Об уменьшении размера арендной платы при предоставлении отсрочки арендных платежей по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Шолоховского района (за искл...



1

АДМИНИСТРАЦИЯ

ШОЛОХОВСКОГО РАЙОНА

РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об уменьшении размера арендной платы при предоставлении отсрочки арендных платежей по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Шолоховского района (за исключением земельных участков)

07 сентября 2020 г                                                                                                                № 468

ст. Вешенская

(Изменения и дополнения:

постановление Администрации Шолоховского района от 23.12.2020 № 784)

В соответствии с распоряжением Губернатора Ростовской области от 02.04.2020 № 69 «Об утверждении плана первоочередных мероприятий по обеспечению социальной стабильности и устойчивого развития экономики в Ростовской области в условиях распространения коронавирусной инфекции (COVID-2019)» и Постановлением Правительства Ростовской области от 25.06.2020 № 583 «Об уменьшении размера арендной платы при предоставлении отсрочки арендных платежей по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Ростовской области (за исключением земельных участков)»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Арендная плата по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Шолоховского района, заключенным органами исполнительной власти Шолоховского района, муниципальными учреждениями (арендодателями) в отношении имущества, принадлежащего им на праве оперативного управления, до принятия в 2020 году решения о введении режима повышенной готовности на территории Ростовской области и арендаторами по которым являются организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, перечень которых утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 434, которым предоставлена отсрочка уплаты арендной платы в соответствии с требованиями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 №439, подлежит уменьшению с учетом фактического неосуществления арендатором недвижимого имущества деятельности, а также с учетом нерабочих дней, установленных указами Президента Российской Федерации о мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения в связи с новой коронавирсной инфекцией.

2. Установить, что уменьшение арендной платы, указанной в пункте 1 настоящего постановления, осуществляется на следующих условиях:

2.1. Осуществление организациями и индивидуальными предприниателями деятельности в соответствующей сфере, наиболее пострадавшей в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, определяется по коду основного вида деятельности, информация о котором содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 01.03.2020.

2.2. Подтверждением фактического неосуществления арендатором деятельности в арендуемом объекте недвижимого имущества является составленный и подписанный арендодателем и арендатором акт, подтверждающий фактическое неосуществление арендатором деятельности в арендуемом объекте недвижимости.

2.3. Ответственность за достоверность сведений, содержащихся в акте, подтверждающем фактическое неосуществление арендатором деятельности в арендуемом объекте недвижимости, несет арендодатель.

2.4. Начало периода, указанного в акте, подтверждающем фактическое неосуществление арендатором деятельности в арендуемом объекте недвижимости, не может быть установлено ранее даты введения режима повышенной готовности на территории Ростовской области.

2.5. Окончание периода, указанного в акте, подтверждающем фактическое неосуществление арендатором деятельности в арендуемом объекте недвижимости, не может быть установлено позднее даты окончания режима поышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Ростовской области.

2.6. Размер арендной платы, предусмотренной договором аренды на 2020 год, уменьшается по соглашению сторон на величину арендной платы, рассчитанную за период фактического неосуществления арендатором деятельности в арендуемом объекте недвижимости.

2.7. Уменьшение арендной платы осуществления на основании заявления арендатора и заключенного дополнительного соглашения к договору аренды с приложением акта, подтверждающего фактическое неосуществление арендатором деятельности в арендуемом объекте недвижимости.

2.8. Дополнительное соглашение, указанное в подпункте 2.7 пункта 2 настоящего постановления, может быть заключено не позднее 31.12.2020.

(п.п. 2.8 в редакции постановления Администрации Шолоховского района от 23.12.2020 № 784)

3. Отделу имущественных и земельных отношений Администрации Шолоховского района (Белова Е.С.) обеспечить:

3.1. Заключение дополнительных соглашений, указанных в подпункте 2.7. пункта 2 настоящего постановления, в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления от арендатора.

3.2. Ведения учета дополнительных соглашений, указанных в подпункте 2.7. пункта 2 настоящего постановления.

4. Рекомендовать органам местного самоуправления сельских поселений Шолоховского района принять аналогичные правовые акты о мерах поддержки арендаторов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации по финансово-экономическим вопросам, имущественным отношениям (Закутская М.И.).

Глава Администрации

Шолоховского района

О.Н. Дельнов

Постановление вносит Отдел имущественных и земельных отношений

Внес в регистр ОвчаровАВ