ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ПРЕДМЕТА АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ОБ ОСВОЕНИИ ТЕРРИТОРИИ В ЦЕЛЯХ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЭКСПЛУАТАЦИИ НАЕМНОГО ДОМА КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИ...



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО  АРХАНГЕЛЬСКОЙ  ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 08 сентября 2015 г. №352-пп

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ПРЕДМЕТА АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ОБ ОСВОЕНИИ ТЕРРИТОРИИ В ЦЕЛЯХ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЭКСПЛУАТАЦИИ НАЕМНОГО ДОМА КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ОБ ОСВОЕНИИ ТЕРРИТОРИИ В ЦЕЛЯХ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЭКСПЛУАТАЦИИ НАЕМНОГО ДОМА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

(в редакции постановления Правительства Архангельской области от 13.11.2018 №528-пп)

В соответствии с частью 5, пунктом 1 части 6 и части 7 статьи 55.28 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правительство Архангельской области  п о с т а н о в л я е т:

Утвердить прилагаемый Порядок определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования и аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования.

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Временно исполняющий

обязанности Губернатора

Архангельской области

И.А. Орлов

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Архангельской области

от 08 сентября 2015 г. № 352-пп

П О Р Я Д О К

определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования и аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования

Настоящий Порядок, разработанный соответствии с частью 5, пунктом 1 части 6 и части 7 статьи 55.28 Градостроительного кодекса Российской Федерации,  устанавливает процедуру определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования, договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования (далее соответственно – договоры, начальная цена предмета аукциона), проводимого путем повышения начальной цены предмета аукциона (цены за право заключить данный договор), указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».

Начальная цена предмета аукциона указывается в решении о проведении аукциона на право заключения договоров, принятом:

исполнительным органом государственной власти Архангельской области, уполномоченным на заключение договоров, – в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельской области и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования «Город Архангельск»;

органом местного самоуправления муниципального образования Архангельской области, уполномоченным на заключение договоров, – в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Архангельской области и (или) государственная собственность на которые не разграничена.

Определение начальной цены предмета аукциона осуществляется путем проведения рыночной оценки права на заключение договоров не ранее чем за три месяца до дня опубликования извещения о проведении аукциона.

Основанием для определения начальной цены предмета аукциона является отчет или заключение независимого оценщика, составленные в соответствии с федеральными стандартами и правилами оценки.

В целях определения начальной цены предмета аукциона организатор аукциона заключает договор на проведение оценки рыночной стоимости предмета аукциона в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

Оценка земельного участка осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности».