ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ОРИЕНТИРАМИ: УЛИЦА АМУНДСЕНА – ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 66:41:0404018:5 – ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С КАДАСТРОВ...



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11.06.2020 № 1102

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ОРИЕНТИРАМИ: УЛИЦА АМУНДСЕНА – ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 66:41:0404018:5 – ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 66:41:0404019:94

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденными Решением Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», на основании Постановления Администрации города Екатеринбурга от 23.07.2018 № 1714 «О подготовке проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной ориентирами: улица Амундсена – земельный участок с кадастровым номером 66:41:0404018:5 – земельный участок с кадастровым номером 66:41:0404019:94», Постановления Администрации города Екатеринбурга от 26.03.2020 № 586 «О проведении общественных обсуждений по проекту планировки и проекту межевания территории, ограниченной ориентирами: улица Амундсена – земельный участок с кадастровым номером 66:41:0404018:5 – земельный участок с кадастровым номером 66:41:0404019:94», протокола общественных обсуждений от 22.04.2020 № 4/42/21.5-03 и заключения о результатах общественных обсуждений от 23.04.2020 № 44/16/21.5-06, руководствуясь статьей 35 Устава муниципального образования «город Екатеринбург»,

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Утвердить:

1) проект планировки территории, ограниченной ориентирами: улица Амундсена – земельный участок с кадастровым номером 66:41:0404018:5 – земельный участок с кадастровым номером 66:41:0404019:94, в следующем составе:

схема планировки территории (приложение № 1);

план красных линий (приложение № 2);

перечень координат характерных (поворотных) точек красных линий (приложение № 3);

положение о характеристиках планируемого развития территории (приложение № 4);

положение об очередности планируемого развития территории (приложение № 5);

2) проект межевания территории, ограниченной ориентирами: улица Амундсена – земельный участок с кадастровым номером 66:41:0404018:5 – земельный участок с кадастровым номером 66:41:0404019:94, в следующем составе:

схема межевания территории (приложение № 6);

перечень образуемых земельных участков (приложение № 7);

сведения об изменяемом земельном участке (приложение № 8);

сведения о проектируемом объекте капитального строительства (приложение № 9);

схема границ территории (приложение № 10);

перечень координат характерных (поворотных) точек границ территории (приложение № 11):

схема расположения земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагается изъятие для муниципальных нужд (приложение № 12);

перечень образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагается изъятие для муниципальных нужд (приложение № 13).

2. Участникам градостроительной и кадастровой деятельности руководствоваться документацией по планировке территории, ограниченной ориентирами: улица Амундсена – земельный участок с кадастровым номером 66:41:0404018:5 – земельный участок с кадастровым номером 66:41:0404019:94, утвержденной настоящим Постановлением.

3. Департаменту информационной политики Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в издании «Екатеринбургский вестник» и разместить его на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (екатеринбург.рф) в установленный срок.

Глава Екатеринбурга А.Г. Высокинский

Приложение № 3 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от     11.06.2020     №     1102

ПЕРЕЧЕНЬ

координат характерных (поворотных) точек красных линий

Условный номер характерной (поворотной) точки

Система координат МСК-66

X

Y

Квартал 1

1

383545,54

1530240,03

2

383638,96

1530332,01

3

383730,40

1530422,04

4

383639,96

1530514,06

5

383575,20

1530450,31

6

383574,50

1530451,01

7

383547,82

1530424,73

8

383454,36

1530332,65

9

383478,91

1530307,71

1

383545,54

1530240,03

Квартал 2

1

383339,74

1530440,00

2

383355,18

1530424,33

3

383429,45

1530348,91

4

383619,93

1530536,46

5

383531,61

1530626,16

6

383516,03

1530641,84

1

383339,74

1530440,00

2

Приложение № 4 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от     11.06.2020     №     1102

Положение о характеристиках планируемого развития территории

1. Границы территории в соответствии с проектом планировки: на северо-востоке – земельный участок с кадастровым номером 66:41:0404018:9, на юго-востоке – земельный участок с кадастровым номером 66:41:0404901:9, на юго-западе и северо-западе – улица Амундсена.

2. Характеристика проектируемой территории:

общая площадь проектируемой территории – 10,0 га, в том числе зона планируемого размещения объектов капитального строительства – 1,55 га.

3. Характеристика проектируемых объектов капитального строительства:

торгово-административный многофункциональный центр общей площадью до 30 тыс. кв. м.

4. Характеристика системы транспортного обслуживания:

автостоянка вместимостью до 380 машино-мест.

5. Основные характеристики системы инженерно-технического обеспечения представлены в таблице.

Т а б л и ц а

Наименование инженерной системы

Предварительная мощность

Статус

Описание возможной точки технологического присоединения

Водоснабжение

250,3 куб. м/сут.

П, С

Сеть водоснабжения по улице Исследователей

Водоотведение

195,3 куб. м/сут.

П, С

Сеть хозяйственно-бытовой канализации по улице Исследователей

Теплоснабжение

2,86 Гкал/ч

П, С

Существующая тепловая сеть по улице Исследователей

Электроснабжение

4,3 МВт

П, С

Кабельная линия 10 кВ ПС Академическая – ТП15084 по улице Исследователей

Ливневая канализация

192,0 л/с

П, С

Сеть ливневой канализации по улицам Амундсена, Исследователей

Примечания

1. П – планируемые для размещения объекты.

2. С – существующие объекты.

1

Приложение № 5 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от     11.06.2020     №     1102

Положение об очередности планируемого развития территории

Предусмотрена одна очередь строительства – строительство торгово-административного многофункционального центра. Срок освоения
территории – 2025 год.

1

Приложение № 7 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от     11.06.2020     №     1102

ПЕРЕЧЕНЬ

образуемых земельных участков

Условный номер

земельного участка

Категория земель

Местоположение земельного участка

Вид разрешенного использования

земельного участка

в соответствии
с Правилами землепользования

и застройки1

Вид разрешенного использования земельного участка и код (числовое обозначение)
в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков2

Площадь земельного участка в соответствии с проектом межевания территории3,
кв. м

Отступ от красных линий, границ земельного участка, м

Максимальный процент застройки
в границах земельного участка

Возможный способ образования земельного участка

1

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,
г. Екатеринбург

Объекты торговли, деловое управление

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2), деловое управление (4.1)

15519

0

100

Раздел земельного участка

2

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,
г. Екатеринбург

Деловое управление

Деловое управление (4.1)

1530

0

80

Раздел земельного участка

3

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,
г. Екатеринбург

Земельные участки (территории) общего пользования, коммунальное обслуживание

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0), предоставление коммунальных услуг (3.1.1)

1077

-

0

Раздел земельного участка

4

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,
г. Екатеринбург

Земельные участки (территории) общего пользования, коммунальное обслуживание

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0), предоставление коммунальных услуг (3.1.1)

395

-

0

Раздел земельного участка

1. Правила землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» утверждены Решением Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург».
2. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

3. Площадь земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.

Приложение № 8 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от     11.06.2020     №     1102

Сведения об изменяемом земельном участке

Условный номер земельного участка

Кадастровый номер земельного участка

Категория земель

Вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с информацией, полученной из Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии

Вид разрешенного использования земельного участка в соответствии
с Правилами землепользования и застройки1

Вид разрешенного использования земельного участка и код (числовое обозначение)
в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков2

Площадь земельного участка, кв. м

Площадь земельного участка согласно проекту межевания территории,

кв. м

5

66:41:0404019:72

Земли населенных пунктов

Под капитальное строительство и для дальнейшей эксплуатации

Железнодорожный транспорт

Железнодорожный транспорт (7.1)

30911

30911

1. Правила землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» утверждены Решением Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург».

2. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

Приложение № 9 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга от     11.06.2020     №     1102

Сведения о проектируемом объекте капитального строительства

Условный номер земельного участка в соответствии со схемой межевания территории

Назначение объектов капитального строительства

Общая площадь жилых помещений,
кв. м

Предельное количество этажей
(из них надземных)

Количество машино-мест в наземных и подземных паркингах

Очередь строительства

1

Торгово-административное многофункциональное  здание

–

6 (5)

–

1-я

Приложение № 11 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от     11.06.2020     №     1102

ПЕРЕЧЕНЬ

координат характерных (поворотных) точек границ территории

Условный номер характерной (поворотной) точки

Система координат МСК-66

X

Y

1

383537,44

1530232,05

2

383545,54

1530240,03

3

383638,96

1530332,01

4

383730,40

1530422,04

5

383639,96

1530514,06

6

383619,93

1530536,46

7

383531,61

1530626,16

8

383510,41

1530605,45

9

383381,20

1530449,84

10

383355,18

1530424,33

11

383429,45

1530348,91

12

383446,33

1530324,74

13

383470,86

1530299,78

1

383537,44

1530232,05

Приложение № 13 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от     11.06.2020     №     1102

ПЕРЕЧЕНЬ

земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу

общего пользования, в том числе в отношении которых предполагается изъятие для муниципальных нужд

Условный номер

изымаемого
земельного участка

Кадастровый номер исходного земельного участка

Местоположение исходного земельного участка согласно сведениям ЕГРН

Площадь исходного

земельного участка согласно

сведениям ЕГРН, кв. м

Категория земель исходного земельного участка согласно сведениям ЕГРН

Вид
разрешенного использования исходного земельного участка согласно сведениям ЕГРН

Площадь земельного участка, подлежащего изъятию,
кв. м

Вид
разрешенного использования образуемого земельного участка, подлежащего изъятию

1

66:41:0404018:10

Свердловская обл.,
г. Екатеринбург,
ул. Амундсена

16596

Земли населенных пунктов

Объекты торговли

1077

Земельные участки (территории) общего пользования)

2

66:41:0404018:2

Свердловская обл.,
г. Екатеринбург,
ул. Амундсена, д. 119

1925

Земли населенных пунктов

Земли, занятые НИИ и проектными институтами

395

Земельные участки (территории) общего пользования)