Об утверждении положения о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории, порядке внесения изменений в такую документацию, порядке отмены такой документации или ее отдельны...



АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «СЕЛЕНГИНСКИЙ РАЙОН» РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 09 октября 2020 г. № 818

г. Гусиноозерск

Об утверждении положения о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории, порядке внесения изменений в такую документацию, порядке отмены такой документации или ее отдельных частей, порядке признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению на территории МО «Селенгинский район»

В соответствии с главой 5 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Республики Бурятия от 10.09.2007 № 2425-III "О Градостроительном уставе Республики Бурятия», утвержденного постановлением от 12.03.2012г. № 199 п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить Положение о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории, порядке внесения изменений в такую документацию, порядке отмены такой документации или ее отдельных частей, порядке признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению на территории муниципального образования «Селенгинский район» согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Признать утратившим силу постановление Администрации муниципального образования «Селенгинский район» «Об утверждении Положения о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории» от 12 марта 2012г. №199.

3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя Комитета по имуществу, землепользованию и градостроительству Селенгинского района (Т.Г. Калашникову).

Глава муниципального образования

«Селенгинский район»                                              С.Д. Гармаев

Приложение

к Постановлению

Администрации МО «Селенгинский район»

от «09» октября 2020 г. № 818

Об утверждении положения о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории, порядке внесения изменений в такую документацию, порядке отмены такой документации или ее отдельных частей, порядке признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению на территории МО «Селенгинский район»

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и регулирует правоотношения по подготовке и утверждению документации по планировке территории МО «Селенгинский район» в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

1.2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов), лесохозяйственного регламента, положения об особо охраняемой природной территории в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, комплексными схемами организации дорожного движения, требованиями по обеспечению эффективности организации дорожного движения, указанными в части 1 статьи 11 Федерального закона от 29.12.2017 № 443-ФЗ «Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

1.3. Документация по планировке территории, подготовленная применительно к землям лесного фонда, до ее утверждения подлежит согласованию с Республиканским агентством лесного хозяйства Республики Бурятия.

1.4. Организация и проведение публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания территории (далее - публичные слушания) осуществляются в соответствии с Положением о публичных слушаниях в МО «Селенгинский район», утвержденным решением районного Совета депутатов от 14.10.2016 № 140.

1.5. Подготовка документации по планировке территории, принятие решения об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов, указанных в части 4.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, порядок внесения изменений в такую документацию, порядок отмены такой документации или ее отдельных частей, порядок признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению осуществляются в порядке и сроки, предусмотренные Градостроительным кодексом Российской Федерации, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Положением.

2. Порядок подготовки документации по планировке территории

2.1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается Администрацией МО «Селенгинский район» самостоятельно либо по инициативе заинтересованных физических и юридических лиц (далее - инициатор).

Лицами, указанными в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решения о подготовке документации по планировке территории принимаются самостоятельно.

2.2. Инициатор направляет в Комитет по имуществу, землепользованию и градостроительству Селенгинского района (далее - Комитет) предложение о подготовке документации по планировке территории.

В предложении указывается следующая информация:

- вид разрабатываемой документации по планировке территории;

- описание границ территории, в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке, схема территории, ориентировочная площадь;

- источник финансирования работ по подготовке документации по планировке территории;

- цель подготовки документации по планировке территории.

К предложению инициатор вправе предоставить документы, подтверждающие обоснование границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, границ образуемых участков, техническую документацию на объект и иную документацию, необходимую для принятия решения о подготовке документации по планировке территории.

Для рассмотрения предложения о подготовке документации по планировке территории Комитет организует проведение заседания постоянно действующей комиссии по вопросам градостроительной деятельности, состав и порядок деятельности которой утверждается постановлением АдминистрацииМО «Селенгинский район».

2.3. Решение о подготовке документации по планировке соответствующей территории либо отклонение предложения о подготовке документации по планировке соответствующей территории должно быть принято в течение 14 рабочих дней со дня поступления указанных заявлений.

2.4. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается в форме распоряжения Администрации МО «Селенгинский район», решение об отклонении предложения о подготовке документации по планировке территории принимается в форме уведомления на бланке Комитета.

2.5. В решении о подготовке документации по планировке территории должны содержаться:

- указание документа территориального планирования;

- определение территории, в границах которой будет разрабатываться документация по планировке территории;

- указания на сроки подготовки документации по планировке территории;

- условия финансирования подготовки документации по планировке территории.

2.6. Решение о подготовке документации по планировке территории подлежит официальному опубликованию в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения в газете «Селенга» и размещению на официальном сайте Администрации МО «Селенгинский район» Е-mail: admsel@icm.buryatia.ru

2.7. В течение 15 календарных дней со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические и юридические лица вправе представить в Комитет свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации.

Комитет в течение 5 календарных дней рассматривает поступившие предложения и извещает заявителя о принятом решении в форме уведомления на бланке Комитета.

2.8. Решение об отклонении предложения о подготовке документации по планировке территории принимается в случае:

- подготовка документации по планировке территории в соответствии с положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации не требуется;

- отсутствуют сведения, необходимые для принятия решения о подготовке документации по планировке территории, предусмотренные пунктом 2.2 настоящего Положения;

- решения о подготовке документации по планировке территории принимаются самостоятельно лицами, указанными в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- осуществление подготовки документации по планировке территории не допускается в соответствии частью 6 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- границы территории, указанной в предложении, полностью либо частично совпадают с территорией, в отношении которой имеется принятое решение о подготовке документации по планировке территории;

- осуществление подготовки документации по планировке территории не отвечает требованиям, установленным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- снижение фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры и (или) фактических показателей территориальной доступности указанных объектов для населения при планируемом размещении объектов капитального строительства.

2.9. В случае, если инициатором является орган местного самоуправления, то Комитет в течение 14 календарных дней с момента опубликования решения о подготовке документации по планировке территории осуществляет оформление технического задания для подготовки заявки на осуществление закупки услуг по разработке градостроительной документации, в случае необходимости направляет его в отдел по муниципальным закупкам Администрации МО «Селенгинский район».

Подготовка документации по планировке территории осуществляется лицами, привлекаемыми Комитетом, на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд за счет средств местного бюджета.

2.10. В случае, если инициатором являются физические или юридические лица, то подготовка документации по планировке территории осуществляется в течение 3 месяцев со дня опубликования распоряжения Администрации МО «Селенгинский район» о подготовке документации по планировке территории.

3. Порядок утверждения документации

3.1. Инициатор, лица, указанные в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, направляют подготовленную документацию по планировке территории для утверждения в Комитет.

3.2. Комитет в течение 20 рабочих дней со дня поступления документации по планировке территории, решение об утверждении которой принимается в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, осуществляет проверку такой документации на соответствие требованиям, указанным в статьях 42, 43, в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлению Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 № 564 «Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов».

В случае несоответствия вышеуказанным требованиям Комитет направляет документацию на доработку в форме уведомления на бланке Комитета.

В случае, предусмотренном частью 4.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Комитет также направляет документацию по планировке территории для согласования в орган местного самоуправления муниципального района, на территории которого предусматривается размещение объекта местного значения, в течение 2 рабочих дней со дня поступления такой документации в Комитет с указанием срока согласования.

3.3. В течение 10 рабочих дней со дня завершения проверки документации, если соответствует требованиям документации по планировке территории, Комитет оповещает о начале публичных слушаний.

3.4. С учетом протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний Администрацией МО «Селенгинский район» принимается решение об утверждении документации по планировке территории в форме распоряжения Администрации МО «Селенгинский район» либо решение об отклонении такой документации и направлении ее на доработку принимается Комитетом в форме уведомления на бланке Комитета.

Решение об утверждении документации по планировке территории и решение об отклонении такой документации и направлении ее на доработку принимается не позднее чем через 20 рабочих дней со дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний.

3.5. В случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, когда публичные слушания не проводятся, Комитет в течение 3 рабочих дней после проверки документации назначает заседание постоянно действующей комиссии по вопросам градостроительной деятельности.

3.6. С учетом протокола заседания постоянно действующей комиссии по вопросам градостроительной деятельности принимается решение об утверждении документации по планировке территории либо решение об отклонении такой документации и направлении ее на доработку.

Решение об утверждении документации по планировке территории принимается в форме распоряжения Администрации МО «Селенгинский район».

Решение об отклонении такой документации и направлении ее на доработку принимается Комитетом в форме уведомления на бланке Комитета.

Решение об утверждении документации по планировке территории в форме распоряжения Администрации МО «Селенгинский район» либо решение об отклонении такой документации и направлении ее на доработку принимается Комитетом в форме уведомления на бланке Комитета, должно быть принято в течение 14 рабочих дней со дня заседания постоянно действующей комиссии по вопросам градостроительной деятельности.

3.7. В течение 7 календарных дней со дня утверждения документации по планировке территории утвержденная документация по планировке территории подлежит опубликованию в газете «Селенга» и на официальном сайте Администрации МО «Селенгинский район» Е-mail: admsel@icm.buryatia.ru.

4. Порядок внесения изменений в документацию по планировке

территории, отмены документации по планировке территории или

ее отдельных частей, порядок признания отдельных частей

такой документации не подлежащими применению

4.1. Внесение изменений в документацию по планировке территории допускается путем утверждения ее отдельных частей с соблюдением требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке, установленном законодательством. В указанном случае согласование документации по планировке территории осуществляется применительно к утверждаемым частям.

4.2. Внесение изменений в утвержденную документацию по планировке территории осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Положением.

4.3. Утвержденная документация по планировке территории или ее отдельные части отменяются либо не подлежат применению при выявлении фактов указания в ней недостоверных сведений, а также в случае выявления несоответствия такой документации требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Отмена утвержденной документации по планировке территории или ее отдельных частей осуществляется в течение двух месяцев со дня заключения муниципального контракта на разработку документации по планировке территории.