О внесении изменений в постановление администрации Города Томска от 07.11.2016 № 1156 «Об утверждении муниципальной программы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан» на 2017-2025 г...



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                            07.10.2020                                                                                                                              № 903

О внесении изменений в постановление администрации

Города Томска от 07.11.2016 № 1156 «Об утверждении

муниципальной программы «Улучшение жилищных

условий отдельных категорий граждан»

на 2017-2025 годы»

              В целях приведения муниципальной программы в соответствие с действующим законодательством и нормативными правовыми актами Томской области, руководствуясь Уставом Города Томска,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

              1. Внести в постановление администрации Города Томска от 07.11.2016 № 1156 «Об утверждении муниципальной программы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан» на 2017-2025 годы» (далее - муниципальная программа) следующие изменения:

в разделе V «Механизмы управления и контроля Подпрограммы» приложения 3 к муниципальной программе:

1) в пункте 5.2.3:

а) в абзаце втором слова «О реализации на территории Томской области мероприятия по обеспечению жильем молодых семей государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и подпрограммы «Оказание государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан» областной программы»  заменить словами «О реализации на территории Томской области мероприятий по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и подпрограммы «Оказание государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан» государственной программы «Жилье и городская среда Томской области»;

б) дополнить пункт абзацем следующего содержания:

«При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения в случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами «е» и «и» пункта 5.5.5 настоящего раздела Подпрограммы не учитывается жилое помещение, предусмотренного указанными подпунктами, приобретенное (построенное) за счет средств жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа (далее – жилищный кредит), обязательства по которому полностью не исполнены, либо не исполнены обязательства по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита.»;

2) в пункте 5.3 слова «на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства» заменить словами «в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (далее - Правила),»;

3) в пункте 5.3.1:

а) абзац первый изложить в следующей редакции:

«5.3.1. Для признания участницей мероприятия по обеспечению жильем молодых семей молодая семья в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами «а»-«д», «ж» и «з» пункта 5.5.5 настоящего раздела Подпрограммы представляет следующие документы:»;

б) в подпункте «а» цифры «1156» заменить цифрами «1050»;

в) подпункт «е» изложить в следующей редакции:

«е) копии документов, подтверждающих регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета каждого члена семьи.»;

4) пункт 5.3.1.1 изложить в следующей редакции:

«5.3.1.1. Для признания участницей мероприятия по обеспечению жильем молодых семей в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами «е» и «и» пункта 5.5.5 настоящего раздела Подпрограммы молодая семья представляет следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложению № 2 к Правилам в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств жилищного кредита, либо при незавершенном строительстве жилого дома договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее – документы на строительство), – в случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом «е» пункта 5.5.5 настоящего раздела Подпрограммы;

д) копия договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) – в случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом «и» пункта 5.5.5 настоящего раздела Подпрограммы;

е) копия договора жилищного кредита;

ж) копия договора кредита (займа) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита – в случае использования социальной выплаты для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;

з) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения жилищного кредита;

и) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части суммы основного долга по жилищному кредиту или кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита, для погашения которого используется социальная выплата, и сумме задолженности по выплате процентов за пользование соответствующим кредитом;

к) копия документа, подтверждающего регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета каждого члена семьи.»;

5) подпункт «г» пункта 5.3.4 дополнить словами «, а также мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам, предусмотренных Федеральным законом «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния»;

6) в пункте 5.4 слова «Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (далее - Правила)» заменить словами «Правилами»;

7) пункт 5.5.4 дополнить абзацем следующего содержания:

«Срок действия свидетельства, выданного в период с 01.02.2020 до 05.05.2020, составляет не более 9 месяцев с указанной в нем даты выдачи (в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2020 № 589 «О продлении сроков, определенных приложением № 1 к особенностям реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»»).»;

8) в пункте 5.5.5:

а) в абзаце первом слова «на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства» заменить словами «в соответствии с Правилами»;

б) в подпунктах «а» и «д» слово «экономкласса» исключить;

в) в подпункте «б» слово «индивидуального» исключить;

г) подпункт «г» изложить  в следующей редакции:

«г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство жилого дома;»;

д) в подпункте «д» после слова «договором» дополнить словами «с уполномоченной организацией»;

е) подпункты «е» и «ж» изложить в следующей редакции:

«е) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;

ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – договор  участия в долевом строительстве), или уплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве (далее – договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве);»;

ж) дополнить после подпункта «ж» подпунктами «з» и «и» следующего содержания:

«з) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве;

и) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита).»;

з) абзац девятый изложить в следующей редакции:

«Приобретаемое жилое помещение (в том числе являющееся объектом долевого строительства) должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории Томской области и соответствовать требованиям, предусмотренным Правилами.»;

9) абзац шестой пункта 5.6 изложить в следующей редакции:

«В случае использования социальной выплаты на цели, предусмотренные подпунктами «е» и «и» пункта 5.5.5 настоящего раздела Подпрограммы, размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с настоящим пунктом и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование жилищным кредитом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.»;

10) пункт 5.6.1.5 изложить в следующей редакции:

«5.6.1.5. В случае использования социальной выплаты на цели, предусмотренные подпунктами «а»-«д», «ж» и «з» пункта 5.5.5 настоящего раздела Подпрограммы общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома, жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства)  в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

В случае использования социальной выплаты на цели, предусмотренные подпунктом «е» пункта 5.5.5 настоящего раздела Подпрограммы общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом), не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

В случае использования социальной выплаты на цели, предусмотренные подпунктами «ж»-«и» пункта 5.5.5 настоящего раздела Подпрограммы общая площадь жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения строящегося жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства по договору участия в долевом строительстве.».

              2. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска:

              1) опубликовать настоящее постановление в Сборнике официальных материалов муниципального образования «Город Томск»;

              2) направить настоящее постановление в структурное подразделение Администрации Томской области, определенное Губернатором Томской области, выполняющее функции уполномоченного органа по ведению Регистра муниципальных нормативных правовых актов в Томской области.

              3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования, за исключением подпункта «б» подпункта 1, подпунктов 4-5, подпунктов «б», «г», «д», «е» подпункта 8, подпункта 9, абзацев второго и четвертого подпункта 10 пункта 1 настоящего постановления, которые вступают в силу на следующий день после дня его официального опубликования и распространяют свое действие на правоотношения, возникшие с 01.08.2020.

Мэр Города Томска                                                                                          И.Г. Кляйн