Об определении порогового значения дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина



1

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района

11 марта 2020 года                                                                                  № 340

Об определении порогового значения

дохода, приходящегося  на каждого                             

члена семьи или одиноко

проживающего гражданина

             

В соответствии с Законом Республики Татарстан от 13 июля 2007 г.         № 31-ЗРТ «О реализации прав граждан на предоставление им жилых помещений государственного жилищного фонда Республики Татарстан                                      и муниципального жилищного фонда по договорам социального найма», методикой определения пороговых значений дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению,

ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Определить следующие пороговые значения рыночной стоимости приобретения жилых помещений по норме предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма для принятия решения  о признании граждан малоимущими на 2020 год:

1.1. Порог стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению:

1.1.1. Для одиноко проживающего гражданина - 1 749 792 руб.;

1.1.2. Для семьи из двух человек – 2 227 008 руб.;

1.1.3. Для семьи из трех человек – 2 863 296 руб.;

1.1.4. Для семьи из четырех человек – 3 817 728 руб.;

1.1.5. Для семьи из пяти человек – 4 772 160 руб.;

1.1.6. Для семьи из шести человек – 5 726 592 руб.;

1.1.7. Для семьи              из семи человек – 6 681 024 руб.;

1.1.8. Для семьи из восьми человек – 7 635 456 руб.             

1.2. Размер порогового значения дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина согласно расчету (Приложение № 1) составляет:

1.2.1. Для одиноко проживающего гражданина – 17 083 руб.;

1.2.2. Для семьи из двух человек – 10 871 руб.;

1.2.3. Для семьи из трех и более человек  - 9 318 руб.

2. Правовому управлению исполнительного комитета района     (Ханнанова А.Б.) опубликовать настоящее постановление в газете «Альметьевский вестник», разместить на Официальном портале правовой информации Республики Татарстан (PRAVO.TATARSTAN.RU).

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2020 года.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя исполнительного комитета района по экономике                        Подовалова А.Н.

Руководитель

исполнительного комитета района                                        М.Н. Гирфанов

1

Приложение № 1

к постановлению исполнительного комитета

Альметьевского муниципального района

от «_____»  ____________  20____г.  № ____

РАСЧЕТ

порогового значения дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина

              Порог размера среднемесячного совокупного дохода, приходящегося             на каждого члена семьи гражданина, определяется по формуле:

ПД = 0,7 х СЖ х ПС/ (1- ((1+ПС) -КП)) / (0,3хРС), где

ПД – пороговое значение среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи и необходимого для получения ипотечного кредита в банке на текущих условиях для приобретения жилого помещения по расчетной стоимости СЖ;

СЖ – расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма, который определяется  по формуле:

СЖ = НП х РС х РЦ, где:

              НП – норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи;

              РС – количество членов семьи,

              РЦ – средняя расчетная рыночная цена одного квадратного метра площади жилого помещения, не превышающая среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади, определенную соответствующим федеральным органом исполнительной власти для расчета безвозмездных субсидий на приобретение жилого помещения в Республике Татарстан.

              ПС – процентная ставка по кредиту за месяц                                             (9,0% годовых/12месяцев =0,75%);

КП – общее число платежей по кредиту за весь срок кредита;

РС – количество членов семьи;

0,7 – соотношение суммы кредита и стоимости квартиры;

0,3 – соотношение платежа по кредиту с  совокупным семейным месячным доходом.

Средняя рыночная цена одного квадратного метра площади жилого помещения установлена приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерацииот 13 декабря 2019 г. № 827/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2020 года» по Республике Татарстан  в размере 53 тыс.24 рубля.

Расчет порогового значения дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина

Табл.№1

НП –

норма жилогопоме-щения,

(кв.м)

СЖ - рыночная стоимость приобрете-ния жилого помещения (СЖ=РСхРЦхНП),

(рублей)

РС – коли-чествочле-нов семьи,           (чел.)

РЦ -рыночная цена

1 кв.мжилого помеще-ния,

(рублей)

ПС - процент-ная ставка по кредиту                 за месяц,

%

КП - общее число платежей по кредиту (месяц)

Соотно-шение суммы кредита и стои-мости квар-тиры

Соотно-шение платежа

по кредиту             с совокуп-ным месячным доходом

ПД-порого-вое значе-ние дохода (рублей)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

53024

9,0/12=

0,75

180

0,7

0,3

33

1 749 792

1

53 024

0,75

180

0,7

0,3

17083

42

2 227 008

2

53 024

0,75

180

0,7

0,6

10871

54

2 863 296

3

53 024

0,75

180

0,7

0,9

9 318

72

3 817 728

4

53 024

0,75

180

0,7

1,2

9 318

90

4 772 160

5

53 024

0,75

180

0,7

1,5

9 318

108

5 726 592

6

53 024

0,75

180

0,7

1,8

9 318

126

6 681 024

7

53 024

0,75

180

0,7

2,1

9 318

144

7 635 456

8

53 024

0,75

180

0,7

2,4

9 318

Заместитель руководителя

исполнительного комитета района

по экономике                                                        А.Н.Подовалов