Об утверждении Положения о порядке переселения граждан из ветхих и аварийных жилых домов, подлежащих сносу



ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

РЕСПУБЛИКА САХА (ЯКУТИЯ)

АЛДАНСКИЙ РАЙОН

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

«ПОСЕЛОК ЛЕНИНСКИЙ»

МЕСТНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

08.07.2020 г.

№63

Об утверждении Положения о порядке переселения граждан из ветхих и  аварийных жилых домов, подлежащих сносу

На основании Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 25.05.2006 года № 221, п о с т а н о в л я ю:

Утвердить Положения о порядке переселения граждан из ветхих и  аварийных жилых домов, подлежащих сносу на территории МО «Поселок Ленинский»;

Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте муниципального образования «Поселок Ленинский»

Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации «Поселок Ленинский»                            С.И.Гордиенко                                                        

Утверждено

постановлением

от 08 июля 2020 г. № 63

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН ИЗ ВЕТХИХ

И АВАРИЙНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ

Настоящее Положение разработано в целях правового регулирования вопросов, связанных с практическим исполнением мероприятий по переселению граждан из ветхих и аварийных жилых домов (жилых помещений) и жилых домов (жилых помещений), подлежащих сносу и устанавливает следующий порядок:

1. Определение Перечня ветхих и аварийных жилых домов (жилых помещений), жильцы которых подлежат расселению в порядке, предусмотренном настоящим Положением, производится муниципальными образованиями.

2. Утверждение Перечня ветхих, аварийных жилых домов (жилых помещений) и жилых домов (жилых помещений), подлежащих сносу, жильцы которых подлежат расселению в порядке, предусмотренном настоящим Положением, производится муниципальным образованием по представлению ответственного исполнителя по реализации подпрограммы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда»

3. Регистрация в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Перечня ветхих, аварийных жилых домов (жилых помещений) и жилых домов (жилых помещений), подлежащих сносу, жильцы которых подлежат расселению в порядке, предусмотренном настоящим Положением, производится ответственным исполнителем по реализации подпрограммы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда».

4. Подготовку списка граждан, проживающих в жилых домах (жилых помещениях), подлежащих сносу, и в связи с этим подлежащих расселению в порядке, предусмотренном настоящим Положением, на основании соответствующего решения производит ответственный исполнитель по реализации мероприятий подпрограммы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда" на основании данных о регистрации граждан, представленных органами внутренних дел Республики Саха (Якутия), или иной заказчик объекта, в связи со строительством которого производится снос указанных жилых домов (жилых помещений), совместно с соответствующими службами муниципальных образований.

Граждане, проживающие в ветхих, аварийных и подлежащих сносу жилых домах (жилых помещениях), включаются в Список для расселения в порядке, предусмотренном настоящим Положением, при условии:

а) наличия у гражданина необходимых правоустанавливающих документов на право проживания или владения в подлежащем сносу ветхом, аварийном жилом доме (жилом помещении) или жилом доме (жилом помещении), подлежащем сносу;

б) регистрации гражданина по данному месту жительства до включения жилого дома (жилого помещения) в Перечень жилищного фонда, подлежащего сносу.

5. Решение вопросов предоставления переселяемым гражданам другого жилого помещения в порядке реализации их права на получение безвозмездной жилищной субсидии в соответствии с настоящим Положением производится на основании решения ответственным исполнителем по реализации подпрограммы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда".

6. При сносе жилого дома (жилого помещения), принадлежащего гражданам на праве собственности, переселение граждан производится в соответствии с действующим законодательством.

7. Граждане, проживающие в государственном, муниципальном жилищном фонде, признанном ветхим, аварийным или подлежащим сносу, и в связи с этим включенные в Список для расселения в соответствии с настоящим Положением, имеют право на безвозмездную жилищную субсидию за счет выделенных для реализации этой Программы бюджетных средств на предоставление им другого жилого помещения с соблюдением социальной нормы площади в размере 9 кв.м. общей площади жилого помещения на каждого зарегистрированного члена семьи, плюс 9 кв. м. на семью;

9. Безвозмездные жилищные субсидии предоставляются гражданам в безналичной форме путем оплаты за счет выделенных на эти цели бюджетных средств стоимости жилого помещения, предоставляемого переселяемым гражданам в собственность в соответствии с настоящим Положением взамен ветхого, аварийного или подлежащего сносу жилого дома (жилого помещения), где они ранее проживали.

10. Предоставление гражданам другого жилого помещения взамен сносимого производится в соответствии с настоящим Положением по нормативам, установленным действующим законодательством, и финансируется за счет безвозмездной жилищной субсидии, конкретный размер которой определяется в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

11. Устанавливается следующий порядок предоставления безвозмездной жилищной субсидии на приобретение другого жилого помещения взамен сносимого жилья государственного, муниципального жилищного фонда:

11.1. Предоставление гражданам взамен сносимого другого жилого помещения, размеры которого превышают установленные действующим законодательством социальные нормы площади жилья, производится на возмездной основе при условии дополнительной оплаты переселяемыми гражданами стоимости жилого помещения в части, превышающей нормы безвозмездной субсидии.

11.2. Предлагаемые квартиры могут быть из состава собственного (маневренного) жилищного фонда уполномоченного агента по реализации подпрограммы переселения граждан из ветхих и аварийных жилых домов либо на вторичном рынке жилья. Квартиры оформляются в собственность переселяемым гражданам на основании их письменного заявления за их счет.

11.3. Соглашение, достигнутое между ответственным исполнителем по реализации подпрограммы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда", или иным уполномоченным органом и гражданином об условиях предоставления им в соответствии с настоящим Положением другого жилого помещения взамен сносимого, оформляется соответствующим договором или иным документом в надлежащей письменной форме с указанием сроков и порядка освобождения гражданами занимаемого ими ранее жилого дома (жилого помещения) и предоставления им взамен другого жилого помещения.

11.4. Отказ граждан, имеющих право на предоставление им другого жилого помещения взамен сносимого в соответствии с настоящим Положением, от предложенных вариантов переселения оформляется в письменной форме. В этом случае вопрос о принудительном выселении граждан, проживающих в подлежащих сносу жилых домах (жилых помещениях), разрешается на общих основаниях в судебном порядке по соответствующему иску заинтересованной стороны.

11.5. Граждане, получившие другое жилое помещение за счет бюджетных средств в порядке реализации их права на безвозмездную жилищную субсидию, в связи со сносом ранее занимаемого ими жилого помещения, обязаны в установленном порядке освободить ранее занимаемые ими жилые помещения и предоставить возможность соответствующей организации произвести их снос.

11.6. В случае сноса освобожденного в соответствии с настоящим Положением жилого дома (жилого помещения) ответственный исполнитель по реализации подпрограммы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда", обязан направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Бюро технической инвентаризации муниципальных образований и другие органы соответствующие уведомления о произведенном сносе ветхого, аварийного или снесенного жилого дома (жилого помещения) и принять другие необходимые меры для исключения снесенных жилых домов (жилых помещений) из Единого реестра государственной регистрации объектов недвижимости.