.23.3. направление застройщику или лицу, самовольно эксплуатирующему объект, обладающего признаками самовольной эксплуатации, предписаний о приведении объекта в соответствие с разрешительными документами;

3.23.4. направление застройщику или лицу, самовольно занявшему земельный участок, предложений о добровольном сносе (демонтаже) объекта (части объекта), обладающего признаками самовольного строительства, об освобождении самовольно занятого земельного участка;

3.23.5. направление в правовое управление администрации Чусовского городского округа (в случае непринятия мер указанных в Предписании об устранении нарушений при признании объекта обладающим признаками самовольного строительства, самовольной реконструкции в установленный срок) материалов обследования (акт обследования, Предписание об устранении нарушений и документы, на основании которых Межведомственной комиссией принято решение об отнесении объекта к самовольной постройке);

3.23.6. направление акта обследования в управление имущественных и земельных отношений администрации Чусовского городского округа для оформления бесхозяйных объектов в собственность администрации Чусовского городского округа (в случае выявления объекта, обладающего признаками бесхозяйного, Межведомственная комиссия).

3.23.7. При выявлении факта самовольной эксплуатации уполномоченный орган направляет информацию по обнаруженным нарушениям в органы прокуратуры, а также в государственные надзорные органы для принятия мер по компетенции.

3.23.8. При выявлении факта строительства (реконструкции) объекта в отсутствие разрешения на строительство, в случае, если для строительства (реконструкции) объекта капитального строительства требуется разрешение на строительство, в течении пяти рабочих дней после даты составления акта обследования информация о самовольном строительстве (реконструкции) объекта (с приложением акта) уполномоченным органом направляется в органы прокуратуры.

3.23.9. Если при проведении обследования объекта выявлено, что эксплуатация объекта не прекращается в соответствии с информационным письмом, то в течение пяти рабочих дней после даты составления акта обследования уполномоченным органом информация направляется в органы прокуратуры для принятия мер по компетенции.

3.24. Правовое управление администрации Чусовского городского округа:

3.24.1.инициирует подготовку искового заявления о признании объекта или его части самовольной постройкой и его сносе в соответствии с пунктом 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации;

3.24.2 при удовлетворении исковых требований, после вступления в законную силу судебного акта о сносе самовольной постройки, осуществляет мероприятия, направленные на исполнение судебного акта в порядке, предусмотренном Федеральным законом Российской Федерации от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

3.25. Управление имущественных и земельных отношений администрации Чусовского городского округа:

3.25.1 подает заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю для постановки бесхозяйного объекта на учет;

3.25.2. по истечении года со дня постановки бесхозяйственного объекта на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю направляет заявление в суд о признании права на бесхозяйственный объект в соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации;

3.25.3 при удовлетворении требований, после вступления в законную силу судебного акта о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственный объект, осуществляет мероприятия, направленные на исполнение судебного акта в порядке, предусмотренном Федеральным законом Российской Федерации от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

3.26. Уполномоченный орган контролирует работы по сносу самовольных построек на основании вступившего в законную силу судебного акта о признании самовольной постройки и подлежащей сносу в соответствии с действующим законодательством.

3.27. Сроки мероприятий по выявлению объектов самовольного строительства, самовольной реконструкции, самовольной эксплуатации на территории муниципального образования «Чусовской городской округ», установленных настоящим Порядком, предусматриваются Планом мероприятий, который утверждается ежегодно постановлением администрации Чусовского городского округа не позднее пяти дней до начала следующего календарного года, за исключением 2020 года, в котором План мероприятий утверждается настоящим постановлением.

Приложение 1

к Порядку выявления, пресечения самовольного строительства, самовольной реконструкции, самовольной эксплуатации и принятия мер по сносу самовольных построек на территории муниципального образования «Чусовской городской округ»

АКТ

обследования объекта самовольного строительства,

самовольной реконструкции, самовольной эксплуатации

на территории Чусовского городского округа

г. Чусовой "___" _____________ 20__ г.

Межведомственная комиссия по вопросам самовольного строительства, самовольной реконструкции, самовольной эксплуатации на территории муниципального образования «Чусовской городской округ» в составе:

_______________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

_______________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

_______________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

_______________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

_______________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

_______________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

_______________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

_______________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

произвели обследование объекта:

________________________________________________________________________________

расположенного по адресу: ________________________________________________________

________________________________________________________________________________

1. Сведения о правообладателе земельного участка:

________________________________________________________________________________

(в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица, телефоны / если застройщик (правообладатель) не установлен: указывается: «не установлен»)

2. Сведения о земельном участке:

2.1_____________________________________________________________________________

(реквизиты правоустанавливающих документов на земельный участок)

2.2.____________________________________________________________________________

(вид разрешенного использования земельного участка)

2.3. ____________________________________________________________________________

(сведения о нахождении земельного участка в зонах с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения)

3. Сведения о правообладателе (застройщике) объекта_________________________________

(в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица, телефоны / если застройщик (правообладатель) не установлен: указывается: «не установлен»)

4. Сведения об объекте:

4.1._____________________________________________________________________________

(реквизиты правоустанавливающих документов на объект)

4.2. ____________________________________________________________________________ (вид объекта; вид использования объекта)

4.3. ____________________________________________________________________________

(сведения о наличии, либо отсутствии разрешения на строительство и в случае наличия, реквизиты такого разрешения)

4.4. ____________________________________________________________________________

(соответствие объекта виду разрешенного использования земельного участка)

4.5. ____________________________________________________________________________

(сведения о нахождении объекта в зонах с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения)

5. Состояние объекта: _____________________________________________________.

(описание выполненных/ выполняемых работ с указанием их характера: строительство, реконструкция)

6. В результате осмотра установлено:

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

(содержание выявленных нарушений со ссылкой на нормативные правовые акты)

Подписи членов Межведомственной комиссии:

_____________ ______________________________________________________,

(подпись) (Ф.И.О., должность)

_____________ ______________________________________________________,

(подпись) (Ф.И.О., должность)

_____________ ______________________________________________________,

(подпись) (Ф.И.О., должность)

_____________ ______________________________________________________,

(подпись) (Ф.И.О., должность)

_____________ ______________________________________________________,

(подпись) (Ф.И.О., должность)

_____________ ______________________________________________________,

(подпись) (Ф.И.О., должность)

_____________ ______________________________________________________,

(подпись) (Ф.И.О., должность)

_____________ ______________________________________________________.

(подпись) (Ф.И.О., должность)

Приложение 2

к Порядку выявления, пресечения самовольного строительства, самовольной реконструкции, самовольной эксплуатации и принятия мер по сносу самовольных построек на территории муниципального образования «Чусовской городской округ»

Предписание

об устранении нарушений

г. Чусовой "___" _____________ 20__ г.

Кому ___________________________________________________________________________

(наименование организации или Ф.И.О. лица,

________________________________________________________________________________

построившего объект капитального строительства, наименование и адрес объекта)

установлено: ____________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является объект, возведенный или созданный на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Предложения по устранению выявленных нарушений: ________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

О выполнении предписания прошу уведомить администрацию Чусовского городского округа в письменном виде до ____________________

При невыполнении предписания в установленный срок, администрацией Чусовского городского округа будут приняты меры по обращению в суд с иском о сносе объекта капитального строительства.

Предписание выдал:

председатель Межведомственной комиссии

по вопросам самовольного строительства,

самовольной реконструкции, самовольной

эксплуатации на территории муниципального

образования «Чусовской городской округ» ______________________

(подпись)

Предписание получил: _______________________ ____________________________________

(подпись) (Ф.И.О., должность)

Контроль устранения нарушений провел: ____________________________________________

(Ф.И.О., должность)

________________________________________________________________

(подпись, дата)

Приложение 3

к Порядку выявления, пресечения самовольного строительства, самовольной реконструкции, самовольной эксплуатации и принятия мер по сносу самовольных построек на территории муниципального образования «Чусовской городской округ»

РЕЕСТР

выявленных объектов самовольного строительства на территории

Чусовского городского округа

Реквизиты акта осмотра объекта, обладающего признаками самовольной постройки

Описание объекта, обладающего признаками самовольной постройки (назначение объекта)

Адрес, местоположение земельного участка и объекта, обладающего признаками самовольной постройки, кадастровый номер (при наличии)

Сведения о правообладателе земельного участка и объекта, обладающего признаками самовольной постройки; лице, осуществляющем самовольное строительство; виде разрешенного использования земельного участка

Сведения о территориаль-ной зоне, установленной Правилами землепользо-вания и застройки

Сведения о расположении самовольной постройки относительно зон с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

Чусовского городского округа

от 03.07.2020 N 884

Состав Межведомственной комиссии по вопросам самовольного строительства, самовольной реконструкции, самовольной эксплуатации на территории муниципального образования «Чусовской городской округ»

Таций В.Л.

- заместитель главы Чусовского городского округа по ЖКХ, строительству и архитектуре, председатель Межведомственной комиссии;

Полубоярская Л.В.

- заместитель начальника управления – начальник отдела архитектуры и градостроительства управления строительства и архитектуры администрации Чусовского городского округа, заместитель председателя Межведомственной комиссии;

Гундарева Н.В.

- консультант по строительному контролю МБУ «Градостроительные услуги», секретарь Межведомственной комиссии;

члены Межведомственной комиссии:

Пеннер Е.П.

- директор МБУ «Градостроительные услуги»;

Перышкина М.Ю.

- начальник отдела земельного контроля управления муниципального контроля администрации Чусовского городского округа;

Петровичева Е.В.

- начальник управления имущественных и земельных отношений администрации Чусовского городского округа;

Шубина Ю.В.

- консультант отдела судебной защиты правового управления администрации Чусовского городского округа;

- лицо, которое в пределах своих должностных полномочий и обязанностей может подтвердить нарушение законодательства Российской Федерации, факт самовольного строительства, самовольной реконструкции, самовольной эксплуатации (по согласованию).

В случае временного отсутствия лица, входящего в состав Межведомственной комиссии, участие принимает лицо, на которое возложено исполнение обязанностей отсутствующего лица.

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

Чусовского городского округа

от 03.07.2020 N 884

План мероприятий по выявлению объектов самовольного строительства, самовольной реконструкции, самовольной эксплуатации на территории муниципального образования «Чусовской городской округ» на 2020 год

N п/п

Мероприятие

Срок исполнения мероприятия

Ответственные исполнители

1

2

3

4

1

Формирование Перечня объектов самовольного строительства, самовольной реконструкции, самовольной эксплуатации, эксплуатации объектов не по назначению, эксплуатации объектов не по проекту, предоставленному на согласование

июнь-июль 2020 года

Управление строительства и архитектуры администрации Чусовского городского округа

2

Разработка графика по выявлению объектов самовольного строительства, самовольной реконструкции, самовольной эксплуатации объектов капитального строительства на территории Чусовского городского округа (график утверждается распоряжением администрации Чусовского городского округа)

июнь 2020 года

Управление строительства и архитектуры администрации Чусовского городского округа

3

Запрос и рассмотрение документов по объектам самовольного строительства, самовольной реконструкции, самовольной эксплуатации

В течении 10 рабочих дней

Управление строительства и архитектуры администрации Чусовского городского округа

4

Проведение осмотра объектов самовольного строительства, самовольной реконструкции и самовольной эксплуатации

Не позднее 14 рабочих дней со дня выявления самовольного строительства, самовольной реконструкции, самовольной эксплуатации

Межведомственная комиссия

5

Составление акта обследования объектов самовольного строительства, самовольной реконструкции, самовольной эксплуатации по установленной форме

В течении 10 рабочих дней после даты обследования объекта

Межведомственная комиссия

6

Составление и вручение собственнику объекта предписания об устранения выявленного нарушения по установленной форме.

В течении 7 рабочих дней после даты обследования объекта

Межведомственная комиссия

7

Подготовка и направление материалов проверки (в случае установления факта нарушения) в органы прокуратуры, а также в государственные надзорные органы по компетенции для принятия мер административного реагирования.

В течении 5 рабочих дней после даты составления акта осмотра и предписания

Управление строительства и архитектуры администрации Чусовского городского округа

8

Направление материалов проверки самовольного строительства, самовольной реконструкции, самовольной эксплуатации объектов капитального строительства в Управление имущественных и земельных отношений администрации Чусовского городского округа для оформления права муниципальной собственности па объекты, обладающие признаками бесхозяйных объектов

В течении 7 рабочих дней после даты составления акта осмотра

Управление строительства и архитектуры администрации Чусовского городского округа

9

Направление материалов проверки в Правовое управление администрации Чусовского городского округа для инициирования искового производства о признании самовольного строительства, самовольной реконструкции, самовольной эксплуатации объектов капитального строительства и подлежащих их сносу (в случае не устранения нарушения в соответствии с предписанием)

В течении 10 рабочих дней после установления факта не устранения нарушения

Управление строительства и архитектуры администрации Чусовского городского округа

10

Направление судебного решения о сносе объекта самовольного строительства, самовольной реконструкции, самовольной эксплуатации в Управление строительства и архитектуры администрации Чусовского городского округа

В течении 10 рабочих дней после вступления в законную силу судебного решения

Правовое управление администрации Чусовского городского округа

11

Контроль за исполнением судебного решения о сносе объектов самовольного строительства, самовольной реконструкции, самовольной эксплуатации

В срок, установленный судебным решением

Управление строительства и архитектуры администрации Чусовского городского округа

12

Направление судебного решения о сносе объекта самовольного строительства, самовольной реконструкции, самовольной эксплуатации в службу судебных приставов для организации мероприятий по сносу объекта капитального строительства.

В течении 3 рабочих дней после установления факта не устранения нарушения (на основании информации, представленной Управлением строительства и архитектуры администрации Чусовского городского округа)

Правовое управление администрации Чусовского городского округа