ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МАНЕВРЕННОМ ФОНДЕ АРТЕМОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ



1

10.07.2020 г. № 45

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ

БОДАЙБИНСКИЙ РАЙОН

АРТЕМОВСКОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

  АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об утверждении Положения о маневренном фонде Артемовского муниципального образования

Руководствуясь статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 26.01.2006г № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», ст. 6, 23 Устава Артемовского муниципального образования, администрация Артемовского городского поселения

постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о маневренном фонде Артемовского муниципального образования.

2. Постановление администрации Артемовского городского поселения от 06.11.2009 № 56 «Об утверждении положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального маневренного фонда Артемовского муниципального образования» считать утратившим силу.

3. Настоящее постановление подлежит обнародованию на официальном сайте администрации Артемовского городского поселения www.adm-artem.ru.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

И.о. главы администрации Артемовского городского поселения

М.В. Петров

1

УТВЕРЖДЕНО постановлением администрации Артемовского городского поселения

от «10» июля 2020 г. № 45

ПОЛОЖЕНИЕ

о маневренном фонде Артемовского муниципального образования

Глава 1. Общие положения

1. Настоящее Положение устанавливает порядок формирования, предоставления жилых помещений маневренного фонда Артемовского муниципального образования (далее – муниципальное образование).

2. Маневренный фонд – это разновидность специализированного жилищного фонда, жилые помещения которого предназначены для временного проживания:

Жилые помещения маневренного фонда предоставляются для временного проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

4) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

5) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Глава 2. Порядок формирования маневренного фонда

3. Маневренный фонд формируется из находящихся в муниципальной собственности свободных жилых помещений. Маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений.

Предоставление жилого помещения маневренного фонда производится без учета требований граждан к территориальному расположению жилого помещения, этажности, благоустройству и учету права на дополнительную площадь жилого помещения.

4. Использование жилого помещения в качестве маневренного фонда допускается только после отнесения такого помещения к маневренному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 42.

5. Включение жилого помещения в маневренный фонд и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании распоряжения администрации Артемовского городского поселения (далее - администрация).

Отнесение жилых помещений к маневренному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, а также, если имеют обременения прав на это имущество.

6. Жилые помещения маневренного фонда должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям Артемовского муниципального образования.

7. Включение жилого помещения в маневренный фонд осуществляется по инициативе структурных подразделений администрации.

8. Для отнесения жилого помещения к маневренному фонду специалист по муниципальному имуществу администрации представляет главе администрации Артемовского городского поселения соответствующее заявление с приложением следующих документов:

1) Подтверждающие право муниципальной собственности Артемовского муниципального образования на жилое помещение;

2) Технический паспорт жилого помещения;

3) Заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.

9. Подготовку проекта постановления администрации об отнесении помещения к маневренному фонду либо об отказе в таком отнесении, проверку наличия обременений и прав третьих лиц на жилое помещение осуществляет специалист по муниципальному имуществу администрации.

10. Решение об отнесении жилого помещения к маневренному фонду либо об отказе в таком отнесении, принимается главой администрации Артемовского городского поселения в течение 30 дней с момента поступления заявления.

Отказ в отнесении жилого помещения к маневренному фонду допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к этому виду жилых помещений.

11. Исключение жилых помещений из маневренного фонда осуществляется на основании постановления администрации.

12. Подготовку проекта постановления администрации об исключении жилых помещений из маневренного фонда, об отнесении их к иному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, проверку наличия обременений, прав третьих лиц на жилое помещение и иных условий, установленных законодательством, осуществляет специалист по муниципальному имуществу.

13. Постановление администрации об отнесении жилого помещения к маневренному фонду, об исключении жилого помещения из маневренного фонда, об отнесении его к иному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в течение трех календарных дней с даты его принятия направляется в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

Глава 3. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

14. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам, указанным в главе 1, настоящего Положения, не обеспеченным жилыми помещениями в муниципальном образовании.

15. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении маневренного фонда, по договору найма жилого помещения маневренного фонда для временного проживания в них. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются, при условии, что ранее занимаемое гражданином жилое помещение находится (находилось) на территории муниципального образования.

16. Маневренный фонд предоставляется в порядке очередности исходя из даты и времени принятия граждан на учет.

17. Распоряжение администрации о предоставлении жилых помещений по договору найма жилого помещения маневренного фонда является основанием для заключения соответствующего договора найма жилого помещения маневренного фонда в срок установленный данным распоряжением.

18. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается в письменной форме в соответствии с типовым договором найма специализированного жилого помещения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений».

19. Плата за жилое помещение маневренного фонда и коммунальные услуги вносится гражданами, которым предоставлены жилое помещение маневренного фонда в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

20. Учет нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда осуществляет администрация. Для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда лицами, указанными в пункте 2 настоящего Положения, подается заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению в администрацию с приложением следующих документов:

1) документы, удостоверяющие личность лица, подавшего заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, и членов его семьи;

2) доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя лица, подавшего заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, – в случае подачи документов представителем;

3) документы, подтверждающие правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с лицом, подавшим заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, по месту постоянного жительства, к членам его семьи (в части свидетельств о рождении, о заключении брака, выданных компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенного перевода на русский язык; решений суда);

4) справку с места жительства о составе семьи;

5) копии документов, подтверждающих проведение капитального ремонта или реконструкции дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма ‒ при обращении граждан в случае, указанном в подпункте 1 пункта 2 настоящего Положения;

6) копии документов, подтверждающих наличие одного из случаев, указанных в подпунктах 2‒4 пункта 2 настоящего Положения:

а) вступившее в законную силу решение суда об обращении взыскания на заложенное жилое помещение, договор о предоставлении кредита банком или иной кредитной организацией, договор целевого займа с юридическим лицом, договор ипотеки (залога) – при обращении граждан в случае, указанном в подпункте 2 пункта 2 настоящего Положения;

б) документы, выданные уполномоченным органом, подтверждающие факт нахождения жилого помещения в непригодном для проживания состоянии в результате чрезвычайных обстоятельств или в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции – при обращении граждан в случае, указанном в подпунктах 3, 4 пункта 2 настоящего Положения;

7) документы, подтверждающие право пользования, владения жилыми помещениями (долями в них) лицом, подавшим заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, и членами его семьи (документ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о праве собственности на жилое помещение, решение суда о признании права пользования жилым помещением или другие) – при обращении граждан в случаях, указанных в подпунктах 2‒4 пункта 2 настоящего Положения;

8) копии документов, подтверждающих наличие одного из случаев, при наступлении которых гражданам и членам их семей в соответствии с законодательством предоставляются жилые помещения маневренного фонда – при обращении граждан в случаях, указанных в подпункте 5 пункта 2 настоящего Положения.

21. Лицо, подавшее заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, в случаях, указанных в подпунктах 2, 3, 4 пункта 11 настоящего Положения, вправе представить документ, указанный в подпункте 7 пункта 20 настоящего Положения.

22. Заявление и документы, предусмотренные пунктом 20 настоящего Положения, подаются в администрацию одним из следующих способов:

1) путем личного обращения;

2) через организации почтовой связи. В этом случае документы представляются в копиях, заверенных нотариусом или должностным лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством на совершение нотариальных действий или органом (должностным лицом), уполномоченным на выдачу соответствующего документа;

3) через личный кабинет на Портале;

4) путем направления на официальный адрес электронной почты администрации.

23. Днем подачи заявления считается день представления лицом, подавшим заявление, всех необходимых документов.

24. Заявление регистрируется должностным лицом администрации, ответственным за прием и регистрацию входящей документации. Срок регистрации представленных заявления и документов при непосредственном обращении соответствующего лица не должен превышать 15 минут. Зарегистрированное заявление и документы передаются

25. В случае если заявление и необходимые документы направляются лицом, подавшим заявление, по почте, подлинники документов не направляются и установление личности, свидетельствование подлинности подписи лица на заявлении, верности копий документов осуществляется нотариусом или иным лицом в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

26. Подача заявления в электронной форме посредством Портала осуществляется в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных.

Подача заявления в форме электронного документа посредством электронной почты осуществляется в виде файлов в формате doc, docx, odt, txt, xls, xlsx, ods, rtf. Электронные документы (электронные образы документов), прилагаемые к заявлению, в том числе доверенности, направляются в виде файлов в форматах pdf, tif.

При обращении за предоставлением муниципальной услуги в электронной форме лицо, подавшее заявление, использует усиленную квалифицированную электронную подпись. Заявление и документы, подаваемые в электронной форме с использованием региональной государственной информационной системы «Региональный портал государственных и муниципальных услуг Иркутской области» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу http://38.gosuslugi.ru, могут быть подписаны простой электронной подписью.

27. При подаче заявления и документов лицом, подавшим заявление, в администрацию лично должностное лицо администрации, ответственное за прием и регистрацию входящей документации, в день подачи документов выдает расписку о получении и регистрации заявления и документов по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению (далее – расписка).

В случае направления заявления и документов почтовым отправлением расписка направляется должностным лицом администрации, ответственным за прием и регистрацию входящей документации, почтовым отправлением по указанному в заявлении адресу не позднее трех рабочих дней со дня получения администрацией заявления.

В случае направления заявления в электронной форме расписка направляется должностным лицом администрации, ответственным за прием и регистрацию входящей документации, на адрес электронный почты, указанный в заявлении, не позднее трех рабочих дней со дня получения заявления администрацией.

В случае отсутствия в заявлении адреса электронной почты лица, подавшего заявление, расписка направляется в порядке, предусмотренном абзацем вторым настоящего пункта.

28. Специалист, ответственный за регистрацию входящей корреспонденции, в течении одного рабочего дня со дня регистрации заявления и документов, указанных в пункте 20 настоящего Положения, передает заявление и документы специалисту по муниципальному имуществу, ответственному за формирование списка лиц, имеющих право на получение жилого помещения маневренного фонда (далее – специалист, Список соответственно). Заявление регистрируется специалистом в журнале регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда (далее – принятие на учет).

29. Специалист в течение двух календарных дней проводит правовую экспертизу заявления и документов, указанных в пункте 20 настоящего Положения, и устанавливает наличие или отсутствие оснований для отказа лицу, подавшему заявление, во включении в Список.

Отказ во включении в Список может быть обжалован лицом, подавшим заявление, в порядке, установленном законодательством.

30. В случае устранения фактов, послуживших основанием для отказа во включении в Список, лицо, подавшее заявление, вправе повторно обратиться в администрацию с заявлением и документами.

31. После проведения правовой экспертизы заявление и документы передаются специалистом главе администрации Артемовского городского поселения (далее – глава администрации) на рассмотрение.

32. При обращении лиц, подавших заявления о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, в администрацию лично ими представляются копии документов, предусмотренных подпунктами 1–3, 5, 6, 8 пункта 20 настоящего Положения, с одновременным представлением их оригиналов.

Копии документов после проверки их соответствия оригиналам заверяются должностным лицом администрации, ответственным за прием и регистрацию входящей корреспонденции, оригиналы документов возвращаются лицам, подавшим заявления о предоставлении жилого помещения маневренного фонда,.

33. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда принимает администрация:

1) Глава администрации в течение трех календарных дней со дня передачи заявления и документов уполномоченным лицом принимает решение о включении лица, подавшего заявление, в список нуждающихся в жилом помещении маневренного фонда, по договору найма жилого помещения маневренного фонда  для временного проживания в них (далее Список) либо об отказе во включении лица, подавшего заявление, в Список.

2) Включение лица, подавшего заявление, в Список осуществляется в день принятия решения о включении в Список. Включение лиц, подавших заявление в один и тот же день, в Список осуществляется в алфавитном порядке их фамилий.

3) Уведомление о принятии решения о включении в Список либо решения об отказе во включении в Список с указанием причин отказа выдается лицу, подавшему заявление, лично с отметкой о вручении либо направляется через организации почтовой связи заявителю в течение трех календарных дней со дня принятия соответствующего решения.

4) Лица, включенные в Список, подлежат исключению из него в случае выявления в представленных в администрацию, документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц администрации, при решении вопроса о принятии на учет;

5) Решение об исключении лица из Списка принимается главой администрации в течение пяти календарных дней со дня выявления оснований, указанных в п.п.4 п. 33 Положения. Об исключении из Списка соответствующее лицо уведомляется письменно с указанием причин, послуживших основанием для исключения, лично с отметкой о вручении либо через организации почтовой связи в течение трех календарных дней со дня принятия решения.

34. Основаниями для отказа в предоставлении жилого помещения маневренного фонда являются:

1) несоответствие лица, подавшего заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, категориям, предусмотренным пунктом 2 настоящего Положения;

2) представление лицом, подавшим заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, неполного пакета документов, предусмотренных пунктом 20 настоящего Положения.

35. В случае устранения фактов, послуживших основанием для отказа в предоставлении жилого помещения маневренного фонда, лицо, подавшее заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, вправе повторно представить заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда и документы.

36. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются по договору найма жилого помещения маневренного фонда на основании постановления администрации о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.

37. Жилое помещение маневренного фонда предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на одного человека.

38. При наличии свободных жилых помещений маневренного фонда договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается в течение трех календарных дней со дня принятия решения администрации о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.

39. Срок договора найма в каждом конкретном случае зависит от цели предоставления жилого помещения маневренного фонда и определяется в соответствии с подпунктами 1–5 пункта 2 настоящего Положения.

4. Заключительные положения

40. Контроль за соблюдением условий договора найма жилого помещения маневренного фонда осуществляется администрацией Артемовского городского поселения, являющейся стороной договора найма жилого помещения маневренного фонда.

41. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, решаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

1

Приложение 1

к Положению о порядке предоставления жилых помещений маневренного фонда Артемовского муниципального образования

                                   ___________________________________

(наименование администрации муниципального образования)

                                  от _________________________________

(ФИО лица, имеющего право на предоставление служебного жилого помещения, адрес места жительства, телефон (при наличии), адрес электронной почты (при наличии)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я, ______________________________________________________________,

                            (Ф.И.О. полностью)

Прошу предоставить мне жилое помещение маневренного фонда в связи с_____________________________________________________________________

  (указать основание предоставление жилого помещения маневренного фонда)

В жилом помещении маневренного фонда предполагаю проживать один/с семьей (необходимое подчеркнуть).

Состав семьи _______ человек(а):

№

п/п

Фамилия, имя,

отчество

Степень родства

Число, месяц, год рождения

1

2

«________» ___________ 20___ г.                     ___________________________                    

Я  предупрежден(а)  об  ответственности за предоставление недостоверных сведений  и документов, и не возражаю относительно проверки в установленном порядке сведений, указанных мною в настоящем заявлении.

    Приложения:

    1. ___________________________

    2. ___________________________

   «____» _____________ 20___ г. _________________________

Приложение 2

к Положению о порядке предоставления жилых помещений маневренного фонда Артемовского муниципального образования

РАСПИСКА

Настоящим удостоверяется, что лицо, имеющее право на получение жилого помещения маневренного фонда _________________________________________

                                                 (фамилия, имя, отчество)

предоставил, а администрацией _________________________________________

(наименование администрации)

получены «______» ________ 20___ г. заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Артемовского муниципального образования и документы.

Заявление принял _________________________________________________

                                                                   (должность)

____________________________________________________________________

                  (фамилия, имя, отчество исполнителя, принявшего заявление)

___________________________                     «__________» ___________ 20___ г.

            (подпись)

М.П.