О подготовке и проверке готовности многоквартирного жилищного фонда на территории МО «Поселок Хандыга» к отопительному сезону 2020/2021 года



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

РЕСПУБЛИКА САХА (ЯКУТИЯ)

МР «ТОМПОНСКИЙ РАЙОН»

МО «ПОСЕЛОК ХАНДЫГА»

МЕСТНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от «08» июня 2020 г. № 83

О подготовке и проверке готовности многоквартирного жилищного фонда на территории МО «Поселок Хандыга» к отопительному сезону 2020/2021 года

Руководствуясь Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Жилищным кодексом РФ от 29.12.2004 г. №188-ФЗ, Приказом Министерства энергетики РФ № 103 от 12.03.2013 г. «Об утверждении правил оценки готовности к отопительному периоду» и во исполнение Распоряжения Правительства Республики Саха (Якутия) от 17.03.2020 г. № 257-р «О мерах по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и предприятий топливно-энергетического комплекса Республики Саха (Якутия) к отопительному сезону 2020/2021 года», в целях проверки готовности теплоснабжающих и теплосетевых организаций и потребителей тепловой энергии к отопительному периоду на территории МО «Поселок Хандыга» ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Создать и утвердить Комиссию по проверке готовности многоквартирного жилищного фонда к отопительному сезону в следующем составе:

Председатель комиссии: Корнеева Л.А., глава МО «Поселок Хандыга»;

Члены комиссии:

Кифорак И.В. – и.о. директора Томпонского филиала ГУП «ЖКХ РС(Я)»;

Панфилова Е.В. – начальник ПТО Томпонского филиала ГУП «ЖКХ РС(Я)»

Рубанова А.Ю. – начальник Томпонского филиала   «Коммунтеплосбыт» ГУП «ЖКХ РС(Я)»

Развозжаев Д.А.– директор ООО УК «Тепло+»;

Чураков Е.В. – директор ООО «Авико-Сервис»;

Абдураков А.А. – председатель ТСЖ «Новый»;

Туркин Л.В. – гл. специалист по взаимодействию с ЖКХ, ГО и ЧС МО «Поселок Хандыга»

2. Утвердить Порядок проведения проверки готовности многоквартирного жилого фонда к отопительному сезону на территории МО «Поселок Хандыга» согласно приложению.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

и.о. Главы                                                                                                                       И. А. Геленкенова

Приложение

к постановлению Главы МО «Поселок Хандыга»

№ _____ от ____________ 2020 года.

ПОРЯДОК

проведения проверки готовности многоквартирного жилищного фонда на территории МО «Поселок Хандыга» к отопительному сезону 2020/2021 года

Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», с Приказом Министерства энергетики РФ от 12.03.2013 № 103 «Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду» и определяет порядок оценки готовности к отопительному периоду путем проведения проверок готовности к отопительному периоду теплоснабжающих организаций, потребителей тепловой энергии (далее – Проверка).

1.2. Проверка готовности теплоснабжающих и потребителей тепловой энергии, осуществляется администрацией МО «Поселок Хандыга».

1.3. К потребителям тепловой энергии, объекты которых подлежат проверке, относятся лица, приобретающие тепловую энергию (мощность) для использования на принадлежащих им на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих объектах, в том числе многоквартирный жилищный фонд, которые подключены к системе теплоснабжения (далее - потребители тепловой энергии).

1.4. В отношении многоквартирных домов проверка осуществляется путем определения соответствия требованиям Правил оценки готовности к отопительному периоду (далее – Правила): лиц, осуществляющих в соответствии с жилищным законодательством управление многоквартирным домом и приобретающих тепловую энергию для оказания коммунальных услуг в части отопления.

В отношении указанных лиц также осуществляется проверка проводимых ими мероприятий по подготовке к отопительному периоду; лиц, являющихся собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, заключивших в соответствии с жилищным законодательством договоры теплоснабжения с теплоснабжающей организацией

Порядок проведения проверки

2.1. Проверка осуществляется комиссией, которая образована постановлением Главы МО «Поселок Хандыга»

2.2. Работа комиссии осуществляется в соответствии:

              с программой проведения проверки готовности к отопительному периоду (далее - программа), утвержденная постановлением Главы МО «Поселок Хандыга», в которой указываются:

-объекты, подлежащие проверке;

-сроки проведения проверки;

-документы, проверяемые в ходе проведения проверки.

              с планом подготовки жилищного фонда и внутридомовых инженерных систем к отопительному периоду 2020/2021 годов (приложение №1 к Порядку проведения проверки готовности многоквартирного жилищного фонда на территории МО «Поселок Хандыга» к отопительному сезону 2020/2021 года), в котором указывается:

-объекты (МКД) и организации осуществляющие управление и техническое обслуживание;

-ревизия систем электроснабжения;

-проведение гидропневматической промывки, испытание системы  отопления;

-проведение ревизии запорной арматуры (установлены (отремонтированы) технически исправная запорная и регулировочная арматура на вводе в здание, к стоякам,  к каждому нагревательному прибору);

-установка (прочистка) грязевиков, проведение ремонта (замены) и изоляции трубопроводов и тепловых сетей согласно акту раздела границ;

-проведение теплоизоляционных работ наружных ограждающих конструкций (входные двери, стены, стыки, окна, полы, цокольные перекрытия), проведение ремонта (заменены), изоляции;

-ревизия и наладка приборов учета тепла и воды при их наличии.

2.3. В целях проведения проверки потребителей тепловой энергии к работе Комиссии привлекаются представители теплоснабжающей организации, к тепловым сетям которой непосредственно подключены потребителей тепловой энергии.

2.4. При проверке Комиссией проверяется выполнение требований, установленных законодательством и нормативно правовыми актами. Проверка выполнения теплоснабжающими организациями требований, установленных Правилами, осуществляется Комиссией на предмет соблюдения соответствующих обязательных требований, установленных техническими регламентами и иными нормативными правовыми актами в сфере теплоснабжения. В случае отсутствия обязательных требований технических регламентов или иных нормативных правовых актов в сфере теплоснабжения в отношении требований, установленных Правилами, Комиссия осуществляют проверку соблюдения локальных актов организаций, подлежащих проверке, регулирующих порядок подготовки к отопительному периоду.

В целях проведения проверки Комиссия рассматривает документы, подтверждающие выполнение требований по готовности, а при необходимости - проводят осмотр объектов проверки.

2.5. Результаты проверки оформляются актом проверки готовности к отопительному периоду (далее - акт), который составляется не позднее одного дня с даты завершения проверки, по рекомендуемому образцу

В акте содержатся следующие выводы Комиссии по итогам проверки:

объект проверки готов к отопительному периоду;

объект проверки будет готов к отопительному периоду при условии устранения в установленный срок замечаний к требованиям по готовности, выданных комиссией;

объект проверки не готов к отопительному периоду.

2.6. При наличии у Комиссии замечаний к выполнению требований по готовности или при невыполнении требований по готовности к акту прилагается перечень замечаний (далее - Перечень) с указанием сроков их устранения.

2.7. Паспорт готовности к отопительному периоду (далее - паспорт) составляется по рекомендуемому образцу и  выдается администрацией МО «Поселок Хандыга», образовавшей Комиссию, по каждому объекту проверки в течение 15 дней с даты подписания акта в случае, если объект проверки готов к отопительному периоду, а также в случае, если замечания к требованиям по готовности, выданные Комиссией, устранены в срок, установленный Перечнем.

2.8. В случае устранения указанных в Перечне замечаний к выполнению (невыполнению) требований по готовности, Комиссией проводится повторная проверка, по результатам которой составляется новый акт.

2.9. Организация, не получившая по объектам проверки паспорт готовности, обязана продолжить подготовку к отопительному периоду и устранение указанных в Перечне к акту замечаний к выполнению (невыполнению) требований по готовности. После уведомления Комиссии об устранении замечаний к выполнению (невыполнению) требований по готовности осуществляется повторная проверка. При положительном заключении Комиссии оформляется повторный акт с выводом о готовности к отопительному периоду, но без выдачи паспорта в текущий отопительный период.

3. Требования по готовности к отопительному периоду для муниципальных образований

3.1. В целях оценки готовности муниципальных образований к отопительному периоду должны быть проверены:

1) наличие плана действий по ликвидации последствий аварийных ситуаций;

2) наличие системы мониторинга состояния системы теплоснабжения;

3) наличие механизма оперативно-диспетчерского управления в системе теплоснабжения;

4) выполнение требований настоящего Порядка по оценке готовности к отопительному периоду теплоснабжающих организаций и потребителей тепловой энергии.