Об утверждении Порядка осуществления муниципального жилищного контроля на территории Круглоозерного сельсовета Убинского района Новосибирской области



вх. № 17355-03/9

От 14.08.2020

АДМИНИСТРАЦИЯ

КРУГЛООЗЕРНОГО СЕЛЬСОВЕТА

УБИНСКОГО РАЙОНА

НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 03.08.2020

№ 31-па

с. Круглоозерное

Об утверждении Порядка осуществления муниципального жилищного контроля на территории Круглоозерного сельсовета Убинского района Новосибирской области

В целях организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории Круглоозерного сельсовета Убинского района Новосибирской области, в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Новосибирской области от 10.10.2012 № 280-ОЗ «О Порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Новосибирской области и порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с областным исполнительным органом государственной власти Новосибирской области, уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области», руководствуясь Уставом Круглоозерного сельсовета Убинского района Новосибирской области, администрация Круглоозерного сельсовета Убинского района Новосибирской области п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемый Порядок осуществления муниципального жилищного контроля на территории Круглоозерного сельсовета Убинского района Новосибирской области.

2. Признать утратившим силу постановление администрации Круглоозерного сельсовета Убинского района Новосибирской области от 07.06.2013 № 32-па «Об утверждении Порядка осуществления муниципального жилищного контроля на территории Круглоозерного сельсовета Убинского района Новосибирской области».

3. Опубликовать настоящее постановление в периодическом печатном издании «Вестник Круглоозерного сельсовета» и разместить на официальном сайте администрации Круглоозерного сельсовета Убинского района Новосибирской области в сети Интернет.

Глава Круглоозерного сельсовета

Убинского района Новосибирской области

А.В. Гребенщиков

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

Круглоозерного сельсовета

Убинского района

Новосибирской области

от 03.08.2020 № 31-па

ПОРЯДОК

осуществления муниципального жилищного контроля на территории Круглоозерного сельсовета Убинского района Новосибирской области

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Законом Новосибирской области от 10.12.2012 № 280-ОЗ «О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Новосибирской области и порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с областным исполнительным органом государственной власти Новосибирской области, надзора на территории Новосибирской области», и устанавливает порядок осуществления муниципального жилищного контроля на территории Круглоозерного сельсовета Убинского района Новосибирской области.

1.2. Основные понятия и термины, используемые в настоящем Положении применяются в том же значении, что и в Жилищном кодексе Российской Федерации и иных федеральных законах, регулирующих правоотношения при осуществлении государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля.

2. Осуществление муниципального жилищного контроля

Осуществление муниципального жилищного контроля на территории Круглоозерного сельсовета Убинского района Новосибирской области (далее - муниципальное образование) исполняет администрация Круглоозерного сельсовета Убинского района Новосибирской области (далее - администрация муниципального образования, орган муниципального жилищного контроля).

При организации и осуществлении муниципального жилищного контроля администрация муниципального образования взаимодействует с уполномоченными органами исполнительной власти Новосибирской области, осуществляющими региональный государственный жилищный надзор (далее - органы государственного жилищного надзора), в порядке, установленном законодательством Новосибирской области.

Лицами, осуществляющими мероприятия по муниципальному жилищному контролю (далее – должностные лица), являются специалисты, должностные лица администрации муниципального образования, уполномоченные на осуществление данного муниципального контроля.

3. Порядок осуществления муниципального жилищного контроля

3.1. Муниципальный жилищный контроль, организация и проведение проверок юридических лиц, индивидуальных предпринимателей осуществляются в соответствии с нормами Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» с учетом особенностей организации и проведения плановых и внеплановых проверок, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

3.2. Муниципальный жилищный контроль осуществляется путем:

1) проведения проверок соблюдения гражданами обязательных требований;

2) выдачи предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований;

3) принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по предотвращению нарушений обязательных требований;

4) анализа информации о соблюдении обязательных требований, полученной в ходе осуществления муниципального жилищного контроля.

3.3. Муниципальный жилищный контроль осуществляется в следующем порядке:

1) издание распоряжения о проведении проверки, в котором указываются:

номер и дата распоряжения о проведении проверки;

наименование органа (органов), осуществляющего(щих) проверку;

фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность лица (лиц), уполномоченного(ых) на проведение проверки, а также привлекаемых к проведению проверки экспертов, представителей экспертных организаций;

фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства лица, в отношении которого проводится проверка;

цели, задачи, предмет проводимой проверки и срок ее проведения;

правовые основания проведения проверки, в том числе нормативные правовые акты, исполнение требований которых подлежит проверке;

сроки проведения и перечень мероприятий по контролю, необходимых для достижения целей и задач проведения проверки;

перечень документов, представление которых необходимо для достижения целей и задач проверки;

даты начала и окончания проверки;

2) ознакомление проверяемого с распоряжением о проведении проверки соблюдения обязательных требований.

О проведении плановой проверки лицо, в отношении которого осуществляется проверка, уведомляется администрацией муниципального образования не позднее чем за семь рабочих дней до начала ее проведения посредством направления копии распоряжения о начале проведения плановой проверки заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или иным доступным способом;

3) запрос администрацией муниципального образования информации и документов, необходимых для проведения проверки соблюдения обязательных требований;

4) проведение мероприятий по контролю (обследование жилых помещений муниципального жилищного фонда, необходимые исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия);

5) оформление результатов проверок соблюдения обязательных требований актами в двух экземплярах по установленной форме;

6) выдача в случае выявления нарушений обязательных требований предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Срок исполнения выданного предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований устанавливается 30 дней;

7) составление уполномоченным лицом органа муниципального жилищного контроля в случае обнаружения нарушения жилищного законодательства, ответственность за которое предусмотрена Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, при наличии полномочий - самостоятельно протокола и рассмотрение дела об административном правонарушении, либо направление в двухдневный срок материалов проверки, подтверждающих наличие нарушения жилищного законодательства в уполномоченные государственные органы, для рассмотрения и принятия решения.

4. Основания проведения проверок органами муниципального жилищного контроля

4.1. Проверки соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями обязательных требований проводятся по основаниям, определенным законодательством Российской Федерации.

4.2. Основанием для включения плановой проверки соблюдения гражданами обязательных требований в ежегодный план проведения проверок является истечение одного года со дня:

1) заключения договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, договора найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда;

2) окончания проведения последней плановой проверки соблюдения обязательных требований.

4.3. Основанием для проведения внеплановой проверки соблюдения гражданами обязательных требований является:

1) поступление в орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления о фактах нарушения обязательных требований;

2) истечение срока исполнения гражданином ранее выданного предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований.

5. Информация о муниципальном жилищном контроле

5.1. Информация о муниципальном жилищном контроле размещается органом муниципального жилищного контроля в соответствии с требованиями Федерального закона от 9 февраля 2009 года № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в том числе:

1) ежегодный план проведения проверок — в течение пяти рабочих дней со дня его утверждения;

2) сведения о результатах проведения плановых и внеплановых проверок — в течение пяти рабочих дней со дня окончания проведения проверок;

3) тексты нормативных правовых актов, в которых установлены обязательные требования. При внесении изменений в указанные нормативные правовые акты указываются реквизиты нормативных правовых актов, которыми внесены изменения;

4) ежегодные доклады об осуществлении муниципального жилищного контроля и об эффективности такого контроля — в течение первого квартала года, следующего за отчетным;

5) иная информация о муниципальном жилищном контроле в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Новосибирской области.

Статья 6. Порядок взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора

6.1. Взаимодействие органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора осуществляется по следующим вопросам:

1) информирование о нормативных правовых актах и методических документах по вопросам организации и осуществления государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля;

2) информирование о ежегодных планах проведения проверок, о внеплановых проверках соблюдения обязательных требований;

3) информирование о результатах проводимых проверок соблюдения обязательных требований и об эффективности государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля;

4) планирование и проведение совместных мероприятий по осуществлению муниципального жилищного контроля;

5) организация повышения квалификации специалистов, должностных лиц осуществляющих муниципальный жилищный контроль;

6) проведение совместных информационно-консультационных мероприятий, в том числе для разработки методических документов по вопросам организации и осуществления муниципального жилищного контроля;

7) проведение совместных информационно-консультационных мероприятий для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан по содержанию обязательных требований и порядку осуществления муниципального жилищного контроля;

8) подготовка предложений о совершенствовании законодательства Российской Федерации в части организации и осуществления муниципального жилищного контроля.

6.2. Органы муниципального жилищного контроля взаимодействуют с органом государственного жилищного надзора путем:

1) предоставления муниципальных правовых актов и методических документов по вопросам организации и проведения муниципального жилищного контроля в орган государственного жилищного надзора в течение десяти дней со дня их принятия;

2) предоставления административных регламентов осуществления муниципального жилищного контроля в орган государственного жилищного надзора;

3) информирования о результатах проведения проверок, состоянии соблюдения жилищного законодательства и об эффективности муниципального жилищного контроля по запросу органа государственного жилищного надзора;

4) направления предложений о совершенствовании жилищного законодательства.

6.3. Органы муниципального жилищного контроля направляют в орган государственного жилищного надзора ежегодные планы проведения проверок в течение пяти рабочих дней после дня их утверждения.

6.4. Органы муниципального жилищного контроля и орган государственного жилищного надзора информируют друг друга о результатах проведенных внеплановых проверок в течение пяти рабочих дней с даты окончания проверки.

6.5. Орган государственного жилищного надзора оказывает информационную, методическую, консультативную и организационную поддержку органам муниципального жилищного контроля.

6.6. Органы муниципального жилищного контроля и орган государственного жилищного надзора осуществляют обмен информацией о результатах работы за год.

6.7. Органы муниципального жилищного контроля и орган государственного жилищного надзора могут осуществлять иные формы взаимодействия, не противоречащие законодательству Российской Федерации и законодательству Новосибирской области.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к Порядку осуществления

муниципального жилищного контроля

на территории Круглоозерного сельсовета

Убинского района Новосибирской области

ПРЕДПИСАНИЕ № ____

об устранении нарушений законодательства

"__" ____________ 20__ г._________________________

(место составления)

ПРЕДПИСЫВАЮ:

______________________________________________________________________

(Ф.И.О. гражданина, которому выдается предписание)

№ п/п

Содержание предписания

Срок исполнения

Основание (ссылка на нормативный правовой акт)

1

2

3

4

1

2

3

Лицо, которому выдано предписание, обязано отправить информацию о выполнении пунктов настоящего предписания в адрес органа муниципального жилищного контроля не позднее чем через 7 дней по истечении срока выполнения соответствующих пунктов предписания.

______________________________________________________________________

(наименование должностного лица) (подпись) (фамилия, имя, отчество)

М.П.

Предписание получено:

_________________________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество) (подпись)

дата