ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В КВАРТАЛЕ УЛИЦ ВЕРХНЯЯ, АЛЕКСАНДРОВСКАЯ В ЛЕНИНСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ



Постановление Администрации города

ПРОЕКТ

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10.06.2020 № 1034-ПА

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В КВАРТАЛЕ УЛИЦ ВЕРХНЯЯ, АЛЕКСАНДРОВСКАЯ В ЛЕНИНСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации города Нижний Тагил от 30.09.2010 № 2168 «Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления городского округа Нижний Тагил», руководствуясь Уставом города Нижний Тагил, Администрация города Нижний Тагил

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить проект межевания территории в квартале улиц Верхняя, Александровская в Ленинском районе города Нижний Тагил (приложение).

2. Управлению архитектуры и градостроительства Администрации города при осуществлении градостроительной деятельности на территории городского округа Нижний Тагил руководствоваться проектом межевания территории в квартале улиц Верхняя, Александровская в Ленинском районе города Нижний Тагил.

3. Опубликовать данное постановление в газете «Тагильский рабочий» и разместить на официальном сайте города Нижний Тагил.

Глава города

В.Ю. Пинаев

 

Приложение

УТВЕРЖДЕН

постановлением

Администрации города

от 10.06.2020 № 1034-ПА

Проект межевания территории в квартале улиц Верхняя,

Александровская в Ленинском районе города Нижний Тагил

Общие положения

Проект межевания территории выполнен в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ, статья 43 и Инструкцией о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации СНиП 11-04-2003г, статья 3.2.2.

Характеристика территории межевания

Территория в границах расчета представляет собой участок в жилой застройке. Согласно сведениям кадастрового плана территории

№ 66/ИСХ/19-661919 от 12.08.2019 в кадастровом квартале 66:56:0111008 в границах разработки проекта расположено 15 земельных участков с границами, установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства:

- :35, :37, :118  - для эксплуатации индивидуального жилого дома;

- :130, :120, :103 - для завершения строительства и дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома;

- :29 - для строительства индивидуального жилого дома;

- :133, :99, :151 - для продолжения строительства индивидуального жилого дома;

- :154 - для завершения строительства индивидуального жилого дома;

- :193, :316 - для индивидуального жилищного строительства;

- :108, :336 - индивидуальное жилищное строительство;

Объект проектирования ограничен:

- с северо-запада - улицей Верхняя;

- с востока - местным проездом;

- с юга - улицей Александровская;

- с юго-запада - местным проездом.

Сведения о границах вышеназванных земельных участков учтены при формировании границ перераспределяемого земельного участка.

Сведения об использованных материалах по установлению границ земельных участков и особенностях межевания

Установление границ земельных участков выполнялось с учетом:

- кадастрового плана территории № 66/ИСХ/19-661919 от 12.08.2019,

- технического задания № 25/19, выданного Управлением архитектуры

и градостроительства Администрации города Нижний Тагил.

Проектное решение по межеванию

Проектом предлагается:

- сформировать земельный участок ЗУ1 площадью 1330 кв. метров путем перераспределения земельного участка 66:56:0111008:35 (ЗУ1) с землями государственной собственности, вид разрешенного использования

«Для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1 Классификатора);

- сформировать земельный участок ЗУ2 площадью 1311 кв. метров путем перераспределения земельного участка 66:56:0111008:37 с землями государственной собственности, вид разрешенного использования

«Для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1 Классификатора).

Категория земель - «Земли населенных пунктов».

Основные технико-экономические показатели

- площадь участка проектирования - 4,0321 га (100%);

- площадь участков, стоящих на кадастровом учете - 1,5021 га (37,5%);

- площадь земельных участков, предлагаемых к перераспределению

с землями государственной собственности - 0,2488 га;

- площадь земельных участков после перераспределения - 0,2641 га (6,5%);

- площадь зоны транспортной и инженерной инфраструктуры (включая технические зоны сетей) - 2,2659 га (56%).

Геоданные перераспределяемых земельных участков приведены

в таблице на плане межевания.