Об утверждении Положения о порядке выявления, учёта и оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность ЗАТО Звёздный



АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАТО ЗВЁЗДНЫЙ

постановление

08.07.2020 № 618

Об утверждении Положения о порядке выявления, учёта и оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность ЗАТО Звёздный

В соответствии со статьёй 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Порядком принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, утверждённым приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.12.2015 № 931, статьёй 39 Устава городского округа ЗАТО Звёздный Пермского края администрация ЗАТО Звёздный постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке выявления, учёта и оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность ЗАТО Звёздный.

2. Опубликовать настоящее постановление установленным порядком в информационном бюллетене ЗАТО Звёздный «Вестник Звёздного».

3. Настоящее постановление вступает в силу после дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации ЗАТО Звёздный.

Глава ЗАТО Звёздный –

глава администрации ЗАТО Звёздный А.М. Швецов

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

ЗАТО Звёздный

от 08.07.2020 № 618

Положение

о порядке выявления, учёта и оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность ЗАТО Звёздный

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок выявления, учёта и оформления права муниципальной собственности ЗАТО Звёздный на бесхозяйное недвижимое имущество (далее – бесхозяйное имущество), расположенное на территории ЗАТО Звёздный.

1.2. Настоящее Положение распространяется на имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которое собственник отказался.

II. Цели и задачи

2.1. Главными целями и задачами выявления, учёта и оформления права муниципальной собственности ЗАТО Звёздный на бесхозяйное имущество являются:

а) вовлечение неиспользуемого имущества в хозяйственный оборот;

б) обеспечение безопасной технической эксплуатации имущества;

в) повышение эффективности использования имущества, находящегося на территории ЗАТО Звёздный;

г) надлежащее содержание территории ЗАТО Звёздный.

III. Порядок выявления и учёта бесхозяйного имущества

3.1. Бесхозяйное имущество выявляется администрацией ЗАТО Звёздный (далее – Администрация) в результате проведения инвентаризации муниципального имущества ЗАТО Звёздный, при организации ремонтных работ на объектах муниципальной собственности ЗАТО Звёздный, в ходе проверки использования муниципального имущества ЗАТО Звёздный или иными способами.

3.2. Сведения об объекте недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного (далее – Объект), также могут поступать в Администрацию от органов государственной власти и местного самоуправления, юридических и физических лиц в виде обращения, направленного в Администрацию в письменной форме или в форме электронного документа, а также в форме устного обращения.

3.3. В обращении указываются:

- наименование, назначение Объекта;

- местоположение Объекта;

- сведения об Объекте при их наличии (год постройки, технические характеристики).

3.4. В случае выявления Объекта либо на основании поступившего обращения (заявления) по поводу выявленного Объекта Администрацией в течение 1 (одного) месяца проводится проверка, по результатам которой составляется акт осмотра технического состояния выявленного Объекта по форме согласно Приложению к настоящему Положению (далее – Акт).

3.5. В целях проведения проверки возможного наличия собственника Объекта Администрация в течение 1 (одного) месяца с даты составления Акта:

3.5.1. запрашивает сведения о зарегистрированных правах на Объект в органах государственного учёта;

3.5.2. запрашивает сведения о наличии Объекта в реестрах федерального имущества и государственного имущества Пермского края;

3.5.3. размещает информацию об установлении владельца Объекта в официальном печатном средстве массовой информации ЗАТО Звёздный, на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;

3.5.4. в случае отказа собственника от права собственности на Объект запрашивает у собственника заявление об отказе от права собственности на Объект и согласии на постановку на учёт Объекта в качестве бесхозяйного и копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности на Объект;

3.5.5. в случае необходимости направляет запросы в органы ФНС России о наличии в ЕГРЮЛ юридического лица, а также запрос юридическому лицу, являющемуся возможным балансодержателем Объекта.

3.6. В случае выявления информации о наличии собственника Объекта Администрация прекращает работу по сбору документов для его постановки на учёт в качестве бесхозяйного и сообщает информацию лицу, представившему первичную информацию об Объекте.

При этом Администрация направляет собственнику Объекта обращение с просьбой принять меры к его надлежащему содержанию либо отказаться от прав на него в установленном законодательством порядке.

3.7. В случае если в результате проверки собственник Объекта не будет установлен, уполномоченным отделом Администрации принимается решение о включении данного Объекта в Реестр выявленного бесхозяйного имущества ЗАТО Звёздный (далее – Реестр).

Уполномоченным отделом Администрации является отдел жилищных и имущественных отношений.

IV. Подготовка документов для приобретения права

муниципальной собственности на бесхозяйное имущество

4.1. Администрация в течение трёх месяцев с даты включения Объекта в Реестр осуществляет закупку кадастровых работ для муниципальных нужд в отношении Объекта в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

4.2. Полученный по результатам кадастровых работ технический план направляется Администрацией в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю для постановки Объекта на кадастровый учёт в качестве бесхозяйного и получения кадастрового паспорта объекта недвижимости.

В случае если сведения об Объекте отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учёт Объекта в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учёт в порядке, установленном действующим законодательством.

V. Оформление права муниципальной собственности

на бесхозяйное имущество

5.1. В целях постановки Объекта на учёт как бесхозяйного Администрация в течение 1 (одного) месяца со дня получения технического плана на Объект обеспечивает подачу заявления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

5.2. По истечении 1 (одного) года со дня постановки на учёт Объекта в качестве бесхозяйного Администрация подаёт в суд заявление о признании права муниципальной собственности ЗАТО Звёздный на бесхозяйный объект.

5.3. На основании вступившего в законную силу решения суда о признании права муниципальной собственности ЗАТО Звёздный на бесхозяйный объект Администрация подаёт заявление на регистрацию права муниципальной собственности ЗАТО Звёздный в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

5.4. В течение десяти рабочих дней с момента получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Администрация включает объект в реестр муниципального имущества ЗАТО Звёздный.

Приложение

к Положению о порядке выявления, учёта и оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность ЗАТО Звёздный

АКТ ОСМОТРА

технического состояния выявленного объекта недвижимости,

имеющего признаки бесхозяйного

_____________________ «_____» ___________ г.

(место составления акта) (дата составления акта)

№ п/п

Наименование

объекта

Адрес

объекта

Ориентировочная площадь, кв. м

Год постройки

(при наличии)

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________ (заключение должностных (ого) лиц (а) администрации ЗАТО Звёздный, обследовавших объект)

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество, подпис